תוכנית זמ/61/598 גן יבנה
תב"עאיחוד וחלוקה
כללי
גן יבנה
מחוזית
גן יבנה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
186.012 דונם
ועדה מקומית
א. דגני
גן יבנה
מטרת התוכנית
1. שינוי תכנית המתאר וקביעת הוראות של תכנית מפורטת והוראות לבינוי. 2. שינוי שטח בנין ציבורי לשטח ציבורי פתוח. 3. קביעת שטחים צבוריים פתוחים. 4. התווית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות. 5. קביעת אזור מגורים א'. 6. קביעת אזור מגורים מיוחד. 7. קביעת חזית מסחרית. 8. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 94.174 | 50.63% | 74 | 42,171 | 182 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.455 | 1.32% | 1 | 1,228 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 3.199 | 1.72% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 35.213 | 18.93% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 31.442 | 16.9% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.529 | 10.5% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 186.012 | 100% | 93 | 43,399 | 186 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | מגורים א | 0.759 | |||
| 17 | מגורים א | 0.917 | |||
| 18 | מגורים א | 0.873 | |||
| 19 | מגורים א | 0.807 | |||
| 20 | מגורים א | 0.807 | |||
| 22 | מגורים א | 0.807 | |||
| 23 | מגורים א | 0.807 | |||
| 24 | מגורים א | 0.806 | |||
| 25 | מגורים א | 0.806 | |||
| 26 | מגורים א | 0.806 | |||
| 27 | מגורים א | 0.806 | |||
| 28 | מגורים א | 0.806 | |||
| 48 | מגורים א | 0.805 | |||
| 49 | מגורים א | 0.806 | |||
| 50 | מגורים א | 0.804 | |||
| 51 | מגורים א | 0.804 | |||
| 52 | מגורים א | 0.721 | |||
| 53 | מגורים א | 0.804 | |||
| 54 | מגורים א | 0.804 | |||
| 55 | מגורים א | 0.804 | |||
| 56 | מגורים א | 0.804 | |||
| 57 | מגורים א | 0.806 | |||
| 58 | מגורים א | 0.794 | |||
| 59 | מגורים א | 0.941 | |||
| 60 | מגורים א | 0.909 | |||
| 21 | מגורים א | 0.807 | |||
| 62 | מגורים א | 0.800 | |||
| 63 | מגורים א | 0.753 | |||
| 64 | מגורים א | 0.752 | |||
| 65 | מגורים א | 0.756 | |||
| 95 | מגורים א | 1.207 | 703 | 2 | |
| 96 | מגורים א | 1.207 | 604 | 2 | |
| 128 | שטח ציבורי פתוח | 14.318 | |||
| 129 | שטח ציבורי פתוח | 0.583 | |||
| 132 | שטח ציבורי פתוח | 0.215 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 2.123 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2017 | דרך קיימת | 30.498 | |||
| 2014 | דרך או כביש או חנייה | 0.944 | |||
| 122 | מבנים ומוסדות ציבור | 23.349 | |||
| 123 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.361 | |||
| 124 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.962 | |||
| 126 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.158 | |||
| 127 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.168 | |||
| 61 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.215 | |||
| 93 | מסחר | 1.599 | 782 | ||
| 94 | מסחר | 1.600 | 782 | ||
| 97 | מגורים מיוחד | 1.642 | 814 | 4 | |
| 98 | מגורים מיוחד | 1.512 | 756 | 4 | |
| 99 | מגורים מיוחד | 1.511 | 771 | 4 | |
| 205 | מגורים מיוחד | 1.700 | 876 | 4 | |
| 206 | מגורים מיוחד | 1.540 | 790 | 4 | |
| 207 | מגורים מיוחד | 1.501 | 748 | 4 | |
| 208 | מגורים מיוחד | 1.474 | 750 | 4 | |
| 209 | מגורים מיוחד | 1.595 | 808 | 4 | |
| 210 | מגורים מיוחד | 1.435 | 736 | 4 | |
| 211 | מגורים מיוחד | 1.577 | 792 | 4 | |
| 186 | מגורים מיוחד | 1.588 | 768 | 4 | |
| 187 | מגורים מיוחד | 1.574 | 763 | 4 | |
| 188 | מגורים מיוחד | 1.547 | 755 | 4 | |
| 189 | מגורים מיוחד | 1.527 | 772 | 4 | |
| 100 | מגורים מיוחד | 1.509 | 772 | 4 | |
| 101 | מגורים מיוחד | 1.484 | 7,715 | 4 | |
| 103 | מגורים מיוחד | 2.072 | 1,054 | 8 | |
| 104 | מגורים מיוחד | 1.882 | 933 | 7 | |
| 105 | מגורים מיוחד | 1.786 | 916 | 7 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 1.639 | 822 | 4 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 1.752 | 860 | 4 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 1.749 | 874 | 4 | |
| 112 | מגורים מיוחד | 1.574 | 790 | 4 | |
| 113 | מגורים מיוחד | 1.521 | 756 | 4 | |
| 114 | מגורים מיוחד | 1.554 | 784 | 4 | |
| 115 | מגורים מיוחד | 1.440 | 766 | 4 | |
| 2003 | מגורים מיוחד | 2.196 | 1,098 | 4 | |
| 2004 | מגורים מיוחד | 1.520 | 750 | 4 | |
| 2005 | מגורים מיוחד | 1.678 | 839 | 4 | |
| 2006 | מגורים מיוחד | 1.741 | 872 | 4 | |
| 2007 | מגורים מיוחד | 1.572 | 786 | 4 | |
| 2008 | מגורים מיוחד | 1.557 | 778 | 4 | |
| 2009 | מגורים מיוחד | 1.590 | 795 | 4 | |
| 200 | מגורים מיוחד | 1.602 | 818 | 4 | |
| 2000 | מגורים מיוחד | 1.478 | 739 | 4 | |
| 2001 | מגורים מיוחד | 1.325 | 657 | 4 | |
| 190 | מגורים מיוחד | 1.559 | 771 | 4 | |
| 191 | מגורים מיוחד | 1.514 | 756 | 4 | |
| 195 | מגורים מיוחד | 1.437 | 744 | 4 | |
| 197 | מגורים מיוחד | 1.857 | 950 | 4 | |
| 198 | מגורים מיוחד | 1.690 | 826 | 4 | |
| 199 | מגורים מיוחד | 1.478 | 744 | 4 | |
| 2002 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.455 | 1,228 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 547 | 90 , 91 , 93 , 94 , 95-101 , 102 , 103-128 , 129 , 130-140 , 143 , 159 , 170 , 172 , 174 , 195 , 196 , 198 , 200 , 201 |
| 561 | 16-28 , 48-61 , 62 , 63-65 , 77 , 88 , 89 , 106 , 183-195 , 197-211 , 247-249 , 253 , 254 , 404 , 405 |
| 562 | 4 , 25 , 26 , 29 , 152 , 153 , 183 , 186 , 371 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.11.92 | 4055 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.06.97 | 4533 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/3/598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/מק/4/61/598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.00 |
| זמ/מק/5/61/598 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 16.06.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.