תוכנית 516/2/1 הר חברון
תב"עתכנית מפורטת מס' 516/2/1 בישוב אדורה
כללי
הר חברון
ועדה מיוחדת
אדורה
מפורטת
מגורים
49.755 דונם
ישוב אדורה. באדמות הכפר תרקומיא, גוש פיסקלי 8
מטרת התוכנית
1. עדכון ושינוי בגבולות מגרשים בתב"ע מאושרת ושינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזורי מגורים" א', א'3, ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, למתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התווית רשת הדרכים וסיווגן.
5. קביעת הוראות לטפול בשטחים הפתוחים וקביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.624 | 37.43% | 32 | 12,650 | 59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.625 | 19.34% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.513 | 37.21% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.993 | 6.02% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 49.755 | 100% | 60 | 12,650 | 59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 0.426 | 550 | 1 | |
| 101 | מגורים א | 0.460 | 550 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.434 | 550 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.417 | 550 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.437 | 550 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.415 | 550 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.405 | 550 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.421 | 550 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.500 | 550 | 1 | |
| 92 | מגורים א | 0.380 | 550 | 1 | |
| 93 | מגורים א | 0.384 | 550 | 1 | |
| 94 | מגורים א | 0.499 | 550 | 1 | |
| 95 | מגורים א | 0.417 | 550 | 1 | |
| 96 | מגורים א | 0.460 | 550 | 1 | |
| 97 | מגורים א | 0.458 | 550 | 1 | |
| 98 | מגורים א | 0.465 | 550 | 1 | |
| 99 | מגורים א | 0.448 | 550 | 1 | |
| 209 | מגורים א | 0.465 | 550 | 1 | |
| 210 | מגורים א | 0.404 | 550 | 1 | |
| 211 | מגורים א | 0.466 | 550 | 1 | |
| 212 | מגורים א | 0.512 | 550 | 1 | |
| 213 | מגורים א | 0.493 | 550 | 1 | |
| 214 | מגורים א | 0.469 | 550 | 1 | |
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 0.697 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 13.014 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.126 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 0.673 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 1.460 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.542 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.539 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 0.106 | |||
| 522 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 523 | שטח ציבורי פתוח | 0.332 | |||
| 524 | שטח ציבורי פתוח | 0.357 | |||
| 525 | שטח ציבורי פתוח | 0.170 | |||
| 526 | שטח ציבורי פתוח | 0.327 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.056 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.932 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.162 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 2008Y | דרך מוצעת | 1.113 | |||
| 2009Y | דרך מוצעת | 0.385 | |||
| 2010Y | דרך מוצעת | 1.060 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 0.658 | |||
| 2005Y | דרך מאושרת | 3.422 | |||
| 2006Y | דרך מאושרת | 1.498 | |||
| 2007Y | דרך מאושרת | 0.297 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.588 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.655 | |||
| 199 | מגורים ב | 2.189 | 8 | ||
| 191 | מגורים ב | 0.808 | 4 | ||
| 192 | מגורים ב | 0.861 | 4 | ||
| 193 | מגורים ב | 0.874 | 4 | ||
| 194 | מגורים ב | 0.912 | 4 | ||
| 195 | מגורים ב | 0.853 | 4 | ||
| 196 | מגורים ב | 0.751 | 4 | ||
| 340 | מתקנים הנדסיים | 0.750 | |||
| 197 | מגורים א/3 | 0.590 | 2 | ||
| 198 | מגורים א/3 | 0.551 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.07.18 | מעריב-הבוקר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 25.12.18 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.04.19 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.