תוכנית 517/1 הר חברון
תב"עתכנית מפורטת מס' 517/1 ליישוב בית חגי
כללי
הר חברון
ועדה מיוחדת
בית חגי
מפורטת
מגורים
169.693 דונם
יישוב בית חגי. אדמות הכפר חברון
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד, שטח למבני ציבור, שטח לספורט, ושטח מלאכה לאזור מגורים א' לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לשטחים פתוחים, לפארק/גן ציבורי, למתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. התווית רשת הדרכים וסיווגן.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים הפתוחים.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.030 | 17.11% | 49 | 11,440 | 76 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 56.090 | 33.05% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 7.090 | 4.18% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 31.903 | 18.8% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 10.980 | 6.47% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 33.850 | 19.95% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.750 | 0.44% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 169.693 | 100% | 81 | 11,440 | 76 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 101 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.458 | 250 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.467 | 250 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.470 | 250 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.463 | 250 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.462 | 250 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.482 | 250 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.426 | 250 | 1 | |
| 132 | מגורים א | 0.543 | 250 | 1 | |
| 133 | מגורים א | 0.507 | 250 | 1 | |
| 134 | מגורים א | 0.494 | 250 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.494 | 250 | 1 | |
| 136 | מגורים א | 0.493 | 250 | 1 | |
| 137 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 138 | מגורים א | 0.507 | 250 | 1 | |
| 302 | מגורים א | 0.777 | 220 | 2 | |
| 303 | מגורים א | 0.745 | 220 | 2 | |
| 304 | מגורים א | 0.648 | 220 | 2 | |
| 305 | מגורים א | 0.695 | 220 | 2 | |
| 306 | מגורים א | 0.664 | 220 | 2 | |
| 307 | מגורים א | 0.669 | 220 | 2 | |
| 308 | מגורים א | 0.647 | 220 | 2 | |
| 309 | מגורים א | 0.672 | 220 | 2 | |
| 310 | מגורים א | 0.660 | 220 | 2 | |
| 311 | מגורים א | 0.717 | 220 | 2 | |
| 312 | מגורים א | 0.666 | 220 | 2 | |
| 313 | מגורים א | 0.652 | 220 | 2 | |
| 314 | מגורים א | 0.760 | 220 | 2 | |
| 315 | מגורים א | 0.752 | 220 | 2 | |
| 316 | מגורים א | 0.717 | 220 | 2 | |
| 317 | מגורים א | 0.654 | 220 | 2 | |
| 318 | מגורים א | 0.737 | 220 | 2 | |
| 319 | מגורים א | 0.669 | 220 | 2 | |
| 320 | מגורים א | 0.637 | 220 | 2 | |
| 321 | מגורים א | 0.657 | 220 | 2 | |
| 322 | מגורים א | 0.624 | 220 | 2 | |
| 323 | מגורים א | 0.745 | 220 | 2 | |
| 330 | מגורים א | 0.612 | 220 | 2 | |
| 331 | מגורים א | 0.646 | 220 | 2 | |
| 332 | מגורים א | 0.641 | 220 | 2 | |
| 333 | מגורים א | 0.627 | 220 | 2 | |
| 334 | מגורים א | 0.569 | 220 | 2 | |
| 95 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 96 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 97 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
| 98 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 99 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 2.990 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 2.740 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.610 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 2.230 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 4.420 | |||
| 2010Y | דרך מוצעת | 0.084 | |||
| 2011Y | דרך מוצעת | 2.987 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 1.525 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.414 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.065 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.547 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 0.052 | |||
| 2006Y | דרך מוצעת | 0.075 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 0.285 | |||
| 2008Y | דרך מוצעת | 2.052 | |||
| 2009Y | דרך מוצעת | 2.760 | |||
| 60 | דרך מוצעת | 3.009 | |||
| 2012Y | דרך מאושרת | 0.539 | |||
| 2013Y | דרך מאושרת | 1.714 | |||
| 2000Y | דרך מאושרת | 11.268 | |||
| 260 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.940 | |||
| 6 | דרך משולבת | 2.170 | |||
| 3 | דרך משולבת | 2.357 | |||
| 401 | מתקנים הנדסיים | 0.500 | |||
| 402 | מתקנים הנדסיים | 0.250 | |||
| 230 | פארק / גן ציבורי | 4.870 | |||
| 250 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 36.150 | |||
| 220 | שטחים פתוחים | 2.920 | |||
| 221 | שטחים פתוחים | 4.060 | |||
| 222 | שטחים פתוחים | 9.010 | |||
| 270 | ספורט ו/או נופש | 7.090 | 7,090 | ||
| 240 | תעסוקה | 10.980 | 13,176 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.04.19 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 06.08.19 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.08.19 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.