תוכנית 201-0698738 חבל אשר

תב"ע

מילואות / כפר מסריק: אזור תעסוקה מרחבי

כללי

ועדת התכנון: חבל אשר

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר מסריק

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 572.998 דונם

מקום התוכנית: מדרום לעיר עכו ולאזור תעשיה / תעסוקה דרומי עכו, בסמוך ומדרום לקיבוץ כפר מסריק. בצמוד לדרך ארצית מס'

מטרת התוכנית

תכנון ושדרוג שימושי תעשייה קיימים, ביחד עם הוספת שימוש תעסוקה, אחסנה, משרדים ומסחר - בשטח התכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תעשיה ומלאכה

466.394

81.4%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
300	תעשיה	29.612	35,534
301	תעשיה	51.169	61,403
100	תעשיה	15.385	14,616
450	תעשיה	27.150	32,644
980	תעשיה	9.329	11,195
1001	תעשיה	8.703	8,268
101	תעשיה	23.402	22,232
102	תעשיה	35.346	33,579
103	תעשיה	3.720	3,534
104	תעשיה	18.233	17,321
105	תעשיה	4.805	4,565
12	תעשיה	43.704
13	תעשיה	7.587
9	תעשיה ואחסנה	39.789
10	תעשיה ואחסנה	28.079
201	תעשיה ואחסנה	21.501	13,976
202	תעשיה ואחסנה	10.039	6,525
203	תעשיה ואחסנה	10.332	6,716
204	תעשיה ואחסנה	3.108	2,020
205	תעשיה ואחסנה	17.211	11,187
206	תעשיה ואחסנה	94.628	61,508
209	תעשיה ואחסנה	21.273	13,827
11	תעשיה ואחסנה	27.000
210	תעשיה ואחסנה	17.854	11,605
211	תעשיה ואחסנה	26.319	17,107
212	תעשיה ואחסנה	17.275	11,229

שטח לדרכים

76.166

13.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
21	דרך מוצעת	0.057
600	דרך מוצעת	6.936
601	דרך מוצעת	0.409
602	דרך מוצעת	0.674
603	דרך מוצעת	1.272
604	דרך מוצעת	0.325
605	דרך מוצעת	4.368
606	דרך מוצעת	0.280
607	דרך מוצעת	1.142
608	דרך מוצעת	3.770
609	דרך מוצעת	0.323
610	דרך מוצעת	4.023
611	דרך מוצעת	0.782
612	דרך מוצעת	0.795
613	דרך מוצעת	0.022
614	דרך מוצעת	0.066
615	דרך מוצעת	4.315
616	דרך מוצעת	0.623
617	דרך מוצעת	0.182
618	דרך מוצעת	3.104
619	דרך מוצעת	0.304
620	דרך מוצעת	0.132
30	דרך מאושרת	15.619
800	דרך מאושרת	3.767
801	דרך מאושרת	11.662
802	דרך מאושרת	25.265
803	דרך מאושרת	0.224
804	דרך מאושרת	0.967
930	דרך משולבת	0.265
931	דרך משולבת	0.169

אחר

30.438

5.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
27	שטח ציבורי פתוח	0.221
28	שטח ציבורי פתוח	0.078
29	שטח ציבורי פתוח	0.014
750	שטח ציבורי פתוח	3.624
751	שטח ציבורי פתוח	1.464
752	שטח ציבורי פתוח	1.227
753	שטח ציבורי פתוח	2.812
754	שטח ציבורי פתוח	0.298
755	שטח ציבורי פתוח	0.524
756	שטח ציבורי פתוח	0.294
700	שטח פרטי פתוח	2.004
701	שטח פרטי פתוח	0.478
702	שטח פרטי פתוח	0.704
757	שטח פרטי פתוח	0.058
650	מתקנים הנדסיים	0.206
651	מתקנים הנדסיים	0.198
652	מתקנים הנדסיים	0.212
1000	תחנת תדלוק	4.990
37	נחל/תעלת נחל	0.142
950	נחל/תעלת נחל	3.968
951	נחל/תעלת נחל	1.879
952	נחל/תעלת נחל	1.658
953	נחל/תעלת נחל	3.633
954	נחל/תעלת נחל	0.207

סה"כ

572.998

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
27	שטח ציבורי פתוח	0.221
28	שטח ציבורי פתוח	0.078
29	שטח ציבורי פתוח	0.014
750	שטח ציבורי פתוח	3.624
751	שטח ציבורי פתוח	1.464
752	שטח ציבורי פתוח	1.227
753	שטח ציבורי פתוח	2.812
754	שטח ציבורי פתוח	0.298
755	שטח ציבורי פתוח	0.524
756	שטח ציבורי פתוח	0.294
21	דרך מוצעת	0.057
600	דרך מוצעת	6.936
601	דרך מוצעת	0.409
602	דרך מוצעת	0.674
603	דרך מוצעת	1.272
604	דרך מוצעת	0.325
605	דרך מוצעת	4.368
606	דרך מוצעת	0.280
607	דרך מוצעת	1.142
608	דרך מוצעת	3.770
609	דרך מוצעת	0.323
610	דרך מוצעת	4.023
611	דרך מוצעת	0.782
612	דרך מוצעת	0.795
613	דרך מוצעת	0.022
614	דרך מוצעת	0.066
615	דרך מוצעת	4.315
616	דרך מוצעת	0.623
617	דרך מוצעת	0.182
618	דרך מוצעת	3.104
619	דרך מוצעת	0.304
620	דרך מוצעת	0.132
30	דרך מאושרת	15.619
800	דרך מאושרת	3.767
801	דרך מאושרת	11.662
802	דרך מאושרת	25.265
803	דרך מאושרת	0.224
804	דרך מאושרת	0.967
930	דרך משולבת	0.265
931	דרך משולבת	0.169
700	שטח פרטי פתוח	2.004
701	שטח פרטי פתוח	0.478
702	שטח פרטי פתוח	0.704
757	שטח פרטי פתוח	0.058
300	תעשיה	29.612	35,534
301	תעשיה	51.169	61,403
100	תעשיה	15.385	14,616
450	תעשיה	27.150	32,644
980	תעשיה	9.329	11,195
1001	תעשיה	8.703	8,268
101	תעשיה	23.402	22,232
102	תעשיה	35.346	33,579
103	תעשיה	3.720	3,534
104	תעשיה	18.233	17,321
105	תעשיה	4.805	4,565
12	תעשיה	43.704
13	תעשיה	7.587
650	מתקנים הנדסיים	0.206
651	מתקנים הנדסיים	0.198
652	מתקנים הנדסיים	0.212
1000	תחנת תדלוק	4.990
37	נחל/תעלת נחל	0.142
950	נחל/תעלת נחל	3.968
951	נחל/תעלת נחל	1.879
952	נחל/תעלת נחל	1.658
953	נחל/תעלת נחל	3.633
954	נחל/תעלת נחל	0.207
9	תעשיה ואחסנה	39.789
10	תעשיה ואחסנה	28.079
201	תעשיה ואחסנה	21.501	13,976
202	תעשיה ואחסנה	10.039	6,525
203	תעשיה ואחסנה	10.332	6,716
204	תעשיה ואחסנה	3.108	2,020
205	תעשיה ואחסנה	17.211	11,187
206	תעשיה ואחסנה	94.628	61,508
209	תעשיה ואחסנה	21.273	13,827
11	תעשיה ואחסנה	27.000
210	תעשיה ואחסנה	17.854	11,605
211	תעשיה ואחסנה	26.319	17,107
212	תעשיה ואחסנה	17.275	11,229

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10413	2 , 7 , 8 , 10 , 11 , 12 , 16 , 17 , 18 , 19 , 25 , 28 , 29
10414	1 , 3 , 5 , 8
10416	2 , 4 , 6 , 7
10438	1
10439	1
18097	5 , 7-11 , 13 , 37 , 43 , 50-56 , 61-63
18756	6 , 8 , 9 , 13 , 14 , 15 , 18 , 30 , 32
19886	10 , 14 , 15 , 37

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	17.04.13		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	06.08.18		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	25.07.19	8358
פרסום להפקדה בעיתונים	31.07.19		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	02.08.19		מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	05.05.20	8840
פרסום לתוקף בעיתונים	02.06.20		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	05.06.20		מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	03.05.21	9582	הודעה בדבר ב
פרסום לתוקף בעיתונים	20.05.21		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	21.05.21		מעריב-מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 23 שינוי 15	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
תמ"א 3 שינוי 11ב	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
ג/12042	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.06
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תת"ל 18	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
201-0675181	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.23
201-1050038	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.06.25
201-1095298	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.25
201-0634998	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.