תוכנית שד/5/1003 דרום השרון
תב"עשכונת מגורים 99 יח"ד
כללי
דרום השרון
מחוזית
נירית
שינוי למתאר מקומי
מגורים
184.000 דונם
רמ'י
שחר יהושע
נירית
מטרת התוכנית
1. יעוד שטח לשכונת מגורים ל-99 יח"ד. א. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א'. ב. קביעת הנחיות ותנאים לבנית מבני המגורים. ג. קביעת תנאים להבטחת חזות שכונתית מתואמת. 2. הרחבת שטח הישוב. 3. בסיס לתשריט אחוד וחלוקה עפ"י סימן ז' לחוק בהסכמת הבעלים. 4. קביעת אזורים ושימושים המותרים בהם. 5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 55.440 | 30.13% | 99 | 19,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 24.700 | 13.42% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 52.590 | 28.58% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 49.470 | 26.89% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.800 | 0.98% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 184.000 | 100% | 117 | 19,800 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 145 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 146 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 147 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 148 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 149 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 150 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 151 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 152 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 153 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 154 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 155 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 156 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 157 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 158 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 159 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 160 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 161 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 162 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 163 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 164 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 165 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 166 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 167 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 168 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 169 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 170 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 171 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 172 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 173 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 174 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 175 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 176 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 177 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 178 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 179 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 180 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 181 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 182 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 183 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 184 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 185 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 186 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 187 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 188 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 189 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 190 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 191 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 192 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 193 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 194 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 195 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 196 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 197 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 198 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 199 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 200 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 201 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 202 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 203 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 204 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 205 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 206 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 207 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 208 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 209 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 210 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 211 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 212 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 213 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 214 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 215 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 216 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 217 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 218 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 219 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 220 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 221 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 222 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 223 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 226 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 227 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 228 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 229 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 231 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 232 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 233 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 234 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 235 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 236 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 237 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 238 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 239 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 240 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 241 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 242 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 243 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 244 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 245 | מגורים א | 0.560 | 200 | ||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 11.700 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 29.800 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.370 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 4.340 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.510 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 51.088 | |||
| 302 | שביל | 0.072 | |||
| 303 | שביל | 0.120 | |||
| 311 | שביל | 0.180 | |||
| 312 | שביל | 0.180 | |||
| 313 | שביל | 0.180 | |||
| 308 | שביל | 0.260 | |||
| 317 | שטח ספורט | 24.700 | |||
| 316 | שרותים קהילתיים | 1.800 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7640 | 17 , 18 , 21 , 456-459 , 461 , 462 |
| 8900 | 1-5 , 7 , 11-15 , 18 , 20 , 32 |
| 8963 | 94 , 97 , 98 , 99 , 101 , 102 , 103 , 105 , 109 |
| 8964 | 70 , 71 , 77 , 78 , 80 , 85 , 86 |
| 9118 | 5 , 7-124 , 126 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.12.95 | 4359 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.10.96 | ת' פיקטיבי | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.12.96 | 4468 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שד/1000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שד/מק/8/1003 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.03 |
| שד/מק/1/5/1003 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.07.04 |
| שד/מק/9/1003 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.05 |
| מח/230 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12 |
| 417-0528968 | מפרטת | התוכנית נדחתה 11.05.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.