תוכנית זמ/במ/325 זמורה

תב"ע

צומת בילו- מגורים

כללי

זמורה
מגורים
קרית עקרון
מפורטת
מגורים
242.507 דונם
ממ"י,חב' מבני תעשיה
אד' לרמן
קרית עקרון

מטרת התוכנית

שינוי יעוד של שטחים המשמשים כשטח חקלאי,תעשיה ושטח ציבורי פתוח לצורך הקמת שכונות מגורים בחלק המערבי של קרית עקרון. זכויות הבניה במגרשים, ייעוד בניה לבניני ציבור,שטחים ציבוריים פתוחים דרכים ודרכים משולבות, ייעוד שטח למרכז מסחרי ולמרכז ספורט. קביעת התנאים לפיתוח ובניה באיזור, קביעת אופי הבינוי העתידי באיזור. איחוד וחלוקה, בהסכמת הבעלים, לפי פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 96.977 39.99% 182 75,830
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.275 134
22 מגורים א 0.256 126
23 מגורים א 0.255 126
24 מגורים א 0.253 126
25 מגורים א 0.252 126
26 מגורים א 0.251 126
27 מגורים א 0.261 134
28 מגורים א 0.264 132
29 מגורים א 0.258 125
3 מגורים א 0.263 132
30 מגורים א 0.269 134
31 מגורים א 0.280 140
32 מגורים א 0.284 142
33 מגורים א 0.272 136
34 מגורים א 0.293 146
35 מגורים א 0.298 130
36 מגורים א 0.266 133
37 מגורים א 0.253 125
38 מגורים א 0.257 125
39 מגורים א 0.250 125
4 מגורים א 0.237 118
40 מגורים א 0.250 125
401 מגורים א 0.301 150
402 מגורים א 0.326 163
403 מגורים א 0.378 189
404 מגורים א 0.356 178
405 מגורים א 0.316 158
406 מגורים א 0.259 130
407 מגורים א 0.279 136
408 מגורים א 0.299 150
409 מגורים א 0.306 153
41 מגורים א 0.311 156
410 מגורים א 0.325 162
411 מגורים א 0.328 164
412 מגורים א 0.357 178
413 מגורים א 0.345 172
414 מגורים א 0.298 149
415 מגורים א 0.289 144
416 מגורים א 0.280 140
417 מגורים א 0.259 130
418 מגורים א 0.283 142
419 מגורים א 0.262 131
42 מגורים א 0.258 126
420 מגורים א 0.271 136
421 מגורים א 0.259 125
422 מגורים א 0.263 132
423 מגורים א 0.261 130
424 מגורים א 0.276 138
425 מגורים א 0.232 116
426 מגורים א 0.197 98
427 מגורים א 0.239 120
428 מגורים א 0.257 128
429 מגורים א 0.250 125
43 מגורים א 0.259 126
430 מגורים א 0.232 116
431 מגורים א 0.270 135
432 מגורים א 0.261 130
433 מגורים א 0.292 146
434 מגורים א 0.295 148
435 מגורים א 0.338 169
436 מגורים א 0.336 165
437 מגורים א 0.302 151
438 מגורים א 0.294 147
439 מגורים א 0.338 169
44 מגורים א 0.266 133
440 מגורים א 0.342 171
441 מגורים א 0.362 181
442 מגורים א 0.398 199
1 מגורים א 0.267 134
10 מגורים א 0.291 146
11 מגורים א 0.278 134
12 מגורים א 0.271 136
13 מגורים א 0.268 134
14 מגורים א 0.299 130
15 מגורים א 0.260 134
16 מגורים א 0.244 125
17 מגורים א 0.246 125
18 מגורים א 0.247 125
19 מגורים א 0.248 125
2 מגורים א 0.250 125
20 מגורים א 0.249 125
45 מגורים א 0.258 126
491 מגורים א 0.264 134
492 מגורים א 0.269 134
493 מגורים א 0.258 125
494 מגורים א 0.240 120
495 מגורים א 0.295 158
496 מגורים א 0.377 198
497 מגורים א 0.433 216
498 מגורים א 0.357 163
499 מגורים א 0.259 134
5 מגורים א 0.250 125
50 מגורים א 0.274 134
500 מגורים א 0.278 139
501 מגורים א 0.233 116
502 מגורים א 0.252 125
503 מגורים א 0.243 125
504 מגורים א 0.274 137
505 מגורים א 0.279 150
506 מגורים א 0.346 180
507 מגורים א 0.379 195
508 מגורים א 0.318 163
51 מגורים א 0.297 148
52 מגורים א 0.286 143
53 מגורים א 0.274 137
54 מגורים א 0.300 150
55 מגורים א 0.290 145
56 מגורים א 0.276 138
57 מגורים א 0.245 125
58 מגורים א 0.243 125
59 מגורים א 0.242 125
6 מגורים א 0.250 125
60 מגורים א 0.288 144
46 מגורים א 0.263 132
47 מגורים א 0.284 142
61 מגורים א 0.299 150
62 מגורים א 0.284 142
63 מגורים א 0.255 125
64 מגורים א 0.257 125
65 מגורים א 0.258 125
66 מגורים א 0.295 148
67 מגורים א 0.286 143
68 מגורים א 0.276 138
69 מגורים א 0.271 136
7 מגורים א 0.271 134
70 מגורים א 0.267 134
71 מגורים א 0.291 146
72 מגורים א 0.274 137
73 מגורים א 0.271 136
74 מגורים א 0.267 134
8 מגורים א 0.256 125
9 מגורים א 0.246 125
48 מגורים א 0.268 134
49 מגורים א 0.269 134
490 מגורים ג 1.064 1,021
480 מגורים ג 1.150 1,104
481 מגורים ג 1.191 1,154
482 מגורים ג 1.327 1,274
483 מגורים ג 0.984 945
484 מגורים ג 1.098 1,054
485 מגורים ג 1.154 1,108
486 מגורים ג 1.206 1,169
487 מגורים ג 1.150 1,133
488 מגורים ג 1.154 1,133
489 מגורים ג 1.165 1,133
470 מגורים ג 1.332 1,298
471 מגורים ג 1.332 1,298
472 מגורים ג 1.321 1,298
473 מגורים ג 1.428 1,371
474 מגורים ג 1.267 1,216
475 מגורים ג 1.532 1,475
476 מגורים ג 1.188 1,154
477 מגורים ג 1.134 1,089
478 מגורים ג 1.154 1,108
479 מגורים ג 1.321 1,268
460 מגורים ג 1.162 1,116
461 מגורים ג 1.199 1,154
462 מגורים ג 1.159 1,113
463 מגורים ג 1.203 1,154
464 מגורים ג 1.309 1,247
465 מגורים ג 1.220 1,154
466 מגורים ג 1.155 1,109
467 מגורים ג 1.197 1,154
468 מגורים ג 1.337 1,273
469 מגורים ג 1.343 1,289
450 מגורים ג 1.205 1,154
451 מגורים ג 1.243 1,193
452 מגורים ג 1.188 1,154
453 מגורים ג 1.217 1,154
454 מגורים ג 1.336 1,283
455 מגורים ג 1.198 1,154
456 מגורים ג 1.148 1,102
457 מגורים ג 1.178 1,154
458 מגורים ג 1.284 1,208
459 מגורים ג 1.197 1,154
443 מגורים ג 1.425 1,368
444 מגורים ג 1.473 1,414
445 מגורים ג 1.445 1,387
446 מגורים ג 1.191 1,143
447 מגורים ג 1.214 1,154
448 מגורים ג 1.357 1,202
449 מגורים ג 1.187 1,140
מסחר ומשרדים 1.789 0.74% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
609 מסחר 1.789 1,073
מוסדות ציבוריים 22.932 9.46% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.104
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.245
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.345
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.875
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
607 מבנים ומוסדות ציבור 11.027
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.754
ספורט 35.996 14.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 שטח ספורט 35.996
שטח לדרכים 57.606 23.75% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך או כביש או חנייה 34.870
2023 דרך משולבת 5.519
2024 דרך משולבת 0.442
2025 דרך משולבת 0.517
2026 דרך משולבת 1.893
2027 דרך משולבת 2.008
2028 דרך משולבת 1.952
2029 דרך משולבת 1.953
2030 דרך משולבת 7.687
2018 חניה ציבורית 0.765
שטחים פתוחים 27.207 11.22% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ציבורי פתוח 0.492
2000 שטח ציבורי פתוח 3.734
2001 שטח ציבורי פתוח 0.185
2002 שטח ציבורי פתוח 0.294
2003 שטח ציבורי פתוח 1.237
2004 שטח ציבורי פתוח 3.059
2005 שטח ציבורי פתוח 0.454
2006 שטח ציבורי פתוח 0.294
2007 שטח ציבורי פתוח 0.429
2008 שטח ציבורי פתוח 0.165
2009 שטח ציבורי פתוח 0.217
2010 שטח ציבורי פתוח 0.376
2011 שטח ציבורי פתוח 0.523
2012 שטח ציבורי פתוח 0.559
2013 שטח ציבורי פתוח 0.940
2014 שטח ציבורי פתוח 2.308
2015 שטח ציבורי פתוח 1.120
2016 שטח ציבורי פתוח 9.674
2022 שטח פרטי פתוח 1.147
סה"כ 242.507 100% 222 75,830 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.275 134
22 מגורים א 0.256 126
23 מגורים א 0.255 126
24 מגורים א 0.253 126
25 מגורים א 0.252 126
26 מגורים א 0.251 126
27 מגורים א 0.261 134
28 מגורים א 0.264 132
29 מגורים א 0.258 125
3 מגורים א 0.263 132
30 מגורים א 0.269 134
31 מגורים א 0.280 140
32 מגורים א 0.284 142
33 מגורים א 0.272 136
34 מגורים א 0.293 146
35 מגורים א 0.298 130
36 מגורים א 0.266 133
37 מגורים א 0.253 125
38 מגורים א 0.257 125
39 מגורים א 0.250 125
4 מגורים א 0.237 118
40 מגורים א 0.250 125
401 מגורים א 0.301 150
402 מגורים א 0.326 163
403 מגורים א 0.378 189
404 מגורים א 0.356 178
405 מגורים א 0.316 158
406 מגורים א 0.259 130
407 מגורים א 0.279 136
408 מגורים א 0.299 150
409 מגורים א 0.306 153
41 מגורים א 0.311 156
410 מגורים א 0.325 162
411 מגורים א 0.328 164
412 מגורים א 0.357 178
413 מגורים א 0.345 172
414 מגורים א 0.298 149
415 מגורים א 0.289 144
416 מגורים א 0.280 140
417 מגורים א 0.259 130
418 מגורים א 0.283 142
419 מגורים א 0.262 131
42 מגורים א 0.258 126
420 מגורים א 0.271 136
421 מגורים א 0.259 125
422 מגורים א 0.263 132
423 מגורים א 0.261 130
424 מגורים א 0.276 138
425 מגורים א 0.232 116
426 מגורים א 0.197 98
427 מגורים א 0.239 120
428 מגורים א 0.257 128
429 מגורים א 0.250 125
43 מגורים א 0.259 126
430 מגורים א 0.232 116
431 מגורים א 0.270 135
432 מגורים א 0.261 130
433 מגורים א 0.292 146
434 מגורים א 0.295 148
435 מגורים א 0.338 169
436 מגורים א 0.336 165
437 מגורים א 0.302 151
438 מגורים א 0.294 147
439 מגורים א 0.338 169
44 מגורים א 0.266 133
440 מגורים א 0.342 171
441 מגורים א 0.362 181
442 מגורים א 0.398 199
1 מגורים א 0.267 134
10 מגורים א 0.291 146
11 מגורים א 0.278 134
12 מגורים א 0.271 136
13 מגורים א 0.268 134
14 מגורים א 0.299 130
15 מגורים א 0.260 134
16 מגורים א 0.244 125
17 מגורים א 0.246 125
18 מגורים א 0.247 125
19 מגורים א 0.248 125
2 מגורים א 0.250 125
20 מגורים א 0.249 125
45 מגורים א 0.258 126
491 מגורים א 0.264 134
492 מגורים א 0.269 134
493 מגורים א 0.258 125
494 מגורים א 0.240 120
495 מגורים א 0.295 158
496 מגורים א 0.377 198
497 מגורים א 0.433 216
498 מגורים א 0.357 163
499 מגורים א 0.259 134
5 מגורים א 0.250 125
50 מגורים א 0.274 134
500 מגורים א 0.278 139
501 מגורים א 0.233 116
502 מגורים א 0.252 125
503 מגורים א 0.243 125
504 מגורים א 0.274 137
505 מגורים א 0.279 150
506 מגורים א 0.346 180
507 מגורים א 0.379 195
508 מגורים א 0.318 163
51 מגורים א 0.297 148
52 מגורים א 0.286 143
53 מגורים א 0.274 137
54 מגורים א 0.300 150
55 מגורים א 0.290 145
56 מגורים א 0.276 138
57 מגורים א 0.245 125
58 מגורים א 0.243 125
59 מגורים א 0.242 125
6 מגורים א 0.250 125
60 מגורים א 0.288 144
46 מגורים א 0.263 132
47 מגורים א 0.284 142
61 מגורים א 0.299 150
62 מגורים א 0.284 142
63 מגורים א 0.255 125
64 מגורים א 0.257 125
65 מגורים א 0.258 125
66 מגורים א 0.295 148
67 מגורים א 0.286 143
68 מגורים א 0.276 138
69 מגורים א 0.271 136
7 מגורים א 0.271 134
70 מגורים א 0.267 134
71 מגורים א 0.291 146
72 מגורים א 0.274 137
73 מגורים א 0.271 136
74 מגורים א 0.267 134
8 מגורים א 0.256 125
9 מגורים א 0.246 125
48 מגורים א 0.268 134
49 מגורים א 0.269 134
2019 שטח ציבורי פתוח 0.492
2000 שטח ציבורי פתוח 3.734
2001 שטח ציבורי פתוח 0.185
2002 שטח ציבורי פתוח 0.294
2003 שטח ציבורי פתוח 1.237
2004 שטח ציבורי פתוח 3.059
2005 שטח ציבורי פתוח 0.454
2006 שטח ציבורי פתוח 0.294
2007 שטח ציבורי פתוח 0.429
2008 שטח ציבורי פתוח 0.165
2009 שטח ציבורי פתוח 0.217
2010 שטח ציבורי פתוח 0.376
2011 שטח ציבורי פתוח 0.523
2012 שטח ציבורי פתוח 0.559
2013 שטח ציבורי פתוח 0.940
2014 שטח ציבורי פתוח 2.308
2015 שטח ציבורי פתוח 1.120
2016 שטח ציבורי פתוח 9.674
2031 דרך או כביש או חנייה 34.870
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.104
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.245
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.345
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.875
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
607 מבנים ומוסדות ציבור 11.027
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.754
2023 דרך משולבת 5.519
2024 דרך משולבת 0.442
2025 דרך משולבת 0.517
2026 דרך משולבת 1.893
2027 דרך משולבת 2.008
2028 דרך משולבת 1.952
2029 דרך משולבת 1.953
2030 דרך משולבת 7.687
609 מסחר 1.789 1,073
2018 חניה ציבורית 0.765
490 מגורים ג 1.064 1,021
480 מגורים ג 1.150 1,104
481 מגורים ג 1.191 1,154
482 מגורים ג 1.327 1,274
483 מגורים ג 0.984 945
484 מגורים ג 1.098 1,054
485 מגורים ג 1.154 1,108
486 מגורים ג 1.206 1,169
487 מגורים ג 1.150 1,133
488 מגורים ג 1.154 1,133
489 מגורים ג 1.165 1,133
470 מגורים ג 1.332 1,298
471 מגורים ג 1.332 1,298
472 מגורים ג 1.321 1,298
473 מגורים ג 1.428 1,371
474 מגורים ג 1.267 1,216
475 מגורים ג 1.532 1,475
476 מגורים ג 1.188 1,154
477 מגורים ג 1.134 1,089
478 מגורים ג 1.154 1,108
479 מגורים ג 1.321 1,268
460 מגורים ג 1.162 1,116
461 מגורים ג 1.199 1,154
462 מגורים ג 1.159 1,113
463 מגורים ג 1.203 1,154
464 מגורים ג 1.309 1,247
465 מגורים ג 1.220 1,154
466 מגורים ג 1.155 1,109
467 מגורים ג 1.197 1,154
468 מגורים ג 1.337 1,273
469 מגורים ג 1.343 1,289
450 מגורים ג 1.205 1,154
451 מגורים ג 1.243 1,193
452 מגורים ג 1.188 1,154
453 מגורים ג 1.217 1,154
454 מגורים ג 1.336 1,283
455 מגורים ג 1.198 1,154
456 מגורים ג 1.148 1,102
457 מגורים ג 1.178 1,154
458 מגורים ג 1.284 1,208
459 מגורים ג 1.197 1,154
443 מגורים ג 1.425 1,368
444 מגורים ג 1.473 1,414
445 מגורים ג 1.445 1,387
446 מגורים ג 1.191 1,143
447 מגורים ג 1.214 1,154
448 מגורים ג 1.357 1,202
449 מגורים ג 1.187 1,140
2022 שטח פרטי פתוח 1.147
2017 שטח ספורט 35.996

גושים וחלקות

גוש חלקה
3796 181 , 182 , 189 , 192
3797 1 , 7 , 9-11 , 13 , 14 , 16-20 , 23-26 , 28 , 29 , 31-33 , 35-38 , 42-45 , 47-50 , 53 , 54 , 102-104 , 123 , 157 , 162 , 170 , 174 , 200 , 261 , 262 , 264 , 270 , 272 , 274 , 277 , 294 , 300 , 302 , 304 , 307 , 308 , 312 , 354 , 362 , 363 , 377 , 389 , 391 , 393 , 411 , 413 , 414 , 446
3798 25 , 27 , 30 , 110 , 234
3800 113
3813 13 , 19 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 51 , 53 , 56-63 , 68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 84 , 119
5100 4-83
5101 2-116 , 117 , 118-123 , 124 , 125-128 , 129 , 130-132 , 133 , 134-147 , 148 , 149 , 151-153 , 155 , 156 , 158 , 159
5103 80 , 89
5162 34

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
הוגשה למחוזית 25.03.91
החלטה בדיון בהפקדה 23.12.91 פרו 44/91
החלטה בדיון בהפקדה 20.01.92 פרו. 46/92
פרסום להפקדה בעיתונים 13.02.92
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 03.03.92 פרו. 50/92
פרסום הפקדה ברשומות 05.03.92 3980
החלטת אישור 22.02.93 פרו 66/93
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.93 4100

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/3/325 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
מח/145ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08
זמ/333 שינוי התוכנית נדחתה 03.06.09
414-0608091 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.