תוכנית 515/7 הר חברון
תב"עתכנית מפורטת מס' 515/7 ליישוב טנא עומרים
כללי
הר חברון
ועדה מיוחדת
טנא
מפורטת
מגורים
26.405 דונם
ישוב טנא עומרים. אדמות הכפר א-דהריה
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד ממגורים א', שטח למבנים ומוסדות ציבור, דרך משולבת, דרך מאושרת, שטח ציבורי פתוח ל: מגורים א', דרך מוצעת, דרך משולבת, שטח ציבורי פתוח.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי קרקע.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התוכנית.
6. קביעת בינוי בגובה 25 מ' עד 7 קומות.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התוכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.898 | 37.49% | 28 | 13,140 | 70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.227 | 38.73% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.280 | 23.78% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 26.405 | 100% | 40 | 13,140 | 70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 | מגורים א | 0.577 | 420 | 2 | |
| 138 | מגורים א | 0.561 | 420 | 2 | |
| 139 | מגורים א | 0.577 | 420 | 2 | |
| 140 | מגורים א | 0.611 | 420 | 2 | |
| 141 | מגורים א | 0.644 | 420 | 2 | |
| 142 | מגורים א | 0.568 | 420 | 2 | |
| 143 | מגורים א | 0.566 | 420 | 2 | |
| 144 | מגורים א | 0.589 | 420 | 2 | |
| 145 | מגורים א | 0.595 | 420 | 2 | |
| 1901 | שטח ציבורי פתוח | 3.984 | |||
| 1902 | שטח ציבורי פתוח | 1.110 | |||
| 1903 | שטח ציבורי פתוח | 1.186 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 4.255 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.337 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.005 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 0.005 | |||
| 2006Y | דרך מוצעת | 0.253 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 0.028 | |||
| 2008Y | דרך מוצעת | 0.356 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 4.574 | |||
| 2003Y | דרך משולבת | 0.414 | |||
| 152-1 | מגורים ג | 0.036 | |||
| 153-2 | מגורים ג | 0.062 | |||
| 153-3 | מגורים ג | 0.142 | |||
| 153-4 | מגורים ג | 0.013 | |||
| 132 | מגורים ג | 0.998 | 2,160 | 12 | |
| 132-1 | מגורים ג | 0.071 | |||
| 132-2 | מגורים ג | 0.046 | |||
| 132-3 | מגורים ג | 0.064 | |||
| 133 | מגורים ג | 0.958 | 2,520 | 14 | |
| 133-1 | מגורים ג | 0.041 | |||
| 134-1 | מגורים ג | 0.039 | |||
| 134-2 | מגורים ג | 0.064 | |||
| 134-3 | מגורים ג | 0.023 | |||
| 134-4 | מגורים ג | 0.144 | |||
| 135 | מגורים ג | 0.802 | 2,520 | 14 | |
| 135-1 | מגורים ג | 0.088 | |||
| 135-2 | מגורים ג | 0.046 | |||
| 135-3 | מגורים ג | 0.089 | |||
| 136 | מגורים ג | 0.884 | 2,160 | 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.06.22 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 22.02.23 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.04.23 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 515 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.00 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.