תוכנית 501/1 הר חברון
תב"עתכנית מפורטת מס' 501/1 ליישוב תלם
כללי
הר חברון
ועדה מיוחדת
תלם
מפורטת
מגורים
200.098 דונם
יישוב תלם. אדמות הכפר תרקומיא
מטרת התוכנית
1. הסדרת גבולות מגרשי מגורים עפ"י תב"ע מאושרת ל- 71 יח"ד ועדכון ייעודי הקרקע.
2. שינוי יעוד מאזור מגורים א', ב' ומגורים מיוחד שטח למבני ציבור, שטח לתעשיה, שטח ציבורי פתוח, קרקע חקלאית, שטח שייעודו ייקבע בעתיד ודרכים לאזורי מגורים א', א'3 ו-ג', לאזורי מבנים ומוסדות ציבור למסחר למגורים ותעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לשטחים פתוחים, פארק גן/ציבורי, למתקים הנדסיים, לשטח לתכנון בעתיד ולדרכים.
3. קביעת השימושים המותרים בייעוד הקרקע.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 49.607 | 24.79% | 87 | 15,620 | 133 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.838 | 0.92% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 17.831 | 8.91% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 20.699 | 10.34% | 1 | 3,519 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 60.892 | 30.43% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 48.616 | 24.3% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.615 | 0.31% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 200.098 | 100% | 128 | 19,139 | 157 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 0.520 | 220 | 1 | |
| 11 | מגורים א | 0.529 | 220 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.577 | 220 | 1 | |
| 13 | מגורים א | 0.547 | 220 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.677 | 220 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 0.519 | 220 | 1 | |
| 41 | מגורים א | 0.317 | 220 | 1 | |
| 42 | מגורים א | 0.364 | 220 | 1 | |
| 43 | מגורים א | 0.370 | 220 | 1 | |
| 44 | מגורים א | 0.346 | 220 | 1 | |
| 45 | מגורים א | 0.300 | 220 | 1 | |
| 46 | מגורים א | 0.300 | 220 | 1 | |
| 47 | מגורים א | 0.300 | 220 | 1 | |
| 48 | מגורים א | 0.300 | 220 | 1 | |
| 49 | מגורים א | 0.300 | 220 | 1 | |
| 5 | מגורים א | 0.619 | 220 | 1 | |
| 50 | מגורים א | 0.295 | 220 | 1 | |
| 51 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 52 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 53 | מגורים א | 0.633 | 220 | 1 | |
| 54 | מגורים א | 0.641 | 220 | 1 | |
| 55 | מגורים א | 0.679 | 220 | 1 | |
| 56 | מגורים א | 0.588 | 220 | 1 | |
| 57 | מגורים א | 0.632 | 220 | 1 | |
| 58 | מגורים א | 0.573 | 220 | 1 | |
| 59 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.575 | 220 | 1 | |
| 60 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 61 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 67 | מגורים א | 0.598 | 220 | 1 | |
| 69 | מגורים א | 0.576 | 220 | 1 | |
| 7 | מגורים א | 0.530 | 220 | 1 | |
| 71 | מגורים א | 0.577 | 220 | 1 | |
| 73 | מגורים א | 0.535 | 220 | 1 | |
| 75 | מגורים א | 0.562 | 220 | 1 | |
| 77 | מגורים א | 0.538 | 220 | 1 | |
| 79 | מגורים א | 0.568 | 220 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.551 | 220 | 1 | |
| 82 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 84 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 85 | מגורים א | 0.310 | 220 | 1 | |
| 86 | מגורים א | 0.336 | 220 | 1 | |
| 87 | מגורים א | 0.340 | 220 | 1 | |
| 88 | מגורים א | 0.335 | 220 | 1 | |
| 89 | מגורים א | 0.340 | 220 | 1 | |
| 9 | מגורים א | 0.534 | 220 | 1 | |
| 90 | מגורים א | 0.335 | 220 | 1 | |
| 91 | מגורים א | 0.340 | 220 | 1 | |
| 92 | מגורים א | 0.304 | 220 | 1 | |
| 93 | מגורים א | 0.300 | 220 | 1 | |
| 94 | מגורים א | 0.300 | 220 | 1 | |
| 95 | מגורים א | 0.316 | 220 | 1 | |
| 96 | מגורים א | 0.296 | 220 | 1 | |
| 97 | מגורים א | 0.289 | 220 | 1 | |
| 98 | מגורים א | 0.278 | 220 | 1 | |
| 99 | מגורים א | 0.450 | 220 | 1 | |
| 21 | מגורים א | 0.552 | 220 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.602 | 220 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.528 | 220 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.644 | 220 | 1 | |
| 29 | מגורים א | 0.628 | 220 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 0.525 | 220 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 0.670 | 220 | 1 | |
| 31 | מגורים א | 0.658 | 220 | 1 | |
| 32 | מגורים א | 0.638 | 220 | 1 | |
| 33 | מגורים א | 0.560 | 220 | 1 | |
| 36 | מגורים א | 0.560 | 220 | 1 | |
| 38 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 4 | מגורים א | 0.535 | 220 | 1 | |
| 40 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 34 | מגורים א | 0.560 | 220 | 1 | |
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 3.882 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 1.766 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 0.891 | |||
| 325 | שטח ציבורי פתוח | 0.165 | |||
| 326 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 329 | שטח ציבורי פתוח | 0.321 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 1.723 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 7.566 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 5.598 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 10.290 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.274 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.049 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.226 | |||
| 2006Y | דרך מוצעת | 2.140 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 5.739 | |||
| 2008Y | דרך מוצעת | 0.193 | |||
| 2009Y | דרך מוצעת | 1.239 | |||
| 2011Y | דרך מוצעת | 0.162 | |||
| 2013Y | דרך מוצעת | 3.461 | |||
| 2015Y | דרך מוצעת | 6.143 | |||
| 2016Y | דרך מוצעת | 0.049 | |||
| 2017Y | דרך מוצעת | 2.828 | |||
| 2018Y | דרך מוצעת | 0.171 | |||
| 2020Y | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 2021Y | דרך מוצעת | 0.370 | |||
| 2022Y | דרך מאושרת | 14.039 | |||
| 2019Y | דרך מאושרת | 3.379 | |||
| 2014Y | דרך מאושרת | 0.936 | |||
| 2012Y | דרך מאושרת | 2.023 | |||
| 2005Y | דרך מאושרת | 4.161 | |||
| 2010Y | דרך מאושרת | 3.005 | |||
| 330 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.086 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.328 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.417 | |||
| 336 | מסחר | 1.838 | 1,500 | ||
| 200 | מגורים ג | 1.317 | 6 | ||
| 201 | מגורים ג | 1.320 | 6 | ||
| 202 | מגורים ג | 1.345 | 6 | ||
| 203 | מגורים ג | 1.215 | 8 | ||
| 204 | מגורים ג | 1.214 | 8 | ||
| 205 | מגורים ג | 1.219 | 8 | ||
| 319 | מתקנים הנדסיים | 0.615 | |||
| 340 | פארק / גן ציבורי | 8.821 | |||
| 400 | שטחים פתוחים | 12.473 | |||
| 401 | שטחים פתוחים | 0.896 | |||
| 402 | שטחים פתוחים | 4.414 | |||
| 100 | מגורים א/3 | 0.673 | 2 | ||
| 101 | מגורים א/3 | 0.673 | 2 | ||
| 102 | מגורים א/3 | 0.673 | 2 | ||
| 103 | מגורים א/3 | 0.673 | 2 | ||
| 104 | מגורים א/3 | 0.987 | 2 | ||
| 105 | מגורים א/3 | 0.670 | 2 | ||
| 106 | מגורים א/3 | 0.779 | 2 | ||
| 107 | מגורים א/3 | 0.679 | 2 | ||
| 108 | מגורים א/3 | 0.397 | 2 | ||
| 109 | מגורים א/3 | 0.774 | 2 | ||
| 305 | דיור מיוחד, תעסוקה ומבני ציבור | 20.699 | 3,519 | 24 | 14,500 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.02.20 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14.10.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.12.20 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 501/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.