תוכנית ג/13203 הגליל העליון

תב"ע

הרחבה - 151 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: הגליל העליון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר סאלד

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 929.040 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' גדי רובינשטיין

מקום התוכנית: כפר סאלד

מטרת התוכנית

1. תכנון הרחבה קהילתית עם 151 יח"ד. 2. ייעוד שטחים למבני ציבור, בילוי ונופש, ספורט, ציבורי פתוח, פרטי פתוח, פארק, דרכים ומגורים. 3. התאמה של היישוב הקיים עם ההרחבה החדשה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

313.953

33.79%

164

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2033	מגורים	20.233	1
2034	מגורים	28.856	1
2035	מגורים	21.093	1
2036	מגורים	4.230	1
2037	מגורים	28.662	1
2038	מגורים	11.130	1
2039	מגורים	13.465	1
2040	מגורים	3.398	1
2020	מגורים	3.746	1
2013	מגורים	33.320	1
2014	מגורים	15.254	1
2011	מגורים	8.841	1
2054	מגורים	0.927	1
21	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
22	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
23	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
24	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
25	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
26	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
27	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
28	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
29	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
3	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
30	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
31	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
32	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
33	מגורים צמודי קרקע	0.880	1
34	מגורים צמודי קרקע	0.890	1
35	מגורים צמודי קרקע	0.930	1
36	מגורים צמודי קרקע	0.880	1
37	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
38	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
39	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
4	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
40	מגורים צמודי קרקע	0.840	1
41	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
42	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
43	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
44	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
45	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
46	מגורים צמודי קרקע	0.910	1
47	מגורים צמודי קרקע	1.110	1
48	מגורים צמודי קרקע	0.970	1
49	מגורים צמודי קרקע	0.840	1
5	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
50	מגורים צמודי קרקע	0.870	1
51	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
52	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
53	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
54	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
55	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
56	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
57	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
58	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
59	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
6	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
60	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
61	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
62	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
63	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
64	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
65	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
66	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
67	מגורים צמודי קרקע	1.060	1
68	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
69	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
7	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
70	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
71	מגורים צמודי קרקע	0.810	1
72	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
73	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
74	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
75	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
76	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
77	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
78	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
79	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
8	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
80	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
81	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
82	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
83	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
84	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
85	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
86	מגורים צמודי קרקע	0.920	1
87	מגורים צמודי קרקע	0.900	1
88	מגורים צמודי קרקע	0.900	1
89	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
9	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
90	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
91	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
92	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
93	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
94	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
95	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
96	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
97	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
98	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
99	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
1	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
10	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
100	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
101	מגורים צמודי קרקע	0.920	1
102	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
103	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
104	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
105	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
106	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
107	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
108	מגורים צמודי קרקע	0.980	1
109	מגורים צמודי קרקע	0.938	1
11	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
110	מגורים צמודי קרקע	1.010	1
111	מגורים צמודי קרקע	0.970	1
112	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
113	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
114	מגורים צמודי קרקע	0.880	1
115	מגורים צמודי קרקע	0.810	1
116	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
117	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
118	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
119	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
12	מגורים צמודי קרקע	0.980	1
120	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
121	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
122	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
123	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
124	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
125	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
126	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
127	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
128	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
129	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
13	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
130	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
131	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
132	מגורים צמודי קרקע	0.810	1
133	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
134	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
135	מגורים צמודי קרקע	0.740	1
136	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
137	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
138	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
139	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
14	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
140	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
141	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
142	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
143	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
144	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
145	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
146	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
147	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
148	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
149	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
15	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
150	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
151	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
16	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
17	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
18	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
19	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
2	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
20	מגורים צמודי קרקע	0.900	1

שטח חקלאי ומרעה

222.765

23.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	קרקע חקלאית	19.965
2005	קרקע חקלאית	134.693
2007	קרקע חקלאית	54.043
2029	קרקע חקלאית	10.206
2030	קרקע חקלאית	3.858

שטח לדרכים

171.477

18.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך או כביש או חנייה	129.477
2015	דרך משולבת	1.889
2021	דרך משולבת	3.543
2022	דרך משולבת	7.385
2012	דרך משולבת	2.535
2026	דרך משולבת	2.346
2027	דרך משולבת	4.081
2028	דרך משולבת	1.657
2053	דרך משולבת	1.701
2032	דרך משולבת	1.790
2055	דרך משולבת	7.964
2056	דרך משולבת	2.635
2057	דרך משולבת	4.474

תיירות ומבני ציבור

10.588

1.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2031	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	10.588

שטחים פתוחים

191.987

20.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2018	שטח ציבורי פתוח	0.814
2019	שטח ציבורי פתוח	1.397
2023	שטח ציבורי פתוח	1.192
2024	שטח ציבורי פתוח	1.654
2025	שטח ציבורי פתוח	1.799
2041	שטח ציבורי פתוח	4.993
2042	שטח ציבורי פתוח	1.089
2043	שטח ציבורי פתוח	1.155
2044	שטח ציבורי פתוח	0.436
2045	שטח ציבורי פתוח	0.488
2046	שטח ציבורי פתוח	0.964
2047	שטח ציבורי פתוח	0.986
2048	שטח ציבורי פתוח	0.944
2049	שטח ציבורי פתוח	0.761
2050	שטח ציבורי פתוח	1.229
2051	שטח ציבורי פתוח	1.533
2052	שטח ציבורי פתוח	0.689
2008	שטח פרטי פתוח	39.029
2009	שטח פרטי פתוח	3.765
2002	יער	30.841
2003	יער	23.772
2058	פארק / גן ציבורי	22.950
2059	פארק / גן ציבורי	22.459
2060	פארק / גן ציבורי	18.460
2061	פארק / גן ציבורי	8.588

אחר

18.270

1.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2016	מבנים ומוסדות ציבור	0.869
2017	מבנים ומוסדות ציבור	6.428
2010	שטח ספורט	10.973

סה"כ

929.040

100%

211

164

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2018	שטח ציבורי פתוח	0.814
2019	שטח ציבורי פתוח	1.397
2023	שטח ציבורי פתוח	1.192
2024	שטח ציבורי פתוח	1.654
2025	שטח ציבורי פתוח	1.799
2041	שטח ציבורי פתוח	4.993
2042	שטח ציבורי פתוח	1.089
2043	שטח ציבורי פתוח	1.155
2044	שטח ציבורי פתוח	0.436
2045	שטח ציבורי פתוח	0.488
2046	שטח ציבורי פתוח	0.964
2047	שטח ציבורי פתוח	0.986
2048	שטח ציבורי פתוח	0.944
2049	שטח ציבורי פתוח	0.761
2050	שטח ציבורי פתוח	1.229
2051	שטח ציבורי פתוח	1.533
2052	שטח ציבורי פתוח	0.689
2033	מגורים	20.233	1
2034	מגורים	28.856	1
2035	מגורים	21.093	1
2036	מגורים	4.230	1
2037	מגורים	28.662	1
2038	מגורים	11.130	1
2039	מגורים	13.465	1
2040	מגורים	3.398	1
2020	מגורים	3.746	1
2013	מגורים	33.320	1
2014	מגורים	15.254	1
2011	מגורים	8.841	1
2054	מגורים	0.927	1
2001	דרך או כביש או חנייה	129.477
2016	מבנים ומוסדות ציבור	0.869
2017	מבנים ומוסדות ציבור	6.428
2015	דרך משולבת	1.889
2021	דרך משולבת	3.543
2022	דרך משולבת	7.385
2012	דרך משולבת	2.535
2026	דרך משולבת	2.346
2027	דרך משולבת	4.081
2028	דרך משולבת	1.657
2053	דרך משולבת	1.701
2032	דרך משולבת	1.790
2055	דרך משולבת	7.964
2056	דרך משולבת	2.635
2057	דרך משולבת	4.474
2008	שטח פרטי פתוח	39.029
2009	שטח פרטי פתוח	3.765
2010	שטח ספורט	10.973
2004	קרקע חקלאית	19.965
2005	קרקע חקלאית	134.693
2007	קרקע חקלאית	54.043
2029	קרקע חקלאית	10.206
2030	קרקע חקלאית	3.858
2002	יער	30.841
2003	יער	23.772
2058	פארק / גן ציבורי	22.950
2059	פארק / גן ציבורי	22.459
2060	פארק / גן ציבורי	18.460
2061	פארק / גן ציבורי	8.588
21	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
22	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
23	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
24	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
25	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
26	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
27	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
28	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
29	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
3	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
30	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
31	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
32	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
33	מגורים צמודי קרקע	0.880	1
34	מגורים צמודי קרקע	0.890	1
35	מגורים צמודי קרקע	0.930	1
36	מגורים צמודי קרקע	0.880	1
37	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
38	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
39	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
4	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
40	מגורים צמודי קרקע	0.840	1
41	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
42	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
43	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
44	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
45	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
46	מגורים צמודי קרקע	0.910	1
47	מגורים צמודי קרקע	1.110	1
48	מגורים צמודי קרקע	0.970	1
49	מגורים צמודי קרקע	0.840	1
5	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
50	מגורים צמודי קרקע	0.870	1
51	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
52	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
53	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
54	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
55	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
56	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
57	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
58	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
59	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
6	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
60	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
61	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
62	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
63	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
64	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
65	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
66	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
67	מגורים צמודי קרקע	1.060	1
68	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
69	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
7	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
70	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
71	מגורים צמודי קרקע	0.810	1
72	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
73	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
74	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
75	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
76	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
77	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
78	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
79	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
8	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
80	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
81	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
82	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
83	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
84	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
85	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
86	מגורים צמודי קרקע	0.920	1
87	מגורים צמודי קרקע	0.900	1
88	מגורים צמודי קרקע	0.900	1
89	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
9	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
90	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
91	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
92	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
93	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
94	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
95	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
96	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
97	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
98	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
99	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
1	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
10	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
100	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
101	מגורים צמודי קרקע	0.920	1
102	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
103	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
104	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
105	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
106	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
107	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
108	מגורים צמודי קרקע	0.980	1
109	מגורים צמודי קרקע	0.938	1
11	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
110	מגורים צמודי קרקע	1.010	1
111	מגורים צמודי קרקע	0.970	1
112	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
113	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
114	מגורים צמודי קרקע	0.880	1
115	מגורים צמודי קרקע	0.810	1
116	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
117	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
118	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
119	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
12	מגורים צמודי קרקע	0.980	1
120	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
121	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
122	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
123	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
124	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
125	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
126	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
127	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
128	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
129	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
13	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
130	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
131	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
132	מגורים צמודי קרקע	0.810	1
133	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
134	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
135	מגורים צמודי קרקע	0.740	1
136	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
137	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
138	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
139	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
14	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
140	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
141	מגורים צמודי קרקע	0.790	1
142	מגורים צמודי קרקע	0.830	1
143	מגורים צמודי קרקע	0.860	1
144	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
145	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
146	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
147	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
148	מגורים צמודי קרקע	0.760	1
149	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
15	מגורים צמודי קרקע	0.780	1
150	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
151	מגורים צמודי קרקע	0.770	1
16	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
17	מגורים צמודי קרקע	0.820	1
18	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
19	מגורים צמודי קרקע	0.750	1
2	מגורים צמודי קרקע	0.800	1
20	מגורים צמודי קרקע	0.900	1
2031	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	10.588

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13338	10 , 13-16
13343	2
13545	10 , 17 , 18
13546	2-4 , 7-9

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	14.06.05		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	24.07.05	5419
פרסום לתוקף בעיתונים	15.02.07		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	13.03.07	5640

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/4553	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.85
ג/7541	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/17028	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10
גע/מק/172	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.08.11
ג/18653	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.03.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.