תוכנית ג/גל/מק/134 הגלבוע

תב"ע

איחוד וחלוקה ללא הסכמה

כללי

הגלבוע
מקומית
מקיבלה
מפורטת
מגורים
62.745 דונם
מועצה מקומית/אזורית
מהנדסת עומרי מיסא
שכונה דרומית כפר מוקיבלה

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה למגרשים בלא הסכמת הבעלים במתחם 5. 2. התווית דרכי גישה לכל המגרשים. 3. ניוד באחוזי בנייה בלא שינוי בסך כל אחוזי הבניה הקבועים בתכנית. 4. שינוי גודל מגרש מינימלי. 5. שינוי הוראות בניה, כיסוי קרקע, גובה מבנה ומס' קומות. 6. הגדלת שטחים לצורכי ציבור, לצורך דרכי גישה למגרשים, שבילים ושצ"פים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 30.009 47.83% 53 26,186 116
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.611 568 3
10 מגורים א 0.479 424 2
11A מגורים א 0.439 389 2
12 מגורים א 1.300 1,267 5
13 מגורים א 0.741 695 3
14 מגורים א 0.639 562 3
15 מגורים א 0.475 419 2
16 מגורים א 0.691 697 3
17 מגורים א 0.850 802 3
11 מגורים א 0.491 439 2
2 מגורים א 0.424 355 2
32 מגורים א 0.639 575 3
33 מגורים א 0.554 516 2
34 מגורים א 0.603 562 2
35 מגורים א 0.581 542 2
36 מגורים א 0.573 528 2
37 מגורים א 0.615 523 2
38 מגורים א 0.604 501 2
39 מגורים א 0.621 584 2
4 מגורים א 0.578 533 2
40 מגורים א 0.490 457 3
41 מגורים א 0.502 448 2
42 מגורים א 0.494 441 2
43 מגורים א 0.531 473 2
44 מגורים א 0.497 443 2
45A מגורים א 0.373 332 1
45B מגורים א 0.310 277 1
47 מגורים א 0.746 677 3
48 מגורים א 0.482 441 2
49A מגורים א 0.371 341 2
49B מגורים א 0.566 516 2
5 מגורים א 0.317 286 1
51 מגורים א 0.520 481 2
52 מגורים א 0.520
53 מגורים א 0.805 714 3
56 מגורים א 0.732 650 3
57 מגורים א 0.408 365 2
58 מגורים א 0.673 596 3
59 מגורים א 0.713 633 3
3 מגורים א 0.413 345 2
60 מגורים א 0.661 634 3
61 מגורים א 0.525 505 2
62 מגורים א 0.539 492 2
63 מגורים א 0.562 540 2
64 מגורים א 0.572 521 2
66 מגורים א 0.560 471 2
67 מגורים א 0.412 397 2
68 מגורים א 0.415 400 2
7 מגורים א 0.747 605 3
8 מגורים א 0.468 433 2
8A מגורים א 0.464 420 2
9 מגורים א 0.413 371 2
6 מגורים ב 0.700
מגורים מסחר ומשרדי 8.920 14.22% 15 7,788 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מגורים ומסחר 0.455 438 2
30 מגורים ומסחר 0.742 614 4
65 מגורים ומסחר 0.602 506 3
20 מגורים ומסחר 0.726 601 4
21 מגורים ומסחר 0.611 528 3
22 מגורים ומסחר 0.792 684 4
23 מגורים ומסחר 0.792 676 4
25 מגורים ומסחר 0.852 858 4
26 מגורים ומסחר 0.685 643 3
28A מגורים ומסחר 0.394 329 2
28B מגורים ומסחר 0.394 329 2
29 מגורים ומסחר 0.650 553 3
18 מגורים ומסחר 0.421 351 2
19A מגורים ומסחר 0.402 333 2
19B מגורים ומסחר 0.402 345 2
שטח לדרכים 17.185 27.39% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
303*2 דרך מאושרת 8.863
103 שביל 0.211
200 שביל 0.188
201 שביל 0.618
202 שביל 0.591
203 שביל 0.226
204 שביל 0.388
205A שביל 0.185
206 שביל 0.223
209 דרך משולבת 0.181
205B דרך משולבת 0.211
303*3 דרך משולבת 0.715
305 דרך משולבת 1.375
19C דרך משולבת 0.105
303*1 דרך משולבת 3.105
שטחים פתוחים 6.631 10.57% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 שטח ציבורי פתוח 0.359
111 שטח ציבורי פתוח 0.234
100 שטח ציבורי פתוח 0.386
101 שטח ציבורי פתוח 0.999
102 שטח ציבורי פתוח 1.096
104 שטח ציבורי פתוח 0.299
105 שטח ציבורי פתוח 0.392
106 שטח ציבורי פתוח 0.396
107 שטח ציבורי פתוח 0.017
108 שטח ציבורי פתוח 0.075
109 שטח ציבורי פתוח 0.198
300 נחל/תעלת נחל 1.423
301 נחל/תעלת נחל 0.757
סה"כ 62.745 100% 96 33,974 160

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.611 568 3
10 מגורים א 0.479 424 2
11A מגורים א 0.439 389 2
12 מגורים א 1.300 1,267 5
13 מגורים א 0.741 695 3
14 מגורים א 0.639 562 3
15 מגורים א 0.475 419 2
16 מגורים א 0.691 697 3
17 מגורים א 0.850 802 3
11 מגורים א 0.491 439 2
2 מגורים א 0.424 355 2
32 מגורים א 0.639 575 3
33 מגורים א 0.554 516 2
34 מגורים א 0.603 562 2
35 מגורים א 0.581 542 2
36 מגורים א 0.573 528 2
37 מגורים א 0.615 523 2
38 מגורים א 0.604 501 2
39 מגורים א 0.621 584 2
4 מגורים א 0.578 533 2
40 מגורים א 0.490 457 3
41 מגורים א 0.502 448 2
42 מגורים א 0.494 441 2
43 מגורים א 0.531 473 2
44 מגורים א 0.497 443 2
45A מגורים א 0.373 332 1
45B מגורים א 0.310 277 1
47 מגורים א 0.746 677 3
48 מגורים א 0.482 441 2
49A מגורים א 0.371 341 2
49B מגורים א 0.566 516 2
5 מגורים א 0.317 286 1
51 מגורים א 0.520 481 2
52 מגורים א 0.520
53 מגורים א 0.805 714 3
56 מגורים א 0.732 650 3
57 מגורים א 0.408 365 2
58 מגורים א 0.673 596 3
59 מגורים א 0.713 633 3
3 מגורים א 0.413 345 2
60 מגורים א 0.661 634 3
61 מגורים א 0.525 505 2
62 מגורים א 0.539 492 2
63 מגורים א 0.562 540 2
64 מגורים א 0.572 521 2
66 מגורים א 0.560 471 2
67 מגורים א 0.412 397 2
68 מגורים א 0.415 400 2
7 מגורים א 0.747 605 3
8 מגורים א 0.468 433 2
8A מגורים א 0.464 420 2
9 מגורים א 0.413 371 2
110 שטח ציבורי פתוח 0.359
111 שטח ציבורי פתוח 0.234
100 שטח ציבורי פתוח 0.386
101 שטח ציבורי פתוח 0.999
102 שטח ציבורי פתוח 1.096
104 שטח ציבורי פתוח 0.299
105 שטח ציבורי פתוח 0.392
106 שטח ציבורי פתוח 0.396
107 שטח ציבורי פתוח 0.017
108 שטח ציבורי פתוח 0.075
109 שטח ציבורי פתוח 0.198
303*2 דרך מאושרת 8.863
103 שביל 0.211
200 שביל 0.188
201 שביל 0.618
202 שביל 0.591
203 שביל 0.226
204 שביל 0.388
205A שביל 0.185
206 שביל 0.223
209 דרך משולבת 0.181
205B דרך משולבת 0.211
303*3 דרך משולבת 0.715
305 דרך משולבת 1.375
19C דרך משולבת 0.105
303*1 דרך משולבת 3.105
6 מגורים ב 0.700
31 מגורים ומסחר 0.455 438 2
30 מגורים ומסחר 0.742 614 4
65 מגורים ומסחר 0.602 506 3
20 מגורים ומסחר 0.726 601 4
21 מגורים ומסחר 0.611 528 3
22 מגורים ומסחר 0.792 684 4
23 מגורים ומסחר 0.792 676 4
25 מגורים ומסחר 0.852 858 4
26 מגורים ומסחר 0.685 643 3
28A מגורים ומסחר 0.394 329 2
28B מגורים ומסחר 0.394 329 2
29 מגורים ומסחר 0.650 553 3
18 מגורים ומסחר 0.421 351 2
19A מגורים ומסחר 0.402 333 2
19B מגורים ומסחר 0.402 345 2
300 נחל/תעלת נחל 1.423
301 נחל/תעלת נחל 0.757

גושים וחלקות

גוש חלקה
20007 3 , 12
20009 12-21
20011 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 05.10.12 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 06.12.12 6510
פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.14 הלוח הבטוח
תוקף ברשומות באישור שר 25.12.14 6952

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14916 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.08

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
204-0314435 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.