תוכנית הר/1786 הרצליה

תב"ע

הקמת שכונת מגורים 376 יח"ד

כללי

הרצליה
מחוזית
הרצליה
מתאר מקומית
מגורים
101.200 דונם
ועדה מקומית
י. גולדנברג - מ. בוכמן
שדרות הגלים, חוף הים

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטחים ממגרש מיוחד לאזור מגורים מיוחד לשם הקמת שכונת מגורים עם 376 יח"ד, סה"כ שטחים עיקריים 46,000 מ"ר וסה"כ שטחי שרות 44,997 מ"ר בשלושה מבנים בגובה 8 קומות ושלושה מבנים בגובה 18 קומות. 2. שינוי יעוד שטחים ממגרש מיוחד לאזור מלון דירות בן 8 קומות סה"כ שטחים עיקריים 8,500 מ"ר וסה"כ שטחי שרות 7,625 מ"ר. השטח העיקרי כולל 500 מ"ר למסחר. 3. שינוי יעוד שטחים ממגרש מיוחד לשטח ציבורי פתוח. 4. שינוי יעוד שטחים מגרש מיוחד לשטח ציבורי פתוח מיוחד עם חניה מתחתיו ב- 3 קומות. 5. שינוי יעוד שטח ממגרש מיוחד לשטח למבני ציבור עפ"י התכליות הקבועות בתכנית המתאר הר/253 א'. 6. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרך. 7. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 8. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה. 9. קביעת הוראות לעיצוב ארכיטקטוני וחומרי גמר. 10. קביעת מועד לביצוע התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 42.000 41.5% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I מגורים מיוחד 18.000
II מגורים מיוחד 9.700
III מגורים מיוחד 8.400
IV מגורים מיוחד 5.900
תיירות ונופש 4.400 4.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
V בתי-מלון הארחה וקיט 4.400 8
שטח לדרכים 30.800 30.43% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך או כביש או חנייה 2.800
2000 דרך או כביש או חנייה 28.000
שטחים פתוחים 21.000 20.75% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
A שטח ציבורי פתוח 1.300
B שטח ציבורי פתוח 0.800
C שטח ציבורי פתוח 0.600
G שטח ציבורי פתוח 4.700
H שטח ציבורי פתוח 3.200
H1 שטח ציבורי פתוח 0.700
2001 שטח ציבורי פתוח 9.700
אחר 3.000 2.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
סה"כ 101.200 100% 15 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
A שטח ציבורי פתוח 1.300
B שטח ציבורי פתוח 0.800
C שטח ציבורי פתוח 0.600
G שטח ציבורי פתוח 4.700
H שטח ציבורי פתוח 3.200
H1 שטח ציבורי פתוח 0.700
2001 שטח ציבורי פתוח 9.700
2002 דרך או כביש או חנייה 2.800
2000 דרך או כביש או חנייה 28.000
900 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
V בתי-מלון הארחה וקיט 4.400 8
I מגורים מיוחד 18.000
II מגורים מיוחד 9.700
III מגורים מיוחד 8.400
IV מגורים מיוחד 5.900

גושים וחלקות

גוש חלקה
6419 4 , 5 , 8 , 10-12 , 14 , 16 , 53 , 56 , 58 , 59 , 62-64 , 67 , 72 , 75-119 , 121
6516 31
6517 75 , 145 , 148 , 150 , 153
6590 1 , 5 , 14 , 107

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.05.92 4004
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.96 4386

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הר/488 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.62
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.