תוכנית 455-0153890 גני תקווה

תב"ע

ממ/5135 - עיבוי בינוי- רחוב הרמה

כללי

גני תקווה
מחוזית
גני תקוה
מתאר מקומית
מגורים
46.592 דונם
בין הרחובות הרמה, הגליל והרי יהודה

מטרת התוכנית

1. עיבוי בינוי על דרך חיזוק מבני מגורים קיימים ותוספת 2.5 קומות מגורים, בהתאם לתמ"א 3/38 .
2. קביעת הוראות להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה.
3. הקמת חניה תת-קרקעית .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 19.719 42.32% 17 92,649 612
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מגורים ד 0.752 3,927 24
1001 מגורים ד 1.258 5,154 36
1002 מגורים ד 1.026 5,154 36
1003 מגורים ד 1.337 5,111 36
1004 מגורים ד 1.414 6,941 48
1005 מגורים ד 1.179 5,111 36
1006 מגורים ד 0.989 5,111 36
1007 מגורים ד 0.789 3,984 24
1008 מגורים ד 1.424 5,111 36
1009 מגורים ד 0.821 5,011 36
1010 מגורים ד 0.965 3,777 24
1011 מגורים ד 1.478 7,717 48
1012 מגורים ד 1.124 5,752 36
1013 מגורים ד 1.177 5,752 36
1014 מגורים ד 1.239 5,752 36
1015 מגורים ד 1.300 5,752 36
1016 מגורים ד 1.447 7,532 48
מסחר ומשרדים 0.386 0.83% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 מסחר 0.386 185
תחבורה 11.329 24.32% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 חניון 1.162
5001 חניון 0.772
5002 חניון 2.888
5003 חניון 2.056
5004 חניון 1.383
5005 חניון 3.068
שטח לדרכים 3.478 7.46% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6000 דרך מאושרת 3.478
שטחים פתוחים 9.610 20.63% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.100
2001 שטח ציבורי פתוח 0.108
2002 שטח ציבורי פתוח 0.310
2003 שטח ציבורי פתוח 1.675
2004 שטח ציבורי פתוח 0.273
2005 שטח ציבורי פתוח 1.198
2006 שטח ציבורי פתוח 0.406
2007 שטח ציבורי פתוח 1.157
2008 שטח ציבורי פתוח 0.467
2009 שטח ציבורי פתוח 1.916
אחר 2.070 4.44% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מבנים ומוסדות ציבור 2.070
סה"כ 46.592 100% 36 92,649 612

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.100
2001 שטח ציבורי פתוח 0.108
2002 שטח ציבורי פתוח 0.310
2003 שטח ציבורי פתוח 1.675
2004 שטח ציבורי פתוח 0.273
2005 שטח ציבורי פתוח 1.198
2006 שטח ציבורי פתוח 0.406
2007 שטח ציבורי פתוח 1.157
2008 שטח ציבורי פתוח 0.467
2009 שטח ציבורי פתוח 1.916
6000 דרך מאושרת 3.478
3000 מבנים ומוסדות ציבור 2.070
4000 מסחר 0.386 185
1000 מגורים ד 0.752 3,927 24
1001 מגורים ד 1.258 5,154 36
1002 מגורים ד 1.026 5,154 36
1003 מגורים ד 1.337 5,111 36
1004 מגורים ד 1.414 6,941 48
1005 מגורים ד 1.179 5,111 36
1006 מגורים ד 0.989 5,111 36
1007 מגורים ד 0.789 3,984 24
1008 מגורים ד 1.424 5,111 36
1009 מגורים ד 0.821 5,011 36
1010 מגורים ד 0.965 3,777 24
1011 מגורים ד 1.478 7,717 48
1012 מגורים ד 1.124 5,752 36
1013 מגורים ד 1.177 5,752 36
1014 מגורים ד 1.239 5,752 36
1015 מגורים ד 1.300 5,752 36
1016 מגורים ד 1.447 7,532 48
5000 חניון 1.162
5001 חניון 0.772
5002 חניון 2.888
5003 חניון 2.056
5004 חניון 1.383
5005 חניון 3.068

גושים וחלקות

גוש חלקה
6720 208 , 530 , 738-746 , 780 , 781 , 887-916

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 23.08.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12.10.15 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 20.07.16 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 21.07.16 7307
פרסום לתוקף ברשומות 24.09.17 7591
פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.17 ישראל היום

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/983 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.74
ממ/1/983 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.80
ממ/1/10004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.85
ממ/10005 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.85
ממ/10002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.85
ממ/5008 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.88
ממ/5029/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.93
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 38 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
455-0615948 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.