תוכנית שד/במ/7/86 דרום השרון

תב"ע

קביעת יעודי קרקע

כללי

ועדת התכנון: דרום השרון

סוג ועדה: מגורים

יישוב: נוה ימין

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 75.604 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: י.הרץ, א.פוגל, ד.שוורץ

מקום התוכנית: קרקע חקלאית בישוב

מטרת התוכנית

תכנית זו באה לשנות יעוד קרקע חקלאית למטרות הבאות:שטח לבניני ציבור, שטח מגורים א'-100 מגרשים 1יח"ד בכל מגרש, דרכים ורחובות משולבים. המרת קטע מיעוד שטח פתוח פרטי לדרכים. לקבוע זכויות והוראות בניה להוצאת היתרי בניה. בסיס לתשריט חלוקה בהסכמת הבעלים. קביעת אזורים ותכליות והשימושים המותרים בהם. קביעת שלבי פיתוח.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

55.232

73.05%

100

7,637

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
31	מגורים א	0.587
32	מגורים א	0.817
33	מגורים א	0.644
34	מגורים א	0.550
35	מגורים א	0.783
36	מגורים א	0.553
37	מגורים א	0.523
38	מגורים א	0.513
39	מגורים א	0.509
4	מגורים א	0.628	375
40	מגורים א	0.515
41	מגורים א	0.552
42	מגורים א	0.565
43	מגורים א	0.530
44	מגורים א	0.577
45	מגורים א	0.500
46	מגורים א	0.500
47	מגורים א	0.500
48	מגורים א	0.527
49	מגורים א	0.546
5	מגורים א	0.504	301
50	מגורים א	0.540
51	מגורים א	0.540
52	מגורים א	0.546
53	מגורים א	0.546
54	מגורים א	0.546
55	מגורים א	0.546
56	מגורים א	0.546
57	מגורים א	0.522
58	מגורים א	0.500
59	מגורים א	0.500
6	מגורים א	0.511	303
60	מגורים א	0.505
61	מגורים א	0.577
62	מגורים א	0.539
63	מגורים א	0.521
64	מגורים א	0.525
65	מגורים א	0.525
66	מגורים א	0.535
67	מגורים א	0.566
68	מגורים א	0.566
69	מגורים א	0.566
7	מגורים א	0.607	368
70	מגורים א	0.566
71	מגורים א	0.566
72	מגורים א	0.566
73	מגורים א	0.606
74	מגורים א	0.504
75	מגורים א	0.505
76	מגורים א	0.512
77	מגורים א	0.510
78	מגורים א	0.513
79	מגורים א	0.575
8	מגורים א	0.500	296
80	מגורים א	0.504
81	מגורים א	0.500
82	מגורים א	0.500
83	מגורים א	0.500
84	מגורים א	0.513
85	מגורים א	0.532
86	מגורים א	0.532
87	מגורים א	0.532
88	מגורים א	0.532
89	מגורים א	0.532
9	מגורים א	0.546	331
90	מגורים א	0.532
91	מגורים א	0.532
92	מגורים א	0.532
93	מגורים א	0.532
94	מגורים א	0.532
95	מגורים א	0.532
96	מגורים א	0.532
97	מגורים א	0.500
98	מגורים א	0.500
99	מגורים א	0.522
1	מגורים א	0.516	306
10	מגורים א	0.756	453
100	מגורים א	0.644
11	מגורים א	0.719	434
12	מגורים א	0.556	335
13	מגורים א	0.526	314
14	מגורים א	0.509	307
15	מגורים א	0.524	157
16	מגורים א	0.512	152
17	מגורים א	0.506	154
18	מגורים א	0.619	186
19	מגורים א	0.660	197
2	מגורים א	0.616	370
20	מגורים א	0.651	195
21	מגורים א	0.556	169
22	מגורים א	0.518	158
23	מגורים א	0.525	159
24	מגורים א	0.525	159
25	מגורים א	0.525	159
26	מגורים א	0.552	166
27	מגורים א	0.620	191
28	מגורים א	0.660	200
29	מגורים א	0.551	335
3	מגורים א	0.683	407
30	מגורים א	0.513

שטח לדרכים

17.717

23.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך מוצעת	17.717

אחר

2.655

3.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3000	מבנים ומוסדות ציבור	1.298
1001	שטח פרטי פתוח	0.479
1002	שטח פרטי פתוח	0.291
1003	שטח פרטי פתוח	0.358
1004	שטח פרטי פתוח	0.129
1005	שטח פרטי פתוח	0.100

סה"כ

75.604

100%

107

7,637

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
31	מגורים א	0.587
32	מגורים א	0.817
33	מגורים א	0.644
34	מגורים א	0.550
35	מגורים א	0.783
36	מגורים א	0.553
37	מגורים א	0.523
38	מגורים א	0.513
39	מגורים א	0.509
4	מגורים א	0.628	375
40	מגורים א	0.515
41	מגורים א	0.552
42	מגורים א	0.565
43	מגורים א	0.530
44	מגורים א	0.577
45	מגורים א	0.500
46	מגורים א	0.500
47	מגורים א	0.500
48	מגורים א	0.527
49	מגורים א	0.546
5	מגורים א	0.504	301
50	מגורים א	0.540
51	מגורים א	0.540
52	מגורים א	0.546
53	מגורים א	0.546
54	מגורים א	0.546
55	מגורים א	0.546
56	מגורים א	0.546
57	מגורים א	0.522
58	מגורים א	0.500
59	מגורים א	0.500
6	מגורים א	0.511	303
60	מגורים א	0.505
61	מגורים א	0.577
62	מגורים א	0.539
63	מגורים א	0.521
64	מגורים א	0.525
65	מגורים א	0.525
66	מגורים א	0.535
67	מגורים א	0.566
68	מגורים א	0.566
69	מגורים א	0.566
7	מגורים א	0.607	368
70	מגורים א	0.566
71	מגורים א	0.566
72	מגורים א	0.566
73	מגורים א	0.606
74	מגורים א	0.504
75	מגורים א	0.505
76	מגורים א	0.512
77	מגורים א	0.510
78	מגורים א	0.513
79	מגורים א	0.575
8	מגורים א	0.500	296
80	מגורים א	0.504
81	מגורים א	0.500
82	מגורים א	0.500
83	מגורים א	0.500
84	מגורים א	0.513
85	מגורים א	0.532
86	מגורים א	0.532
87	מגורים א	0.532
88	מגורים א	0.532
89	מגורים א	0.532
9	מגורים א	0.546	331
90	מגורים א	0.532
91	מגורים א	0.532
92	מגורים א	0.532
93	מגורים א	0.532
94	מגורים א	0.532
95	מגורים א	0.532
96	מגורים א	0.532
97	מגורים א	0.500
98	מגורים א	0.500
99	מגורים א	0.522
1	מגורים א	0.516	306
10	מגורים א	0.756	453
100	מגורים א	0.644
11	מגורים א	0.719	434
12	מגורים א	0.556	335
13	מגורים א	0.526	314
14	מגורים א	0.509	307
15	מגורים א	0.524	157
16	מגורים א	0.512	152
17	מגורים א	0.506	154
18	מגורים א	0.619	186
19	מגורים א	0.660	197
2	מגורים א	0.616	370
20	מגורים א	0.651	195
21	מגורים א	0.556	169
22	מגורים א	0.518	158
23	מגורים א	0.525	159
24	מגורים א	0.525	159
25	מגורים א	0.525	159
26	מגורים א	0.552	166
27	מגורים א	0.620	191
28	מגורים א	0.660	200
29	מגורים א	0.551	335
3	מגורים א	0.683	407
30	מגורים א	0.513
2000	דרך מוצעת	17.717
3000	מבנים ומוסדות ציבור	1.298
1001	שטח פרטי פתוח	0.479
1002	שטח פרטי פתוח	0.291
1003	שטח פרטי פתוח	0.358
1004	שטח פרטי פתוח	0.129
1005	שטח פרטי פתוח	0.100

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7610	31 , 32 , 34 , 50
7617	18
8546	31 , 32 , 79 , 80
8547	7 , 8 , 20 , 21
9129	2-100 , 101-108 , 117-120 , 121 , 124-129 , 132

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוגשה למחוזית	21.09.92		פרו. 59/92
החלטה בדיון בהפקדה	09.11.92		פרו 61/92
פרסום הפקדה ברשומות	21.10.93	4151
פרסום לתוקף ברשומות	10.03.94	4200

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
שד/6/86	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.94
שד/12/86	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99
שד/19/86	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.05.08
417-0957977	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.24
417-0943126	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.