תוכנית 204-0372771 הגלבוע

תב"ע

קיבוץ עין חרוד מאוחד ג/22546

כללי

ועדת התכנון: הגלבוע

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עין חרוד מאוחד

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 906.412 דונם

מקום התוכנית: קיבוץ עין חרוד (מאוחד)

מטרת התוכנית

תכנון מחדש של שטח "המחנה" והוספת יחידות דיור.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

146.173

16.13%

397

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
21	מגורים א	7.057	11
22	מגורים א	6.303	12
20	מגורים א	2.483	26
25	מגורים א	12.790	18
26	מגורים א	4.096	18
27	מגורים א	5.571	11
28	מגורים א	5.927	12
29	מגורים א	11.681	26
30	מגורים א	5.683	18
31	מגורים א	3.949	4
32	מגורים א	8.351	12
33	מגורים א	15.863	23
34	מגורים א	12.738	20
35	מגורים א	5.381	20
36	מגורים א	4.564	21
37	מגורים א	1.784	3
38	מגורים א	1.816	6
39	מגורים א	0.911	6
40	מגורים א	1.797	4
42	מגורים א	2.694	6
43	מגורים א	1.826	20
44	מגורים א	2.289	20
45	מגורים א	1.373	20
46	מגורים א	1.764	4
47	מגורים א	1.800	4
48	מגורים א	1.795	20
41	מגורים א	1.605	4
23	מגורים א	4.929	8
24	מגורים א	7.353	20

תיירות ונופש

33.739

3.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
205	ספורט ו/או נופש	12.264	2,453
206	ספורט ו/או נופש	6.377	1,275
240	ארוח כפרי	15.098	5,284

שטח ללא יעוד מוגדר

110.344

12.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	14.728
201	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	84.056
202	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	11.560

תעשיה ומלאכה

69.586

7.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
195	תעשיה	29.340	17,604
195/1	תעשיה	10.575
195/2/1	תעשיה	10.113
195/2/2	תעשיה	1.730
195/3	תעשיה	2.821
195/4	תעשיה	1.735
196	תעשיה	13.066	7,719
197	תעשיה	27.180	16,308
197/1	תעשיה	14.495
197/2	תעשיה	1.700
197/3	תעשיה	11.036

שטח חקלאי ומרעה

47.323

5.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
245	קרקע חקלאית	47.323

חקלאות ותעשיה

230.681

25.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
190	מבני משק	99.709	59,825
191	מבני משק	43.083	25,850
192	מבני משק	87.889	52,733

שטח לדרכים

91.212

10.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
61	דרך מוצעת	0.473
62	דרך מוצעת	2.768
63	דרך מוצעת	0.897
64	דרך מוצעת	0.498
65	דרך מוצעת	2.998
66	דרך מוצעת	3.326
67	דרך מוצעת	0.796
68	דרך מוצעת	0.121
69	דרך מוצעת	0.386
70	דרך מוצעת	3.403
71	דרך מוצעת	2.832
72	דרך מוצעת	1.680
73	דרך מוצעת	6.649
74	דרך מוצעת	1.562
75	דרך מוצעת	0.187
76	דרך מוצעת	17.021
77	דרך מוצעת	1.718
78	דרך מוצעת	0.573
79	דרך מוצעת	0.193
80	דרך מוצעת	0.059
81	דרך מוצעת	1.506
82	דרך מוצעת	1.775
83	דרך מוצעת	0.410
84	דרך מוצעת	0.236
85	דרך מוצעת	0.110
351	דרך מאושרת	4.892
352	דרך מאושרת	1.581
353	דרך מאושרת	0.031
354	דרך מאושרת	15.453
355	דרך מאושרת	0.242
356	דרך מאושרת	0.368
110	שביל	0.189
111	שביל	1.123
112	שביל	0.242
113	שביל	0.292
114	שביל	0.314
115	שביל	0.094
116	שביל	0.724
260	דרך משולבת	3.402
261	דרך משולבת	0.764
262	דרך משולבת	0.574
263	דרך משולבת	4.403
264	דרך משולבת	0.405
265	דרך משולבת	2.523
266	דרך משולבת	1.419

מגורים+מוסדות צבור

43.852

4.84%

7,017

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
255	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	6.997	1,120
256	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	20.818	3,331	20
258	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	16.037	2,566	18

שטחים פתוחים

67.071

7.4%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
220	שטח ציבורי פתוח	1.375
221	שטח ציבורי פתוח	0.989
222	שטח ציבורי פתוח	0.438
223	שטח ציבורי פתוח	0.431
224	שטח ציבורי פתוח	0.314
225	שטח ציבורי פתוח	0.293
226	שטח ציבורי פתוח	1.445
211	שטח ציבורי פתוח	1.696
212	שטח ציבורי פתוח	0.661
213	שטח ציבורי פתוח	3.150
214	שטח ציבורי פתוח	0.192
215	שטח ציבורי פתוח	0.137
216	שטח ציבורי פתוח	0.432
217	שטח ציבורי פתוח	0.179
218	שטח ציבורי פתוח	0.808
219	שטח ציבורי פתוח	8.400
401	שטח פרטי פתוח	10.907
402	שטח פרטי פתוח	3.522
403	שטח פרטי פתוח	3.670
404	שטח פרטי פתוח	1.109
405	שטח פרטי פתוח	0.694
406	שטח פרטי פתוח	3.089
407	שטח פרטי פתוח	11.568
408	שטח פרטי פתוח	8.579
409	שטח פרטי פתוח	0.030
410	שטח פרטי פתוח	0.361
411	שטח פרטי פתוח	1.034
412	שטח פרטי פתוח	1.568

אחר

66.431

7.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
165	מבנים ומוסדות ציבור	2.248
166	מבנים ומוסדות ציבור	5.055
167	מבנים ומוסדות ציבור	4.132
168	מבנים ומוסדות ציבור	1.527
168/1	מבנים ומוסדות ציבור	0.526
168/2	מבנים ומוסדות ציבור	1.003
169	מבנים ומוסדות ציבור	0.586
170	מבנים ומוסדות ציבור	2.279
171	מבנים ומוסדות ציבור	1.882
172	מבנים ומוסדות ציבור	9.962
173	מבנים ומוסדות ציבור	3.004
131	חניון	0.273
132	חניון	0.592
133	חניון	1.690
134	חניון	0.636
135	חניון	0.633
136	חניון	0.142
137	חניון	1.927
138	חניון	0.496
139	חניון	0.396
140	חניון	0.177
141	חניון	1.242
142	חניון	0.256
143	חניון	0.156
144	חניון	0.258
145	חניון	0.272
146	חניון	0.348
147	חניון	0.933
148	חניון	0.217
149	חניון	0.241
150	חניון	0.374
151	חניון	0.151
152	חניון	0.353
153	חניון	2.053
154	חניון	0.337
155	חניון	0.133
156	חניון	1.233
157	חניון	3.184
158	חניון	0.461
159	חניון	0.304
160	חניון	0.153
161	חניון	0.199
162	חניון	0.078
163	חניון	0.015
281	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	5.459
281/1	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.039
281/2	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.279
281/3	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.310
281/4	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.830
282	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.775
282/1	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.500
282/2	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.271
283	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.847
284	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.520
285	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	3.371
286	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.871

סה"כ

906.412

100%

166

7,017

435

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	7.057		11
22	מגורים א	6.303		12
20	מגורים א	2.483		26
25	מגורים א	12.790		18
26	מגורים א	4.096		18
27	מגורים א	5.571		11
28	מגורים א	5.927		12
29	מגורים א	11.681		26
30	מגורים א	5.683		18
31	מגורים א	3.949		4
32	מגורים א	8.351		12
33	מגורים א	15.863		23
34	מגורים א	12.738		20
35	מגורים א	5.381		20
36	מגורים א	4.564		21
37	מגורים א	1.784		3
38	מגורים א	1.816		6
39	מגורים א	0.911		6
40	מגורים א	1.797		4
42	מגורים א	2.694		6
43	מגורים א	1.826		20
44	מגורים א	2.289		20
45	מגורים א	1.373		20
46	מגורים א	1.764		4
47	מגורים א	1.800		4
48	מגורים א	1.795		20
41	מגורים א	1.605		4
23	מגורים א	4.929		8
24	מגורים א	7.353		20
220	שטח ציבורי פתוח	1.375
221	שטח ציבורי פתוח	0.989
222	שטח ציבורי פתוח	0.438
223	שטח ציבורי פתוח	0.431
224	שטח ציבורי פתוח	0.314
225	שטח ציבורי פתוח	0.293
226	שטח ציבורי פתוח	1.445
211	שטח ציבורי פתוח	1.696
212	שטח ציבורי פתוח	0.661
213	שטח ציבורי פתוח	3.150
214	שטח ציבורי פתוח	0.192
215	שטח ציבורי פתוח	0.137
216	שטח ציבורי פתוח	0.432
217	שטח ציבורי פתוח	0.179
218	שטח ציבורי פתוח	0.808
219	שטח ציבורי פתוח	8.400
61	דרך מוצעת	0.473
62	דרך מוצעת	2.768
63	דרך מוצעת	0.897
64	דרך מוצעת	0.498
65	דרך מוצעת	2.998
66	דרך מוצעת	3.326
67	דרך מוצעת	0.796
68	דרך מוצעת	0.121
69	דרך מוצעת	0.386
70	דרך מוצעת	3.403
71	דרך מוצעת	2.832
72	דרך מוצעת	1.680
73	דרך מוצעת	6.649
74	דרך מוצעת	1.562
75	דרך מוצעת	0.187
76	דרך מוצעת	17.021
77	דרך מוצעת	1.718
78	דרך מוצעת	0.573
79	דרך מוצעת	0.193
80	דרך מוצעת	0.059
81	דרך מוצעת	1.506
82	דרך מוצעת	1.775
83	דרך מוצעת	0.410
84	דרך מוצעת	0.236
85	דרך מוצעת	0.110
351	דרך מאושרת	4.892
352	דרך מאושרת	1.581
353	דרך מאושרת	0.031
354	דרך מאושרת	15.453
355	דרך מאושרת	0.242
356	דרך מאושרת	0.368
165	מבנים ומוסדות ציבור	2.248
166	מבנים ומוסדות ציבור	5.055
167	מבנים ומוסדות ציבור	4.132
168	מבנים ומוסדות ציבור	1.527
168/1	מבנים ומוסדות ציבור	0.526
168/2	מבנים ומוסדות ציבור	1.003
169	מבנים ומוסדות ציבור	0.586
170	מבנים ומוסדות ציבור	2.279
171	מבנים ומוסדות ציבור	1.882
172	מבנים ומוסדות ציבור	9.962
173	מבנים ומוסדות ציבור	3.004
110	שביל	0.189
111	שביל	1.123
112	שביל	0.242
113	שביל	0.292
114	שביל	0.314
115	שביל	0.094
116	שביל	0.724
260	דרך משולבת	3.402
261	דרך משולבת	0.764
262	דרך משולבת	0.574
263	דרך משולבת	4.403
264	דרך משולבת	0.405
265	דרך משולבת	2.523
266	דרך משולבת	1.419
401	שטח פרטי פתוח	10.907
402	שטח פרטי פתוח	3.522
403	שטח פרטי פתוח	3.670
404	שטח פרטי פתוח	1.109
405	שטח פרטי פתוח	0.694
406	שטח פרטי פתוח	3.089
407	שטח פרטי פתוח	11.568
408	שטח פרטי פתוח	8.579
409	שטח פרטי פתוח	0.030
410	שטח פרטי פתוח	0.361
411	שטח פרטי פתוח	1.034
412	שטח פרטי פתוח	1.568
190	מבני משק	99.709			59,825
191	מבני משק	43.083			25,850
192	מבני משק	87.889			52,733
195	תעשיה	29.340			17,604
195/1	תעשיה	10.575
195/2/1	תעשיה	10.113
195/2/2	תעשיה	1.730
195/3	תעשיה	2.821
195/4	תעשיה	1.735
196	תעשיה	13.066			7,719
197	תעשיה	27.180			16,308
197/1	תעשיה	14.495
197/2	תעשיה	1.700
197/3	תעשיה	11.036
245	קרקע חקלאית	47.323
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	14.728
201	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	84.056
202	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	11.560
131	חניון	0.273
132	חניון	0.592
133	חניון	1.690
134	חניון	0.636
135	חניון	0.633
136	חניון	0.142
137	חניון	1.927
138	חניון	0.496
139	חניון	0.396
140	חניון	0.177
141	חניון	1.242
142	חניון	0.256
143	חניון	0.156
144	חניון	0.258
145	חניון	0.272
146	חניון	0.348
147	חניון	0.933
148	חניון	0.217
149	חניון	0.241
150	חניון	0.374
151	חניון	0.151
152	חניון	0.353
153	חניון	2.053
154	חניון	0.337
155	חניון	0.133
156	חניון	1.233
157	חניון	3.184
158	חניון	0.461
159	חניון	0.304
160	חניון	0.153
161	חניון	0.199
162	חניון	0.078
163	חניון	0.015
255	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	6.997	1,120
256	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	20.818	3,331	20
258	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	16.037	2,566	18
205	ספורט ו/או נופש	12.264			2,453
206	ספורט ו/או נופש	6.377			1,275
281	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	5.459
281/1	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.039
281/2	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.279
281/3	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.310
281/4	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.830
282	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.775
282/1	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.500
282/2	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.271
283	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.847
284	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.520
285	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	3.371
286	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.871
240	ארוח כפרי	15.098			5,284

גושים וחלקות

גוש	חלקה
23106	17 , 22 , 23 , 25 , 37
23163	100 , 106 , 126 , 128 , 132 , 134 , 135 , 138-148 , 150-155 , 157-165

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	07.01.16		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	28.03.16		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	28.12.16	7410
פרסום להפקדה בעיתונים	28.12.16		מעריבפון
פרסום לתוקף בעיתונים	20.12.17		ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות	27.12.17	7655

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/751	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.01.68
ג/2047	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.81
ג/4322	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.86
ג/5722	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91
ג/6289	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.10.93
ג/גל/מק/64	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.04.05
ג/גל/מק/33	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 06.06.05
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 3 שינוי 11ג	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/14991	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.01.08
ג/גל/מק/89	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.08
ג/גל/מק/110	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.07.09
ג/18921	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.13
ג/20259	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
204-0652784	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.19
204-1178144	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.