תוכנית ג/15443 הגליל העליון

תב"ע

חלוקה למתחמים

כללי

ועדת התכנון: הגליל העליון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: שניר

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 218.473 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: גדי רובינשטיין

מקום התוכנית: שניר

מטרת התוכנית

1. שינוי יעודי שטחים למבני ציבור, בילוי ונופש, ספורט, ציבורי פתוח, זכויות מעבר, דרכים, מגורים, מלאכה ותעסוקה ושטחי קהילה. 2. ארגון מחדש של מערך הדרכים הפנימיות. 3. הגדרת מתחמים לצרכי חלוקה של אזור המגורים למגרשים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

95.731

43.82%

23,652

101

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים	5.600	1,500	6
10	מגורים	5.800	1,000	4
101	מגורים	0.104
108	מגורים	0.761
109	מגורים	0.858
10A	מגורים	0.662
10B	מגורים	0.658
11	מגורים	10.500	3,000	12
110	מגורים	0.305
111	מגורים	0.488
112A	מגורים	0.466
112B	מגורים	0.452
113	מגורים	1.730
114	מגורים	0.190
115	מגורים	0.571
116	מגורים	0.059
117	מגורים	0.113
118	מגורים	0.095
119	מגורים	2.631
120	מגורים	0.193
122	מגורים	1.094
123	מגורים	3.646
127	מגורים	0.333
128	מגורים	0.328
129	מגורים	1.432
130	מגורים	0.385
131	מגורים	0.628
136	מגורים	0.512
137	מגורים	0.331
138	מגורים	0.148
140	מגורים	0.461
141	מגורים	0.266
144	מגורים	0.334
147	מגורים	0.448
148	מגורים	0.137
149	מגורים	0.655
150	מגורים	3.254
151B	מגורים	1.736
152	מגורים	0.183
1A	מגורים	0.656
1B	מגורים	0.642
2/1	מגורים	4.695	1,441	6
2/2	מגורים	3.318	1,019	4
2/3	מגורים	1.758	540	2
2025	מגורים	0.197
28A	מגורים	0.656
28B	מגורים	0.700
29A	מגורים	0.655
29B	מגורים	0.700
2A	מגורים	0.690
2B	מגורים	0.700
3/1	מגורים	7.205	1,645	7
3/2	מגורים	1.558	356	2
30	מגורים	0.700
31	מגורים	0.660
32	מגורים	0.660
33	מגורים	0.700
34	מגורים	0.697
35	מגורים	0.700
36A	מגורים	0.696
36B	מגורים	0.700
37A	מגורים	0.663
37B	מגורים	0.700
38A	מגורים	0.684
38B	מגורים	0.672
39A	מגורים	0.671
39B	מגורים	0.673
3A	מגורים	0.615
3B	מגורים	0.660
4	מגורים	13.800	3,500	14
40A	מגורים	0.658
40B	מגורים	0.698
41A	מגורים	0.681
41B	מגורים	0.651
42A	מגורים	0.653
42B	מגורים	0.654
43A	מגורים	0.700
43B	מגורים	0.700
45A	מגורים	0.624
45B	מגורים	0.619
46A	מגורים	0.650
46B	מגורים	0.610
47A	מגורים	0.700
47B	מגורים	0.700
48A	מגורים	0.700
48B	מגורים	0.700
49A	מגורים	0.700
49B	מגורים	0.700
4A	מגורים	0.619
4B	מגורים	0.700
5	מגורים	5.000	1,500	6
50A	מגורים	0.700
50B	מגורים	0.700
51A	מגורים	0.700
51B	מגורים	0.700
52A	מגורים	0.700
52B	מגורים	0.700
53A	מגורים	0.700
53B	מגורים	0.700
54A	מגורים	0.700
54B	מגורים	0.649
55A	מגורים	0.675
55B	מגורים	0.675
55C	מגורים	0.459
56A	מגורים	0.700
56B	מגורים	0.700
57A	מגורים	0.700
57B	מגורים	0.700
58A	מגורים	0.700
58B	מגורים	0.700
59A	מגורים	0.691
59B	מגורים	0.651
5A	מגורים	0.689
5B	מגורים	0.700
6/1	מגורים	6.728	1,897	7
6/2	מגורים	2.139	603	3
60A	מגורים	0.681
60B	מגורים	0.683
61A	מגורים	0.700
61B	מגורים	0.626
62A	מגורים	0.700
62B	מגורים	0.700
63A	מגורים	0.700
63B	מגורים	0.570
64A	מגורים	0.700
64B	מגורים	0.677
65A	מגורים	0.649
65B	מגורים	0.635
66A	מגורים	0.595
66B	מגורים	0.678
67A	מגורים	0.640
67B	מגורים	0.668
68	מגורים	0.517
69	מגורים	0.470
6a	מגורים	0.682
6B	מגורים	0.644
7	מגורים	8.000	2,500	10
70A	מגורים	0.409
70B	מגורים	0.528
71A	מגורים	0.498
71B	מגורים	0.465
72A	מגורים	0.560
72B	מגורים	0.556
73A	מגורים	0.487
73B	מגורים	0.470
74A	מגורים	0.492
74B	מגורים	0.571
75A	מגורים	0.622
75B	מגורים	0.597
76	מגורים	0.118
77	מגורים	0.169
79	מגורים	0.077
7A	מגורים	0.700
7B	מגורים	0.675
8	מגורים	7.800	150	6
8A	מגורים	0.675
8B	מגורים	0.651
9/1	מגורים	6.788	1,751	7
9/2	מגורים	4.845	1,250	5
9A	מגורים	0.700
9B	מגורים	0.700

מוסדות ציבוריים

23.230

10.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2013	מבנים ומוסדות ציבור	1.790
2014	מבנים ומוסדות ציבור	6.256
2022	שרותים קהילתיים	7.022
2023	שרותים קהילתיים	5.930
2024	שרותים קהילתיים	2.232
129/1	שרותים קהילתיים	5.616
129/2	שרותים קהילתיים	1.600

תיירות ונופש

3.199

1.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2012	ספורט ו/או נופש	3.199			802

תעשיה ומלאכה

9.906

4.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2021	תעשיה קלה ומלאכה	9.906			3,980

שטח לדרכים

67.294

30.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2009	דרך מוצעת	5.470
2010	דרך מוצעת	0.421
2011	דרך מאושרת	33.000
2000	דרך או כביש או חנייה	0.980
2001	דרך או כביש או חנייה	2.975
2002	דרך או כביש או חנייה	18.172
2003	שביל להולכי רגל	3.194
2004	שביל להולכי רגל	1.359
2005	שביל להולכי רגל	0.596
2006	שביל להולכי רגל	0.448
2007	שביל להולכי רגל	0.433
2008	שביל להולכי רגל	0.246

שטחים פתוחים

11.523

5.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2017	שטח ציבורי פתוח	5.319
2018	שטח ציבורי פתוח	1.336
2019	שטח ציבורי פתוח	3.469
2020	שטח ציבורי פתוח	1.399

אחר

7.590

3.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2015	שטח ספורט	1.743
2016	שטח ספורט	5.847

סה"כ

218.473

100%

23,652

101

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2017	שטח ציבורי פתוח	5.319
2018	שטח ציבורי פתוח	1.336
2019	שטח ציבורי פתוח	3.469
2020	שטח ציבורי פתוח	1.399
2009	דרך מוצעת	5.470
2010	דרך מוצעת	0.421
1	מגורים	5.600	1,500	6
10	מגורים	5.800	1,000	4
101	מגורים	0.104
108	מגורים	0.761
109	מגורים	0.858
10A	מגורים	0.662
10B	מגורים	0.658
11	מגורים	10.500	3,000	12
110	מגורים	0.305
111	מגורים	0.488
112A	מגורים	0.466
112B	מגורים	0.452
113	מגורים	1.730
114	מגורים	0.190
115	מגורים	0.571
116	מגורים	0.059
117	מגורים	0.113
118	מגורים	0.095
119	מגורים	2.631
120	מגורים	0.193
122	מגורים	1.094
123	מגורים	3.646
127	מגורים	0.333
128	מגורים	0.328
129	מגורים	1.432
130	מגורים	0.385
131	מגורים	0.628
136	מגורים	0.512
137	מגורים	0.331
138	מגורים	0.148
140	מגורים	0.461
141	מגורים	0.266
144	מגורים	0.334
147	מגורים	0.448
148	מגורים	0.137
149	מגורים	0.655
150	מגורים	3.254
151B	מגורים	1.736
152	מגורים	0.183
1A	מגורים	0.656
1B	מגורים	0.642
2/1	מגורים	4.695	1,441	6
2/2	מגורים	3.318	1,019	4
2/3	מגורים	1.758	540	2
2025	מגורים	0.197
28A	מגורים	0.656
28B	מגורים	0.700
29A	מגורים	0.655
29B	מגורים	0.700
2A	מגורים	0.690
2B	מגורים	0.700
3/1	מגורים	7.205	1,645	7
3/2	מגורים	1.558	356	2
30	מגורים	0.700
31	מגורים	0.660
32	מגורים	0.660
33	מגורים	0.700
34	מגורים	0.697
35	מגורים	0.700
36A	מגורים	0.696
36B	מגורים	0.700
37A	מגורים	0.663
37B	מגורים	0.700
38A	מגורים	0.684
38B	מגורים	0.672
39A	מגורים	0.671
39B	מגורים	0.673
3A	מגורים	0.615
3B	מגורים	0.660
4	מגורים	13.800	3,500	14
40A	מגורים	0.658
40B	מגורים	0.698
41A	מגורים	0.681
41B	מגורים	0.651
42A	מגורים	0.653
42B	מגורים	0.654
43A	מגורים	0.700
43B	מגורים	0.700
45A	מגורים	0.624
45B	מגורים	0.619
46A	מגורים	0.650
46B	מגורים	0.610
47A	מגורים	0.700
47B	מגורים	0.700
48A	מגורים	0.700
48B	מגורים	0.700
49A	מגורים	0.700
49B	מגורים	0.700
4A	מגורים	0.619
4B	מגורים	0.700
5	מגורים	5.000	1,500	6
50A	מגורים	0.700
50B	מגורים	0.700
51A	מגורים	0.700
51B	מגורים	0.700
52A	מגורים	0.700
52B	מגורים	0.700
53A	מגורים	0.700
53B	מגורים	0.700
54A	מגורים	0.700
54B	מגורים	0.649
55A	מגורים	0.675
55B	מגורים	0.675
55C	מגורים	0.459
56A	מגורים	0.700
56B	מגורים	0.700
57A	מגורים	0.700
57B	מגורים	0.700
58A	מגורים	0.700
58B	מגורים	0.700
59A	מגורים	0.691
59B	מגורים	0.651
5A	מגורים	0.689
5B	מגורים	0.700
6/1	מגורים	6.728	1,897	7
6/2	מגורים	2.139	603	3
60A	מגורים	0.681
60B	מגורים	0.683
61A	מגורים	0.700
61B	מגורים	0.626
62A	מגורים	0.700
62B	מגורים	0.700
63A	מגורים	0.700
63B	מגורים	0.570
64A	מגורים	0.700
64B	מגורים	0.677
65A	מגורים	0.649
65B	מגורים	0.635
66A	מגורים	0.595
66B	מגורים	0.678
67A	מגורים	0.640
67B	מגורים	0.668
68	מגורים	0.517
69	מגורים	0.470
6a	מגורים	0.682
6B	מגורים	0.644
7	מגורים	8.000	2,500	10
70A	מגורים	0.409
70B	מגורים	0.528
71A	מגורים	0.498
71B	מגורים	0.465
72A	מגורים	0.560
72B	מגורים	0.556
73A	מגורים	0.487
73B	מגורים	0.470
74A	מגורים	0.492
74B	מגורים	0.571
75A	מגורים	0.622
75B	מגורים	0.597
76	מגורים	0.118
77	מגורים	0.169
79	מגורים	0.077
7A	מגורים	0.700
7B	מגורים	0.675
8	מגורים	7.800	150	6
8A	מגורים	0.675
8B	מגורים	0.651
9/1	מגורים	6.788	1,751	7
9/2	מגורים	4.845	1,250	5
9A	מגורים	0.700
9B	מגורים	0.700
2011	דרך מאושרת	33.000
2000	דרך או כביש או חנייה	0.980
2001	דרך או כביש או חנייה	2.975
2002	דרך או כביש או חנייה	18.172
2013	מבנים ומוסדות ציבור	1.790
2014	מבנים ומוסדות ציבור	6.256
2003	שביל להולכי רגל	3.194
2004	שביל להולכי רגל	1.359
2005	שביל להולכי רגל	0.596
2006	שביל להולכי רגל	0.448
2007	שביל להולכי רגל	0.433
2008	שביל להולכי רגל	0.246
2015	שטח ספורט	1.743
2016	שטח ספורט	5.847
2021	תעשיה קלה ומלאכה	9.906			3,980
2022	שרותים קהילתיים	7.022
2023	שרותים קהילתיים	5.930
2024	שרותים קהילתיים	2.232
129/1	שרותים קהילתיים	5.616
129/2	שרותים קהילתיים	1.600
2012	ספורט ו/או נופש	3.199			802

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13265	2 , 3 , 5-7 , 9-11 , 27 , 36 , 37
13266	8-10 , 28 , 40 , 47
14185	5-156

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	29.03.07		הצופה
פרסום הפקדה ברשומות	30.04.07	5657
פרסום לתוקף בעיתונים	02.06.09		מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות	29.06.09	5971

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/11094	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.10.00

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גע/מק/236	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
253-0337642	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.