תוכנית ג/במ/67 הגלבוע

תב"ע

תכנית מס' ג/במ/67

כללי

ועדת התכנון: הגלבוע

סוג ועדה: מגורים

יישוב: חבר

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 249.000 דונם

יזם: משב"ש מ' לבניה כפרית

גוף מתכנן: בני לוי

מקום התוכנית: מרכז חבר

מטרת התוכנית

-לתכנן את השטח התחום בקו כחול כהה, ולקבוע הנחיות וסייגים לתכנון המפורט : א. לקבוע איזורי מגורים ואופן הבינוי בהם. ב. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים כגון: גנים, מגרשי משחקים, צירים להולכי רגל מתקני ספורט. ג. יעוד שטחים למבני ציבור כגון: גני ילדים, פעוטון, בית כנסת, מועדון, מרפאה, בית ספר, צרכניה. ד. יעוד שטחיפ לדרכים וחניה ציבורית. ה. יעוד שטח למרכז אזרחי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

109.500

43.98%

222

54,733

221

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.400	200	1
10	מגורים א	0.500	250	1
100	מגורים א	0.400	200	1
101	מגורים א	0.400	200	1
102	מגורים א	0.400	200	1
103	מגורים א	0.400	200	1
104	מגורים א	0.400	200	1
105	מגורים א	0.400	200	1
106	מגורים א	0.400	200	1
107	מגורים א	0.400	200	1
108	מגורים א	0.500	250	1
109	מגורים א	0.500	250	1
11	מגורים א	0.500	250	1
110	מגורים א	0.630	316	1
111	מגורים א	0.500	250	1
112	מגורים א	0.500	250	1
113	מגורים א	0.500	250	1
114	מגורים א	0.500	250	1
115	מגורים א	0.600	300	1
116	מגורים א	0.600	300	1
117	מגורים א	0.500	250	1
118	מגורים א	0.500	250	1
119	מגורים א	0.500	250	1
12	מגורים א	0.500	250	1
120	מגורים א	0.500	250	1
121	מגורים א	0.500	250	1
122	מגורים א	0.500	250	1
123	מגורים א	0.500	250	1
124	מגורים א	0.500	250	1
125	מגורים א	0.500	250	1
126	מגורים א	0.500	250	1
127	מגורים א	0.500	250	1
128	מגורים א	0.500	250	1
129	מגורים א	0.500	250	1
13	מגורים א	0.500	250	1
130	מגורים א	0.500	250	1
131	מגורים א	0.600	300	1
132	מגורים א	0.500	250	1
133	מגורים א	0.500	250	1
134	מגורים א	0.500	250	1
135	מגורים א	0.719	360	1
136	מגורים א	0.500	250	1
137	מגורים א	0.500	250	1
138	מגורים א	0.500	272	1
139	מגורים א	0.500	250	1
14	מגורים א	0.500	250	1
140	מגורים א	0.600	300	1
141	מגורים א	0.500	250	1
142	מגורים א	0.500	292	1
143	מגורים א	0.600	300	1
144	מגורים א	0.600	314	1
145	מגורים א	0.500	250	1
146	מגורים א	0.700	350	1
147	מגורים א	0.600	300	1
148	מגורים א	0.500	250	1
149	מגורים א	0.500	250	1
15	מגורים א	0.500	250	1
150	מגורים א	0.500	250	1
151	מגורים א	0.500	250	1
152	מגורים א	0.500	250	1
153	מגורים א	0.500	250	1
154	מגורים א	0.500	250	1
155	מגורים א	0.500	250	1
156	מגורים א	0.500	235	1
157	מגורים א	0.500	246	1
158	מגורים א	0.500	240	1
159	מגורים א	0.500	242	1
16	מגורים א	0.500	250	1
160	מגורים א	0.600	253	1
161	מגורים א	0.500	249	1
162	מגורים א	0.500	234	1
163	מגורים א	0.500	244	1
164	מגורים א	0.500	239	1
165	מגורים א	0.550	246	1
17	מגורים א	0.500	250	1
18	מגורים א	0.500	250	1
19	מגורים א	0.500	250	1
2	מגורים א	0.400	244	1
20	מגורים א	0.600	300	1
21	מגורים א	0.600	300	1
22	מגורים א	0.500	250	1
23	מגורים א	0.500	250	1
24	מגורים א	0.500	250	1
25	מגורים א	0.500	250	1
26	מגורים א	0.500	250	1
27	מגורים א	0.500	250	1
28	מגורים א	0.500	250	1
29	מגורים א	0.500	250	1
3	מגורים א	0.400	200	1
30	מגורים א	0.500	250	1
31	מגורים א	0.500	250	1
32	מגורים א	0.500	250	1
33	מגורים א	0.500	250	1
34	מגורים א	0.500	250	1
35	מגורים א	0.500	250	1
36	מגורים א	0.500	250	1
37	מגורים א	0.550	275	1
38	מגורים א	0.500	250	1
39	מגורים א	0.500	250	1
4	מגורים א	0.400	246	1
40	מגורים א	0.500	250	1
41	מגורים א	0.500	250	1
42	מגורים א	0.500	250	1
43	מגורים א	0.500	250	1
44	מגורים א	0.500	250	1
45	מגורים א	0.500	250	1
46	מגורים א	0.500	250	1
47	מגורים א	0.500	256	1
48	מגורים א	0.500	252	1
49	מגורים א	0.500	256	1
5	מגורים א	0.500	256	1
50	מגורים א	0.500	258	1
51	מגורים א	0.500	250	1
52	מגורים א	0.500	250	1
53	מגורים א	0.500	250	1
54	מגורים א	0.500	242	1
55	מגורים א	0.500	250	1
56	מגורים א	0.500	244	1
57	מגורים א	0.500	245	1
58	מגורים א	0.500	246	1
59	מגורים א	0.500	240	1
6	מגורים א	0.500	250	1
60	מגורים א	0.500	252	1
61	מגורים א	0.500	236	1
62	מגורים א	0.500	250	1
63	מגורים א	0.500	250	1
64	מגורים א	0.500	264	1
65	מגורים א	0.500	270	1
66	מגורים א	0.500	256	1
67	מגורים א	0.500	252	1
68	מגורים א	0.500	262	1
69	מגורים א	0.500	246	1
7	מגורים א	0.500	254	1
70	מגורים א	0.500	246	1
71	מגורים א	0.500	239	1
72	מגורים א	0.500	235	1
73	מגורים א	0.500	240	1
74	מגורים א	0.500	275	1
75	מגורים א	0.500	240	1
76	מגורים א	0.500	240	1
77	מגורים א	0.500	238	1
78	מגורים א	0.400	239	1
79	מגורים א	0.400	200	1
8	מגורים א	0.500	246	1
80	מגורים א	0.400	236	1
81	מגורים א	0.400	234	1
82	מגורים א	0.400	238	1
83	מגורים א	0.400	238	1
84	מגורים א	0.400	200	1
85	מגורים א	0.400	200	1
86	מגורים א	0.400	238	1
87	מגורים א	0.400	202	1
88	מגורים א	0.400	200	1
89	מגורים א	0.400	200	1
9	מגורים א	0.500	250	1
90	מגורים א	0.400	200	1
91	מגורים א	0.400	200	1
92	מגורים א	0.400	200	1
93	מגורים א	0.400	200	1
94	מגורים א	0.400	200	1
95	מגורים א	0.400	200	1
96	מגורים א	0.400	200	1
97	מגורים א	0.400	200	1
98	מגורים א	0.400	200	1
99	מגורים א	0.400	200	1
א1	מגורים א	0.500	250	1
א10	מגורים א	0.500	250	1
א11	מגורים א	0.500	250	1
א12	מגורים א	0.500	250	1
א13	מגורים א	0.500	250	1
א14	מגורים א	0.500	250	1
א15	מגורים א	0.500	250	1
א16	מגורים א	0.500	250	1
א17	מגורים א	0.500	250	1
א18	מגורים א	0.500	250	1
א19	מגורים א	0.500	250	1
א2	מגורים א	0.500	250	1
א20	מגורים א	0.500	250	1
א21	מגורים א	0.500	250	1
א22	מגורים א	0.500	250	1
א23	מגורים א	0.500	250	1
א24	מגורים א	0.500	250	1
א25	מגורים א	0.500	250	1
א26	מגורים א	0.600	300	1
א27	מגורים א	0.600	300	1
א28	מגורים א	0.501	250	1
א29	מגורים א	0.500	250	1
א3	מגורים א	0.500	250	1
א30	מגורים א	0.500	250	1
א32	מגורים א	0.500	250	1
א33	מגורים א	0.500	250	1
א34	מגורים א	0.500	250	1
א35	מגורים א	0.500	250	1
א36	מגורים א	0.500	250	1
א37	מגורים א	0.500	250	1
א38	מגורים א	0.500	250	1
א39	מגורים א	0.500	250	1
א4	מגורים א	0.500	250	1
א40	מגורים א	0.500	250	1
א41	מגורים א	0.500	250	1
א42	מגורים א	0.500	250	1
א43	מגורים א	0.500	250	1
א44	מגורים א	0.500	250	1
א45	מגורים א	0.500	250	1
א46	מגורים א	0.500	250	1
א47	מגורים א	0.500	250	1
א48	מגורים א	0.500	250	1
א49	מגורים א	0.500	250	1
א5	מגורים א	0.500	250	1
א50	מגורים א	0.550	275	1
א51	מגורים א	0.500	250	1
א52	מגורים א	0.500	250	1
א53	מגורים א	0.500	250	1
א54	מגורים א	0.500	250	1
א55	מגורים א	0.500
א56	מגורים א	0.500	250	1
א57	מגורים א	0.500	250	1
א58	מגורים א	0.500	250	1
א6	מגורים א	0.500	250	1
א7	מגורים א	0.500	250	1
א8	מגורים א	0.500	250	1
א9	מגורים א	0.500	250	1

מוסדות ציבוריים

54.670

21.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ד	מבנים ומוסדות ציבור	4.500
א	מבנים ומוסדות ציבור	50.170

שטח לדרכים

46.410

18.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2022	דרך או כביש או חנייה	2.500
2023	דרך או כביש או חנייה	1.910
2024	דרך או כביש או חנייה	42.000

שטחים פתוחים

29.340

11.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	שטח ציבורי פתוח	0.200
2006	שטח ציבורי פתוח	0.400
2007	שטח ציבורי פתוח	1.000
2008	שטח ציבורי פתוח	0.400
2009	שטח ציבורי פתוח	0.100
2010	שטח ציבורי פתוח	0.200
2011	שטח ציבורי פתוח	0.200
2012	שטח ציבורי פתוח	0.300
2013	שטח ציבורי פתוח	0.200
2014	שטח ציבורי פתוח	0.600
2015	שטח ציבורי פתוח	0.400
2016	שטח ציבורי פתוח	0.100
2017	שטח ציבורי פתוח	0.400
2018	שטח ציבורי פתוח	0.300
2019	שטח ציבורי פתוח	0.300
2020	שטח ציבורי פתוח	0.100
2021	שטח ציבורי פתוח	0.500
ה	שטח ציבורי פתוח	2.560
ז	שטח ציבורי פתוח	2.000
י	שטח ציבורי פתוח	2.000
2000	שטח פרטי פתוח	1.200
2001	שטח פרטי פתוח	5.000
2002	שטח פרטי פתוח	6.380
2003	שטח פרטי פתוח	3.000
2004	שטח פרטי פתוח	1.500

אחר

9.080

3.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ו	מרכז אזרחי	4.330
ג	מרכז אזרחי	4.750

סה"כ

249.000

100%

254

54,733

221

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.400	200	1
10	מגורים א	0.500	250	1
100	מגורים א	0.400	200	1
101	מגורים א	0.400	200	1
102	מגורים א	0.400	200	1
103	מגורים א	0.400	200	1
104	מגורים א	0.400	200	1
105	מגורים א	0.400	200	1
106	מגורים א	0.400	200	1
107	מגורים א	0.400	200	1
108	מגורים א	0.500	250	1
109	מגורים א	0.500	250	1
11	מגורים א	0.500	250	1
110	מגורים א	0.630	316	1
111	מגורים א	0.500	250	1
112	מגורים א	0.500	250	1
113	מגורים א	0.500	250	1
114	מגורים א	0.500	250	1
115	מגורים א	0.600	300	1
116	מגורים א	0.600	300	1
117	מגורים א	0.500	250	1
118	מגורים א	0.500	250	1
119	מגורים א	0.500	250	1
12	מגורים א	0.500	250	1
120	מגורים א	0.500	250	1
121	מגורים א	0.500	250	1
122	מגורים א	0.500	250	1
123	מגורים א	0.500	250	1
124	מגורים א	0.500	250	1
125	מגורים א	0.500	250	1
126	מגורים א	0.500	250	1
127	מגורים א	0.500	250	1
128	מגורים א	0.500	250	1
129	מגורים א	0.500	250	1
13	מגורים א	0.500	250	1
130	מגורים א	0.500	250	1
131	מגורים א	0.600	300	1
132	מגורים א	0.500	250	1
133	מגורים א	0.500	250	1
134	מגורים א	0.500	250	1
135	מגורים א	0.719	360	1
136	מגורים א	0.500	250	1
137	מגורים א	0.500	250	1
138	מגורים א	0.500	272	1
139	מגורים א	0.500	250	1
14	מגורים א	0.500	250	1
140	מגורים א	0.600	300	1
141	מגורים א	0.500	250	1
142	מגורים א	0.500	292	1
143	מגורים א	0.600	300	1
144	מגורים א	0.600	314	1
145	מגורים א	0.500	250	1
146	מגורים א	0.700	350	1
147	מגורים א	0.600	300	1
148	מגורים א	0.500	250	1
149	מגורים א	0.500	250	1
15	מגורים א	0.500	250	1
150	מגורים א	0.500	250	1
151	מגורים א	0.500	250	1
152	מגורים א	0.500	250	1
153	מגורים א	0.500	250	1
154	מגורים א	0.500	250	1
155	מגורים א	0.500	250	1
156	מגורים א	0.500	235	1
157	מגורים א	0.500	246	1
158	מגורים א	0.500	240	1
159	מגורים א	0.500	242	1
16	מגורים א	0.500	250	1
160	מגורים א	0.600	253	1
161	מגורים א	0.500	249	1
162	מגורים א	0.500	234	1
163	מגורים א	0.500	244	1
164	מגורים א	0.500	239	1
165	מגורים א	0.550	246	1
17	מגורים א	0.500	250	1
18	מגורים א	0.500	250	1
19	מגורים א	0.500	250	1
2	מגורים א	0.400	244	1
20	מגורים א	0.600	300	1
21	מגורים א	0.600	300	1
22	מגורים א	0.500	250	1
23	מגורים א	0.500	250	1
24	מגורים א	0.500	250	1
25	מגורים א	0.500	250	1
26	מגורים א	0.500	250	1
27	מגורים א	0.500	250	1
28	מגורים א	0.500	250	1
29	מגורים א	0.500	250	1
3	מגורים א	0.400	200	1
30	מגורים א	0.500	250	1
31	מגורים א	0.500	250	1
32	מגורים א	0.500	250	1
33	מגורים א	0.500	250	1
34	מגורים א	0.500	250	1
35	מגורים א	0.500	250	1
36	מגורים א	0.500	250	1
37	מגורים א	0.550	275	1
38	מגורים א	0.500	250	1
39	מגורים א	0.500	250	1
4	מגורים א	0.400	246	1
40	מגורים א	0.500	250	1
41	מגורים א	0.500	250	1
42	מגורים א	0.500	250	1
43	מגורים א	0.500	250	1
44	מגורים א	0.500	250	1
45	מגורים א	0.500	250	1
46	מגורים א	0.500	250	1
47	מגורים א	0.500	256	1
48	מגורים א	0.500	252	1
49	מגורים א	0.500	256	1
5	מגורים א	0.500	256	1
50	מגורים א	0.500	258	1
51	מגורים א	0.500	250	1
52	מגורים א	0.500	250	1
53	מגורים א	0.500	250	1
54	מגורים א	0.500	242	1
55	מגורים א	0.500	250	1
56	מגורים א	0.500	244	1
57	מגורים א	0.500	245	1
58	מגורים א	0.500	246	1
59	מגורים א	0.500	240	1
6	מגורים א	0.500	250	1
60	מגורים א	0.500	252	1
61	מגורים א	0.500	236	1
62	מגורים א	0.500	250	1
63	מגורים א	0.500	250	1
64	מגורים א	0.500	264	1
65	מגורים א	0.500	270	1
66	מגורים א	0.500	256	1
67	מגורים א	0.500	252	1
68	מגורים א	0.500	262	1
69	מגורים א	0.500	246	1
7	מגורים א	0.500	254	1
70	מגורים א	0.500	246	1
71	מגורים א	0.500	239	1
72	מגורים א	0.500	235	1
73	מגורים א	0.500	240	1
74	מגורים א	0.500	275	1
75	מגורים א	0.500	240	1
76	מגורים א	0.500	240	1
77	מגורים א	0.500	238	1
78	מגורים א	0.400	239	1
79	מגורים א	0.400	200	1
8	מגורים א	0.500	246	1
80	מגורים א	0.400	236	1
81	מגורים א	0.400	234	1
82	מגורים א	0.400	238	1
83	מגורים א	0.400	238	1
84	מגורים א	0.400	200	1
85	מגורים א	0.400	200	1
86	מגורים א	0.400	238	1
87	מגורים א	0.400	202	1
88	מגורים א	0.400	200	1
89	מגורים א	0.400	200	1
9	מגורים א	0.500	250	1
90	מגורים א	0.400	200	1
91	מגורים א	0.400	200	1
92	מגורים א	0.400	200	1
93	מגורים א	0.400	200	1
94	מגורים א	0.400	200	1
95	מגורים א	0.400	200	1
96	מגורים א	0.400	200	1
97	מגורים א	0.400	200	1
98	מגורים א	0.400	200	1
99	מגורים א	0.400	200	1
א1	מגורים א	0.500	250	1
א10	מגורים א	0.500	250	1
א11	מגורים א	0.500	250	1
א12	מגורים א	0.500	250	1
א13	מגורים א	0.500	250	1
א14	מגורים א	0.500	250	1
א15	מגורים א	0.500	250	1
א16	מגורים א	0.500	250	1
א17	מגורים א	0.500	250	1
א18	מגורים א	0.500	250	1
א19	מגורים א	0.500	250	1
א2	מגורים א	0.500	250	1
א20	מגורים א	0.500	250	1
א21	מגורים א	0.500	250	1
א22	מגורים א	0.500	250	1
א23	מגורים א	0.500	250	1
א24	מגורים א	0.500	250	1
א25	מגורים א	0.500	250	1
א26	מגורים א	0.600	300	1
א27	מגורים א	0.600	300	1
א28	מגורים א	0.501	250	1
א29	מגורים א	0.500	250	1
א3	מגורים א	0.500	250	1
א30	מגורים א	0.500	250	1
א32	מגורים א	0.500	250	1
א33	מגורים א	0.500	250	1
א34	מגורים א	0.500	250	1
א35	מגורים א	0.500	250	1
א36	מגורים א	0.500	250	1
א37	מגורים א	0.500	250	1
א38	מגורים א	0.500	250	1
א39	מגורים א	0.500	250	1
א4	מגורים א	0.500	250	1
א40	מגורים א	0.500	250	1
א41	מגורים א	0.500	250	1
א42	מגורים א	0.500	250	1
א43	מגורים א	0.500	250	1
א44	מגורים א	0.500	250	1
א45	מגורים א	0.500	250	1
א46	מגורים א	0.500	250	1
א47	מגורים א	0.500	250	1
א48	מגורים א	0.500	250	1
א49	מגורים א	0.500	250	1
א5	מגורים א	0.500	250	1
א50	מגורים א	0.550	275	1
א51	מגורים א	0.500	250	1
א52	מגורים א	0.500	250	1
א53	מגורים א	0.500	250	1
א54	מגורים א	0.500	250	1
א55	מגורים א	0.500
א56	מגורים א	0.500	250	1
א57	מגורים א	0.500	250	1
א58	מגורים א	0.500	250	1
א6	מגורים א	0.500	250	1
א7	מגורים א	0.500	250	1
א8	מגורים א	0.500	250	1
א9	מגורים א	0.500	250	1
2005	שטח ציבורי פתוח	0.200
2006	שטח ציבורי פתוח	0.400
2007	שטח ציבורי פתוח	1.000
2008	שטח ציבורי פתוח	0.400
2009	שטח ציבורי פתוח	0.100
2010	שטח ציבורי פתוח	0.200
2011	שטח ציבורי פתוח	0.200
2012	שטח ציבורי פתוח	0.300
2013	שטח ציבורי פתוח	0.200
2014	שטח ציבורי פתוח	0.600
2015	שטח ציבורי פתוח	0.400
2016	שטח ציבורי פתוח	0.100
2017	שטח ציבורי פתוח	0.400
2018	שטח ציבורי פתוח	0.300
2019	שטח ציבורי פתוח	0.300
2020	שטח ציבורי פתוח	0.100
2021	שטח ציבורי פתוח	0.500
ה	שטח ציבורי פתוח	2.560
ז	שטח ציבורי פתוח	2.000
י	שטח ציבורי פתוח	2.000
2022	דרך או כביש או חנייה	2.500
2023	דרך או כביש או חנייה	1.910
2024	דרך או כביש או חנייה	42.000
ד	מבנים ומוסדות ציבור	4.500
א	מבנים ומוסדות ציבור	50.170
2000	שטח פרטי פתוח	1.200
2001	שטח פרטי פתוח	5.000
2002	שטח פרטי פתוח	6.380
2003	שטח פרטי פתוח	3.000
2004	שטח פרטי פתוח	1.500
ו	מרכז אזרחי	4.330
ג	מרכז אזרחי	4.750

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף בעיתונים	22.01.92
פרסום לתוקף ברשומות	06.02.92	3971

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/במ/178	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.