תוכנית הל/138 הראל
תב"עשינויים ביעודים לבניה למגורים ובניני ציבור
כללי
הראל
מחוזית
אבו גוש, מ.א. מטה יהודה
שינוי למפורטת
מגורים
31.357 דונם
ועדה מקומית
אלרם שחר
אבו גוש
מטרת התוכנית
1. הכנת תכנית מפורטת למתחם בהתאם להוראת תכנית המתאר המקומית מי/במ/113 א' אבו-גוש. 2. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א'. 3. שינוי יעוד שטח לבניני ציבור לאיזור מגורים א'. 4. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים א' לשטח לבניני ציבור, לשפ"צ, לדרך, לדרך משולבת ולמתקן הנדסי. 5. שינוי יעוד שטח מדרך לדרך משולבת. 6. שינוי יעוד משפ"צ לדרך משולבת. 7. קביעת הוראות בינוי לאזור מגורים א'. 8. קביעת הוראות בינוי לאזור מגורים ב'. 9. קביעת הוראות בינוי לשטח לבניני ציבור. 10.קביעת הוראות בגין גדרות להריסה. 11.שינוי תכנית המתאר בדבר שטח מגרש מינימלי. 12.איחוד וחלוקה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.306 | 55.19% | 30 | 10,580 | 55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.746 | 31.08% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.982 | 9.51% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.323 | 4.22% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 31.357 | 100% | 48 | 10,580 | 55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.505 | 361 | 2 | |
| 10 | מגורים א | 0.493 | 359 | 2 | |
| 10א | מגורים א | 0.249 | |||
| 10ב | מגורים א | 0.249 | |||
| 11 | מגורים א | 0.499 | 357 | 2 | |
| 11א | מגורים א | 0.247 | |||
| 11ב | מגורים א | 0.249 | |||
| 12 | מגורים א | 0.498 | 356 | 2 | |
| 12א | מגורים א | 0.247 | |||
| 12ב | מגורים א | 0.248 | |||
| 13 | מגורים א | 0.503 | 357 | 2 | |
| 13א | מגורים א | 0.248 | |||
| 13ב | מגורים א | 0.248 | |||
| 14 | מגורים א | 0.495 | 358 | 2 | |
| 14א | מגורים א | 0.248 | |||
| 14ב | מגורים א | 0.249 | |||
| 15 | מגורים א | 0.501 | 361 | 2 | |
| 15א | מגורים א | 0.258 | |||
| 15ב | מגורים א | 0.256 | |||
| 16 | מגורים א | 0.495 | 368 | 2 | |
| 16א | מגורים א | 0.255 | |||
| 17 | מגורים א | 0.506 | 365 | 2 | |
| 17א | מגורים א | 0.254 | |||
| 17ב | מגורים א | 0.253 | |||
| 18 | מגורים א | 0.503 | 362 | 2 | |
| 18א | מגורים א | 0.257 | |||
| 18ב | מגורים א | 0.259 | |||
| 19 | מגורים א | 0.495 | 364 | 2 | |
| 19א | מגורים א | 0.252 | |||
| 19ב | מגורים א | 0.254 | |||
| 1א | מגורים א | 0.251 | |||
| 1ב | מגורים א | 0.250 | |||
| 2 | מגורים א | 0.503 | 361 | 2 | |
| 20 | מגורים א | 0.522 | 375 | 2 | |
| 20א | מגורים א | 0.261 | |||
| 20ב | מגורים א | 0.260 | |||
| 21 | מגורים א | 0.751 | 539 | 3 | |
| 21א | מגורים א | 0.250 | |||
| 21ב | מגורים א | 0.249 | |||
| 21ג | מגורים א | 0.250 | |||
| 22 | מגורים א | 0.750 | 531 | 3 | |
| 22א | מגורים א | 0.248 | |||
| 22ב | מגורים א | 0.246 | |||
| 22ג | מגורים א | 0.246 | |||
| 23 | מגורים א | 0.774 | 557 | 3 | |
| 24 | מגורים א | 0.725 | 541 | 3 | |
| 24א | מגורים א | 0.251 | |||
| 24ב | מגורים א | 0.250 | |||
| 24ג | מגורים א | 0.251 | |||
| 25 | מגורים א | 0.735 | 543 | 3 | |
| 25א | מגורים א | 0.252 | |||
| 25ב | מגורים א | 0.251 | |||
| 25ג | מגורים א | 0.251 | |||
| 2א | מגורים א | 0.251 | |||
| 2ב | מגורים א | 0.251 | |||
| 3 | מגורים א | 0.510 | 369 | 2 | |
| 5א | מגורים א | 0.251 | |||
| 5ב | מגורים א | 0.250 | |||
| 6 | מגורים א | 0.504 | 359 | 2 | |
| 6א | מגורים א | 0.250 | |||
| 6ב | מגורים א | 0.249 | |||
| 7 | מגורים א | 0.509 | 372 | 2 | |
| 7א | מגורים א | 0.259 | |||
| 7ב | מגורים א | 0.258 | |||
| 8 | מגורים א | 0.514 | 359 | 2 | |
| 8א | מגורים א | 0.249 | |||
| 8ב | מגורים א | 0.250 | |||
| 9 | מגורים א | 0.505 | 361 | 2 | |
| 9א | מגורים א | 0.250 | |||
| 9ב | מגורים א | 0.251 | |||
| 3א | מגורים א | 0.256 | |||
| 3ב | מגורים א | 0.256 | |||
| 4 | מגורים א | 0.520 | 374 | 2 | |
| 4א | מגורים א | 0.262 | |||
| 4ב | מגורים א | 0.262 | |||
| 5 | מגורים א | 0.502 | 361 | 2 | |
| שצ"פ-1 | שטח ציבורי פתוח | 1.114 | |||
| שצ"פ-2 | שטח ציבורי פתוח | 0.093 | |||
| שצ"פ-3 | שטח ציבורי פתוח | 0.064 | |||
| שצ"פ-4 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| שצ"פ-5 | שטח ציבורי פתוח | 0.721 | |||
| שצ"פ-6 | שטח ציבורי פתוח | 0.239 | |||
| שצ"פ-7 | שטח ציבורי פתוח | 0.545 | |||
| שצ"פ-8 | שטח ציבורי פתוח | 0.043 | |||
| שצ"פ-9 | שטח ציבורי פתוח | 0.079 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 4.767 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.042 | |||
| ב"צ-1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.255 | |||
| שצ"פמ-1 | דרך משולבת | 2.920 | |||
| שצ"פמ-2 | דרך משולבת | 1.259 | |||
| שצ"פמ-3 | דרך משולבת | 0.272 | |||
| שצ"פמ-4 | דרך משולבת | 0.238 | |||
| שצ"פמ-5 | דרך משולבת | 0.248 | |||
| 31 | מגורים ב | 1.398 | |||
| 32 | מגורים ב | 1.053 | |||
| 33 | מגורים ב | 0.986 | 610 | ||
| 34 | מגורים ב | 0.014 | |||
| 35 | מגורים ב | 0.038 | |||
| ח"ש | מתקנים הנדסיים | 0.068 | |||
| 50 | מתקנים הנדסיים | 0.043 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29524 | 28 , 35 , 36 , 38 , 39 , 42 , 48-50 , 52 , 55 , 57-68 , 69 , 70-76 , 77 , 78-97 , 98 , 99-101 , 102 , 103 , 109 , 112-115 |
| 29528 | 14 , 71 , 72 , 194 , 197 |
| 29551 | 1 , 52 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 15.05.95 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.12.96 | 4471 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.06.98 | 4656 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מי/במ/113א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמל/1052 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.20 |
| 152-0718379 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20 |
| 152-0710806 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.20 |
| 152-0694414 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.20 |
| 152-1149889 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.