תוכנית שד/2/10/101 דרום השרון

תב"ע

שינוי יעוד למגורים

כללי

ועדת התכנון: דרום השרון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: צור נתן

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 99.977 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אריה רוזנצויג

מקום התוכנית: צור נתן

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח מבני משק לאזור מגורים א', אזור מגורים א' מיוחד, דרכים, דרך חקלאית, דרך משולבת, שפ"פ. 2. קביעת שימושים ותכליות לכל אזור ושטח. 3. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה. 4. קביעת זכויות בניה. 5. קביעת תנאים לפיתוח האזורים והשטחים ושלבי ביצוע. 6. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

32.898

32.91%

38,480

148

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
47	מגורים א	0.488	260	1
58	מגורים א	0.452	260	1
59	מגורים א	0.452	260	1
60	מגורים א	0.452	260	1
61	מגורים א	0.526	260	1
62	מגורים א	0.526	260	1
63	מגורים א	0.527	260	1
64	מגורים א	0.492	260	1
65	מגורים א	0.450	260	1
66	מגורים א	0.453	260	1
67	מגורים א	0.450	260	1
68	מגורים א	0.450	260	1
69	מגורים א	0.450	260	1
70	מגורים א	0.450	260	1
71	מגורים א	0.450	260	1
72	מגורים א	0.450	260	1
73	מגורים א	0.450	260	1
74	מגורים א	0.450	260	1
75	מגורים א	0.466	260	1
76	מגורים א	0.450	260	1
77	מגורים א	0.450	260	1
78	מגורים א	0.450	260	1
79	מגורים א	0.450	260	1
80	מגורים א	0.450	260	1
81	מגורים א	0.450	260	1
82	מגורים א	0.473	260	1
83	מגורים א	0.523	260	1
84	מגורים א	0.524	260	1
85	מגורים א	0.535	260	1
86	מגורים א	0.534	260	1
87	מגורים א	0.473	260	1
88	מגורים א	0.473	260	1
89	מגורים א	0.475	260	1
90	מגורים א	0.475	260	1
91	מגורים א	0.475	260	1
92	מגורים א	0.475	260	1
11	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
12	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
13	מגורים א מיוחד	0.302	520	2
14	מגורים א מיוחד	0.301	520	2
15	מגורים א מיוחד	0.297	520	2
16	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
17	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
18	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
19	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
2	מגורים א מיוחד	0.250	520	2
20	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
21	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
22	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
23	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
24	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
25	מגורים א מיוחד	0.282	520	2
26	מגורים א מיוחד	0.282	520	2
27	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
28	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
29	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
3	מגורים א מיוחד	0.262	520	2
30	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
31	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
32	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
33	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
34	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
35	מגורים א מיוחד	0.281	520	2
36	מגורים א מיוחד	0.281	520	2
37	מגורים א מיוחד	0.290	520	2
38	מגורים א מיוחד	0.290	520	2
39	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
4	מגורים א מיוחד	0.272	520	2
40	מגורים א מיוחד	0.275	520	2
41	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
42	מגורים א מיוחד	0.275	520	2
43	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
44	מגורים א מיוחד	0.275	520	2
45	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
46	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
6	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
1	מגורים א מיוחד	0.255	520	2
10	מגורים א מיוחד	0.272	520	2
48	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
49	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
5	מגורים א מיוחד	0.262	520	2
50	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
51	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
52	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
53	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
54	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
55	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
56	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
57	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
8	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
7	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
9	מגורים א מיוחד	0.273	520	2

שטח לדרכים

25.564

25.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
104	דרך או כביש או חנייה	15.844
105	דרך או כביש או חנייה	4.949
2000	דרך או כביש או חנייה	20.788
2004	דרך או כביש או חנייה	0.169
2005	דרך או כביש או חנייה	0.935
2013	שביל	0.157
2014	שביל	0.170
2011	דרך משולבת	1.621
2008	דרך משולבת	1.724

שטחים פתוחים

39.377

39.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2009	שטח פרטי פתוח	1.222
2010	שטח פרטי פתוח	0.075
2012	שטח פרטי פתוח	0.072
2001	שטח פרטי פתוח	2.103
2002	שטח פרטי פתוח	2.230
103	יער	35.269
2007	יער	9.970
2003	יער	23.705

אחר

2.138

2.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2006	מתקנים הנדסיים	2.138

סה"כ

99.977

100%

107

38,480

148

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
47	מגורים א	0.488	260	1
58	מגורים א	0.452	260	1
59	מגורים א	0.452	260	1
60	מגורים א	0.452	260	1
61	מגורים א	0.526	260	1
62	מגורים א	0.526	260	1
63	מגורים א	0.527	260	1
64	מגורים א	0.492	260	1
65	מגורים א	0.450	260	1
66	מגורים א	0.453	260	1
67	מגורים א	0.450	260	1
68	מגורים א	0.450	260	1
69	מגורים א	0.450	260	1
70	מגורים א	0.450	260	1
71	מגורים א	0.450	260	1
72	מגורים א	0.450	260	1
73	מגורים א	0.450	260	1
74	מגורים א	0.450	260	1
75	מגורים א	0.466	260	1
76	מגורים א	0.450	260	1
77	מגורים א	0.450	260	1
78	מגורים א	0.450	260	1
79	מגורים א	0.450	260	1
80	מגורים א	0.450	260	1
81	מגורים א	0.450	260	1
82	מגורים א	0.473	260	1
83	מגורים א	0.523	260	1
84	מגורים א	0.524	260	1
85	מגורים א	0.535	260	1
86	מגורים א	0.534	260	1
87	מגורים א	0.473	260	1
88	מגורים א	0.473	260	1
89	מגורים א	0.475	260	1
90	מגורים א	0.475	260	1
91	מגורים א	0.475	260	1
92	מגורים א	0.475	260	1
104	דרך או כביש או חנייה	15.844
105	דרך או כביש או חנייה	4.949
2000	דרך או כביש או חנייה	20.788
2004	דרך או כביש או חנייה	0.169
2005	דרך או כביש או חנייה	0.935
2013	שביל	0.157
2014	שביל	0.170
2011	דרך משולבת	1.621
2008	דרך משולבת	1.724
2009	שטח פרטי פתוח	1.222
2010	שטח פרטי פתוח	0.075
2012	שטח פרטי פתוח	0.072
2001	שטח פרטי פתוח	2.103
2002	שטח פרטי פתוח	2.230
2006	מתקנים הנדסיים	2.138
11	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
12	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
13	מגורים א מיוחד	0.302	520	2
14	מגורים א מיוחד	0.301	520	2
15	מגורים א מיוחד	0.297	520	2
16	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
17	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
18	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
19	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
2	מגורים א מיוחד	0.250	520	2
20	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
21	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
22	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
23	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
24	מגורים א מיוחד	0.296	520	2
25	מגורים א מיוחד	0.282	520	2
26	מגורים א מיוחד	0.282	520	2
27	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
28	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
29	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
3	מגורים א מיוחד	0.262	520	2
30	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
31	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
32	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
33	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
34	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
35	מגורים א מיוחד	0.281	520	2
36	מגורים א מיוחד	0.281	520	2
37	מגורים א מיוחד	0.290	520	2
38	מגורים א מיוחד	0.290	520	2
39	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
4	מגורים א מיוחד	0.272	520	2
40	מגורים א מיוחד	0.275	520	2
41	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
42	מגורים א מיוחד	0.275	520	2
43	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
44	מגורים א מיוחד	0.275	520	2
45	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
46	מגורים א מיוחד	0.276	520	2
6	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
1	מגורים א מיוחד	0.255	520	2
10	מגורים א מיוחד	0.272	520	2
48	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
49	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
5	מגורים א מיוחד	0.262	520	2
50	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
51	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
52	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
53	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
54	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
55	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
56	מגורים א מיוחד	0.299	520	2
57	מגורים א מיוחד	0.298	520	2
8	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
7	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
9	מגורים א מיוחד	0.273	520	2
103	יער	35.269
2007	יער	9.970
2003	יער	23.705

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8901	14 , 28 , 209
8902	8 , 31 , 42
8907	1 , 2 , 11 , 18 , 20 , 22 , 23 , 27 , 30 , 83 , 86

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	23.12.04		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	08.02.05	5365
פרסום לתוקף בעיתונים	06.12.07		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	23.01.08	5769

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
שד/10/101א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89
משמ/130	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91
שד/10/101	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
417-0256099	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.18
417-1116904	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.