תוכנית 504-0960450 הרצליה
תב"עהתחדשות עירונית מתחם גורדון הר/מק/2301
כללי
הרצליה
מקומית
הרצליה
מתאר מקומית
מגורים
42.635 דונם
רח' החשמונאים, נדבה יוסף, פתח תקווה. מדרום וממזרח לרחוב ארלוזורוב, ממערב לרחוב דרך ירושלים ומצפון לר
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במתחם גורדון באמצעות פינוי 120 יח"ד קיימות במבני שיכונים בני 2-3 קומות אשר נבנו בשנות ה-60 בלב השכונה והקמת 425 יח"ד חדשות. התכנית כוללת הוראות עבור מגורים, שימושי מסחר ושטחי ציבור ומסדירה תשתיות פיתוח, מערך דרכים ורחובות ומייצרת מרחב עירוני מקושר ונגיש להולכי רגל ולרוכבי אופניים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.900 | 34.95% | 10 | 88,208 | 425 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.616 | 22.55% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.690 | 27.42% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.429 | 15.08% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 42.635 | 100% | 35 | 88,208 | 425 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 0.410 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 1.313 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 3.266 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 1.116 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 0.324 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 0.800 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 0.216 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 0.243 | |||
| 405 | דרך מוצעת | 0.784 | |||
| 406 | דרך מוצעת | 0.842 | |||
| 407 | דרך מוצעת | 0.206 | |||
| 101 | מגורים | 1.514 | 9,418 | 46 | |
| 102 | מגורים | 1.413 | 12,731 | 52 | 560 |
| 103 | מגורים | 1.493 | 13,325 | 70 | 117 |
| 104 | מגורים | 0.883 | 8,614 | 39 | 305 |
| 105 | מגורים | 2.950 | 18,360 | 86 | |
| 106 | מגורים | 1.964 | 12,140 | 56 | 117 |
| 107 | מגורים | 1.376 | 5,933 | 26 | |
| 108 | מגורים | 0.902 | 3,138 | 25 | |
| 109 | מגורים | 1.096 | 4,325 | 25 | 130 |
| 110 | מגורים | 1.309 | 224 | ||
| 408 | דרך מאושרת | 1.543 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 5.082 | |||
| 701 | שביל | 0.716 | |||
| 702 | שביל | 0.264 | |||
| 703 | שביל | 0.262 | |||
| 704 | שביל | 0.217 | |||
| 840 | דרך משולבת | 0.515 | |||
| 204 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.388 | |||
| 501 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.906 | |||
| 502 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.229 | |||
| 503 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.330 | |||
| 504 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.233 | |||
| 505 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.531 | |||
| 601 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.999 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6539 | 21-23 , 30 , 156-164 |
| 6540 | 17 , 97 |
| 6542 | 1 , 5 , 16 , 23 , 26 , 49 , 50 , 52-76 , 94 , 95 , 97 , 116 , 120 , 122 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.04.23 | 11298 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.05.23 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.09.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.01.26 | 14125 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.