תוכנית ג/15744 הגליל העליון

תב"ע

תוספת והרחבת יח"ד

כללי

ועדת התכנון: הגליל העליון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: גדות

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 860.729 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר'

מקום התוכנית: גדות

מטרת התוכנית

תוספת הרחבה בת 138 יחידות דיור, תוספת 20 יח"ד.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

324.850

37.74%

140

268,140

562

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2000	מגורים	220.052	116,820	212
2001	מגורים	36.000	116,820	212
905	מגורים	1.570
906	מגורים	1.558
639	מגורים	0.500
640	מגורים	0.500
641	מגורים	0.500
642	מגורים	0.500
643	מגורים	0.500
644	מגורים	0.500
645	מגורים	0.500
646	מגורים	0.500
647	מגורים	0.500
648	מגורים	0.500
649	מגורים	0.500
650	מגורים	0.500
651	מגורים	0.500
652	מגורים	0.500
653	מגורים	0.500
654	מגורים	0.500
655	מגורים	0.500
656	מגורים	0.500
657	מגורים	0.500
8/1	מגורים	11.501
8/2	מגורים	179.145
801	מגורים	0.095
802	מגורים	2.026
803	מגורים	1.738
804	מגורים	0.152
805	מגורים	0.883
806	מגורים	0.418
813	מגורים	0.661
811	מגורים	0.385
501	מגורים ג	0.525	250	1
502	מגורים ג	0.500	250	1
503	מגורים ג	0.493	250	1
504	מגורים ג	0.493	250	1
505	מגורים ג	0.491	250	1
506	מגורים ג	0.503	250	1
507	מגורים ג	0.533	250	1
508	מגורים ג	0.521	250	1
509	מגורים ג	0.508	250	1
510	מגורים ג	0.519	250	1
511	מגורים ג	0.501	250	1
512	מגורים ג	0.478	250	1
513	מגורים ג	0.498	250	1
514	מגורים ג	0.471	250	1
515	מגורים ג	0.506	250	1
516	מגורים ג	0.514	250	1
517	מגורים ג	0.521	250	1
518	מגורים ג	0.485	250	1
519	מגורים ג	0.510	250	1
520	מגורים ג	0.485	250	1
521	מגורים ג	0.495	250	1
522	מגורים ג	0.496	250	1
523	מגורים ג	0.467	250	1
524	מגורים ג	0.505	250	1
525	מגורים ג	0.488	250	1
526	מגורים ג	0.508	250	1
527	מגורים ג	0.503	250	1
528	מגורים ג	0.479	250	1
529	מגורים ג	0.492	250	1
530	מגורים ג	0.499	250	1
531	מגורים ג	0.508	250	1
532	מגורים ג	0.504	250	1
533	מגורים ג	0.485	250	1
534	מגורים ג	0.480	250	1
535	מגורים ג	0.469	250	1
536	מגורים ג	0.499	250	1
537	מגורים ג	0.511	250	1
538	מגורים ג	0.473	250	1
539	מגורים ג	0.496	250	1
540	מגורים ג	0.506	250	1
541	מגורים ג	0.496	250	1
542	מגורים ג	0.508	250	1
543	מגורים ג	0.518	250	1
544	מגורים ג	0.493	250	1
545	מגורים ג	0.494	250	1
546	מגורים ג	0.496	250	1
547	מגורים ג	0.506	250	1
548	מגורים ג	0.482	250	1
549	מגורים ג	0.511	250	1
550	מגורים ג	0.509	250	1
551	מגורים ג	0.538	250	1
552	מגורים ג	0.525	250	1
553	מגורים ג	0.509	250	1
554	מגורים ג	0.482	250	1
555	מגורים ג	0.472	250	1
556	מגורים ג	0.508	250	1
557	מגורים ג	0.500	250	1
558	מגורים ג	0.539	250	1
559	מגורים ג	0.505	250	1
560	מגורים ג	0.498	250	1
561	מגורים ג	0.491	250	1
562	מגורים ג	0.490	250	1
563	מגורים ג	0.500	250	1
564	מגורים ג	0.482	250	1
565	מגורים ג	0.489	250	1
566	מגורים ג	0.486	250	1
567	מגורים ג	0.483	250	1
568	מגורים ג	0.499	250	1
569	מגורים ג	0.515	250	1
570	מגורים ג	0.512	250	1
571	מגורים ג	0.487	250	1
572	מגורים ג	0.512	250	1
573	מגורים ג	0.513	250	1
574	מגורים ג	0.518	250	1
575	מגורים ג	0.492	250	1
576	מגורים ג	0.515	250	1
577	מגורים ג	0.510	250	1
578	מגורים ג	0.499	250	1
579	מגורים ג	0.506	250	1
580	מגורים ג	0.506	250	1
581	מגורים ג	0.529	250	1
582	מגורים ג	0.488	250	1
583	מגורים ג	0.494	250	1
584	מגורים ג	0.474	250	1
585	מגורים ג	0.488	250	1
586	מגורים ג	0.485	250	1
587	מגורים ג	0.486	250	1
588	מגורים ג	0.475	250	1
589	מגורים ג	0.487	250	1
590	מגורים ג	0.478	250	1
591	מגורים ג	0.493	250	1
592	מגורים ג	0.488	250	1
593	מגורים ג	0.506	250	1
594	מגורים ג	0.494	250	1
595	מגורים ג	0.520	250	1
596	מגורים ג	0.496	250	1
597	מגורים ג	0.511	250	1
598	מגורים ג	0.494	250	1
599	מגורים ג	0.494	250	1
600	מגורים ג	0.487	250	1
601	מגורים ג	0.511	250	1
602	מגורים ג	0.486	250	1
603	מגורים ג	0.487	250	1
604	מגורים ג	0.473	250	1
605	מגורים ג	0.484	250	1
606	מגורים ג	0.464	250	1
607	מגורים ג	0.478	250	1
608	מגורים ג	0.494	250	1
609	מגורים ג	0.492	250	1
610	מגורים ג	0.474	250	1
611	מגורים ג	0.482	250	1
612	מגורים ג	0.498	250	1
613	מגורים ג	0.518	250	1
614	מגורים ג	0.532	250	1
615	מגורים ג	0.506	250	1
616	מגורים ג	0.522	250	1
617	מגורים ג	0.496	250	1
618	מגורים ג	0.511	250	1
619	מגורים ג	0.508	250	1
620	מגורים ג	0.500	250	1
621	מגורים ג	0.500	250	1
622	מגורים ג	0.500	250	1
623	מגורים ג	0.500	250	1
624	מגורים ג	0.500	250	1
625	מגורים ג	0.500	250	1
626	מגורים ג	0.500	250	1
627	מגורים ג	0.500	250	1
628	מגורים ג	0.502	250	1
629	מגורים ג	0.501	250	1
630	מגורים ג	0.500	250	1
631	מגורים ג	0.500	250	1
632	מגורים ג	0.500	250	1
633	מגורים ג	0.500	250	1
634	מגורים ג	0.500	250	1
635	מגורים ג	0.500	250	1
636	מגורים ג	0.500	250	1
637	מגורים ג	0.500	250	1
638	מגורים ג	0.500	250	1

מסחר ומשרדים

12.100

1.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2019	מסחר	12.100			1,815

תיירות ונופש

27.300

3.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2018	תירות	13.400	6,030
17/4	ספורט ו/או נופש	5.015
2020	ספורט ו/או נופש	13.900	2,780

תעשיה ומלאכה

57.000

6.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2005	תעשיה	45.500	25,025
101	תעשיה	9.670
102	תעשיה	9.660
103	תעשיה	26.177
2006	תעשיה קלה ומלאכה	11.500	3,450

שטח חקלאי ומרעה

170.252

19.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	קרקע חקלאית	48.905
2003	קרקע חקלאית	29.847
2004	אזור חקלאי מיוחד	91.500

חקלאות ותעשיה

58.381

6.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2007	מבני משק	34.614			15,576
2008	מבני משק	23.767			10,695

שטח לדרכים

110.717

12.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	דרך מוצעת	1.533
902	דרך מוצעת	1.630
903	דרך מוצעת	0.156
904	דרך מוצעת	1.861
2009	דרך מוצעת	27.483
2010	דרך מוצעת	12.915
2011	דרך מאושרת	46.800
2012	דרך משולבת	1.214
2013	דרך משולבת	1.462
2014	דרך משולבת	0.782
2015	דרך משולבת	11.578
2016	דרך משולבת	0.383
2017	דרך משולבת	8.100

שטחים פתוחים

82.029

9.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2023	שטח ציבורי פתוח	0.575
2024	שטח ציבורי פתוח	0.510
2025	שטח ציבורי פתוח	0.156
2026	שטח ציבורי פתוח	0.864
2027	שטח ציבורי פתוח	0.424
2028	שטח ציבורי פתוח	0.467
2029	שטח ציבורי פתוח	12.125
2030	שטח ציבורי פתוח	0.721
2031	שטח ציבורי פתוח	0.751
2032	שטח ציבורי פתוח	0.999
2033	שטח ציבורי פתוח	0.407
2034	שטח ציבורי פתוח	0.353
2035	שטח ציבורי פתוח	0.453
2036	שטח ציבורי פתוח	0.821
2037	שטח ציבורי פתוח	0.174
2038	שטח ציבורי פתוח	0.895
2039	שטח ציבורי פתוח	0.171
2040	שטח ציבורי פתוח	0.192
2041	שטח ציבורי פתוח	1.782
2042	שטח ציבורי פתוח	0.978
2043	שטח ציבורי פתוח	0.688
2044	שטח ציבורי פתוח	4.677
2045	שטח ציבורי פתוח	13.267
2046	שטח ציבורי פתוח	2.203
2047	שטח ציבורי פתוח	0.754
2048	שטח ציבורי פתוח	5.818
2049	שטח ציבורי פתוח	1.027
2050	שטח ציבורי פתוח	1.206
2051	שטח ציבורי פתוח	11.214
814	שטח ציבורי פתוח	0.031
815	שטח ציבורי פתוח	0.406
807	שטח ציבורי פתוח	0.742
809	שטח ציבורי פתוח	1.218
810	שטח ציבורי פתוח	0.226
812	שטח ציבורי פתוח	0.521
2052	שטח פרטי פתוח	17.357

אחר

18.100

2.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2021	מבנים ומוסדות ציבור	4.900
2022	שטח ספורט	13.200

סה"כ

860.729

100%

191

268,140

562

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2023	שטח ציבורי פתוח	0.575
2024	שטח ציבורי פתוח	0.510
2025	שטח ציבורי פתוח	0.156
2026	שטח ציבורי פתוח	0.864
2027	שטח ציבורי פתוח	0.424
2028	שטח ציבורי פתוח	0.467
2029	שטח ציבורי פתוח	12.125
2030	שטח ציבורי פתוח	0.721
2031	שטח ציבורי פתוח	0.751
2032	שטח ציבורי פתוח	0.999
2033	שטח ציבורי פתוח	0.407
2034	שטח ציבורי פתוח	0.353
2035	שטח ציבורי פתוח	0.453
2036	שטח ציבורי פתוח	0.821
2037	שטח ציבורי פתוח	0.174
2038	שטח ציבורי פתוח	0.895
2039	שטח ציבורי פתוח	0.171
2040	שטח ציבורי פתוח	0.192
2041	שטח ציבורי פתוח	1.782
2042	שטח ציבורי פתוח	0.978
2043	שטח ציבורי פתוח	0.688
2044	שטח ציבורי פתוח	4.677
2045	שטח ציבורי פתוח	13.267
2046	שטח ציבורי פתוח	2.203
2047	שטח ציבורי פתוח	0.754
2048	שטח ציבורי פתוח	5.818
2049	שטח ציבורי פתוח	1.027
2050	שטח ציבורי פתוח	1.206
2051	שטח ציבורי פתוח	11.214
814	שטח ציבורי פתוח	0.031
815	שטח ציבורי פתוח	0.406
807	שטח ציבורי פתוח	0.742
809	שטח ציבורי פתוח	1.218
810	שטח ציבורי פתוח	0.226
812	שטח ציבורי פתוח	0.521
901	דרך מוצעת	1.533
902	דרך מוצעת	1.630
903	דרך מוצעת	0.156
904	דרך מוצעת	1.861
2009	דרך מוצעת	27.483
2010	דרך מוצעת	12.915
2000	מגורים	220.052	116,820	212
2001	מגורים	36.000	116,820	212
905	מגורים	1.570
906	מגורים	1.558
639	מגורים	0.500
640	מגורים	0.500
641	מגורים	0.500
642	מגורים	0.500
643	מגורים	0.500
644	מגורים	0.500
645	מגורים	0.500
646	מגורים	0.500
647	מגורים	0.500
648	מגורים	0.500
649	מגורים	0.500
650	מגורים	0.500
651	מגורים	0.500
652	מגורים	0.500
653	מגורים	0.500
654	מגורים	0.500
655	מגורים	0.500
656	מגורים	0.500
657	מגורים	0.500
8/1	מגורים	11.501
8/2	מגורים	179.145
801	מגורים	0.095
802	מגורים	2.026
803	מגורים	1.738
804	מגורים	0.152
805	מגורים	0.883
806	מגורים	0.418
813	מגורים	0.661
811	מגורים	0.385
2011	דרך מאושרת	46.800
2021	מבנים ומוסדות ציבור	4.900
2012	דרך משולבת	1.214
2013	דרך משולבת	1.462
2014	דרך משולבת	0.782
2015	דרך משולבת	11.578
2016	דרך משולבת	0.383
2017	דרך משולבת	8.100
2019	מסחר	12.100			1,815
501	מגורים ג	0.525	250	1
502	מגורים ג	0.500	250	1
503	מגורים ג	0.493	250	1
504	מגורים ג	0.493	250	1
505	מגורים ג	0.491	250	1
506	מגורים ג	0.503	250	1
507	מגורים ג	0.533	250	1
508	מגורים ג	0.521	250	1
509	מגורים ג	0.508	250	1
510	מגורים ג	0.519	250	1
511	מגורים ג	0.501	250	1
512	מגורים ג	0.478	250	1
513	מגורים ג	0.498	250	1
514	מגורים ג	0.471	250	1
515	מגורים ג	0.506	250	1
516	מגורים ג	0.514	250	1
517	מגורים ג	0.521	250	1
518	מגורים ג	0.485	250	1
519	מגורים ג	0.510	250	1
520	מגורים ג	0.485	250	1
521	מגורים ג	0.495	250	1
522	מגורים ג	0.496	250	1
523	מגורים ג	0.467	250	1
524	מגורים ג	0.505	250	1
525	מגורים ג	0.488	250	1
526	מגורים ג	0.508	250	1
527	מגורים ג	0.503	250	1
528	מגורים ג	0.479	250	1
529	מגורים ג	0.492	250	1
530	מגורים ג	0.499	250	1
531	מגורים ג	0.508	250	1
532	מגורים ג	0.504	250	1
533	מגורים ג	0.485	250	1
534	מגורים ג	0.480	250	1
535	מגורים ג	0.469	250	1
536	מגורים ג	0.499	250	1
537	מגורים ג	0.511	250	1
538	מגורים ג	0.473	250	1
539	מגורים ג	0.496	250	1
540	מגורים ג	0.506	250	1
541	מגורים ג	0.496	250	1
542	מגורים ג	0.508	250	1
543	מגורים ג	0.518	250	1
544	מגורים ג	0.493	250	1
545	מגורים ג	0.494	250	1
546	מגורים ג	0.496	250	1
547	מגורים ג	0.506	250	1
548	מגורים ג	0.482	250	1
549	מגורים ג	0.511	250	1
550	מגורים ג	0.509	250	1
551	מגורים ג	0.538	250	1
552	מגורים ג	0.525	250	1
553	מגורים ג	0.509	250	1
554	מגורים ג	0.482	250	1
555	מגורים ג	0.472	250	1
556	מגורים ג	0.508	250	1
557	מגורים ג	0.500	250	1
558	מגורים ג	0.539	250	1
559	מגורים ג	0.505	250	1
560	מגורים ג	0.498	250	1
561	מגורים ג	0.491	250	1
562	מגורים ג	0.490	250	1
563	מגורים ג	0.500	250	1
564	מגורים ג	0.482	250	1
565	מגורים ג	0.489	250	1
566	מגורים ג	0.486	250	1
567	מגורים ג	0.483	250	1
568	מגורים ג	0.499	250	1
569	מגורים ג	0.515	250	1
570	מגורים ג	0.512	250	1
571	מגורים ג	0.487	250	1
572	מגורים ג	0.512	250	1
573	מגורים ג	0.513	250	1
574	מגורים ג	0.518	250	1
575	מגורים ג	0.492	250	1
576	מגורים ג	0.515	250	1
577	מגורים ג	0.510	250	1
578	מגורים ג	0.499	250	1
579	מגורים ג	0.506	250	1
580	מגורים ג	0.506	250	1
581	מגורים ג	0.529	250	1
582	מגורים ג	0.488	250	1
583	מגורים ג	0.494	250	1
584	מגורים ג	0.474	250	1
585	מגורים ג	0.488	250	1
586	מגורים ג	0.485	250	1
587	מגורים ג	0.486	250	1
588	מגורים ג	0.475	250	1
589	מגורים ג	0.487	250	1
590	מגורים ג	0.478	250	1
591	מגורים ג	0.493	250	1
592	מגורים ג	0.488	250	1
593	מגורים ג	0.506	250	1
594	מגורים ג	0.494	250	1
595	מגורים ג	0.520	250	1
596	מגורים ג	0.496	250	1
597	מגורים ג	0.511	250	1
598	מגורים ג	0.494	250	1
599	מגורים ג	0.494	250	1
600	מגורים ג	0.487	250	1
601	מגורים ג	0.511	250	1
602	מגורים ג	0.486	250	1
603	מגורים ג	0.487	250	1
604	מגורים ג	0.473	250	1
605	מגורים ג	0.484	250	1
606	מגורים ג	0.464	250	1
607	מגורים ג	0.478	250	1
608	מגורים ג	0.494	250	1
609	מגורים ג	0.492	250	1
610	מגורים ג	0.474	250	1
611	מגורים ג	0.482	250	1
612	מגורים ג	0.498	250	1
613	מגורים ג	0.518	250	1
614	מגורים ג	0.532	250	1
615	מגורים ג	0.506	250	1
616	מגורים ג	0.522	250	1
617	מגורים ג	0.496	250	1
618	מגורים ג	0.511	250	1
619	מגורים ג	0.508	250	1
620	מגורים ג	0.500	250	1
621	מגורים ג	0.500	250	1
622	מגורים ג	0.500	250	1
623	מגורים ג	0.500	250	1
624	מגורים ג	0.500	250	1
625	מגורים ג	0.500	250	1
626	מגורים ג	0.500	250	1
627	מגורים ג	0.500	250	1
628	מגורים ג	0.502	250	1
629	מגורים ג	0.501	250	1
630	מגורים ג	0.500	250	1
631	מגורים ג	0.500	250	1
632	מגורים ג	0.500	250	1
633	מגורים ג	0.500	250	1
634	מגורים ג	0.500	250	1
635	מגורים ג	0.500	250	1
636	מגורים ג	0.500	250	1
637	מגורים ג	0.500	250	1
638	מגורים ג	0.500	250	1
2052	שטח פרטי פתוח	17.357
2007	מבני משק	34.614			15,576
2008	מבני משק	23.767			10,695
2005	תעשיה	45.500			25,025
101	תעשיה	9.670
102	תעשיה	9.660
103	תעשיה	26.177
2022	שטח ספורט	13.200
2002	קרקע חקלאית	48.905
2003	קרקע חקלאית	29.847
2006	תעשיה קלה ומלאכה	11.500			3,450
2004	אזור חקלאי מיוחד	91.500
2018	תירות	13.400			6,030
17/4	ספורט ו/או נופש	5.015
2020	ספורט ו/או נופש	13.900			2,780

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13048	2-10 , 12 , 14-17
13049	4-7 , 25 , 26
13467	9
13801	20

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	03.10.07		זמן קריות
פרסום הפקדה ברשומות	08.11.07	5735
פרסום לתוקף בעיתונים	06.08.08		מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות	04.09.08	5846

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/4784	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.12.85
ג/6862	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.04.92
ג/12093	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.02
ג/13235	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.07.03
ג/10621	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.04
ג/12884	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.