תוכנית 514 הר חברון

תב"ע

תכנית מתאר מפורטת מס' 514, לישוב: שמעה

כללי

הר חברון
ועדה מיוחדת
שמעה
מתאר/מפורטת
מגורים
392.507 דונם
ועדה מקומית לתו"ב הר חברון
ההסתדרות הציונות העולמית-
שמעה. אדמות הכפרים: דהריה, סמוע

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פתוח לישוב שמעה.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 71.321 18.17% 121 26,620 121
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.600 220 1
10 מגורים א 0.600 220 1
100 מגורים א 0.570 220 1
101 מגורים א 0.630 220 1
102 מגורים א 0.590 220 1
103 מגורים א 0.680 220 1
104 מגורים א 0.600 220 1
105 מגורים א 0.770 220 1
106 מגורים א 0.590 220 1
107 מגורים א 0.500 220 1
108 מגורים א 0.510 220 1
109 מגורים א 0.550 220 1
11 מגורים א 0.600 220 1
110 מגורים א 0.620 220 1
111 מגורים א 0.870 220 1
113 מגורים א 0.580 220 1
114 מגורים א 0.580 220 1
115 מגורים א 0.620 220 1
116 מגורים א 0.570 220 1
118 מגורים א 0.570 220 1
119 מגורים א 0.540 220 1
12 מגורים א 0.600 220 1
120 מגורים א 0.610 220 1
121 מגורים א 0.620 220 1
122 מגורים א 0.630 220 1
123 מגורים א 0.670 220 1
124 מגורים א 0.600 220 1
126 מגורים א 0.580 220 1
13 מגורים א 0.600 220 1
14 מגורים א 0.600 220 1
15 מגורים א 0.600 220 1
16 מגורים א 0.600 220 1
17 מגורים א 0.600 220 1
18 מגורים א 0.600 220 1
19 מגורים א 0.600 220 1
2 מגורים א 0.600 220 1
20 מגורים א 0.600 220 1
42 מגורים א 0.550 220 1
43 מגורים א 0.550 220 1
44 מגורים א 0.550 220 1
45 מגורים א 0.550 220 1
46 מגורים א 0.550 220 1
47 מגורים א 0.743 220 1
48 מגורים א 0.530 220 1
49 מגורים א 0.550 220 1
5 מגורים א 0.600 220 1
50 מגורים א 0.600 220 1
51 מגורים א 0.550 220 1
52 מגורים א 0.520 220 1
53 מגורים א 0.639 220 1
54 מגורים א 0.580 220 1
55 מגורים א 0.600 220 1
56 מגורים א 0.620 220 1
57 מגורים א 0.480 220 1
58 מגורים א 0.640 220 1
59 מגורים א 0.720 220 1
6 מגורים א 0.600 220 1
60 מגורים א 0.550 220 1
61 מגורים א 0.500 220 1
62 מגורים א 0.560 220 1
63 מגורים א 0.510 220 1
64 מגורים א 0.560 220 1
65 מגורים א 0.580 220 1
66 מגורים א 0.560 220 1
67 מגורים א 0.540 220 1
68 מגורים א 0.590 220 1
69 מגורים א 0.570 220 1
7 מגורים א 0.600 220 1
70 מגורים א 0.620 220 1
71 מגורים א 0.620 220 1
72 מגורים א 0.620 220 1
73 מגורים א 0.530 220 1
74 מגורים א 0.650 220 1
75 מגורים א 0.670 220 1
76 מגורים א 0.600 220 1
77 מגורים א 0.720 220 1
78 מגורים א 0.680 220 1
79 מגורים א 0.570 220 1
8 מגורים א 0.600 220 1
80 מגורים א 0.590 220 1
81 מגורים א 0.530 220 1
82 מגורים א 0.460 220 1
83 מגורים א 0.530 220 1
84 מגורים א 0.570 220 1
85 מגורים א 0.600 220 1
86 מגורים א 0.580 220 1
87 מגורים א 0.580 220 1
9 מגורים א 0.600 220 1
90 מגורים א 0.879 220 1
91 מגורים א 0.680 220 1
21 מגורים א 0.530 220 1
216 מגורים א 0.640 220 1
217 מגורים א 0.580 220 1
22 מגורים א 0.460 220 1
23 מגורים א 0.700 220 1
24 מגורים א 0.630 220 1
25 מגורים א 0.430 220 1
26 מגורים א 0.630 220 1
27 מגורים א 0.600 220 1
28 מגורים א 0.540 220 1
29 מגורים א 0.600 220 1
3 מגורים א 0.600 220 1
30 מגורים א 0.600 220 1
31 מגורים א 0.550 220 1
32 מגורים א 0.550 220 1
33 מגורים א 0.550 220 1
34 מגורים א 0.550 220 1
35 מגורים א 0.550 220 1
36 מגורים א 0.550 220 1
37 מגורים א 0.550 220 1
38 מגורים א 0.550 220 1
39 מגורים א 0.550 220 1
4 מגורים א 0.600 220 1
92 מגורים א 0.500 220 1
93 מגורים א 0.490 220 1
94 מגורים א 0.570 220 1
95 מגורים א 0.610 220 1
96 מגורים א 0.630 220 1
97 מגורים א 0.580 220 1
98 מגורים א 0.520 220 1
99 מגורים א 0.560 220 1
שטח ללא יעוד מוגדר 155.680 39.66% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
924 שטח לתכנון בעתיד 155.680
שטח לדרכים 32.412 8.26% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000Y דרך מוצעת 0.201
2001Y דרך מוצעת 2.269
2002Y דרך מוצעת 0.791
2003Y דרך מוצעת 0.276
2004Y דרך מאושרת 27.223
2014Y דרך משולבת 0.165
2005Y דרך משולבת 0.175
2006Y דרך משולבת 0.190
2007Y דרך משולבת 0.111
2008Y דרך משולבת 0.143
2009Y דרך משולבת 0.154
2010Y דרך משולבת 0.415
2011Y דרך משולבת 0.117
2012Y דרך משולבת 0.182
שטחים פתוחים 118.234 30.12% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
920 שטח ציבורי פתוח 15.910
921 שטח ציבורי פתוח 0.370
2013Y שטח ציבורי פתוח 0.075
912 שטח ציבורי פתוח 1.879
913 שטח ציבורי פתוח 24.430
914 שטח ציבורי פתוח 21.750
915 שטח ציבורי פתוח 49.810
919 שטח ציבורי פתוח 4.010
אחר 14.860 3.79% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
302 מבנים ומוסדות ציבור 8.550
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.160
404 מתקנים הנדסיים 1.510
405 מתקנים הנדסיים 1.120
סה"כ 392.507 100% 149 26,620 121

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.600 220 1
10 מגורים א 0.600 220 1
100 מגורים א 0.570 220 1
101 מגורים א 0.630 220 1
102 מגורים א 0.590 220 1
103 מגורים א 0.680 220 1
104 מגורים א 0.600 220 1
105 מגורים א 0.770 220 1
106 מגורים א 0.590 220 1
107 מגורים א 0.500 220 1
108 מגורים א 0.510 220 1
109 מגורים א 0.550 220 1
11 מגורים א 0.600 220 1
110 מגורים א 0.620 220 1
111 מגורים א 0.870 220 1
113 מגורים א 0.580 220 1
114 מגורים א 0.580 220 1
115 מגורים א 0.620 220 1
116 מגורים א 0.570 220 1
118 מגורים א 0.570 220 1
119 מגורים א 0.540 220 1
12 מגורים א 0.600 220 1
120 מגורים א 0.610 220 1
121 מגורים א 0.620 220 1
122 מגורים א 0.630 220 1
123 מגורים א 0.670 220 1
124 מגורים א 0.600 220 1
126 מגורים א 0.580 220 1
13 מגורים א 0.600 220 1
14 מגורים א 0.600 220 1
15 מגורים א 0.600 220 1
16 מגורים א 0.600 220 1
17 מגורים א 0.600 220 1
18 מגורים א 0.600 220 1
19 מגורים א 0.600 220 1
2 מגורים א 0.600 220 1
20 מגורים א 0.600 220 1
42 מגורים א 0.550 220 1
43 מגורים א 0.550 220 1
44 מגורים א 0.550 220 1
45 מגורים א 0.550 220 1
46 מגורים א 0.550 220 1
47 מגורים א 0.743 220 1
48 מגורים א 0.530 220 1
49 מגורים א 0.550 220 1
5 מגורים א 0.600 220 1
50 מגורים א 0.600 220 1
51 מגורים א 0.550 220 1
52 מגורים א 0.520 220 1
53 מגורים א 0.639 220 1
54 מגורים א 0.580 220 1
55 מגורים א 0.600 220 1
56 מגורים א 0.620 220 1
57 מגורים א 0.480 220 1
58 מגורים א 0.640 220 1
59 מגורים א 0.720 220 1
6 מגורים א 0.600 220 1
60 מגורים א 0.550 220 1
61 מגורים א 0.500 220 1
62 מגורים א 0.560 220 1
63 מגורים א 0.510 220 1
64 מגורים א 0.560 220 1
65 מגורים א 0.580 220 1
66 מגורים א 0.560 220 1
67 מגורים א 0.540 220 1
68 מגורים א 0.590 220 1
69 מגורים א 0.570 220 1
7 מגורים א 0.600 220 1
70 מגורים א 0.620 220 1
71 מגורים א 0.620 220 1
72 מגורים א 0.620 220 1
73 מגורים א 0.530 220 1
74 מגורים א 0.650 220 1
75 מגורים א 0.670 220 1
76 מגורים א 0.600 220 1
77 מגורים א 0.720 220 1
78 מגורים א 0.680 220 1
79 מגורים א 0.570 220 1
8 מגורים א 0.600 220 1
80 מגורים א 0.590 220 1
81 מגורים א 0.530 220 1
82 מגורים א 0.460 220 1
83 מגורים א 0.530 220 1
84 מגורים א 0.570 220 1
85 מגורים א 0.600 220 1
86 מגורים א 0.580 220 1
87 מגורים א 0.580 220 1
9 מגורים א 0.600 220 1
90 מגורים א 0.879 220 1
91 מגורים א 0.680 220 1
21 מגורים א 0.530 220 1
216 מגורים א 0.640 220 1
217 מגורים א 0.580 220 1
22 מגורים א 0.460 220 1
23 מגורים א 0.700 220 1
24 מגורים א 0.630 220 1
25 מגורים א 0.430 220 1
26 מגורים א 0.630 220 1
27 מגורים א 0.600 220 1
28 מגורים א 0.540 220 1
29 מגורים א 0.600 220 1
3 מגורים א 0.600 220 1
30 מגורים א 0.600 220 1
31 מגורים א 0.550 220 1
32 מגורים א 0.550 220 1
33 מגורים א 0.550 220 1
34 מגורים א 0.550 220 1
35 מגורים א 0.550 220 1
36 מגורים א 0.550 220 1
37 מגורים א 0.550 220 1
38 מגורים א 0.550 220 1
39 מגורים א 0.550 220 1
4 מגורים א 0.600 220 1
92 מגורים א 0.500 220 1
93 מגורים א 0.490 220 1
94 מגורים א 0.570 220 1
95 מגורים א 0.610 220 1
96 מגורים א 0.630 220 1
97 מגורים א 0.580 220 1
98 מגורים א 0.520 220 1
99 מגורים א 0.560 220 1
920 שטח ציבורי פתוח 15.910
921 שטח ציבורי פתוח 0.370
2013Y שטח ציבורי פתוח 0.075
912 שטח ציבורי פתוח 1.879
913 שטח ציבורי פתוח 24.430
914 שטח ציבורי פתוח 21.750
915 שטח ציבורי פתוח 49.810
919 שטח ציבורי פתוח 4.010
2000Y דרך מוצעת 0.201
2001Y דרך מוצעת 2.269
2002Y דרך מוצעת 0.791
2003Y דרך מוצעת 0.276
2004Y דרך מאושרת 27.223
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
302 מבנים ומוסדות ציבור 8.550
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.160
2014Y דרך משולבת 0.165
2005Y דרך משולבת 0.175
2006Y דרך משולבת 0.190
2007Y דרך משולבת 0.111
2008Y דרך משולבת 0.143
2009Y דרך משולבת 0.154
2010Y דרך משולבת 0.415
2011Y דרך משולבת 0.117
2012Y דרך משולבת 0.182
404 מתקנים הנדסיים 1.510
405 מתקנים הנדסיים 1.120
924 שטח לתכנון בעתיד 155.680

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
514/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.05.99
514/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.01.13
514/1/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21
514/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.