תוכנית 251-1224062 הגליל המזרחי

תב"ע

תוספת זכויות בנייה בשכונת השיכון ביבניאל

כללי

הגליל המזרחי
מחוזית
יבנאל
מתאר מקומית
מגורים
143.434 דונם
שכ' השיכון, השטח התחום בין סמטת הזית ממזרח ורח' אלה ממערב, ובין חלוצי תימן מצפון ועד לגבול שטח המגור

מטרת התוכנית

תוספת זכויות בנייה והסדרת ייעוד קרקע בשכונת השיכון ביבנאל.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 85.272 59.45% 24 73,445 416
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.154 992 5
10 מגורים א 3.234 2,781 16
12 מגורים א 8.152 7,011 40
13 מגורים א 9.329 8,023 46
14 מגורים א 8.122 6,985 40
15 מגורים א 5.536 4,761 27
16 מגורים א 2.138 1,839 10
17 מגורים א 2.878 2,475 14
18 מגורים א 2.380 2,047 11
19 מגורים א 2.727 2,345 13
2 מגורים א 5.259 4,523 26
20 מגורים א 2.711 2,331 13
3 מגורים א 2.110 1,815 10
21 מגורים א 1.237 1,064 6
22 מגורים א 2.564 2,205 12
11 מגורים א 2.487 2,139 12
4 מגורים א 1.450 1,247 7
5 מגורים א 0.669 580 3
50 מגורים א 0.640 550 3
51 מגורים א 0.510 545 3
6 מגורים א 3.613 3,107 18
7 מגורים א 10.415 8,957 52
8 מגורים א 2.830 2,434 14
9 מגורים א 3.127 2,689 15
מסחר ומשרדים 3.643 2.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מסחר 3.643 2,914
שטח לדרכים 31.574 22.01% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 דרך מוצעת 0.222
201 דרך מוצעת 0.195
202 דרך מוצעת 0.009
203 דרך מוצעת 0.402
101 דרך מאושרת 0.348
102 דרך מאושרת 3.617
103 דרך מאושרת 2.023
104 דרך מאושרת 1.534
106 דרך מאושרת 6.454
107 דרך מאושרת 1.559
108 דרך מאושרת 1.678
109 דרך מאושרת 3.160
110 דרך מאושרת 6.307
250 שביל 0.106
251 שביל 0.124
280 דרך משולבת 0.709
281 דרך משולבת 1.079
282 דרך משולבת 0.259
283 דרך משולבת 0.517
284 דרך משולבת 0.103
285 דרך משולבת 0.013
286 דרך משולבת 0.442
287 דרך משולבת 0.450
288 דרך משולבת 0.264
שטחים פתוחים 19.214 13.4% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.113
301 שטח ציבורי פתוח 0.033
302 שטח ציבורי פתוח 4.270
303 שטח ציבורי פתוח 2.633
304 שטח ציבורי פתוח 1.353
305 שטח ציבורי פתוח 0.265
306 שטח ציבורי פתוח 0.434
307 שטח ציבורי פתוח 0.633
308 שטח ציבורי פתוח 0.281
309 שטח ציבורי פתוח 0.524
310 שטח ציבורי פתוח 0.287
311 שטח ציבורי פתוח 0.152
312 שטח ציבורי פתוח 0.407
313 שטח ציבורי פתוח 0.432
314 שטח ציבורי פתוח 0.271
315 שטח ציבורי פתוח 1.059
316 שטח ציבורי פתוח 0.713
317 שטח ציבורי פתוח 0.300
318 שטח ציבורי פתוח 1.655
319 שטח ציבורי פתוח 0.210
320 שטח ציבורי פתוח 2.368
322 שטח ציבורי פתוח 0.455
323 שטח ציבורי פתוח 0.366
אחר 3.731 2.6% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מבנים ומוסדות ציבור 0.939
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
סה"כ 143.434 100% 75 73,445 416

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.154 992 5
10 מגורים א 3.234 2,781 16
12 מגורים א 8.152 7,011 40
13 מגורים א 9.329 8,023 46
14 מגורים א 8.122 6,985 40
15 מגורים א 5.536 4,761 27
16 מגורים א 2.138 1,839 10
17 מגורים א 2.878 2,475 14
18 מגורים א 2.380 2,047 11
19 מגורים א 2.727 2,345 13
2 מגורים א 5.259 4,523 26
20 מגורים א 2.711 2,331 13
3 מגורים א 2.110 1,815 10
21 מגורים א 1.237 1,064 6
22 מגורים א 2.564 2,205 12
11 מגורים א 2.487 2,139 12
4 מגורים א 1.450 1,247 7
5 מגורים א 0.669 580 3
50 מגורים א 0.640 550 3
51 מגורים א 0.510 545 3
6 מגורים א 3.613 3,107 18
7 מגורים א 10.415 8,957 52
8 מגורים א 2.830 2,434 14
9 מגורים א 3.127 2,689 15
300 שטח ציבורי פתוח 0.113
301 שטח ציבורי פתוח 0.033
302 שטח ציבורי פתוח 4.270
303 שטח ציבורי פתוח 2.633
304 שטח ציבורי פתוח 1.353
305 שטח ציבורי פתוח 0.265
306 שטח ציבורי פתוח 0.434
307 שטח ציבורי פתוח 0.633
308 שטח ציבורי פתוח 0.281
309 שטח ציבורי פתוח 0.524
310 שטח ציבורי פתוח 0.287
311 שטח ציבורי פתוח 0.152
312 שטח ציבורי פתוח 0.407
313 שטח ציבורי פתוח 0.432
314 שטח ציבורי פתוח 0.271
315 שטח ציבורי פתוח 1.059
316 שטח ציבורי פתוח 0.713
317 שטח ציבורי פתוח 0.300
318 שטח ציבורי פתוח 1.655
319 שטח ציבורי פתוח 0.210
320 שטח ציבורי פתוח 2.368
322 שטח ציבורי פתוח 0.455
323 שטח ציבורי פתוח 0.366
200 דרך מוצעת 0.222
201 דרך מוצעת 0.195
202 דרך מוצעת 0.009
203 דרך מוצעת 0.402
101 דרך מאושרת 0.348
102 דרך מאושרת 3.617
103 דרך מאושרת 2.023
104 דרך מאושרת 1.534
106 דרך מאושרת 6.454
107 דרך מאושרת 1.559
108 דרך מאושרת 1.678
109 דרך מאושרת 3.160
110 דרך מאושרת 6.307
500 מבנים ומוסדות ציבור 0.939
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
250 שביל 0.106
251 שביל 0.124
280 דרך משולבת 0.709
281 דרך משולבת 1.079
282 דרך משולבת 0.259
283 דרך משולבת 0.517
284 דרך משולבת 0.103
285 דרך משולבת 0.013
286 דרך משולבת 0.442
287 דרך משולבת 0.450
288 דרך משולבת 0.264
400 מסחר 3.643 2,914

גושים וחלקות

גוש חלקה
17371 28 , 36 , 45 , 47
17376 4-53 , 55-116 , 118-123 , 125-150 , 152-170 , 172-174 , 176 , 180 , 184 , 190-219

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 26.05.24 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.07.24 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 17.11.24 12902
פרסום להפקדה בעיתונים 28.11.24 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 29.11.24 מעריב מקומונ
החלטת אישור 18.02.25 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.25 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 28.03.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 20.04.25 13362

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14573 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.06
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.