תוכנית ג/8855 הגליל המזרחי

תב"ע

קביעת בינוי

כללי

ועדת התכנון: הגליל המזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מגאר

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 166.838 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: לוסטיג חגית

מקום התוכנית: מגאר

מטרת התוכנית

1. קביעת אזורי מגורים ואופ הבינוי בהם. 2. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים לגינון מגרשי משחקים. 3. יעוד שטחים לבניני ציבור. 4. התאמת השצ"פ לתעלת ניקוז הקיימת בשטח. 5. חלוקת מגרשים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

106.873

64.06%

234

106,865

714

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	0.409	409	3
202	מגורים א	0.470	470	3
203	מגורים א	0.458	458	3
204	מגורים א	0.439	439	3
205	מגורים א	0.431	431	3
206	מגורים א	0.469	478	3
207	מגורים א	0.402	390	3
208	מגורים א	0.521	521	3
209	מגורים א	0.450	450	3
210	מגורים א	0.460	460	3
211	מגורים א	0.455	455	3
212	מגורים א	0.437	437	3
213	מגורים א	0.450	450	3
214	מגורים א	0.507	507	3
215	מגורים א	0.521	521	3
216	מגורים א	0.440	440	3
217	מגורים א	0.465	465	3
218	מגורים א	0.520	520	3
219	מגורים א	0.533	533	3
220	מגורים א	0.517	517	3
221	מגורים א	0.464	464	3
222	מגורים א	0.470	470	3
223	מגורים א	0.471	471	3
224	מגורים א	0.443	443	3
225	מגורים א	0.480	480	3
226	מגורים א	0.457	457	3
227	מגורים א	0.446	446	3
228	מגורים א	0.440	440	3
229	מגורים א	0.441	441	3
230	מגורים א	0.404	404	3
231	מגורים א	0.491	491	3
232	מגורים א	0.410	410	3
234	מגורים א	0.608	573	6
235	מגורים א	0.460	460	3
236	מגורים א	0.558	558	3
237	מגורים א	0.424	424	3
238	מגורים א	0.556	556	3
239	מגורים א	0.394	394	3
240	מגורים א	0.511	511	3
241	מגורים א	0.404	404	3
242	מגורים א	0.546	546	3
243	מגורים א	0.436	436	3
244	מגורים א	0.436	436	3
245	מגורים א	0.408	408	3
246	מגורים א	0.477	470	3
247	מגורים א	0.408	408	3
248	מגורים א	0.453	453	3
249	מגורים א	0.447	447	3
250	מגורים א	0.539	539	3
251	מגורים א	0.420	420	3
252	מגורים א	0.417	417	3
254	מגורים א	0.481	481	3
255	מגורים א	0.525	525	3
256	מגורים א	0.592	592	3
257	מגורים א	0.531	531	3
258	מגורים א	0.559	559	3
259	מגורים א	0.482	482	3
260	מגורים א	0.511	511	3
261	מגורים א	0.496	496	3
262	מגורים א	0.480	480	3
263	מגורים א	0.472	472	3
264	מגורים א	0.452	452	3
265	מגורים א	0.496	496	3
266	מגורים א	0.493	493	3
267	מגורים א	0.403	403	3
268	מגורים א	0.426	426	3
269	מגורים א	0.449	449	3
270	מגורים א	0.413	413	3
271	מגורים א	0.530	530	3
272	מגורים א	0.461	461	3
273	מגורים א	0.453	453	3
274	מגורים א	0.403	403	3
275	מגורים א	0.442	442	3
276	מגורים א	0.466	466	3
277	מגורים א	0.577	577	3
278	מגורים א	0.456	456	3
279	מגורים א	0.475	475	3
280	מגורים א	0.513	513	3
281	מגורים א	0.493	493	3
282	מגורים א	0.480	480	3
283	מגורים א	0.422	422	3
284	מגורים א	0.420	420	3
285	מגורים א	0.457	457	3
286	מגורים א	0.442	442	3
287	מגורים א	0.422	422	3
288	מגורים א	0.435	435	3
289	מגורים א	0.442	442	3
290	מגורים א	0.443	443	3
291	מגורים א	0.569	569	3
292	מגורים א	0.395	395	3
293	מגורים א	0.406	406	3
294	מגורים א	0.407	407	3
295	מגורים א	0.412	412	3
296	מגורים א	0.455	455	3
297	מגורים א	0.428	428	3
298	מגורים א	0.450	450	3
299	מגורים א	0.428	428	3
300	מגורים א	0.476	476	3
301	מגורים א	0.435	435	3
302	מגורים א	0.441	441	3
303	מגורים א	0.411	411	3
304	מגורים א	0.449	449	3
305	מגורים א	0.434	422	3
306	מגורים א	0.403	403	3
307	מגורים א	0.415	415	3
308	מגורים א	0.463	439	3
310	מגורים א	0.453	449	3
311	מגורים א	0.448	448	3
312	מגורים א	0.519	519	3
313	מגורים א	0.436	436	3
314	מגורים א	0.480	480	3
315	מגורים א	0.414	414	3
316	מגורים א	0.388	388	3
317	מגורים א	0.458	458	3
318	מגורים א	0.478	478	3
319	מגורים א	0.435	435	3
320	מגורים א	0.431	431	3
321	מגורים א	0.399	399	3
322	מגורים א	0.394	394	3
323	מגורים א	0.402	402	3
324	מגורים א	0.403	403	3
325	מגורים א	0.456	456	3
326	מגורים א	0.435	435	3
327	מגורים א	0.419	419	3
328	מגורים א	0.390	390	3
329	מגורים א	0.382	382	3
330	מגורים א	0.472	472	3
331	מגורים א	0.482	482	3
332	מגורים א	0.429	429	3
333	מגורים א	0.455	455	3
334	מגורים א	0.445	445	3
335	מגורים א	0.425	430	3
336	מגורים א	0.464	464	3
337	מגורים א	0.460	460	3
338	מגורים א	0.456	456	3
339	מגורים א	0.403	403	3
340	מגורים א	0.407	407	3
341	מגורים א	0.405	405	3
342	מגורים א	0.421	421	3
343	מגורים א	0.433	440	3
345	מגורים א	0.490	498	3
346	מגורים א	0.512	500	3
347	מגורים א	0.482	482	3
348	מגורים א	0.497	497	3
349	מגורים א	0.462	462	3
350	מגורים א	0.421	421	3
351	מגורים א	0.400	400	3
352	מגורים א	0.483	483	3
353	מגורים א	0.436	436	3
354	מגורים א	0.445	445	3
355	מגורים א	0.473	460	3
356	מגורים א	0.435	441	3
357	מגורים א	0.417	411	3
358	מגורים א	0.441	437	3
359	מגורים א	0.409	437	3
360	מגורים א	0.457	450	3
361	מגורים א	0.452	452	3
362	מגורים א	0.466	466	3
363	מגורים א	0.487	487	3
364	מגורים א	0.460	460	3
365	מגורים א	0.460	487	3
366	מגורים א	0.417	443	3
367	מגורים א	0.445	457	3
368	מגורים א	0.490	490	3
127	מגורים א	0.439	439	3
128	מגורים א	0.438	438	3
130	מגורים א	0.423	423	3
131	מגורים א	0.443	443	3
132	מגורים א	0.466	466	3
133	מגורים א	0.436	436	3
134	מגורים א	0.464	464	3
135	מגורים א	0.410	410	3
136	מגורים א	0.447	447	3
137	מגורים א	0.468	468	3
138	מגורים א	0.446	446	3
139	מגורים א	0.473	473	3
140	מגורים א	0.417	417	3
141	מגורים א	0.448	448	3
142	מגורים א	0.430	430	3
143	מגורים א	0.434	434	3
144	מגורים א	0.486	486	3
145	מגורים א	0.429	429	3
146	מגורים א	0.472	472	3
147	מגורים א	0.423	423	3
148	מגורים א	0.389	389	3
149	מגורים א	0.350	350	3
151	מגורים א	0.425	425	3
152	מגורים א	0.414	414	3
153	מגורים א	0.445	445	3
154	מגורים א	0.456	456	3
155	מגורים א	0.477	477	3
156	מגורים א	0.449	449	3
157	מגורים א	0.444	444	3
158	מגורים א	0.418	418	3
159	מגורים א	0.421	421	3
160	מגורים א	0.421	421	3
161	מגורים א	0.447	447	3
162	מגורים א	0.402	402	3
163	מגורים א	0.431	431	3
164	מגורים א	0.467	467	3
165	מגורים א	0.409	409	3
166	מגורים א	0.432	432	3
167	מגורים א	0.412	412	3
168	מגורים א	0.430	430	3
169	מגורים א	0.493	493	3
170	מגורים א	0.455	455	3
171	מגורים א	0.448	448	3
172	מגורים א	0.759	759	6
174	מגורים א	0.488	488	3
175	מגורים א	0.523	523	3
176	מגורים א	0.464	464	3
177	מגורים א	0.443	443	3
178	מגורים א	0.480	480	3
179	מגורים א	0.496	496	3
180	מגורים א	0.468	468	3
181	מגורים א	0.448	448	3
182	מגורים א	0.457	457	3
183	מגורים א	0.438	438	3
184	מגורים א	0.448	448	3
185	מגורים א	0.476	476	3
186	מגורים א	0.482	482	3
187	מגורים א	0.527	527	3
188	מגורים א	0.485	485	3
189	מגורים א	0.507	507	3
190	מגורים א	0.393	393	3
191	מגורים א	0.427	427	3
192	מגורים א	0.449	449	3
193	מגורים א	0.602	602	6
195	מגורים א	0.605	605	6
196	מגורים א	0.555	555	3
197	מגורים א	0.450	450	3
198	מגורים א	0.480	480	3
199	מגורים א	0.449	449	3
200	מגורים א	0.490	490	3

שטח לדרכים

35.355

21.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך קיימת	34.392
P12	שביל להולכי רגל	0.146
P13	שביל להולכי רגל	0.123
P18	שביל להולכי רגל	0.184
P7	שביל להולכי רגל	0.121
P8	שביל להולכי רגל	0.147
P9	שביל להולכי רגל	0.108
P10	שביל להולכי רגל	0.134

שטחים פתוחים

17.405

10.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
P19	שטח ציבורי פתוח	6.048
P2	שטח ציבורי פתוח	0.412
P20	שטח ציבורי פתוח	0.204
P21	שטח ציבורי פתוח	0.120
P22	שטח ציבורי פתוח	0.203
P23	שטח ציבורי פתוח	0.178
P3	שטח ציבורי פתוח	0.201
P4	שטח ציבורי פתוח	0.199
P5	שטח ציבורי פתוח	0.197
P6	שטח ציבורי פתוח	4.997
P14	שטח ציבורי פתוח	0.102
P15	שטח ציבורי פתוח	0.510
P16	שטח ציבורי פתוח	0.490
P17	שטח ציבורי פתוח	2.036
P11	שטח ציבורי פתוח	1.312
P1	שטח ציבורי פתוח	0.196

אחר

7.205

4.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
PB1	מבנים ומוסדות ציבור	2.434
PB2	מבנים ומוסדות ציבור	4.771

סה"כ

166.838

100%

260

106,865

714

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	0.409	409	3
202	מגורים א	0.470	470	3
203	מגורים א	0.458	458	3
204	מגורים א	0.439	439	3
205	מגורים א	0.431	431	3
206	מגורים א	0.469	478	3
207	מגורים א	0.402	390	3
208	מגורים א	0.521	521	3
209	מגורים א	0.450	450	3
210	מגורים א	0.460	460	3
211	מגורים א	0.455	455	3
212	מגורים א	0.437	437	3
213	מגורים א	0.450	450	3
214	מגורים א	0.507	507	3
215	מגורים א	0.521	521	3
216	מגורים א	0.440	440	3
217	מגורים א	0.465	465	3
218	מגורים א	0.520	520	3
219	מגורים א	0.533	533	3
220	מגורים א	0.517	517	3
221	מגורים א	0.464	464	3
222	מגורים א	0.470	470	3
223	מגורים א	0.471	471	3
224	מגורים א	0.443	443	3
225	מגורים א	0.480	480	3
226	מגורים א	0.457	457	3
227	מגורים א	0.446	446	3
228	מגורים א	0.440	440	3
229	מגורים א	0.441	441	3
230	מגורים א	0.404	404	3
231	מגורים א	0.491	491	3
232	מגורים א	0.410	410	3
234	מגורים א	0.608	573	6
235	מגורים א	0.460	460	3
236	מגורים א	0.558	558	3
237	מגורים א	0.424	424	3
238	מגורים א	0.556	556	3
239	מגורים א	0.394	394	3
240	מגורים א	0.511	511	3
241	מגורים א	0.404	404	3
242	מגורים א	0.546	546	3
243	מגורים א	0.436	436	3
244	מגורים א	0.436	436	3
245	מגורים א	0.408	408	3
246	מגורים א	0.477	470	3
247	מגורים א	0.408	408	3
248	מגורים א	0.453	453	3
249	מגורים א	0.447	447	3
250	מגורים א	0.539	539	3
251	מגורים א	0.420	420	3
252	מגורים א	0.417	417	3
254	מגורים א	0.481	481	3
255	מגורים א	0.525	525	3
256	מגורים א	0.592	592	3
257	מגורים א	0.531	531	3
258	מגורים א	0.559	559	3
259	מגורים א	0.482	482	3
260	מגורים א	0.511	511	3
261	מגורים א	0.496	496	3
262	מגורים א	0.480	480	3
263	מגורים א	0.472	472	3
264	מגורים א	0.452	452	3
265	מגורים א	0.496	496	3
266	מגורים א	0.493	493	3
267	מגורים א	0.403	403	3
268	מגורים א	0.426	426	3
269	מגורים א	0.449	449	3
270	מגורים א	0.413	413	3
271	מגורים א	0.530	530	3
272	מגורים א	0.461	461	3
273	מגורים א	0.453	453	3
274	מגורים א	0.403	403	3
275	מגורים א	0.442	442	3
276	מגורים א	0.466	466	3
277	מגורים א	0.577	577	3
278	מגורים א	0.456	456	3
279	מגורים א	0.475	475	3
280	מגורים א	0.513	513	3
281	מגורים א	0.493	493	3
282	מגורים א	0.480	480	3
283	מגורים א	0.422	422	3
284	מגורים א	0.420	420	3
285	מגורים א	0.457	457	3
286	מגורים א	0.442	442	3
287	מגורים א	0.422	422	3
288	מגורים א	0.435	435	3
289	מגורים א	0.442	442	3
290	מגורים א	0.443	443	3
291	מגורים א	0.569	569	3
292	מגורים א	0.395	395	3
293	מגורים א	0.406	406	3
294	מגורים א	0.407	407	3
295	מגורים א	0.412	412	3
296	מגורים א	0.455	455	3
297	מגורים א	0.428	428	3
298	מגורים א	0.450	450	3
299	מגורים א	0.428	428	3
300	מגורים א	0.476	476	3
301	מגורים א	0.435	435	3
302	מגורים א	0.441	441	3
303	מגורים א	0.411	411	3
304	מגורים א	0.449	449	3
305	מגורים א	0.434	422	3
306	מגורים א	0.403	403	3
307	מגורים א	0.415	415	3
308	מגורים א	0.463	439	3
310	מגורים א	0.453	449	3
311	מגורים א	0.448	448	3
312	מגורים א	0.519	519	3
313	מגורים א	0.436	436	3
314	מגורים א	0.480	480	3
315	מגורים א	0.414	414	3
316	מגורים א	0.388	388	3
317	מגורים א	0.458	458	3
318	מגורים א	0.478	478	3
319	מגורים א	0.435	435	3
320	מגורים א	0.431	431	3
321	מגורים א	0.399	399	3
322	מגורים א	0.394	394	3
323	מגורים א	0.402	402	3
324	מגורים א	0.403	403	3
325	מגורים א	0.456	456	3
326	מגורים א	0.435	435	3
327	מגורים א	0.419	419	3
328	מגורים א	0.390	390	3
329	מגורים א	0.382	382	3
330	מגורים א	0.472	472	3
331	מגורים א	0.482	482	3
332	מגורים א	0.429	429	3
333	מגורים א	0.455	455	3
334	מגורים א	0.445	445	3
335	מגורים א	0.425	430	3
336	מגורים א	0.464	464	3
337	מגורים א	0.460	460	3
338	מגורים א	0.456	456	3
339	מגורים א	0.403	403	3
340	מגורים א	0.407	407	3
341	מגורים א	0.405	405	3
342	מגורים א	0.421	421	3
343	מגורים א	0.433	440	3
345	מגורים א	0.490	498	3
346	מגורים א	0.512	500	3
347	מגורים א	0.482	482	3
348	מגורים א	0.497	497	3
349	מגורים א	0.462	462	3
350	מגורים א	0.421	421	3
351	מגורים א	0.400	400	3
352	מגורים א	0.483	483	3
353	מגורים א	0.436	436	3
354	מגורים א	0.445	445	3
355	מגורים א	0.473	460	3
356	מגורים א	0.435	441	3
357	מגורים א	0.417	411	3
358	מגורים א	0.441	437	3
359	מגורים א	0.409	437	3
360	מגורים א	0.457	450	3
361	מגורים א	0.452	452	3
362	מגורים א	0.466	466	3
363	מגורים א	0.487	487	3
364	מגורים א	0.460	460	3
365	מגורים א	0.460	487	3
366	מגורים א	0.417	443	3
367	מגורים א	0.445	457	3
368	מגורים א	0.490	490	3
127	מגורים א	0.439	439	3
128	מגורים א	0.438	438	3
130	מגורים א	0.423	423	3
131	מגורים א	0.443	443	3
132	מגורים א	0.466	466	3
133	מגורים א	0.436	436	3
134	מגורים א	0.464	464	3
135	מגורים א	0.410	410	3
136	מגורים א	0.447	447	3
137	מגורים א	0.468	468	3
138	מגורים א	0.446	446	3
139	מגורים א	0.473	473	3
140	מגורים א	0.417	417	3
141	מגורים א	0.448	448	3
142	מגורים א	0.430	430	3
143	מגורים א	0.434	434	3
144	מגורים א	0.486	486	3
145	מגורים א	0.429	429	3
146	מגורים א	0.472	472	3
147	מגורים א	0.423	423	3
148	מגורים א	0.389	389	3
149	מגורים א	0.350	350	3
151	מגורים א	0.425	425	3
152	מגורים א	0.414	414	3
153	מגורים א	0.445	445	3
154	מגורים א	0.456	456	3
155	מגורים א	0.477	477	3
156	מגורים א	0.449	449	3
157	מגורים א	0.444	444	3
158	מגורים א	0.418	418	3
159	מגורים א	0.421	421	3
160	מגורים א	0.421	421	3
161	מגורים א	0.447	447	3
162	מגורים א	0.402	402	3
163	מגורים א	0.431	431	3
164	מגורים א	0.467	467	3
165	מגורים א	0.409	409	3
166	מגורים א	0.432	432	3
167	מגורים א	0.412	412	3
168	מגורים א	0.430	430	3
169	מגורים א	0.493	493	3
170	מגורים א	0.455	455	3
171	מגורים א	0.448	448	3
172	מגורים א	0.759	759	6
174	מגורים א	0.488	488	3
175	מגורים א	0.523	523	3
176	מגורים א	0.464	464	3
177	מגורים א	0.443	443	3
178	מגורים א	0.480	480	3
179	מגורים א	0.496	496	3
180	מגורים א	0.468	468	3
181	מגורים א	0.448	448	3
182	מגורים א	0.457	457	3
183	מגורים א	0.438	438	3
184	מגורים א	0.448	448	3
185	מגורים א	0.476	476	3
186	מגורים א	0.482	482	3
187	מגורים א	0.527	527	3
188	מגורים א	0.485	485	3
189	מגורים א	0.507	507	3
190	מגורים א	0.393	393	3
191	מגורים א	0.427	427	3
192	מגורים א	0.449	449	3
193	מגורים א	0.602	602	6
195	מגורים א	0.605	605	6
196	מגורים א	0.555	555	3
197	מגורים א	0.450	450	3
198	מגורים א	0.480	480	3
199	מגורים א	0.449	449	3
200	מגורים א	0.490	490	3
P19	שטח ציבורי פתוח	6.048
P2	שטח ציבורי פתוח	0.412
P20	שטח ציבורי פתוח	0.204
P21	שטח ציבורי פתוח	0.120
P22	שטח ציבורי פתוח	0.203
P23	שטח ציבורי פתוח	0.178
P3	שטח ציבורי פתוח	0.201
P4	שטח ציבורי פתוח	0.199
P5	שטח ציבורי פתוח	0.197
P6	שטח ציבורי פתוח	4.997
P14	שטח ציבורי פתוח	0.102
P15	שטח ציבורי פתוח	0.510
P16	שטח ציבורי פתוח	0.490
P17	שטח ציבורי פתוח	2.036
P11	שטח ציבורי פתוח	1.312
P1	שטח ציבורי פתוח	0.196
2000	דרך קיימת	34.392
PB1	מבנים ומוסדות ציבור	2.434
PB2	מבנים ומוסדות ציבור	4.771
P12	שביל להולכי רגל	0.146
P13	שביל להולכי רגל	0.123
P18	שביל להולכי רגל	0.184
P7	שביל להולכי רגל	0.121
P8	שביל להולכי רגל	0.147
P9	שביל להולכי רגל	0.108
P10	שביל להולכי רגל	0.134

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15581	2 , 3
15582	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	28.12.95	4365
פרסום לתוקף ברשומות	01.09.96	4439

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3738	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.83
ג/850	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.04.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מק/גמ/347/8855	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.