תוכנית 251-0254649 הגליל המזרחי

תב"ע

תכנית איחוד וחלוקה בגושים 17116-17118 בכפר סולם

כללי

ועדת התכנון: הגליל המזרחי

סוג ועדה: מקומית

יישוב: סולם

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 1,656.385 דונם

מקום התוכנית: צפון מזרח כפר סולם

מטרת התוכנית

לאחר הצגת דו"ח ההתנגדויות ודיון בועדה, החליטה הועדה לאמץ את המלצות החוקרת ולבצע תיקונים בטבלאות האיזון וההקצאה ובתשריט התכנית בהתאם למפורט בדו"ח החוקרת, בתכנית שהודעה בדבר הפקדתה פורסמה בעיתונים בתאריך 05/05/2023 ובילקוט פרסומים מספר 11331 עמוד 6068 בתאריך 11/05/2023 ופרסומם לפי סעיף 106.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

50.358

3.04%

69,492

260

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
108	מגורים ב	0.436	602	2
101	מגורים ב	0.401	553	2
102	מגורים ב	0.400	552	2
103	מגורים ב	0.400	552	2
104	מגורים ב	0.400	552	2
105	מגורים ב	0.400	552	2
106	מגורים ב	0.401	553	2
107	מגורים ב	0.552	762	3
109	מגורים ב	0.531	733	3
110	מגורים ב	0.531	733	3
111	מגורים ב	0.560	773	3
112	מגורים ב	0.439	606	2
113	מגורים ב	0.614	847	3
114	מגורים ב	0.614	847	3
115	מגורים ב	0.614	847	3
116	מגורים ב	0.614	847	3
117	מגורים ב	0.614	847	3
118	מגורים ב	0.614	847	3
119	מגורים ב	0.920	1,270	5
120	מגורים ב	0.920	1,270	5
128	מגורים ב	0.646	891	3
129	מגורים ב	0.577	796	3
130	מגורים ב	0.724	999	4
131	מגורים ב	1.503	2,074	9
132	מגורים ב	0.611	843	3
133	מגורים ב	0.621	857	3
134	מגורים ב	0.622	858	3
135	מגורים ב	0.545	752	3
136	מגורים ב	0.546	753	3
137	מגורים ב	0.400	552	2
143	מגורים ב	1.095	1,511	6
144	מגורים ב	0.856	1,181	5
145	מגורים ב	0.495	683	2
146	מגורים ב	0.495	683	2
147	מגורים ב	0.495	683	2
148	מגורים ב	0.762	1,052	4
149	מגורים ב	0.855	1,180	5
150	מגורים ב	0.549	758	3
151	מגורים ב	0.815	1,125	4
152	מגורים ב	1.153	1,591	6
153	מגורים ב	0.400	552	2
154	מגורים ב	0.652	900	3
155	מגורים ב	0.574	792	3
156	מגורים ב	0.685	945	4
157	מגורים ב	0.400	552	2
158	מגורים ב	0.702	969	4
159	מגורים ב	0.471	650	2
160	מגורים ב	0.647	893	3
161	מגורים ב	0.526	726	3
162	מגורים ב	0.713	984	4
163	מגורים ב	0.754	1,041	4
164	מגורים ב	0.753	1,039	4
165	מגורים ב	0.549	758	3
166	מגורים ב	0.550	759	3
167	מגורים ב	0.646	891	3
168	מגורים ב	0.475	656	2
169	מגורים ב	0.456	629	2
170	מגורים ב	0.453	625	2
171	מגורים ב	0.525	724	3
172	מגורים ב	0.702	969	4
173	מגורים ב	0.400	552	2
174	מגורים ב	0.401	553	2
175	מגורים ב	0.402	555	2
176	מגורים ב	0.608	839	3
177	מגורים ב	0.657	907	3
178	מגורים ב	0.689	951	4
179	מגורים ב	0.689	951	4
180	מגורים ב	0.826	1,140	4
181	מגורים ב	0.621	857	3
182	מגורים ב	0.400	552	2
183	מגורים ב	0.621	857	3
184	מגורים ב	0.409	564	2
185	מגורים ב	0.405	559	2
186	מגורים ב	0.405	559	2
187	מגורים ב	0.405	559	2
188	מגורים ב	0.401	553	2
189	מגורים ב	0.400	552	2
190	מגורים ב	0.702	969	4
191	מגורים ב	0.425	586	2
192	מגורים ב	0.985	1,359	5
193	מגורים ב	0.782	1,079	4
194	מגורים ב	0.528	729	3
195	מגורים ב	0.717	989	4
196	מגורים ב	0.507	700	3

מגורים מסחר ומשרדי

15.615

0.94%

28,109

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים ומסחר	0.891	1,604	5
202	מגורים ומסחר	0.556	1,001	3
203	מגורים ומסחר	1.054	1,897	6
205	מגורים ומסחר	0.717	1,291	4
206	מגורים ומסחר	0.912	1,642	5
208	מגורים ומסחר	0.729	1,312	4
209	מגורים ומסחר	0.577	1,039	3
210	מגורים ומסחר	0.792	1,426	4
211	מגורים ומסחר	0.451	812	2
212	מגורים ומסחר	0.436	785	2
213	מגורים ומסחר	0.550	990	3
214	מגורים ומסחר	0.400	720	2
215	מגורים ומסחר	0.951	1,712	5
216	מגורים ומסחר	0.556	1,001	3
217	מגורים ומסחר	0.554	997	3
218	מגורים ומסחר	0.663	1,193	3
219	מגורים ומסחר	1.027	1,849	6
220	מגורים ומסחר	0.787	1,417	4
221	מגורים ומסחר	0.979	1,762	5
222	מגורים ומסחר	0.565	1,017	3
223	מגורים ומסחר	0.500	900	3
224	מגורים ומסחר	0.468	842	2
225	מגורים ומסחר	0.500	900	3

שטח חקלאי ומרעה

1,542.862

93.15%

102

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1070	קרקע חקלאית	43.174
1071	קרקע חקלאית	19.854
1072	קרקע חקלאית	33.042
1073	קרקע חקלאית	41.806
1074	קרקע חקלאית	14.042
1075	קרקע חקלאית	52.850
1079	קרקע חקלאית	11.812
1060	קרקע חקלאית	53.112
1062	קרקע חקלאית	20.887
1063	קרקע חקלאית	12.661
1064	קרקע חקלאית	26.252
1065	קרקע חקלאית	5.246
1066	קרקע חקלאית	8.788
1067	קרקע חקלאית	3.728
1068	קרקע חקלאית	9.985
1069	קרקע חקלאית	9.576
1050	קרקע חקלאית	5.510
1051	קרקע חקלאית	3.327
1052	קרקע חקלאית	3.501
1053	קרקע חקלאית	3.900
1054	קרקע חקלאית	11.650
1055	קרקע חקלאית	5.228
1056	קרקע חקלאית	13.393
1057	קרקע חקלאית	54.222
1058	קרקע חקלאית	3.900
1059	קרקע חקלאית	22.273
1040	קרקע חקלאית	21.782
1041	קרקע חקלאית	50.632
1042	קרקע חקלאית	6.117
1043	קרקע חקלאית	3.343
1044	קרקע חקלאית	6.241
1045	קרקע חקלאית	4.737
1046	קרקע חקלאית	3.012
1047	קרקע חקלאית	2.831
1048	קרקע חקלאית	2.682
1049	קרקע חקלאית	2.475
1030	קרקע חקלאית	61.056
1031	קרקע חקלאית	83.135
1032	קרקע חקלאית	13.990
1033	קרקע חקלאית	20.590
1034	קרקע חקלאית	10.330
1035	קרקע חקלאית	15.000
1036	קרקע חקלאית	10.286
1037	קרקע חקלאית	11.076
1038	קרקע חקלאית	10.429
1039	קרקע חקלאית	14.022
1020	קרקע חקלאית	5.000
1021	קרקע חקלאית	5.000
1022	קרקע חקלאית	5.000
1023	קרקע חקלאית	16.692
1024	קרקע חקלאית	50.905
1025	קרקע חקלאית	17.380
1026	קרקע חקלאית	16.453
1027	קרקע חקלאית	42.058
1028	קרקע חקלאית	61.334
1029	קרקע חקלאית	6.065
1010	קרקע חקלאית	10.000
1011	קרקע חקלאית	10.055
1012	קרקע חקלאית	27.000
1013	קרקע חקלאית	5.536
1014A	קרקע חקלאית	2.088
1014B	קרקע חקלאית	17.034
1016	קרקע חקלאית	28.803
1017	קרקע חקלאית	65.894
1018	קרקע חקלאית	5.064
1019	קרקע חקלאית	5.067
1001	קרקע חקלאית	53.709
1002	קרקע חקלאית	23.493
1003	קרקע חקלאית	17.149
1004	קרקע חקלאית	18.020
1005A	קרקע חקלאית	1.330
1005B	קרקע חקלאית	11.901
1007	קרקע חקלאית	25.869
1008	קרקע חקלאית	8.876
1009	קרקע חקלאית	4.967
1080	קרקע חקלאית	18.587
1081	קרקע חקלאית	7.468
1082	קרקע חקלאית	5.416
1083	קרקע חקלאית	4.209
1084	קרקע חקלאית	5.577
1085	קרקע חקלאית	3.729
1086	קרקע חקלאית	3.070
1087	קרקע חקלאית	3.154
1088	קרקע חקלאית	3.501
701	קרקע חקלאית	0.811
702	קרקע חקלאית	5.619
703	קרקע חקלאית	5.383
704	קרקע חקלאית	2.919
705	קרקע חקלאית	4.366
706	קרקע חקלאית	2.338
707	קרקע חקלאית	4.787
708	קרקע חקלאית	2.506
709	קרקע חקלאית	12.276
710	קרקע חקלאית	6.466
711	קרקע חקלאית	2.775
712	קרקע חקלאית	4.833
713	קרקע חקלאית	3.164
714	קרקע חקלאית	0.444
801	קרקע חקלאית	5.240
802	קרקע חקלאית	1.550
803	קרקע חקלאית	3.918
804	קרקע חקלאית	3.529

אחר

47.550

2.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
302	שטח ציבורי פתוח	0.095
303	שטח ציבורי פתוח	0.402
304	שטח ציבורי פתוח	4.535
901	שטח ציבורי פתוח	0.114
902	שטח ציבורי פתוח	0.173
608	דרך מוצעת	1.364
610	דרך מוצעת	0.055
611	דרך מוצעת	0.017
612	דרך מוצעת	0.020
613	דרך מוצעת	0.039
615	דרך מוצעת	1.690
616	דרך מוצעת	0.422
617	דרך מוצעת	0.162
618	דרך מוצעת	0.057
601	דרך מאושרת	3.833
602	דרך מאושרת	6.574
603	דרך מאושרת	18.608
604	דרך מאושרת	0.100
605	דרך מאושרת	0.203
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.779
502	מבנים ומוסדות ציבור	1.063
503	מבנים ומוסדות ציבור	6.109
401	בית קברות	0.136

סה"כ

1,656.385

100%

232

97,601

343

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
302	שטח ציבורי פתוח	0.095
303	שטח ציבורי פתוח	0.402
304	שטח ציבורי פתוח	4.535
901	שטח ציבורי פתוח	0.114
902	שטח ציבורי פתוח	0.173
608	דרך מוצעת	1.364
610	דרך מוצעת	0.055
611	דרך מוצעת	0.017
612	דרך מוצעת	0.020
613	דרך מוצעת	0.039
615	דרך מוצעת	1.690
616	דרך מוצעת	0.422
617	דרך מוצעת	0.162
618	דרך מוצעת	0.057
601	דרך מאושרת	3.833
602	דרך מאושרת	6.574
603	דרך מאושרת	18.608
604	דרך מאושרת	0.100
605	דרך מאושרת	0.203
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.779
502	מבנים ומוסדות ציבור	1.063
503	מבנים ומוסדות ציבור	6.109
108	מגורים ב	0.436	602	2
101	מגורים ב	0.401	553	2
102	מגורים ב	0.400	552	2
103	מגורים ב	0.400	552	2
104	מגורים ב	0.400	552	2
105	מגורים ב	0.400	552	2
106	מגורים ב	0.401	553	2
107	מגורים ב	0.552	762	3
109	מגורים ב	0.531	733	3
110	מגורים ב	0.531	733	3
111	מגורים ב	0.560	773	3
112	מגורים ב	0.439	606	2
113	מגורים ב	0.614	847	3
114	מגורים ב	0.614	847	3
115	מגורים ב	0.614	847	3
116	מגורים ב	0.614	847	3
117	מגורים ב	0.614	847	3
118	מגורים ב	0.614	847	3
119	מגורים ב	0.920	1,270	5
120	מגורים ב	0.920	1,270	5
128	מגורים ב	0.646	891	3
129	מגורים ב	0.577	796	3
130	מגורים ב	0.724	999	4
131	מגורים ב	1.503	2,074	9
132	מגורים ב	0.611	843	3
133	מגורים ב	0.621	857	3
134	מגורים ב	0.622	858	3
135	מגורים ב	0.545	752	3
136	מגורים ב	0.546	753	3
137	מגורים ב	0.400	552	2
143	מגורים ב	1.095	1,511	6
144	מגורים ב	0.856	1,181	5
145	מגורים ב	0.495	683	2
146	מגורים ב	0.495	683	2
147	מגורים ב	0.495	683	2
148	מגורים ב	0.762	1,052	4
149	מגורים ב	0.855	1,180	5
150	מגורים ב	0.549	758	3
151	מגורים ב	0.815	1,125	4
152	מגורים ב	1.153	1,591	6
153	מגורים ב	0.400	552	2
154	מגורים ב	0.652	900	3
155	מגורים ב	0.574	792	3
156	מגורים ב	0.685	945	4
157	מגורים ב	0.400	552	2
158	מגורים ב	0.702	969	4
159	מגורים ב	0.471	650	2
160	מגורים ב	0.647	893	3
161	מגורים ב	0.526	726	3
162	מגורים ב	0.713	984	4
163	מגורים ב	0.754	1,041	4
164	מגורים ב	0.753	1,039	4
165	מגורים ב	0.549	758	3
166	מגורים ב	0.550	759	3
167	מגורים ב	0.646	891	3
168	מגורים ב	0.475	656	2
169	מגורים ב	0.456	629	2
170	מגורים ב	0.453	625	2
171	מגורים ב	0.525	724	3
172	מגורים ב	0.702	969	4
173	מגורים ב	0.400	552	2
174	מגורים ב	0.401	553	2
175	מגורים ב	0.402	555	2
176	מגורים ב	0.608	839	3
177	מגורים ב	0.657	907	3
178	מגורים ב	0.689	951	4
179	מגורים ב	0.689	951	4
180	מגורים ב	0.826	1,140	4
181	מגורים ב	0.621	857	3
182	מגורים ב	0.400	552	2
183	מגורים ב	0.621	857	3
184	מגורים ב	0.409	564	2
185	מגורים ב	0.405	559	2
186	מגורים ב	0.405	559	2
187	מגורים ב	0.405	559	2
188	מגורים ב	0.401	553	2
189	מגורים ב	0.400	552	2
190	מגורים ב	0.702	969	4
191	מגורים ב	0.425	586	2
192	מגורים ב	0.985	1,359	5
193	מגורים ב	0.782	1,079	4
194	מגורים ב	0.528	729	3
195	מגורים ב	0.717	989	4
196	מגורים ב	0.507	700	3
1070	קרקע חקלאית	43.174
1071	קרקע חקלאית	19.854
1072	קרקע חקלאית	33.042
1073	קרקע חקלאית	41.806
1074	קרקע חקלאית	14.042
1075	קרקע חקלאית	52.850
1079	קרקע חקלאית	11.812
1060	קרקע חקלאית	53.112
1062	קרקע חקלאית	20.887
1063	קרקע חקלאית	12.661
1064	קרקע חקלאית	26.252
1065	קרקע חקלאית	5.246
1066	קרקע חקלאית	8.788
1067	קרקע חקלאית	3.728
1068	קרקע חקלאית	9.985
1069	קרקע חקלאית	9.576
1050	קרקע חקלאית	5.510
1051	קרקע חקלאית	3.327
1052	קרקע חקלאית	3.501
1053	קרקע חקלאית	3.900
1054	קרקע חקלאית	11.650
1055	קרקע חקלאית	5.228
1056	קרקע חקלאית	13.393
1057	קרקע חקלאית	54.222
1058	קרקע חקלאית	3.900
1059	קרקע חקלאית	22.273
1040	קרקע חקלאית	21.782
1041	קרקע חקלאית	50.632
1042	קרקע חקלאית	6.117
1043	קרקע חקלאית	3.343
1044	קרקע חקלאית	6.241
1045	קרקע חקלאית	4.737
1046	קרקע חקלאית	3.012
1047	קרקע חקלאית	2.831
1048	קרקע חקלאית	2.682
1049	קרקע חקלאית	2.475
1030	קרקע חקלאית	61.056
1031	קרקע חקלאית	83.135
1032	קרקע חקלאית	13.990
1033	קרקע חקלאית	20.590
1034	קרקע חקלאית	10.330
1035	קרקע חקלאית	15.000
1036	קרקע חקלאית	10.286
1037	קרקע חקלאית	11.076
1038	קרקע חקלאית	10.429
1039	קרקע חקלאית	14.022
1020	קרקע חקלאית	5.000
1021	קרקע חקלאית	5.000
1022	קרקע חקלאית	5.000
1023	קרקע חקלאית	16.692
1024	קרקע חקלאית	50.905
1025	קרקע חקלאית	17.380
1026	קרקע חקלאית	16.453
1027	קרקע חקלאית	42.058
1028	קרקע חקלאית	61.334
1029	קרקע חקלאית	6.065
1010	קרקע חקלאית	10.000
1011	קרקע חקלאית	10.055
1012	קרקע חקלאית	27.000
1013	קרקע חקלאית	5.536
1014A	קרקע חקלאית	2.088
1014B	קרקע חקלאית	17.034
1016	קרקע חקלאית	28.803
1017	קרקע חקלאית	65.894
1018	קרקע חקלאית	5.064
1019	קרקע חקלאית	5.067
1001	קרקע חקלאית	53.709
1002	קרקע חקלאית	23.493
1003	קרקע חקלאית	17.149
1004	קרקע חקלאית	18.020
1005A	קרקע חקלאית	1.330
1005B	קרקע חקלאית	11.901
1007	קרקע חקלאית	25.869
1008	קרקע חקלאית	8.876
1009	קרקע חקלאית	4.967
1080	קרקע חקלאית	18.587
1081	קרקע חקלאית	7.468
1082	קרקע חקלאית	5.416
1083	קרקע חקלאית	4.209
1084	קרקע חקלאית	5.577
1085	קרקע חקלאית	3.729
1086	קרקע חקלאית	3.070
1087	קרקע חקלאית	3.154
1088	קרקע חקלאית	3.501
701	קרקע חקלאית	0.811
702	קרקע חקלאית	5.619
703	קרקע חקלאית	5.383
704	קרקע חקלאית	2.919
705	קרקע חקלאית	4.366
706	קרקע חקלאית	2.338
707	קרקע חקלאית	4.787
708	קרקע חקלאית	2.506
709	קרקע חקלאית	12.276
710	קרקע חקלאית	6.466
711	קרקע חקלאית	2.775
712	קרקע חקלאית	4.833
713	קרקע חקלאית	3.164
714	קרקע חקלאית	0.444
801	קרקע חקלאית	5.240
802	קרקע חקלאית	1.550
803	קרקע חקלאית	3.918
804	קרקע חקלאית	3.529
401	בית קברות	0.136
201	מגורים ומסחר	0.891	1,604	5
202	מגורים ומסחר	0.556	1,001	3
203	מגורים ומסחר	1.054	1,897	6
205	מגורים ומסחר	0.717	1,291	4
206	מגורים ומסחר	0.912	1,642	5
208	מגורים ומסחר	0.729	1,312	4
209	מגורים ומסחר	0.577	1,039	3
210	מגורים ומסחר	0.792	1,426	4
211	מגורים ומסחר	0.451	812	2
212	מגורים ומסחר	0.436	785	2
213	מגורים ומסחר	0.550	990	3
214	מגורים ומסחר	0.400	720	2
215	מגורים ומסחר	0.951	1,712	5
216	מגורים ומסחר	0.556	1,001	3
217	מגורים ומסחר	0.554	997	3
218	מגורים ומסחר	0.663	1,193	3
219	מגורים ומסחר	1.027	1,849	6
220	מגורים ומסחר	0.787	1,417	4
221	מגורים ומסחר	0.979	1,762	5
222	מגורים ומסחר	0.565	1,017	3
223	מגורים ומסחר	0.500	900	3
224	מגורים ומסחר	0.468	842	2
225	מגורים ומסחר	0.500	900	3

גושים וחלקות

גוש	חלקה
16795	1 , 8
16800	1 , 2
16802	1
16807	16
17115	15 , 19 , 32 , 33
17116	1-3 , 5-8
17117	1-14
17118	1-8
17120	2 , 3 , 5 , 6 , 9 , 11
17121	2
17238	6
20593	61

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	25.05.16		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	06.06.16	7278
פרסום להפקדה בעיתונים	18.06.20		מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	29.06.20		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	01.07.20	8954	הודעה בדבר ב
פרסום לתוקף ברשומות	06.09.22	10784
פרסום לתוקף בעיתונים	06.09.22		מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים	09.09.22		מעריב מקומונ
פרסום ביטול תוקף	11.05.26	14537	.
פרסום הפקדה ברשומות	11.05.26	14537
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות	11.05.26	14537

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/13445	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
ג/15881	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.04.17
ג/21904	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
251-0517714	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.