תוכנית 204-1109677 הגלבוע

תב"ע

גדעונה - שכונה מזרחית ג/27984

כללי

הגלבוע
מחוזית
גדעונה
מתאר מקומית
מגורים
164.266 דונם
ממזרח לישוב גדעונה, הרחבה מזרחית

מטרת התוכנית

הרחבת אזור המגורים של היישוב להבטחת התפתחותו לטווח ארוך.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 20.862 12.7% 40 13,080 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.417 240 1
111 מגורים א 0.407 240 1
112 מגורים א 0.460 240 1
113 מגורים א 0.420 240 1
114 מגורים א 0.460 240 1
115 מגורים א 0.409 240 1
116 מגורים א 0.402 240 1
117 מגורים א 0.421 240 1
118 מגורים א 0.405 240 1
119 מגורים א 0.403 240 1
108 מגורים א 0.413 240 1
109 מגורים א 0.419 240 1
120 מגורים א 0.408 240 1
121 מגורים א 0.440 240 1
122 מגורים א 0.422 240 1
123 מגורים א 0.416 240 1
200 מגורים א 0.507 460 3
201 מגורים א 0.513 460 3
202 מגורים א 0.507 460 3
203 מגורים א 0.507 460 3
204 מגורים א 0.513 460 3
205 מגורים א 0.515 460 3
300 מגורים א 0.604 360 2
301 מגורים א 0.603 360 2
302 מגורים א 0.603 360 2
303 מגורים א 0.608 360 2
304 מגורים א 0.630 360 2
305 מגורים א 0.621 360 2
306 מגורים א 0.603 360 2
307 מגורים א 0.635 360 2
308 מגורים א 0.635 360 2
309 מגורים א 0.637 360 2
310 מגורים א 0.609 360 2
311 מגורים א 0.608 360 2
312 מגורים א 0.628 360 2
313 מגורים א 0.608 360 2
314 מגורים א 0.611 360 2
315 מגורים א 0.605 360 2
316 מגורים א 0.607 360 2
317 מגורים א 0.623 360 2
שטח ללא יעוד מוגדר 106.810 65.02% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 106.810
שטח לדרכים 14.356 8.74% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 דרך מוצעת 3.646
10 דרך מוצעת 1.952
12 דרך מוצעת 1.510
1 דרך מאושרת 3.373
2 דרך מאושרת 0.823
504 שביל 0.366
505 שביל 0.496
506 שביל 0.119
507 שביל 0.074
13 דרך משולבת 1.200
14 דרך משולבת 0.157
15 דרך משולבת 0.152
22 דרך משולבת 0.488
שטחים פתוחים 14.031 8.54% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 0.451
702 שטח ציבורי פתוח 0.271
703 שטח ציבורי פתוח 0.947
704 שטח ציבורי פתוח 0.747
705 שטח ציבורי פתוח 0.429
706 שטח ציבורי פתוח 5.871
708 שטח ציבורי פתוח 0.584
4 גן לאומי 4.731
אחר 8.207 5% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 בית קברות 3.827
900 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.005
31 חניון 0.038
51 חניון 0.025
52 חניון 0.124
53 חניון 0.025
54 חניון 0.025
55 חניון 0.035
32 חניון 0.037
33 חניון 0.187
34 חניון 0.138
35 חניון 0.038
36 חניון 0.071
39 חניון 0.183
40 חניון 0.075
41 חניון 1.558
42 חניון 0.076
43 חניון 0.094
44 חניון 0.050
45 חניון 0.050
46 חניון 0.076
47 חניון 0.028
48 חניון 0.027
49 חניון 0.026
50 חניון 0.051
503 חניון 0.338
סה"כ 164.266 100% 88 13,080 70

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.417 240 1
111 מגורים א 0.407 240 1
112 מגורים א 0.460 240 1
113 מגורים א 0.420 240 1
114 מגורים א 0.460 240 1
115 מגורים א 0.409 240 1
116 מגורים א 0.402 240 1
117 מגורים א 0.421 240 1
118 מגורים א 0.405 240 1
119 מגורים א 0.403 240 1
108 מגורים א 0.413 240 1
109 מגורים א 0.419 240 1
120 מגורים א 0.408 240 1
121 מגורים א 0.440 240 1
122 מגורים א 0.422 240 1
123 מגורים א 0.416 240 1
200 מגורים א 0.507 460 3
201 מגורים א 0.513 460 3
202 מגורים א 0.507 460 3
203 מגורים א 0.507 460 3
204 מגורים א 0.513 460 3
205 מגורים א 0.515 460 3
300 מגורים א 0.604 360 2
301 מגורים א 0.603 360 2
302 מגורים א 0.603 360 2
303 מגורים א 0.608 360 2
304 מגורים א 0.630 360 2
305 מגורים א 0.621 360 2
306 מגורים א 0.603 360 2
307 מגורים א 0.635 360 2
308 מגורים א 0.635 360 2
309 מגורים א 0.637 360 2
310 מגורים א 0.609 360 2
311 מגורים א 0.608 360 2
312 מגורים א 0.628 360 2
313 מגורים א 0.608 360 2
314 מגורים א 0.611 360 2
315 מגורים א 0.605 360 2
316 מגורים א 0.607 360 2
317 מגורים א 0.623 360 2
701 שטח ציבורי פתוח 0.451
702 שטח ציבורי פתוח 0.271
703 שטח ציבורי פתוח 0.947
704 שטח ציבורי פתוח 0.747
705 שטח ציבורי פתוח 0.429
706 שטח ציבורי פתוח 5.871
708 שטח ציבורי פתוח 0.584
11 דרך מוצעת 3.646
10 דרך מוצעת 1.952
12 דרך מוצעת 1.510
1 דרך מאושרת 3.373
2 דרך מאושרת 0.823
504 שביל 0.366
505 שביל 0.496
506 שביל 0.119
507 שביל 0.074
13 דרך משולבת 1.200
14 דרך משולבת 0.157
15 דרך משולבת 0.152
22 דרך משולבת 0.488
3 בית קברות 3.827
900 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.005
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 106.810
31 חניון 0.038
51 חניון 0.025
52 חניון 0.124
53 חניון 0.025
54 חניון 0.025
55 חניון 0.035
32 חניון 0.037
33 חניון 0.187
34 חניון 0.138
35 חניון 0.038
36 חניון 0.071
39 חניון 0.183
40 חניון 0.075
41 חניון 1.558
42 חניון 0.076
43 חניון 0.094
44 חניון 0.050
45 חניון 0.050
46 חניון 0.076
47 חניון 0.028
48 חניון 0.027
49 חניון 0.026
50 חניון 0.051
503 חניון 0.338
4 גן לאומי 4.731

גושים וחלקות

גוש חלקה
23159 2-15 , 19-101 , 105 , 106
23171 24 , 34 , 37 , 38 , 47 , 50 , 66-68 , 72 , 73 , 75

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 25.03.24 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.05.24 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 24.12.24 13017
פרסום להפקדה בעיתונים 26.12.24 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 27.12.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.25 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 03.08.25 13707

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/גל/מק/85 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.06.07
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/17056 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.07.08
ג/גל/מק/223 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.06.14
ג/גל/מק/225 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.09.14
ג/גל/מק/412 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.09.15
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
204-0357871 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.09.17
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.