תוכנית 251-0830950 הגליל המזרחי

תב"ע

ואדי אל-חמאם - שכונת הזיתים - שלב ב'

כללי

הגליל המזרחי
מקומית
חמאם
מפורטת
מגורים
56.776 דונם
שכונת הזיתים שלב ב', המשך של שכונת הזיתים שלב א', בחלק הצפון מזרחית של היישוב.

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה בתכנית.
ציפוף וניצול מרבי של שטחי המגורים.
הסדרת מערכת הדרכים.
הסדרה של שטחים ציבוריים פתוחים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 30.615 53.92% 64 32,507 161
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.473 426 2
2002 מגורים א 0.445 398 2
2003 מגורים א 0.446 399 2
2004 מגורים א 0.448 400 2
2005 מגורים א 0.449 403 2
2006 מגורים א 0.449 403 2
2007 מגורים א 0.448 403 2
2008 מגורים א 0.452 406 2
2009 מגורים א 0.459 410 2
2010 מגורים א 0.458 411 2
2011 מגורים א 0.458 410 2
2012 מגורים א 0.458 410 2
2013 מגורים א 0.455 409 2
2018 מגורים א 0.473 426 2
2019 מגורים א 0.464 416 2
2020 מגורים א 0.444 399 2
2021 מגורים א 0.432 387 2
2022 מגורים א 0.407 364 2
2023 מגורים א 0.407 364 2
2024 מגורים א 0.408 365 2
2025 מגורים א 0.407 365 2
2026 מגורים א 0.403 359 2
2027 מגורים א 0.413 370 2
2028 מגורים א 0.408 365 2
2029 מגורים א 0.407 365 2
2030 מגורים א 0.415 373 2
2031 מגורים א 0.408 365 2
2032 מגורים א 0.475 426 2
2033 מגורים א 0.474 425 2
2034 מגורים א 0.474 425 2
2035 מגורים א 0.475 426 2
1001 מגורים ב 0.497 594 3
1002 מגורים ב 0.498 595 3
1003 מגורים ב 0.500 598 3
1004 מגורים ב 0.500 598 3
1005 מגורים ב 0.500 598 3
1006 מגורים ב 0.500 598 3
1007 מגורים ב 0.500 598 3
1008 מגורים ב 0.501 599 3
1009 מגורים ב 0.502 600 3
1010 מגורים ב 0.500 598 3
1011 מגורים ב 0.501 599 3
1012 מגורים ב 0.499 596 3
1013 מגורים ב 0.523 625 3
1014 מגורים ב 0.523 625 3
1015 מגורים ב 0.523 625 3
1016 מגורים ב 0.524 628 3
1017 מגורים ב 0.523 626 3
1018 מגורים ב 0.519 620 3
1019 מגורים ב 0.525 628 3
1020 מגורים ב 0.510 610 3
1021 מגורים ב 0.502 600 3
1022 מגורים ב 0.500 598 3
1023 מגורים ב 0.525 628 3
1024 מגורים ב 0.523 625 3
1025 מגורים ב 0.522 624 3
1026 מגורים ב 0.525 628 3
1027 מגורים ב 0.519 620 3
1028 מגורים ב 0.501 599 3
1029 מגורים ב 0.518 619 3
1030 מגורים ב 0.530 634 3
1031 מגורים ב 0.527 630 3
1032 מגורים ב 0.512 612 3
1033 מגורים ב 0.551 659 3
מוסדות ציבוריים 3.812 6.71% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1.819
שטח לדרכים 15.395 27.12% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7000 דרך מוצעת 0.468
7001 דרך מוצעת 0.273
7002 דרך מוצעת 0.934
7003 דרך מוצעת 0.059
7004 דרך מוצעת 0.385
7005 דרך מוצעת 0.718
7006 דרך מוצעת 0.255
7008 דרך מוצעת 0.628
8000 דרך מאושרת 4.751
8001 דרך מאושרת 5.951
6000 שביל 0.149
6001 שביל 0.237
6002 שביל 0.182
6003 שביל 0.239
6004 שביל 0.166
שטחים פתוחים 6.954 12.25% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 שטח ציבורי פתוח 0.931
4001 שטח ציבורי פתוח 0.379
4002 שטח ציבורי פתוח 0.660
4003 שטח ציבורי פתוח 1.975
4004 שטח ציבורי פתוח 1.107
4005 שטח ציבורי פתוח 0.519
4006 שטח ציבורי פתוח 0.397
4007 שטח ציבורי פתוח 0.986
סה"כ 56.776 100% 89 32,507 161

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.473 426 2
2002 מגורים א 0.445 398 2
2003 מגורים א 0.446 399 2
2004 מגורים א 0.448 400 2
2005 מגורים א 0.449 403 2
2006 מגורים א 0.449 403 2
2007 מגורים א 0.448 403 2
2008 מגורים א 0.452 406 2
2009 מגורים א 0.459 410 2
2010 מגורים א 0.458 411 2
2011 מגורים א 0.458 410 2
2012 מגורים א 0.458 410 2
2013 מגורים א 0.455 409 2
2018 מגורים א 0.473 426 2
2019 מגורים א 0.464 416 2
2020 מגורים א 0.444 399 2
2021 מגורים א 0.432 387 2
2022 מגורים א 0.407 364 2
2023 מגורים א 0.407 364 2
2024 מגורים א 0.408 365 2
2025 מגורים א 0.407 365 2
2026 מגורים א 0.403 359 2
2027 מגורים א 0.413 370 2
2028 מגורים א 0.408 365 2
2029 מגורים א 0.407 365 2
2030 מגורים א 0.415 373 2
2031 מגורים א 0.408 365 2
2032 מגורים א 0.475 426 2
2033 מגורים א 0.474 425 2
2034 מגורים א 0.474 425 2
2035 מגורים א 0.475 426 2
4000 שטח ציבורי פתוח 0.931
4001 שטח ציבורי פתוח 0.379
4002 שטח ציבורי פתוח 0.660
4003 שטח ציבורי פתוח 1.975
4004 שטח ציבורי פתוח 1.107
4005 שטח ציבורי פתוח 0.519
4006 שטח ציבורי פתוח 0.397
4007 שטח ציבורי פתוח 0.986
7000 דרך מוצעת 0.468
7001 דרך מוצעת 0.273
7002 דרך מוצעת 0.934
7003 דרך מוצעת 0.059
7004 דרך מוצעת 0.385
7005 דרך מוצעת 0.718
7006 דרך מוצעת 0.255
7008 דרך מוצעת 0.628
8000 דרך מאושרת 4.751
8001 דרך מאושרת 5.951
3000 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1.819
6000 שביל 0.149
6001 שביל 0.237
6002 שביל 0.182
6003 שביל 0.239
6004 שביל 0.166
1001 מגורים ב 0.497 594 3
1002 מגורים ב 0.498 595 3
1003 מגורים ב 0.500 598 3
1004 מגורים ב 0.500 598 3
1005 מגורים ב 0.500 598 3
1006 מגורים ב 0.500 598 3
1007 מגורים ב 0.500 598 3
1008 מגורים ב 0.501 599 3
1009 מגורים ב 0.502 600 3
1010 מגורים ב 0.500 598 3
1011 מגורים ב 0.501 599 3
1012 מגורים ב 0.499 596 3
1013 מגורים ב 0.523 625 3
1014 מגורים ב 0.523 625 3
1015 מגורים ב 0.523 625 3
1016 מגורים ב 0.524 628 3
1017 מגורים ב 0.523 626 3
1018 מגורים ב 0.519 620 3
1019 מגורים ב 0.525 628 3
1020 מגורים ב 0.510 610 3
1021 מגורים ב 0.502 600 3
1022 מגורים ב 0.500 598 3
1023 מגורים ב 0.525 628 3
1024 מגורים ב 0.523 625 3
1025 מגורים ב 0.522 624 3
1026 מגורים ב 0.525 628 3
1027 מגורים ב 0.519 620 3
1028 מגורים ב 0.501 599 3
1029 מגורים ב 0.518 619 3
1030 מגורים ב 0.530 634 3
1031 מגורים ב 0.527 630 3
1032 מגורים ב 0.512 612 3
1033 מגורים ב 0.551 659 3

גושים וחלקות

גוש חלקה
15464 10-16 , 44-50 , 52-56 , 77 , 80
15794 98 , 99

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.01.22 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 13.01.22 10132
פרסום להפקדה בעיתונים 14.01.22 מעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 07.02.23 11097
פרסום לתוקף ברשומות 14.02.23 11116
פרסום לתוקף בעיתונים 21.02.23 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 24.02.23 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/14204 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 07.01.10
תמ"א 13 שינוי 13 - כנרת כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.04.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.