תוכנית ג/18865 הגליל העליון
תב"עחלוקה למתחמים
כללי
הגליל העליון
מחוזית
להבות הבשן
מתאר מקומית
מגורים
347.236 דונם
קיבוץ
אדר' גדי רובינשטיין
קיבוץ להבות הבשן
מטרת התוכנית
1. הגדרת מתחמים לצרכי חלוקה של אזור המגורים למגרשים. 2. הגדרת שטחים למבנים ומוסדות ציבור, מלונאות, תיירות, חניונים, מסחר ותעסוקה. 3. ארגון מחד של מערכת הדרכים הפנימית והחניות, בהתאמה לחלוקת אזור המגורים למגרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 110.075 | 31.7% | 46 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 38.115 | 10.98% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 19.735 | 5.68% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 71.395 | 20.56% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 23.782 | 6.85% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 49.405 | 14.23% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 34.729 | 10% | 47 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 347.236 | 100% | 153 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.493 | |||
| 10 | מגורים א | 0.510 | |||
| 11 | מגורים א | 0.527 | |||
| 119 | מגורים א | 4.791 | |||
| 12 | מגורים א | 0.467 | |||
| 13 | מגורים א | 0.550 | |||
| 14 | מגורים א | 0.504 | |||
| 149 | מגורים א | 1.018 | |||
| 15 | מגורים א | 0.485 | |||
| 2 | מגורים א | 0.501 | |||
| 202 | מגורים א | 5.972 | |||
| 203 | מגורים א | 4.449 | |||
| 204 | מגורים א | 1.494 | |||
| 205 | מגורים א | 1.277 | |||
| 206 | מגורים א | 2.795 | |||
| 207 | מגורים א | 3.478 | |||
| 208 | מגורים א | 2.833 | |||
| 209 | מגורים א | 3.726 | |||
| 210 | מגורים א | 3.117 | |||
| 211 | מגורים א | 4.462 | |||
| 212 | מגורים א | 1.941 | |||
| 213 | מגורים א | 6.573 | |||
| 214 | מגורים א | 2.060 | |||
| 215 | מגורים א | 1.994 | |||
| 216 | מגורים א | 2.481 | |||
| 217 | מגורים א | 6.145 | |||
| 218 | מגורים א | 5.778 | |||
| 219 | מגורים א | 4.518 | |||
| 221 | מגורים א | 3.029 | |||
| 222 | מגורים א | 6.405 | |||
| 225 | מגורים א | 0.966 | |||
| 226 | מגורים א | 4.409 | |||
| 227 | מגורים א | 0.956 | |||
| 228 | מגורים א | 3.396 | |||
| 229 | מגורים א | 3.988 | |||
| 230 | מגורים א | 2.932 | |||
| 231 | מגורים א | 2.650 | |||
| 4 | מגורים א | 0.505 | |||
| 5 | מגורים א | 0.499 | |||
| 6 | מגורים א | 0.491 | |||
| 3 | מגורים א | 0.424 | |||
| 7 | מגורים א | 0.501 | |||
| 8 | מגורים א | 0.494 | |||
| 9 | מגורים א | 0.504 | |||
| 80*2 | שטח ציבורי פתוח | 0.044 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 3.632 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.694 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 3.186 | |||
| 77 | שטח ציבורי פתוח | 0.439 | |||
| 78 | שטח ציבורי פתוח | 0.386 | |||
| 79 | שטח ציבורי פתוח | 0.230 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 1.967 | |||
| 162 | שטח ציבורי פתוח | 0.137 | |||
| 140 | שטח ציבורי פתוח | 0.256 | |||
| 145 | שטח ציבורי פתוח | 0.561 | |||
| 146 | שטח ציבורי פתוח | 8.654 | |||
| 147 | שטח ציבורי פתוח | 3.801 | |||
| 115 | שטח ציבורי פתוח | 0.288 | |||
| 116 | שטח ציבורי פתוח | 0.232 | |||
| 117 | שטח ציבורי פתוח | 0.283 | |||
| 118 | שטח ציבורי פתוח | 0.463 | |||
| 134 | דרך מוצעת | 3.389 | |||
| 21 | דרך מוצעת | 7.086 | |||
| 28 | דרך מוצעת | 5.496 | |||
| 29 | דרך מוצעת | 17.128 | |||
| 85 | דרך מוצעת | 0.016 | |||
| 86 | דרך מוצעת | 0.122 | |||
| 220 | מגורים | 1.764 | |||
| 123 | מגורים | 1.223 | |||
| 132 | דרך מאושרת | 2.333 | |||
| 161 | דרך מאושרת | 6.729 | |||
| 155 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.207 | |||
| 156 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.843 | |||
| 136 | שביל | 0.381 | |||
| 100 | שביל | 1.194 | |||
| 101 | שביל | 0.515 | |||
| 102 | שביל | 0.335 | |||
| 104 | שביל | 0.234 | |||
| 105 | שביל | 0.198 | |||
| 2000 | שביל | 2.081 | |||
| 87 | שביל | 0.350 | |||
| 89 | שביל | 0.314 | |||
| 90 | שביל | 0.268 | |||
| 92 | שביל | 2.549 | |||
| 94 | שביל | 0.176 | |||
| 95 | שביל | 1.148 | |||
| 97 | שביל | 0.345 | |||
| 99 | שביל | 0.389 | |||
| 31 | דרך משולבת | 2.660 | |||
| 32 | דרך משולבת | 2.988 | |||
| 148 | דרך משולבת | 1.744 | |||
| 181 | דרך משולבת | 3.502 | |||
| 182 | דרך משולבת | 0.889 | |||
| 20 | דרך משולבת | 5.861 | |||
| 75 | דרך משולבת | 0.975 | |||
| 152 | פארק / גן ציבורי | 1.847 | |||
| 120 | פארק / גן ציבורי | 1.313 | |||
| 310 | פארק / גן ציבורי | 20.992 | |||
| 153 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.964 | |||
| 154 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 11.203 | |||
| 130 | תירות | 18.334 | |||
| 320 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 19.735 | |||
| 320/1 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 8.201 | |||
| 320/2 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.616 | |||
| 320/3 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.521 | |||
| 320/4 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 4.414 | |||
| 34 | חניון | 0.204 | |||
| 35 | חניון | 0.149 | |||
| 36 | חניון | 0.145 | |||
| 37 | חניון | 0.163 | |||
| 38 | חניון | 0.044 | |||
| 39 | חניון | 0.099 | |||
| 40 | חניון | 0.271 | |||
| 41 | חניון | 0.302 | |||
| 42 | חניון | 0.168 | |||
| 43 | חניון | 0.447 | |||
| 44 | חניון | 0.201 | |||
| 45 | חניון | 0.203 | |||
| 46 | חניון | 0.711 | |||
| 47 | חניון | 0.575 | |||
| 48 | חניון | 1.103 | |||
| 60 | חניון | 0.179 | |||
| 61 | חניון | 0.146 | |||
| 62 | חניון | 0.652 | |||
| 63 | חניון | 0.120 | |||
| 64 | חניון | 0.186 | |||
| 65 | חניון | 0.125 | |||
| 66 | חניון | 0.191 | |||
| 67 | חניון | 0.131 | |||
| 68 | חניון | 0.126 | |||
| 69 | חניון | 0.056 | |||
| 50 | חניון | 0.085 | |||
| 51 | חניון | 0.131 | |||
| 52 | חניון | 0.164 | |||
| 53 | חניון | 0.224 | |||
| 56 | חניון | 0.239 | |||
| 57 | חניון | 0.090 | |||
| 58 | חניון | 0.057 | |||
| 80*1 | חניון | 0.047 | |||
| 70 | חניון | 0.192 | |||
| 71 | חניון | 0.775 | |||
| 72 | חניון | 0.481 | |||
| 73 | חניון | 1.266 | |||
| 74 | חניון | 0.375 | |||
| 84 | חניון | 0.110 | |||
| 141 | חניון | 0.094 | |||
| 142 | חניון | 0.170 | |||
| 143 | חניון | 0.270 | |||
| 150 | ספורט ו/או נופש | 9.811 | |||
| 160 | ספורט ו/או נופש | 9.970 | |||
| 157 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 5.028 | |||
| 158 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 1.352 | |||
| 159 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 2.140 | |||
| 126 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 9.606 | |||
| 127 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 2.939 | |||
| 300 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 2.717 | |||
| א/129 | מבנים ומוסדות ציבור ותירות | 2.261 | |||
| נ/129 | מבנים ומוסדות ציבור ותירות | 3.796 | |||
| 129 | מבנים ומוסדות ציבור ותירות | 6.045 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 13299 | 2-4 , 6 , 11 , 12 |
| 13300 | 12 , 16 , 17 , 25 |
| 13314 | 20 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.11.12 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.11.12 | 6499 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.03.14 | 6765 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.03.14 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.03.14 | 6768 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/4112 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.84 |
| ג/4661 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.85 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"א 3 שינוי 11ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02 |
| ג/11549 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.10.02 |
| ג/12554 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.01.05 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 253-0315333 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15 |
| 253-0261404 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17 |
| 253-0594150 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.