תוכנית זמ/במ/1/249 זמורה

תב"ע

פיתוח שכונת מגורים

כללי

זמורה
מגורים
מזכרת בתיה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
214.790 דונם
מועצה מקומית/אזורית
סעדיה מנדל
מזכרת בתיה

מטרת התוכנית

א. פיתוח שכונת מגורים בצד המזרחי של המושבה. ב. קביעת אזורים שונים. ג. קביעת הוראות תכנון ובניה ותנאים להיתר בניה לכל אזור ד. אחוד וחלוקה מחדש ה. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א'. ו. שינוי יעוד מש.צ.פ לדרך מוצעת. ז. שינוי יעוד ממגורים א' לדרך מוצעת בהפקעה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 136.524 63.56% 152 81,985 604
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 מגורים א - 1 1.009 606 4
56 מגורים א - 1 1.008 606 4
57 מגורים א - 1 1.000 601 4
58 מגורים א - 1 1.158 695 4
59 מגורים א - 1 1.191 715 4
6 מגורים א - 1 1.100 661 4
60 מגורים א - 1 1.072 644 4
65 מגורים א - 1 1.013 608 4
66 מגורים א - 1 1.012 608 4
67 מגורים א - 1 1.013 608 4
5 מגורים א - 1 1.047 629 4
50 מגורים א - 1 1.013 608 4
7 מגורים א - 1 1.071 643 4
51 מגורים א - 1 1.012 608 4
52 מגורים א - 1 1.013 608 4
46 מגורים א - 1 1.476 887 4
41 מגורים א - 1 1.013 608 4
42 מגורים א - 1 1.012 608 4
20 מגורים א - 1 1.107 665 4
2000 מגורים א - 1 0.864 520 2
2001 מגורים א - 1 1.091 644 2
26 מגורים א - 1 1.012 608 4
27 מגורים א - 1 1.013 608 4
28 מגורים א - 1 1.013 608 4
32 מגורים א - 1 1.040 625 4
33 מגורים א - 1 1.040 625 4
141 מגורים א - 1 1.013 608 4
142 מגורים א - 1 1.008 605 4
145 מגורים א - 1 1.001 601 4
146 מגורים א - 1 1.012 608 4
111 מגורים א - 1 1.052 632 4
112 מגורים א - 1 1.072 644 4
15 מגורים א - 1 1.091 656 4
151 מגורים א - 1 1.020 613 4
16 מגורים א - 1 1.092 656 4
10 מגורים א - 1 1.047 629 4
100 מגורים א - 1 1.013 608 4
101 מגורים א - 1 1.012 608 4
102 מגורים א - 1 1.011 607 4
103 מגורים א - 1 1.111 667 4
104 מגורים א - 1 1.224 735 4
105 מגורים א - 1 1.072 644 4
106 מגורים א - 1 1.052 632 4
114 מגורים א - 1 0.998 599 4
115 מגורים א - 1 0.998 599 4
116 מגורים א - 1 0.999 600 4
117 מגורים א - 1 0.995 601 4
118 מגורים א - 1 1.114 669 4
119 מגורים א - 1 0.998 599 4
127 מגורים א - 1 1.007 605 4
128 מגורים א - 1 1.000 601 4
123 מגורים א - 1 1.000 601 4
124 מגורים א - 1 1.008 605 4
136 מגורים א - 1 1.000 601 4
84 מגורים א - 1 1.013 608 4
85 מגורים א - 1 1.012 608 4
86 מגורים א - 1 1.004 603 4
87 מגורים א - 1 1.058 635 4
88 מגורים א - 1 1.084 652 4
89 מגורים א - 1 1.121 673 4
9 מגורים א - 1 1.100 661 4
90 מגורים א - 1 1.013 608 4
77 מגורים א - 1 1.013 608 4
78 מגורים א - 1 1.013 608 4
79 מגורים א - 1 1.020 613 4
8 מגורים א - 1 1.120 673 4
71 מגורים א - 1 1.275 766 4
72 מגורים א - 1 1.031 619 4
40 מגורים א - 1 1.013 608 4
73 מגורים א - 2 0.793 476 4
74 מגורים א - 2 0.763 458 4
75 מגורים א - 2 0.763 458 4
76 מגורים א - 2 0.763 458 4
80 מגורים א - 2 0.761 457 4
81 מגורים א - 2 0.762 457 4
82 מגורים א - 2 0.762 458 4
83 מגורים א - 2 0.762 458 4
91 מגורים א - 2 0.762 458 4
92 מגורים א - 2 0.762 458 4
93 מגורים א - 2 0.762 457 4
94 מגורים א - 2 0.762 457 4
95 מגורים א - 2 0.761 457 4
96 מגורים א - 2 0.762 458 4
97 מגורים א - 2 0.761 457 4
98 מגורים א - 2 0.761 457 4
99 מגורים א - 2 0.761 457 4
137 מגורים א - 2 0.760 457 4
138 מגורים א - 2 0.760 457 4
139 מגורים א - 2 0.763 458 4
14 מגורים א - 2 0.788 473 4
140 מגורים א - 2 0.761 457 4
125 מגורים א - 2 0.760 457 4
126 מגורים א - 2 0.760 457 4
129 מגורים א - 2 0.760 456 4
13 מגורים א - 2 0.787 473 4
130 מגורים א - 2 0.760 457 4
131 מגורים א - 2 0.760 457 4
132 מגורים א - 2 0.760 457 4
133 מגורים א - 2 0.790 475 4
134 מגורים א - 2 0.868 521 4
135 מגורים א - 2 0.921 553 4
12 מגורים א - 2 0.788 473 4
120 מגורים א - 2 0.760 457 4
121 מגורים א - 2 0.760 457 4
122 מגורים א - 2 0.759 456 4
107 מגורים א - 2 0.809 486 4
108 מגורים א - 2 0.813 488 4
109 מגורים א - 2 0.813 488 4
11 מגורים א - 2 0.773 464 4
110 מגורים א - 2 0.809 486 4
17 מגורים א - 2 0.763 458 4
18 מגורים א - 2 0.763 458 4
19 מגורים א - 2 0.763 458 4
2 מגורים א - 2 0.788 473 4
150 מגורים א - 2 0.760 457 4
113 מגורים א - 2 0.759 456 4
147 מגורים א - 2 0.761 457 4
148 מגורים א - 2 0.763 458 4
149 מגורים א - 2 0.770 463 4
143 מגורים א - 2 0.760 457 4
144 מגורים א - 2 0.760 457 4
22 מגורים א - 2 0.763 458 4
21 מגורים א - 2 0.809 486 4
34 מגורים א - 2 0.835 502 4
35 מגורים א - 2 0.908 545 4
36 מגורים א - 2 0.763 458 4
37 מגורים א - 2 0.763 458 4
38 מגורים א - 2 0.763 458 4
39 מגורים א - 2 0.763 458 4
29 מגורים א - 2 0.763 458 4
3 מגורים א - 2 0.788 473 4
30 מגורים א - 2 0.763 458 4
1 מגורים א - 2 0.788 473 4
31 מגורים א - 2 0.763 458 4
23 מגורים א - 2 0.763 458 4
24 מגורים א - 2 0.763 458 4
25 מגורים א - 2 0.763 458 4
43 מגורים א - 2 0.763 458 4
44 מגורים א - 2 0.763 458 4
45 מגורים א - 2 0.763 458 4
47 מגורים א - 2 0.763 458 4
48 מגורים א - 2 0.763 458 4
49 מגורים א - 2 0.763 458 4
53 מגורים א - 2 0.763 458 4
54 מגורים א - 2 0.763 458 4
55 מגורים א - 2 0.763 458 4
70 מגורים א - 2 0.763 458 4
68 מגורים א - 2 0.763 458 4
69 מגורים א - 2 0.763 458 4
62 מגורים א - 2 0.763 458 4
63 מגורים א - 2 0.763 458 4
64 מגורים א - 2 0.763 458 4
מסחר ומשרדים 2.628 1.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר 2.628 1,579
שטח לדרכים 42.789 19.92% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 דרך מוצעת 6.495
302 דרך מוצעת 2.956
311 דרך מוצעת 2.360
312 דרכים וחניות מוצעים 2.081
313 דרכים וחניות מוצעים 2.069
314 דרכים וחניות מוצעים 1.569
315 דרכים וחניות מוצעים 2.065
316 דרכים וחניות מוצעים 0.704
310 דרכים וחניות מוצעים 4.477
303 דרכים וחניות מוצעים 2.355
304 דרכים וחניות מוצעים 3.108
305 דרכים וחניות מוצעים 2.300
306 דרכים וחניות מוצעים 2.313
307 דרכים וחניות מוצעים 2.355
308 דרכים וחניות מוצעים 2.958
309 דרכים וחניות מוצעים 2.624
שטחים פתוחים 26.810 12.48% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 0.173
202 שטח ציבורי פתוח 0.084
203 שטח ציבורי פתוח 0.630
204 שטח ציבורי פתוח 0.721
205 שטח ציבורי פתוח 0.168
206 שטח ציבורי פתוח 0.168
207 שטח ציבורי פתוח 0.560
208 שטח ציבורי פתוח 0.168
209 שטח ציבורי פתוח 0.084
211 שטח ציבורי פתוח 0.157
212 שטח ציבורי פתוח 0.419
213 שטח ציבורי פתוח 0.084
215 שטח ציבורי פתוח 0.559
217 שטח ציבורי פתוח 0.241
218 שטח ציבורי פתוח 0.224
219 שטח ציבורי פתוח 0.158
220 שטח ציבורי פתוח 0.224
221 שטח ציבורי פתוח 0.645
222 שטח ציבורי פתוח 0.242
223 שטח ציבורי פתוח 0.168
224 שטח ציבורי פתוח 0.251
225 שטח ציבורי פתוח 0.153
226 שטח ציבורי פתוח 0.773
227 שטח ציבורי פתוח 0.367
228 שטח ציבורי פתוח 5.301
229 שטח ציבורי פתוח 10.248
601 שטח ציבורי עם חנייה 3.840
אחר 6.039 2.81% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.260
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.721
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.058
סה"כ 214.790 100% 199 81,985 604

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 0.173
202 שטח ציבורי פתוח 0.084
203 שטח ציבורי פתוח 0.630
204 שטח ציבורי פתוח 0.721
205 שטח ציבורי פתוח 0.168
206 שטח ציבורי פתוח 0.168
207 שטח ציבורי פתוח 0.560
208 שטח ציבורי פתוח 0.168
209 שטח ציבורי פתוח 0.084
211 שטח ציבורי פתוח 0.157
212 שטח ציבורי פתוח 0.419
213 שטח ציבורי פתוח 0.084
215 שטח ציבורי פתוח 0.559
217 שטח ציבורי פתוח 0.241
218 שטח ציבורי פתוח 0.224
219 שטח ציבורי פתוח 0.158
220 שטח ציבורי פתוח 0.224
221 שטח ציבורי פתוח 0.645
222 שטח ציבורי פתוח 0.242
223 שטח ציבורי פתוח 0.168
224 שטח ציבורי פתוח 0.251
225 שטח ציבורי פתוח 0.153
226 שטח ציבורי פתוח 0.773
227 שטח ציבורי פתוח 0.367
228 שטח ציבורי פתוח 5.301
229 שטח ציבורי פתוח 10.248
301 דרך מוצעת 6.495
302 דרך מוצעת 2.956
311 דרך מוצעת 2.360
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.260
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.721
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.058
501 מסחר 2.628 1,579
312 דרכים וחניות מוצעים 2.081
313 דרכים וחניות מוצעים 2.069
314 דרכים וחניות מוצעים 1.569
315 דרכים וחניות מוצעים 2.065
316 דרכים וחניות מוצעים 0.704
310 דרכים וחניות מוצעים 4.477
303 דרכים וחניות מוצעים 2.355
304 דרכים וחניות מוצעים 3.108
305 דרכים וחניות מוצעים 2.300
306 דרכים וחניות מוצעים 2.313
307 דרכים וחניות מוצעים 2.355
308 דרכים וחניות מוצעים 2.958
309 דרכים וחניות מוצעים 2.624
601 שטח ציבורי עם חנייה 3.840
61 מגורים א - 1 1.009 606 4
56 מגורים א - 1 1.008 606 4
57 מגורים א - 1 1.000 601 4
58 מגורים א - 1 1.158 695 4
59 מגורים א - 1 1.191 715 4
6 מגורים א - 1 1.100 661 4
60 מגורים א - 1 1.072 644 4
65 מגורים א - 1 1.013 608 4
66 מגורים א - 1 1.012 608 4
67 מגורים א - 1 1.013 608 4
5 מגורים א - 1 1.047 629 4
50 מגורים א - 1 1.013 608 4
7 מגורים א - 1 1.071 643 4
51 מגורים א - 1 1.012 608 4
52 מגורים א - 1 1.013 608 4
46 מגורים א - 1 1.476 887 4
41 מגורים א - 1 1.013 608 4
42 מגורים א - 1 1.012 608 4
20 מגורים א - 1 1.107 665 4
2000 מגורים א - 1 0.864 520 2
2001 מגורים א - 1 1.091 644 2
26 מגורים א - 1 1.012 608 4
27 מגורים א - 1 1.013 608 4
28 מגורים א - 1 1.013 608 4
32 מגורים א - 1 1.040 625 4
33 מגורים א - 1 1.040 625 4
141 מגורים א - 1 1.013 608 4
142 מגורים א - 1 1.008 605 4
145 מגורים א - 1 1.001 601 4
146 מגורים א - 1 1.012 608 4
111 מגורים א - 1 1.052 632 4
112 מגורים א - 1 1.072 644 4
15 מגורים א - 1 1.091 656 4
151 מגורים א - 1 1.020 613 4
16 מגורים א - 1 1.092 656 4
10 מגורים א - 1 1.047 629 4
100 מגורים א - 1 1.013 608 4
101 מגורים א - 1 1.012 608 4
102 מגורים א - 1 1.011 607 4
103 מגורים א - 1 1.111 667 4
104 מגורים א - 1 1.224 735 4
105 מגורים א - 1 1.072 644 4
106 מגורים א - 1 1.052 632 4
114 מגורים א - 1 0.998 599 4
115 מגורים א - 1 0.998 599 4
116 מגורים א - 1 0.999 600 4
117 מגורים א - 1 0.995 601 4
118 מגורים א - 1 1.114 669 4
119 מגורים א - 1 0.998 599 4
127 מגורים א - 1 1.007 605 4
128 מגורים א - 1 1.000 601 4
123 מגורים א - 1 1.000 601 4
124 מגורים א - 1 1.008 605 4
136 מגורים א - 1 1.000 601 4
84 מגורים א - 1 1.013 608 4
85 מגורים א - 1 1.012 608 4
86 מגורים א - 1 1.004 603 4
87 מגורים א - 1 1.058 635 4
88 מגורים א - 1 1.084 652 4
89 מגורים א - 1 1.121 673 4
9 מגורים א - 1 1.100 661 4
90 מגורים א - 1 1.013 608 4
77 מגורים א - 1 1.013 608 4
78 מגורים א - 1 1.013 608 4
79 מגורים א - 1 1.020 613 4
8 מגורים א - 1 1.120 673 4
71 מגורים א - 1 1.275 766 4
72 מגורים א - 1 1.031 619 4
40 מגורים א - 1 1.013 608 4
73 מגורים א - 2 0.793 476 4
74 מגורים א - 2 0.763 458 4
75 מגורים א - 2 0.763 458 4
76 מגורים א - 2 0.763 458 4
80 מגורים א - 2 0.761 457 4
81 מגורים א - 2 0.762 457 4
82 מגורים א - 2 0.762 458 4
83 מגורים א - 2 0.762 458 4
91 מגורים א - 2 0.762 458 4
92 מגורים א - 2 0.762 458 4
93 מגורים א - 2 0.762 457 4
94 מגורים א - 2 0.762 457 4
95 מגורים א - 2 0.761 457 4
96 מגורים א - 2 0.762 458 4
97 מגורים א - 2 0.761 457 4
98 מגורים א - 2 0.761 457 4
99 מגורים א - 2 0.761 457 4
137 מגורים א - 2 0.760 457 4
138 מגורים א - 2 0.760 457 4
139 מגורים א - 2 0.763 458 4
14 מגורים א - 2 0.788 473 4
140 מגורים א - 2 0.761 457 4
125 מגורים א - 2 0.760 457 4
126 מגורים א - 2 0.760 457 4
129 מגורים א - 2 0.760 456 4
13 מגורים א - 2 0.787 473 4
130 מגורים א - 2 0.760 457 4
131 מגורים א - 2 0.760 457 4
132 מגורים א - 2 0.760 457 4
133 מגורים א - 2 0.790 475 4
134 מגורים א - 2 0.868 521 4
135 מגורים א - 2 0.921 553 4
12 מגורים א - 2 0.788 473 4
120 מגורים א - 2 0.760 457 4
121 מגורים א - 2 0.760 457 4
122 מגורים א - 2 0.759 456 4
107 מגורים א - 2 0.809 486 4
108 מגורים א - 2 0.813 488 4
109 מגורים א - 2 0.813 488 4
11 מגורים א - 2 0.773 464 4
110 מגורים א - 2 0.809 486 4
17 מגורים א - 2 0.763 458 4
18 מגורים א - 2 0.763 458 4
19 מגורים א - 2 0.763 458 4
2 מגורים א - 2 0.788 473 4
150 מגורים א - 2 0.760 457 4
113 מגורים א - 2 0.759 456 4
147 מגורים א - 2 0.761 457 4
148 מגורים א - 2 0.763 458 4
149 מגורים א - 2 0.770 463 4
143 מגורים א - 2 0.760 457 4
144 מגורים א - 2 0.760 457 4
22 מגורים א - 2 0.763 458 4
21 מגורים א - 2 0.809 486 4
34 מגורים א - 2 0.835 502 4
35 מגורים א - 2 0.908 545 4
36 מגורים א - 2 0.763 458 4
37 מגורים א - 2 0.763 458 4
38 מגורים א - 2 0.763 458 4
39 מגורים א - 2 0.763 458 4
29 מגורים א - 2 0.763 458 4
3 מגורים א - 2 0.788 473 4
30 מגורים א - 2 0.763 458 4
1 מגורים א - 2 0.788 473 4
31 מגורים א - 2 0.763 458 4
23 מגורים א - 2 0.763 458 4
24 מגורים א - 2 0.763 458 4
25 מגורים א - 2 0.763 458 4
43 מגורים א - 2 0.763 458 4
44 מגורים א - 2 0.763 458 4
45 מגורים א - 2 0.763 458 4
47 מגורים א - 2 0.763 458 4
48 מגורים א - 2 0.763 458 4
49 מגורים א - 2 0.763 458 4
53 מגורים א - 2 0.763 458 4
54 מגורים א - 2 0.763 458 4
55 מגורים א - 2 0.763 458 4
70 מגורים א - 2 0.763 458 4
68 מגורים א - 2 0.763 458 4
69 מגורים א - 2 0.763 458 4
62 מגורים א - 2 0.763 458 4
63 מגורים א - 2 0.763 458 4
64 מגורים א - 2 0.763 458 4

גושים וחלקות

גוש חלקה
3714 3 , 5 , 23 , 24 , 26 , 33 , 38 , 41 , 45 , 49 , 50
3898 42 , 203 , 204 , 233
5424 4 , 8
5425 2 , 5
5725 2-198

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 06.05.91
פרסום הפקדה ברשומות 08.08.91 3909
החלטת אישור 14.10.91
פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.92
פרסום לתוקף ברשומות 05.04.92 3991

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/4/249 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95
זמ/מק/5/249 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
זמ/6/249 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
453-0780965 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.