תוכנית 25/במ/44 דימונה

תב"ע

דימונה, שכונת נוה דוד

כללי

דימונה
מגורים
דימונה
מפורטת
מגורים
123.130 דונם
משרד השכון
טל יוסף צבי
שכונת נוה דוד, דימונה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות בניה. התכנית מהווה שינוי לתכניות: 9/101/02/25, 3/110/03/25, 10/110/03/25

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 59.294 48.16% 152 31,832 209
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135/1 מגורים א 0.251 153 2
135/2 מגורים א 0.265 155 2
136/1 מגורים א 0.262 155 2
136/2 מגורים א 0.250 152 2
137/1 מגורים א 0.252 152 2
137/2 מגורים א 0.260 155 2
138/1 מגורים א 0.263 155 2
138/2 מגורים א 0.250 152 2
139/1 מגורים א 0.260 155 2
139/2 מגורים א 0.265 160 2
140/1 מגורים א 0.268 158 2
140/2 מגורים א 0.256 154 2
141/1 מגורים א 0.256 152 2
141/2 מגורים א 0.255 155 2
142/1 מגורים א 0.265 156 2
142/2 מגורים א 0.253 151 2
143/1 מגורים א 0.315 190 2
143/2 מגורים א 0.319 189 2
144/1 מגורים א 0.314 188 2
144/2 מגורים א 0.311 187 2
145/1 מגורים א 0.316 188 2
145/2 מגורים א 0.288 173 2
146/1 מגורים א 0.350 209 2
146/2 מגורים א 0.345 208 2
147/1 מגורים א 0.351 209 2
147/2 מגורים א 0.343 206 2
148/1 מגורים א 0.348 208 2
148/2 מגורים א 0.352 212 2
149/1 מגורים א 0.336 200 2
149/2 מגורים א 0.348 208 2
150/1 מגורים א 0.344 206 2
150/2 מגורים א 0.360 215 2
151/1 מגורים א 0.350 207 2
151/2 מגורים א 0.332 198 2
152/1 מגורים א 0.332 199 2
152/2 מגורים א 0.322 190 2
153/1 מגורים א 0.353 210 2
153/2 מגורים א 0.355 214 2
154/1 מגורים א 0.346 206 2
154/2 מגורים א 0.344 205 2
159/1 מגורים א 0.368 221 2
159/2 מגורים א 0.382 227 2
160/1 מגורים א 0.384 230 2
160/2 מגורים א 0.377 226 2
161/1 מגורים א 0.404 244 2
161/2 מגורים א 0.415 249 2
162/1 מגורים א 0.409 245 2
162/2 מגורים א 0.372 223 2
163/1 מגורים א 0.361 218 2
163/2 מגורים א 0.379 228 2
164/1 מגורים א 0.318 189 2
164/2 מגורים א 0.309 182 2
165/1 מגורים א 0.308 185 2
165/2 מגורים א 0.304 180 2
166/1 מגורים א 0.400 240 2
166/2 מגורים א 0.378 227 2
167/1 מגורים א 0.385 231 2
167/2 מגורים א 0.385 231 2
177 מגורים א 0.501 225 1
178 מגורים א 0.493 222 1
179 מגורים א 0.503 226 1
180 מגורים א 0.495 223 1
181 מגורים א 0.478 215 1
182 מגורים א 0.500 225 1
183 מגורים א 0.500 225 1
184 מגורים א 0.499 225 1
185 מגורים א 0.499 225 1
186 מגורים א 0.512 230 1
187 מגורים א 0.548 247 1
188 מגורים א 0.528 238 1
189 מגורים א 0.521 234 1
190 מגורים א 0.530 238 1
191 מגורים א 0.532 239 1
192 מגורים א 0.529 238 1
193 מגורים א 0.537 242 1
194 מגורים א 0.559 252 1
195 מגורים א 0.551 248 1
196 מגורים א 0.570 256 1
197 מגורים א 0.546 246 1
198 מגורים א 0.499 225 1
199 מגורים א 0.504 227 1
200 מגורים א 0.503 226 1
201 מגורים א 0.490 220 1
204 מגורים א 0.501 225 1
205 מגורים א 0.500 225 1
206 מגורים א 0.501 225 1
207 מגורים א 0.501 225 1
208 מגורים א 0.503 226 1
209 מגורים א 0.518 233 1
210 מגורים א 0.503 226 1
211 מגורים א 0.493 222 1
212 מגורים א 0.500 225 1
213 מגורים א 0.514 231 1
214 מגורים א 0.500 225 1
215 מגורים א 0.500 225 1
2150/1 מגורים א 0.323 210 1
2150/2 מגורים א 0.337 219 1
2151/1 מגורים א 0.310 202 1
2151/2 מגורים א 0.316 205 1
2152/1 מגורים א 0.314 204 1
2152/2 מגורים א 0.322 209 1
2153/1 מגורים א 0.312 203 1
2153/2 מגורים א 0.319 207 1
2154/1 מגורים א 0.378 246 1
2154/2 מגורים א 0.370 240 1
2155/1 מגורים א 0.330 214 1
2155/2 מגורים א 0.333 216 1
2156/1 מגורים א 0.374 243 1
2156/2 מגורים א 0.377 245 1
2157/1 מגורים א 0.378 246 1
2157/2 מגורים א 0.371 241 1
2158/1 מגורים א 0.377 245 1
2158/2 מגורים א 0.382 248 1
2159/1 מגורים א 0.326 212 1
2159/2 מגורים א 0.327 213 1
2160/1 מגורים א 0.401 261 1
2160/2 מגורים א 0.372 242 1
2161/1 מגורים א 0.338 220 1
2161/2 מגורים א 0.331 215 1
2162/1 מגורים א 0.344 224 1
2162/2 מגורים א 0.309 201 1
2163/1 מגורים א 0.275 179 1
2163/2 מגורים א 0.291 189 1
2164/1 מגורים א 0.302 196 1
2164/2 מגורים א 0.291 189 1
2165/1 מגורים א 0.297 193 1
2165/2 מגורים א 0.293 190 1
2166/1 מגורים א 0.297 193 1
2166/2 מגורים א 0.292 190 1
2167/1 מגורים א 0.327 213 1
2167/2 מגורים א 0.391 254 1
2168/1 מגורים א 0.307 200 1
2168/2 מגורים א 0.307 200 1
2169/1 מגורים א 0.336 218 1
2169/2 מגורים א 0.333 216 1
2170/1 מגורים א 0.336 218 1
2170/2 מגורים א 0.332 216 1
2171/1 מגורים א 0.340 221 1
2171/2 מגורים א 0.346 225 1
2172/1 מגורים א 0.311 202 1
2172/2 מגורים א 0.311 202 1
2173/1 מגורים א 0.365 237 1
2173/2 מגורים א 0.296 192 1
2174/1 מגורים א 0.310 202 1
2174/2 מגורים א 0.318 207 1
2175/1 מגורים א 0.310 202 1
2175/2 מגורים א 0.320 208 1
2176/1 מגורים א 0.310 202 1
2176/2 מגורים א 0.299 194 1
203 מגורים א 0.502 226 1
202 מגורים א 0.502 226 1
30 מגורים מיוחד 2.672
שטח לדרכים 51.883 42.14% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 דרך או כביש או חנייה 30.094
2034 דרך או כביש או חנייה 6.165
2015 שביל להולכי רגל 0.191
2016 שביל להולכי רגל 0.214
2017 שביל להולכי רגל 0.202
2018 שביל להולכי רגל 0.189
2019 שביל להולכי רגל 0.078
2020 שביל להולכי רגל 0.109
2030 דרכים וחניות מוצעים 8.638
2031 דרכים וחניות מוצעים 2.556
2032 דרכים וחניות מוצעים 3.447
שטחים פתוחים 6.773 5.5% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 שטח ציבורי פתוח 0.166
2022 שטח ציבורי פתוח 0.226
2023 שטח ציבורי פתוח 0.129
2024 שטח ציבורי פתוח 0.352
2025 שטח ציבורי פתוח 0.312
2026 שטח ציבורי פתוח 0.227
2027 שטח ציבורי פתוח 4.987
2028 שטח ציבורי פתוח 0.060
2029 שטח ציבורי פתוח 0.314
אחר 5.180 4.21% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.160
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.112
915 מבנים ומוסדות ציבור 0.766
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.014
2903 מבנים ומוסדות ציבור 1.128
סה"כ 123.130 100% 177 31,832 209

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135/1 מגורים א 0.251 153 2
135/2 מגורים א 0.265 155 2
136/1 מגורים א 0.262 155 2
136/2 מגורים א 0.250 152 2
137/1 מגורים א 0.252 152 2
137/2 מגורים א 0.260 155 2
138/1 מגורים א 0.263 155 2
138/2 מגורים א 0.250 152 2
139/1 מגורים א 0.260 155 2
139/2 מגורים א 0.265 160 2
140/1 מגורים א 0.268 158 2
140/2 מגורים א 0.256 154 2
141/1 מגורים א 0.256 152 2
141/2 מגורים א 0.255 155 2
142/1 מגורים א 0.265 156 2
142/2 מגורים א 0.253 151 2
143/1 מגורים א 0.315 190 2
143/2 מגורים א 0.319 189 2
144/1 מגורים א 0.314 188 2
144/2 מגורים א 0.311 187 2
145/1 מגורים א 0.316 188 2
145/2 מגורים א 0.288 173 2
146/1 מגורים א 0.350 209 2
146/2 מגורים א 0.345 208 2
147/1 מגורים א 0.351 209 2
147/2 מגורים א 0.343 206 2
148/1 מגורים א 0.348 208 2
148/2 מגורים א 0.352 212 2
149/1 מגורים א 0.336 200 2
149/2 מגורים א 0.348 208 2
150/1 מגורים א 0.344 206 2
150/2 מגורים א 0.360 215 2
151/1 מגורים א 0.350 207 2
151/2 מגורים א 0.332 198 2
152/1 מגורים א 0.332 199 2
152/2 מגורים א 0.322 190 2
153/1 מגורים א 0.353 210 2
153/2 מגורים א 0.355 214 2
154/1 מגורים א 0.346 206 2
154/2 מגורים א 0.344 205 2
159/1 מגורים א 0.368 221 2
159/2 מגורים א 0.382 227 2
160/1 מגורים א 0.384 230 2
160/2 מגורים א 0.377 226 2
161/1 מגורים א 0.404 244 2
161/2 מגורים א 0.415 249 2
162/1 מגורים א 0.409 245 2
162/2 מגורים א 0.372 223 2
163/1 מגורים א 0.361 218 2
163/2 מגורים א 0.379 228 2
164/1 מגורים א 0.318 189 2
164/2 מגורים א 0.309 182 2
165/1 מגורים א 0.308 185 2
165/2 מגורים א 0.304 180 2
166/1 מגורים א 0.400 240 2
166/2 מגורים א 0.378 227 2
167/1 מגורים א 0.385 231 2
167/2 מגורים א 0.385 231 2
177 מגורים א 0.501 225 1
178 מגורים א 0.493 222 1
179 מגורים א 0.503 226 1
180 מגורים א 0.495 223 1
181 מגורים א 0.478 215 1
182 מגורים א 0.500 225 1
183 מגורים א 0.500 225 1
184 מגורים א 0.499 225 1
185 מגורים א 0.499 225 1
186 מגורים א 0.512 230 1
187 מגורים א 0.548 247 1
188 מגורים א 0.528 238 1
189 מגורים א 0.521 234 1
190 מגורים א 0.530 238 1
191 מגורים א 0.532 239 1
192 מגורים א 0.529 238 1
193 מגורים א 0.537 242 1
194 מגורים א 0.559 252 1
195 מגורים א 0.551 248 1
196 מגורים א 0.570 256 1
197 מגורים א 0.546 246 1
198 מגורים א 0.499 225 1
199 מגורים א 0.504 227 1
200 מגורים א 0.503 226 1
201 מגורים א 0.490 220 1
204 מגורים א 0.501 225 1
205 מגורים א 0.500 225 1
206 מגורים א 0.501 225 1
207 מגורים א 0.501 225 1
208 מגורים א 0.503 226 1
209 מגורים א 0.518 233 1
210 מגורים א 0.503 226 1
211 מגורים א 0.493 222 1
212 מגורים א 0.500 225 1
213 מגורים א 0.514 231 1
214 מגורים א 0.500 225 1
215 מגורים א 0.500 225 1
2150/1 מגורים א 0.323 210 1
2150/2 מגורים א 0.337 219 1
2151/1 מגורים א 0.310 202 1
2151/2 מגורים א 0.316 205 1
2152/1 מגורים א 0.314 204 1
2152/2 מגורים א 0.322 209 1
2153/1 מגורים א 0.312 203 1
2153/2 מגורים א 0.319 207 1
2154/1 מגורים א 0.378 246 1
2154/2 מגורים א 0.370 240 1
2155/1 מגורים א 0.330 214 1
2155/2 מגורים א 0.333 216 1
2156/1 מגורים א 0.374 243 1
2156/2 מגורים א 0.377 245 1
2157/1 מגורים א 0.378 246 1
2157/2 מגורים א 0.371 241 1
2158/1 מגורים א 0.377 245 1
2158/2 מגורים א 0.382 248 1
2159/1 מגורים א 0.326 212 1
2159/2 מגורים א 0.327 213 1
2160/1 מגורים א 0.401 261 1
2160/2 מגורים א 0.372 242 1
2161/1 מגורים א 0.338 220 1
2161/2 מגורים א 0.331 215 1
2162/1 מגורים א 0.344 224 1
2162/2 מגורים א 0.309 201 1
2163/1 מגורים א 0.275 179 1
2163/2 מגורים א 0.291 189 1
2164/1 מגורים א 0.302 196 1
2164/2 מגורים א 0.291 189 1
2165/1 מגורים א 0.297 193 1
2165/2 מגורים א 0.293 190 1
2166/1 מגורים א 0.297 193 1
2166/2 מגורים א 0.292 190 1
2167/1 מגורים א 0.327 213 1
2167/2 מגורים א 0.391 254 1
2168/1 מגורים א 0.307 200 1
2168/2 מגורים א 0.307 200 1
2169/1 מגורים א 0.336 218 1
2169/2 מגורים א 0.333 216 1
2170/1 מגורים א 0.336 218 1
2170/2 מגורים א 0.332 216 1
2171/1 מגורים א 0.340 221 1
2171/2 מגורים א 0.346 225 1
2172/1 מגורים א 0.311 202 1
2172/2 מגורים א 0.311 202 1
2173/1 מגורים א 0.365 237 1
2173/2 מגורים א 0.296 192 1
2174/1 מגורים א 0.310 202 1
2174/2 מגורים א 0.318 207 1
2175/1 מגורים א 0.310 202 1
2175/2 מגורים א 0.320 208 1
2176/1 מגורים א 0.310 202 1
2176/2 מגורים א 0.299 194 1
203 מגורים א 0.502 226 1
202 מגורים א 0.502 226 1
2021 שטח ציבורי פתוח 0.166
2022 שטח ציבורי פתוח 0.226
2023 שטח ציבורי פתוח 0.129
2024 שטח ציבורי פתוח 0.352
2025 שטח ציבורי פתוח 0.312
2026 שטח ציבורי פתוח 0.227
2027 שטח ציבורי פתוח 4.987
2028 שטח ציבורי פתוח 0.060
2029 שטח ציבורי פתוח 0.314
2033 דרך או כביש או חנייה 30.094
2034 דרך או כביש או חנייה 6.165
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.160
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.112
915 מבנים ומוסדות ציבור 0.766
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.014
2903 מבנים ומוסדות ציבור 1.128
2015 שביל להולכי רגל 0.191
2016 שביל להולכי רגל 0.214
2017 שביל להולכי רגל 0.202
2018 שביל להולכי רגל 0.189
2019 שביל להולכי רגל 0.078
2020 שביל להולכי רגל 0.109
30 מגורים מיוחד 2.672
2030 דרכים וחניות מוצעים 8.638
2031 דרכים וחניות מוצעים 2.556
2032 דרכים וחניות מוצעים 3.447

גושים וחלקות

גוש חלקה
39520 21 , 34-36 , 37 , 41-87 , 89-144 , 146 , 147
39523 1-28 , 33-66 , 127-131 , 135 , 138 , 140 , 141 , 147-149 , 151 , 152 , 154 , 156-163
100324 1
400505 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
ביצוע תנאים 28.10.90
פרסום הפקדה ברשומות 17.01.91 3834
החלטת אישור 26.01.91
פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91 3870

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
10/110/03/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.90
9/101/02/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.90

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
25/במ/1/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.92
25/מק/1002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96
25/במ/2/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.03.97
607-0280149 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.