תוכנית ג/2316 חבל אשר

תב"ע

קביעת חלוקת שטחים

כללי

ועדת התכנון: חבל אשר

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: שיח דנון

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 319.626 דונם

יזם: רמ'י

מקום התוכנית: שייך דנון - אל עבסייה.

מטרת התוכנית

חלוקת מגרשים לבניה,חלוקת שטחים לפי יעודים שונים ורשת כבישים ודרכים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

209.438

65.53%

243

199,486

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.520	515
10	מגורים א	0.514	509
100	מגורים א	0.500	495
101	מגורים א	0.600	594
102	מגורים א	0.600	594
103	מגורים א	0.600	594
104	מגורים א	0.600	629
105	מגורים א	0.600	579
106	מגורים א	0.600	589
107	מגורים א	0.641	635
108	מגורים א	0.672	665
109	מגורים א	0.523	518
11	מגורים א	0.472	467
110	מגורים א	0.600	594
111	מגורים א	0.500	604
112	מגורים א	0.500	475
113	מגורים א	0.500	594
114	מגורים א	0.500	584
115	מגורים א	0.500	574
116	מגורים א	0.500	584
117	מגורים א	0.500	544
118	מגורים א	0.500	495
119	מגורים א	0.500	495
12	מגורים א	0.449	460
120	מגורים א	0.500	495
121	מגורים א	0.600	594
122	מגורים א	0.600	594
123	מגורים א	0.600	594
124	מגורים א	0.600	594
125	מגורים א	0.600	614
126	מגורים א	0.663	656
127	מגורים א	0.600	653
128	מגורים א	0.600	594
129	מגורים א	0.600	594
13	מגורים א	0.485	480
130	מגורים א	0.600	668
131	מגורים א	0.500	490
132	מגורים א	0.500	495
133	מגורים א	0.500	495
134	מגורים א	0.500	495
135	מגורים א	0.500	495
136	מגורים א	0.500	495
137	מגורים א	0.500	495
138	מגורים א	0.500	495
139	מגורים א	0.500	495
14	מגורים א	0.450	446
140	מגורים א	0.500	495
141	מגורים א	0.600	594
142	מגורים א	0.610	604
143	מגורים א	0.620	644
144	מגורים א	0.620	614
145	מגורים א	0.620	614
146	מגורים א	0.620	614
147	מגורים א	0.620	614
148	מגורים א	0.620	614
149	מגורים א	0.620	609
15	מגורים א	0.447	443
150	מגורים א	0.620	614
151	מגורים א	0.520	515
152	מגורים א	0.520	515
153	מגורים א	0.520	515
154	מגורים א	0.520	515
155	מגורים א	0.520	515
156	מגורים א	0.520	515
157	מגורים א	0.520	540
158	מגורים א	0.520	515
159	מגורים א	0.520	515
16	מגורים א	0.585	579
160	מגורים א	0.520	515
161	מגורים א	0.500	495
162	מגורים א	0.500	495
163	מגורים א	0.500	495
164	מגורים א	0.500	495
165	מגורים א	0.500	495
166	מגורים א	0.500	495
167	מגורים א	0.500	495
168	מגורים א	0.500	495
169	מגורים א	0.500	495
17	מגורים א	0.460	480
170	מגורים א	0.500	495
171	מגורים א	0.600	594
172	מגורים א	0.600	614
173	מגורים א	0.600	594
174	מגורים א	0.600	535
175	מגורים א	1.200	1,188
176	מגורים א	0.800	792
177	מגורים א	0.600	594
178	מגורים א	0.600	594
179	מגורים א	0.600	594
18	מגורים א	0.460	455
180	מגורים א	0.600	594
181	מגורים א	0.500	495
182	מגורים א	0.500	495
183	מגורים א	0.500	495
184	מגורים א	0.500	495
185	מגורים א	0.500	495
186	מגורים א	0.500	495
187	מגורים א	0.500	495
188	מגורים א	0.500	495
189	מגורים א	0.500	495
19	מגורים א	0.444	440
190	מגורים א	0.500	495
191	מגורים א	0.600	594
192	מגורים א	0.600	594
193	מגורים א	0.600	594
194	מגורים א	0.600	594
195	מגורים א	0.600	594
196	מגורים א	0.600	594
197	מגורים א	0.600	594
198	מגורים א	0.600	594
199	מגורים א	0.404	400
2	מגורים א	0.456	451
20	מגורים א	0.467	462
200	מגורים א	0.423	419
2000	מגורים א	0.700	693
2001	מגורים א	2.200	2,178
2002	מגורים א	6.500	5,769
2003	מגורים א	4.200	4,158
2004	מגורים א	1.200	1,188
2005	מגורים א	3.200	3,168
2006	מגורים א	13.600	13,464
2007	מגורים א	5.500	5,445
205	מגורים א	0.600	594
206	מגורים א	0.600	594
207	מגורים א	0.600	594
208	מגורים א	0.600	594
209	מגורים א	0.600	634
21	מגורים א	0.560	544
210	מגורים א	0.600	594
211	מגורים א	0.650	644
212	מגורים א	0.777	769
213	מגורים א	0.648	642
214	מגורים א	0.650	644
215	מגורים א	0.600	594
216	מגורים א	0.600	594
217	מגורים א	0.600	594
218	מגורים א	0.600	495
219	מגורים א	0.600	594
22	מגורים א	0.480	475
220	מגורים א	0.600	594
221	מגורים א	0.396	392
222	מגורים א	0.580	574
223	מגורים א	0.580	574
224	מגורים א	0.580	574
225	מגורים א	0.580	574
226	מגורים א	0.580	574
227	מגורים א	0.580	574
23	מגורים א	0.537	532
24	מגורים א	0.478	473
25	מגורים א	0.532	527
26	מגורים א	0.570	609
27	מגורים א	0.523	518
28	מגורים א	0.515	510
29	מגורים א	0.495	490
3	מגורים א	0.486	481
30	מגורים א	0.547	542
31	מגורים א	0.519	514
32	מגורים א	0.480	475
33	מגורים א	0.700	693
34	מגורים א	0.680	673
35	מגורים א	0.555	549
36	מגורים א	0.480	475
37	מגורים א	0.500	495
38	מגורים א	0.550	495
39	מגורים א	0.600	594
4	מגורים א	0.459	454
40	מגורים א	0.580	609
41	מגורים א	0.550	544
42	מגורים א	0.650	644
43	מגורים א	0.600	594
44	מגורים א	0.580	574
45	מגורים א	0.600	594
46	מגורים א	0.600	594
47	מגורים א	0.600	594
48	מגורים א	0.600	554
49	מגורים א	0.660	653
5	מגורים א	0.424	420
50	מגורים א	0.660	653
51	מגורים א	0.643	637
52	מגורים א	0.550	544
53	מגורים א	0.550	544
54	מגורים א	0.550	544
55	מגורים א	0.550	544
56	מגורים א	0.563	557
57	מגורים א	0.512	507
58	מגורים א	0.560	554
59	מגורים א	0.514	509
6	מגורים א	0.506	501
60	מגורים א	0.534	529
61	מגורים א	0.550	544
62	מגורים א	0.550	544
63	מגורים א	0.550	544
64	מגורים א	0.550	544
65	מגורים א	0.550	544
66	מגורים א	0.550	544
67	מגורים א	0.550	544
68	מגורים א	0.550	544
69	מגורים א	0.550	544
7	מגורים א	0.512	507
70	מגורים א	0.550	544
71	מגורים א	0.550	544
72	מגורים א	0.550	544
73	מגורים א	0.550	544
74	מגורים א	0.550	544
75	מגורים א	0.550	544
76	מגורים א	0.550	544
77	מגורים א	0.550	544
78	מגורים א	0.550	544
79	מגורים א	0.550	544
8	מגורים א	0.508	503
80	מגורים א	0.550	544
81	מגורים א	0.550	544
82	מגורים א	0.550	584
83	מגורים א	0.600	594
84	מגורים א	0.600	594
85	מגורים א	0.600	594
86	מגורים א	0.600	594
87	מגורים א	0.600	594
88	מגורים א	0.600	594
89	מגורים א	0.600	594
9	מגורים א	0.530	525
90	מגורים א	0.600	594
91	מגורים א	0.500	515
92	מגורים א	0.500	544
93	מגורים א	0.500	495
94	מגורים א	0.500	495
95	מגורים א	0.500	495
96	מגורים א	0.500	495
97	מגורים א	0.500	495
98	מגורים א	0.500	495
99	מגורים א	0.500	495
201	מגורים א	0.600	594
202	מגורים א	0.600	594
203	מגורים א	0.600	594
204	מגורים א	0.600	594
2010	מגורים ג	2.700	2,673
2011	מגורים ג	4.000	3,960
2012	מגורים ג	5.600	5,544
2013	מגורים ג	5.500	5,445
2014	מגורים ג	0.900	891
2048	מגורים ג	8.000
2008	מגורים ג	9.500	9,405
2009	מגורים ג	10.000	9,900

תעשיה ומלאכה

7.300

2.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2015	תעשיה קלה ומלאכה	7.300			4,380

שטח לדרכים

65.680

20.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2047	דרך או כביש או חנייה	58.155
2028	שביל להולכי רגל	0.450
2029	שביל להולכי רגל	0.120
2040	שביל להולכי רגל	1.200
2041	שביל להולכי רגל	0.450
2042	שביל להולכי רגל	0.120
2043	שביל להולכי רגל	0.125
2044	שביל להולכי רגל	0.125
2045	שביל להולכי רגל	0.125
2046	שביל להולכי רגל	0.125
2030	שביל להולכי רגל	0.550
2031	שביל להולכי רגל	0.120
2032	שביל להולכי רגל	1.650
2033	שביל להולכי רגל	1.150
2034	שביל להולכי רגל	0.300
2035	שביל להולכי רגל	0.550
2036	שביל להולכי רגל	0.075
2037	שביל להולכי רגל	0.100
2038	שביל להולכי רגל	0.090
2039	שביל להולכי רגל	0.100

אחר

37.208

11.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2024	שטח ציבורי פתוח	5.200
2025	שטח ציבורי פתוח	0.700
2026	שטח ציבורי פתוח	2.500
2027	שטח ציבורי פתוח	0.200
2017	מבנים ומוסדות ציבור	8.558
2018	מבנים ומוסדות ציבור	1.350
2019	מסחר	1.920
2020	שטח ספורט	5.900
2021	שטח ספורט	1.500
2016	מתקנים הנדסיים	0.370
2022	בית קברות	1.810
2023	בית קברות	7.200

סה"כ

319.626

100%

276

199,486

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.520	515
10	מגורים א	0.514	509
100	מגורים א	0.500	495
101	מגורים א	0.600	594
102	מגורים א	0.600	594
103	מגורים א	0.600	594
104	מגורים א	0.600	629
105	מגורים א	0.600	579
106	מגורים א	0.600	589
107	מגורים א	0.641	635
108	מגורים א	0.672	665
109	מגורים א	0.523	518
11	מגורים א	0.472	467
110	מגורים א	0.600	594
111	מגורים א	0.500	604
112	מגורים א	0.500	475
113	מגורים א	0.500	594
114	מגורים א	0.500	584
115	מגורים א	0.500	574
116	מגורים א	0.500	584
117	מגורים א	0.500	544
118	מגורים א	0.500	495
119	מגורים א	0.500	495
12	מגורים א	0.449	460
120	מגורים א	0.500	495
121	מגורים א	0.600	594
122	מגורים א	0.600	594
123	מגורים א	0.600	594
124	מגורים א	0.600	594
125	מגורים א	0.600	614
126	מגורים א	0.663	656
127	מגורים א	0.600	653
128	מגורים א	0.600	594
129	מגורים א	0.600	594
13	מגורים א	0.485	480
130	מגורים א	0.600	668
131	מגורים א	0.500	490
132	מגורים א	0.500	495
133	מגורים א	0.500	495
134	מגורים א	0.500	495
135	מגורים א	0.500	495
136	מגורים א	0.500	495
137	מגורים א	0.500	495
138	מגורים א	0.500	495
139	מגורים א	0.500	495
14	מגורים א	0.450	446
140	מגורים א	0.500	495
141	מגורים א	0.600	594
142	מגורים א	0.610	604
143	מגורים א	0.620	644
144	מגורים א	0.620	614
145	מגורים א	0.620	614
146	מגורים א	0.620	614
147	מגורים א	0.620	614
148	מגורים א	0.620	614
149	מגורים א	0.620	609
15	מגורים א	0.447	443
150	מגורים א	0.620	614
151	מגורים א	0.520	515
152	מגורים א	0.520	515
153	מגורים א	0.520	515
154	מגורים א	0.520	515
155	מגורים א	0.520	515
156	מגורים א	0.520	515
157	מגורים א	0.520	540
158	מגורים א	0.520	515
159	מגורים א	0.520	515
16	מגורים א	0.585	579
160	מגורים א	0.520	515
161	מגורים א	0.500	495
162	מגורים א	0.500	495
163	מגורים א	0.500	495
164	מגורים א	0.500	495
165	מגורים א	0.500	495
166	מגורים א	0.500	495
167	מגורים א	0.500	495
168	מגורים א	0.500	495
169	מגורים א	0.500	495
17	מגורים א	0.460	480
170	מגורים א	0.500	495
171	מגורים א	0.600	594
172	מגורים א	0.600	614
173	מגורים א	0.600	594
174	מגורים א	0.600	535
175	מגורים א	1.200	1,188
176	מגורים א	0.800	792
177	מגורים א	0.600	594
178	מגורים א	0.600	594
179	מגורים א	0.600	594
18	מגורים א	0.460	455
180	מגורים א	0.600	594
181	מגורים א	0.500	495
182	מגורים א	0.500	495
183	מגורים א	0.500	495
184	מגורים א	0.500	495
185	מגורים א	0.500	495
186	מגורים א	0.500	495
187	מגורים א	0.500	495
188	מגורים א	0.500	495
189	מגורים א	0.500	495
19	מגורים א	0.444	440
190	מגורים א	0.500	495
191	מגורים א	0.600	594
192	מגורים א	0.600	594
193	מגורים א	0.600	594
194	מגורים א	0.600	594
195	מגורים א	0.600	594
196	מגורים א	0.600	594
197	מגורים א	0.600	594
198	מגורים א	0.600	594
199	מגורים א	0.404	400
2	מגורים א	0.456	451
20	מגורים א	0.467	462
200	מגורים א	0.423	419
2000	מגורים א	0.700	693
2001	מגורים א	2.200	2,178
2002	מגורים א	6.500	5,769
2003	מגורים א	4.200	4,158
2004	מגורים א	1.200	1,188
2005	מגורים א	3.200	3,168
2006	מגורים א	13.600	13,464
2007	מגורים א	5.500	5,445
205	מגורים א	0.600	594
206	מגורים א	0.600	594
207	מגורים א	0.600	594
208	מגורים א	0.600	594
209	מגורים א	0.600	634
21	מגורים א	0.560	544
210	מגורים א	0.600	594
211	מגורים א	0.650	644
212	מגורים א	0.777	769
213	מגורים א	0.648	642
214	מגורים א	0.650	644
215	מגורים א	0.600	594
216	מגורים א	0.600	594
217	מגורים א	0.600	594
218	מגורים א	0.600	495
219	מגורים א	0.600	594
22	מגורים א	0.480	475
220	מגורים א	0.600	594
221	מגורים א	0.396	392
222	מגורים א	0.580	574
223	מגורים א	0.580	574
224	מגורים א	0.580	574
225	מגורים א	0.580	574
226	מגורים א	0.580	574
227	מגורים א	0.580	574
23	מגורים א	0.537	532
24	מגורים א	0.478	473
25	מגורים א	0.532	527
26	מגורים א	0.570	609
27	מגורים א	0.523	518
28	מגורים א	0.515	510
29	מגורים א	0.495	490
3	מגורים א	0.486	481
30	מגורים א	0.547	542
31	מגורים א	0.519	514
32	מגורים א	0.480	475
33	מגורים א	0.700	693
34	מגורים א	0.680	673
35	מגורים א	0.555	549
36	מגורים א	0.480	475
37	מגורים א	0.500	495
38	מגורים א	0.550	495
39	מגורים א	0.600	594
4	מגורים א	0.459	454
40	מגורים א	0.580	609
41	מגורים א	0.550	544
42	מגורים א	0.650	644
43	מגורים א	0.600	594
44	מגורים א	0.580	574
45	מגורים א	0.600	594
46	מגורים א	0.600	594
47	מגורים א	0.600	594
48	מגורים א	0.600	554
49	מגורים א	0.660	653
5	מגורים א	0.424	420
50	מגורים א	0.660	653
51	מגורים א	0.643	637
52	מגורים א	0.550	544
53	מגורים א	0.550	544
54	מגורים א	0.550	544
55	מגורים א	0.550	544
56	מגורים א	0.563	557
57	מגורים א	0.512	507
58	מגורים א	0.560	554
59	מגורים א	0.514	509
6	מגורים א	0.506	501
60	מגורים א	0.534	529
61	מגורים א	0.550	544
62	מגורים א	0.550	544
63	מגורים א	0.550	544
64	מגורים א	0.550	544
65	מגורים א	0.550	544
66	מגורים א	0.550	544
67	מגורים א	0.550	544
68	מגורים א	0.550	544
69	מגורים א	0.550	544
7	מגורים א	0.512	507
70	מגורים א	0.550	544
71	מגורים א	0.550	544
72	מגורים א	0.550	544
73	מגורים א	0.550	544
74	מגורים א	0.550	544
75	מגורים א	0.550	544
76	מגורים א	0.550	544
77	מגורים א	0.550	544
78	מגורים א	0.550	544
79	מגורים א	0.550	544
8	מגורים א	0.508	503
80	מגורים א	0.550	544
81	מגורים א	0.550	544
82	מגורים א	0.550	584
83	מגורים א	0.600	594
84	מגורים א	0.600	594
85	מגורים א	0.600	594
86	מגורים א	0.600	594
87	מגורים א	0.600	594
88	מגורים א	0.600	594
89	מגורים א	0.600	594
9	מגורים א	0.530	525
90	מגורים א	0.600	594
91	מגורים א	0.500	515
92	מגורים א	0.500	544
93	מגורים א	0.500	495
94	מגורים א	0.500	495
95	מגורים א	0.500	495
96	מגורים א	0.500	495
97	מגורים א	0.500	495
98	מגורים א	0.500	495
99	מגורים א	0.500	495
201	מגורים א	0.600	594
202	מגורים א	0.600	594
203	מגורים א	0.600	594
204	מגורים א	0.600	594
2024	שטח ציבורי פתוח	5.200
2025	שטח ציבורי פתוח	0.700
2026	שטח ציבורי פתוח	2.500
2027	שטח ציבורי פתוח	0.200
2047	דרך או כביש או חנייה	58.155
2017	מבנים ומוסדות ציבור	8.558
2018	מבנים ומוסדות ציבור	1.350
2019	מסחר	1.920
2028	שביל להולכי רגל	0.450
2029	שביל להולכי רגל	0.120
2040	שביל להולכי רגל	1.200
2041	שביל להולכי רגל	0.450
2042	שביל להולכי רגל	0.120
2043	שביל להולכי רגל	0.125
2044	שביל להולכי רגל	0.125
2045	שביל להולכי רגל	0.125
2046	שביל להולכי רגל	0.125
2030	שביל להולכי רגל	0.550
2031	שביל להולכי רגל	0.120
2032	שביל להולכי רגל	1.650
2033	שביל להולכי רגל	1.150
2034	שביל להולכי רגל	0.300
2035	שביל להולכי רגל	0.550
2036	שביל להולכי רגל	0.075
2037	שביל להולכי רגל	0.100
2038	שביל להולכי רגל	0.090
2039	שביל להולכי רגל	0.100
2010	מגורים ג	2.700	2,673
2011	מגורים ג	4.000	3,960
2012	מגורים ג	5.600	5,544
2013	מגורים ג	5.500	5,445
2014	מגורים ג	0.900	891
2048	מגורים ג	8.000
2008	מגורים ג	9.500	9,405
2009	מגורים ג	10.000	9,900
2020	שטח ספורט	5.900
2021	שטח ספורט	1.500
2016	מתקנים הנדסיים	0.370
2015	תעשיה קלה ומלאכה	7.300		4,380
2022	בית קברות	1.810
2023	בית קברות	7.200

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18243	25 , 33 , 35-45 , 46 , 47 , 60 , 61 , 65 , 68 , 69 , 72 , 76 , 93 , 101
18244	1 , 2 , 5-8 , 17 , 19 , 56 , 58 , 60 , 63 , 73-99
18245	17 , 18 , 20-29 , 31 , 35
18250	34
18251	1-3 , 6
18253	1-63
18254	1-35 , 41 , 43 , 44
18255	1-40 , 41-66 , 67-70 , 71 , 72-74
18257	1-29
18258	1-19
19943	2 , 31

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	13.05.82	2812

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/7405	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.12.98
ג/13407	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.04
ג/18452	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.08.12
ג/19032	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13
ג/13784	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 16.07.14
201-0432898	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.06.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.