תוכנית 252-0411314 הגליל המרכזי
תב"עאבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית
כללי
הגליל המרכזי
מחוזית
אבו סנאן
תוכנית כוללנית
מגורים
3,752.843 דונם
היישוב אבו סנאן נמצא מצפון לכפר יאסיף, כ- 8 ק"מ צפונית מזרחית לעיר עכו, ונסמך על כביש 70
מטרת התוכנית
להבטיח את איכות החיים וסביבה של האוכלוסייה, לרבות שילוב עקרונות של פיתוח בר קיימא. להתוות את המבנה המרחבי הראשי המוצע של היישוב, תוך הגדרת ההיררכיה התפקודית והפיזית של מרכיבי היישוב העיקריים. יצירת תשתית תכנונית לפיתוח הישוב והרחבתו בהיקף ריאלי של 26,500 נפשות.
יצירת שלד עירוני ברור המחבר את כל חלקי הישוב, בדגש על רציפות בין השכונות השונות ובין מרכז הישוב וחלקיו השונים.
מתן מענה לנושאי קיימות ואיכות סביבה .
הסדרת מערך התנועה בישוב ושילובו במערך התנועה האזורי.
שיפור תשתיות הנדסיות במרקם הבנוי הקיים .
שימור הגרעין ההיסטורי של הכפר.
יצירת תנאים לשימור לצד פיתוח.
הוספת שטחים לתעסוקה ולתעשיה, לצורך העשרת הזדמנויות התעסוקה וחיזוק כלכלי של הישוב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,919.839 | 51.16% | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 210.700 | 5.61% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 262.380 | 6.99% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 901.065 | 24.01% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 458.859 | 12.23% | 62 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3,752.843 | 100% | 159 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | דרך מוצעת | 8.529 | |||
| 306 | מגורים | 10.793 | |||
| 442 | מגורים | 4.306 | |||
| 450 | מגורים | 8.860 | |||
| 451 | מגורים | 52.318 | |||
| 452 | מגורים | 61.320 | |||
| 453 | מגורים | 39.518 | |||
| 454 | מגורים | 13.351 | |||
| 455 | מגורים | 144.875 | |||
| 456 | מגורים | 65.616 | |||
| 457 | מגורים | 68.964 | |||
| 458 | מגורים | 62.422 | |||
| 459 | מגורים | 3.065 | |||
| 460 | מגורים | 38.766 | |||
| 461 | מגורים | 75.899 | |||
| 462 | מגורים | 37.637 | |||
| 463 | מגורים | 3.816 | |||
| 464 | מגורים | 46.436 | |||
| 465 | מגורים | 69.639 | |||
| 466 | מגורים | 50.337 | |||
| 467 | מגורים | 21.626 | |||
| 468 | מגורים | 18.798 | |||
| 469 | מגורים | 44.927 | |||
| 470 | מגורים | 44.393 | |||
| 471 | מגורים | 6.140 | |||
| 472 | מגורים | 7.273 | |||
| 473 | מגורים | 51.443 | |||
| 474 | מגורים | 21.230 | |||
| 475 | מגורים | 33.501 | |||
| 476 | מגורים | 17.713 | |||
| 477 | מגורים | 14.407 | |||
| 478 | מגורים | 8.435 | |||
| 479 | מגורים | 5.156 | |||
| 480 | מגורים | 28.620 | |||
| 485 | מגורים | 37.743 | |||
| 486 | מגורים | 12.791 | |||
| 487 | מגורים | 2.430 | |||
| 488 | מגורים | 7.645 | |||
| 489 | מגורים | 34.895 | |||
| 490 | מגורים | 13.697 | |||
| 491 | מגורים | 26.506 | |||
| 492 | מגורים | 48.234 | |||
| 493 | מגורים | 39.010 | |||
| 494 | מגורים | 12.777 | |||
| 495 | מגורים | 8.032 | |||
| 496 | מגורים | 59.112 | |||
| 497 | מגורים | 18.768 | |||
| 498 | מגורים | 29.220 | |||
| 499 | מגורים | 20.789 | |||
| 500 | מגורים | 19.778 | |||
| 501 | מגורים | 44.202 | |||
| 503 | מגורים | 40.112 | |||
| 504 | מגורים | 110.767 | |||
| 505 | מגורים | 84.523 | |||
| 506 | מגורים | 8.189 | |||
| 507 | מגורים | 8.212 | |||
| 508 | מגורים | 34.131 | |||
| 509 | מגורים | 6.004 | |||
| 511 | מגורים | 10.672 | |||
| 371 | דרך מאושרת | 17.404 | |||
| 372 | דרך מאושרת | 19.072 | |||
| 373 | דרך מאושרת | 17.594 | |||
| 374 | דרך מאושרת | 13.854 | |||
| 375 | דרך מאושרת | 22.960 | |||
| 376 | דרך מאושרת | 5.805 | |||
| 377 | דרך מאושרת | 52.813 | |||
| 378 | דרך מאושרת | 11.196 | |||
| 379 | דרך מאושרת | 6.099 | |||
| 380 | דרך מאושרת | 26.073 | |||
| 381 | דרך מאושרת | 1.403 | |||
| 382 | דרך מאושרת | 14.337 | |||
| 383 | דרך מאושרת | 3.233 | |||
| 384 | דרך מאושרת | 6.365 | |||
| 385 | דרך מאושרת | 1.864 | |||
| 387 | דרך מאושרת | 15.719 | |||
| 388 | דרך מאושרת | 4.432 | |||
| 390 | דרך מאושרת | 3.866 | |||
| 391 | דרך מאושרת | 4.134 | |||
| 392 | דרך מאושרת | 2.322 | |||
| 394 | דרך מאושרת | 3.306 | |||
| 311 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.402 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.007 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.285 | |||
| 314 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.855 | |||
| 315 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.728 | |||
| 316 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.049 | |||
| 317 | מבנים ומוסדות ציבור | 27.596 | |||
| 318 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.888 | |||
| 319 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.916 | |||
| 320 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.962 | |||
| 321 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.940 | |||
| 322 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.617 | |||
| 323 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.666 | |||
| 324 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.545 | |||
| 325 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.091 | |||
| 326 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.421 | |||
| 327 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.221 | |||
| 328 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.526 | |||
| 329 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.985 | |||
| 330 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.636 | |||
| 331 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.584 | |||
| 332 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.814 | |||
| 333 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.545 | |||
| 334 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.533 | |||
| 335 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.295 | |||
| 336 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.246 | |||
| 337 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.550 | |||
| 338 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.666 | |||
| 341 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.547 | |||
| 342 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.707 | |||
| 343 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.949 | |||
| 344 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.078 | |||
| 345 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.914 | |||
| 346 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.941 | |||
| 347 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.768 | |||
| 348 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.658 | |||
| 552 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.209 | |||
| 571 | מסחר | 1.458 | |||
| 572 | מסחר | 1.816 | |||
| 530 | מסחר | 1.257 | |||
| 562 | קרקע חקלאית | 59.895 | |||
| 563 | קרקע חקלאית | 21.342 | |||
| 564 | קרקע חקלאית | 11.919 | |||
| 565 | קרקע חקלאית | 6.021 | |||
| 521 | מתקנים הנדסיים | 3.162 | |||
| 411 | בית קברות | 7.822 | |||
| 412 | בית קברות | 2.829 | |||
| 413 | בית קברות | 2.357 | |||
| 414 | בית קברות | 9.553 | |||
| 415 | בית קברות | 6.367 | |||
| 541 | שטחים פתוחים | 5.718 | |||
| 542 | שטחים פתוחים | 5.776 | |||
| 543 | שטחים פתוחים | 5.595 | |||
| 544 | שטחים פתוחים | 2.296 | |||
| 545 | שטחים פתוחים | 1.147 | |||
| 512 | שטחים פתוחים | 8.691 | |||
| 513 | שטחים פתוחים | 8.305 | |||
| 514 | שטחים פתוחים | 28.407 | |||
| 510 | שטחים פתוחים | 5.035 | |||
| 431 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 29.164 | |||
| 432 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 135.792 | |||
| 433 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 35.971 | |||
| 434 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 99.257 | |||
| 435 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 8.263 | |||
| 436 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 34.368 | |||
| 437 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 43.739 | |||
| 441 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 19.904 | |||
| 404 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 165.820 | |||
| 405 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 260.546 | |||
| 406 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 43.235 | |||
| 407 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 25.006 | |||
| 301 | עירוני מעורב | 48.562 | |||
| 302 | עירוני מעורב | 36.686 | |||
| 303 | עירוני מעורב | 22.350 | |||
| 304 | עירוני מעורב | 34.001 | |||
| 305 | עירוני מעורב | 69.101 | |||
| 361 | תעסוקה | 14.465 | |||
| 362 | תעסוקה | 30.771 | |||
| 363 | תעסוקה | 49.515 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18686 | 2 , 21 , 22 , 24 |
| 18693 | 6 , 7 , 23 , 24 |
| 18786 | 14 , 25-31 , 34 , 36 |
| 18787 | 70 |
| 18788 | 4-18 , 21 , 23-81 |
| 18789 | 4-56 |
| 18790 | 1-13 , 16-27 , 29-31 , 33 |
| 18791 | 1-70 |
| 18792 | 1-96 |
| 18793 | 1-34 , 35 , 36-62 |
| 18794 | 1-103 |
| 18795 | 1-40 , 41-44 , 45 , 46 , 47 , 48-78 , 79 , 80 , 81-123 , 125 , 128-130 , 133-262 |
| 18796 | 56-59 , 64-66 |
| 18800 | 1-70 , 75-91 , 103-107 |
| 18886 | 1 , 8 |
| 18888 | 9 |
| 18889 | 56-58 , 86 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.04.19 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 15.04.19 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.04.24 | 12333 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.05.24 | מעריב הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.05.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.04.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.04.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.05.25 | 13440 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 252-1378918 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.