תוכנית מי/534 הראל
תב"עקביעת שטח למגורים
כללי
הראל
מחוזית
מבשרת ציון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
207.682 דונם
ערים - חב' לפיתוח
כרמי ושות' - + ד' חרובי
מבשרת ציון, שכונת ה' ו'
מטרת התוכנית
1. קביעת שטחים לאזורי מגורים 1, 2, ו-3, וקביעת הוראות בינוי לאזורים השונים. 2. קביעת שטחים לצרכי ציבור כגון: דרכים, שרותים קהילתיים ושטחים פתוחים צבוריים. 3. שינויים לתכנית המתאר המקומית מי/250 מבשרת ציון בעניינים המפורטים להלן: 1. שינוי יעוד מאזור מגורים אחד למשנהו. 2. שינויים בהוראות לגבי גודל מגרשים, צפיפות הבניה, תכסית הבניה, מרווחים מינימליים, גובה גדרות וקירות, וכו'. ד. שינוי גבולות מגרשים הגובלים עם דרך צבורית מס' 206 שבתכנית מי/472 מבשרת ציון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 114.495 | 55.13% | 60 | 101,565 | 640 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 23.848 | 11.48% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.603 | 24.37% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.736 | 9.02% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 207.682 | 100% | 106 | 101,565 | 640 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 0.421 | |||
| 111 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 115 | שטח ציבורי פתוח | 0.282 | |||
| 117 | שטח ציבורי פתוח | 6.661 | |||
| 118 | שטח ציבורי פתוח | 0.554 | |||
| 113 | שטח ציבורי פתוח | 0.951 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 2.024 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 2.900 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 2.024 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 0.535 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 2.024 | |||
| 90 | מגורים 1 | 0.614 | 235 | 1 | |
| 91 | מגורים 1 | 0.662 | 235 | 1 | |
| 92 | מגורים 1 | 0.760 | 390 | 2 | |
| 85 | מגורים 1 | 0.742 | 390 | 2 | |
| 86 | מגורים 1 | 0.848 | 390 | 2 | |
| 87 | מגורים 1 | 0.593 | 235 | 1 | |
| 88 | מגורים 1 | 0.591 | 235 | 1 | |
| 89 | מגורים 1 | 0.618 | 235 | 1 | |
| 66 | מגורים 1 | 0.698 | 390 | 2 | |
| 67 | מגורים 1 | 0.797 | 390 | 2 | |
| 72 | מגורים 1 | 0.607 | 235 | 1 | |
| 73 | מגורים 1 | 0.597 | 235 | 1 | |
| 76 | מגורים 1 | 0.708 | 390 | 2 | |
| 77 | מגורים 1 | 0.533 | 235 | 1 | |
| 78 | מגורים 1 | 0.651 | 235 | 1 | |
| 79 | מגורים 1 | 0.510 | 235 | 1 | |
| 80 | מגורים 1 | 0.530 | 235 | 1 | |
| 81 | מגורים 1 | 0.545 | 235 | 1 | |
| 56 | מגורים 1 | 0.772 | 390 | 2 | |
| 53 | מגורים 1 | 0.947 | 390 | 2 | |
| 61 | מגורים 1 | 0.775 | 390 | 2 | |
| 62 | מגורים 1 | 0.630 | 235 | 1 | |
| 210 | דרך או כביש או חנייה | 6.798 | |||
| 206 | דרך או כביש או חנייה | 16.095 | |||
| 207 | דרך או כביש או חנייה | 9.543 | |||
| 209 | דרך או כביש או חנייה | 5.693 | |||
| 120 | דרך או כביש או חנייה | 1.210 | |||
| 121 | דרך או כביש או חנייה | 0.379 | |||
| 122 | דרך או כביש או חנייה | 0.642 | |||
| 20 | דרך או כביש או חנייה | 8.925 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.140 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 0.428 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 0.050 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 0.050 | |||
| 2007 | שביל להולכי רגל | 0.050 | |||
| 16 | מגורים 3 | 6.100 | 7,600 | 48 | |
| 17 | מגורים 3 | 1.200 | 850 | 8 | |
| 18 | מגורים 3 | 1.200 | 850 | 8 | |
| 19 | מגורים 3 | 3.400 | 3,800 | 24 | |
| 11 | מגורים 3 | 0.900 | 850 | 8 | |
| 1 | מגורים 3 | 3.030 | 1,800 | 10 | |
| 10 | מגורים 3 | 6.100 | 7,600 | 48 | |
| 23 | מגורים 3 | 6.100 | 7,600 | 48 | |
| 24 | מגורים 3 | 3.900 | 3,800 | 24 | |
| 25 | מגורים 3 | 3.800 | 4,400 | 28 | |
| 28 | מגורים 3 | 5.600 | 6,600 | 42 | |
| 29 | מגורים 3 | 2.650 | 2,050 | 13 | |
| 30 | מגורים 3 | 23.400 | 25,270 | 168 | |
| 6 | מגורים 3 | 3.400 | 3,800 | 24 | |
| 4 | מגורים 3 | 4.000 | 2,630 | 14 | |
| 5 | מגורים 3 | 1.040 | 850 | 8 | |
| 12 | מגורים 3 | 3.400 | 3,800 | 24 | |
| 93 | מגורים 2 | 0.747 | 350 | 2 | |
| 82 | מגורים 2 | 1.325 | 700 | 4 | |
| 83 | מגורים 2 | 0.575 | 350 | 2 | |
| 84 | מגורים 2 | 0.644 | 350 | 2 | |
| 74 | מגורים 2 | 0.929 | 525 | 3 | |
| 75 | מגורים 2 | 0.989 | 525 | 3 | |
| 68 | מגורים 2 | 1.376 | 700 | 4 | |
| 69 | מגורים 2 | 1.190 | 700 | 4 | |
| 70 | מגורים 2 | 0.993 | 525 | 3 | |
| 71 | מגורים 2 | 0.752 | 350 | 2 | |
| 51 | מגורים 2 | 1.210 | 525 | 3 | |
| 52 | מגורים 2 | 1.123 | 525 | 3 | |
| 57 | מגורים 2 | 1.035 | 525 | 3 | |
| 58 | מגורים 2 | 0.935 | 525 | 3 | |
| 59 | מגורים 2 | 0.906 | 525 | 3 | |
| 60 | מגורים 2 | 0.667 | 350 | 2 | |
| 54 | מגורים 2 | 1.359 | 700 | 4 | |
| 55 | מגורים 2 | 0.713 | 350 | 2 | |
| 63 | מגורים 2 | 1.279 | 700 | 4 | |
| 64 | מגורים 2 | 1.190 | 700 | 4 | |
| 65 | מגורים 2 | 0.610 | 350 | 2 | |
| 31 | שרותים קהילתיים | 1.570 | |||
| 32 | שרותים קהילתיים | 1.700 | |||
| 33 | שרותים קהילתיים | 4.000 | |||
| 3 | שרותים קהילתיים | 0.535 | |||
| 27 | שרותים קהילתיים | 1.800 | |||
| 101 | שרותים קהילתיים | 2.180 | |||
| 102 | שרותים קהילתיים | 0.850 | |||
| 103 | שרותים קהילתיים | 0.741 | |||
| 104 | שרותים קהילתיים | 0.777 | |||
| 105 | שרותים קהילתיים | 2.138 | |||
| 106 | שרותים קהילתיים | 0.675 | |||
| 107 | שרותים קהילתיים | 0.709 | |||
| 108 | שרותים קהילתיים | 1.263 | |||
| 110 | שרותים קהילתיים | 1.219 | |||
| 112 | שרותים קהילתיים | 0.625 | |||
| 119 | שרותים קהילתיים | 0.866 | |||
| 2 | שרותים קהילתיים | 1.445 | |||
| 114 | שרותים קהילתיים | 0.755 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30303 | 48 |
| 30329 | 3 |
| 30448 | 1 , 7 , 8 , 9-134 |
| 30449 | 2 |
| 30537 | 152 , 153 , 187 |
| 34491 | 9 , 14 , 15 , 19 , 32 , 35 , 38 , 39 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.08.88 | לא ודאיי | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.11.88 | 3660 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מי/במ/534א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.92 |
| מי/534ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.93 |
| הל/מק/196 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.98 |
| הל/מק/271 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.00 |
| הל/336 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.06 |
| הל/423 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.07 |
| הל/567 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.09.14 |
| 152-1056845 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.