תוכנית זמ/במ/98/598 גן יבנה

תב"ע

קביעת אזורים

כללי

גן יבנה
מגורים
גן יבנה
מפורטת
מגורים
88.776 דונם
רמ'י
דני נוימן
גן יבנה דרום - פרדס בן עזר

מטרת התוכנית

שינוי תכנית מתאר מקומית זמ/598 ע"י: 1. קביעת דרכים ושבילים חדשים. 2. שטחי ציבור פתוחים. 3. שטחים למבני ציבור. 4. מבנים לשימור. 5. שטח מסחרי. 6. שטחים פרטיים פתוחים. 7. שינוי מאזור מגורים א' למגורים ב'. 8. ביטול דרכים, ביטול חלוקה רשומה וחלוקה חדשה למגרשים. 9. בטול חלוקה רשומה וחלוקה חדשה למגרשים ע"פ סימן ז' לפרק ג בחוק, על מפת מודד מוסמך. 10. קביעת הוראות ביוב.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 53.214 59.94% 31 34,761 277
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים ב 1.906 1,430 12
8 מגורים ב 1.498 1,100 10
9 מגורים ב 1.008 880 8
6 מגורים ב 0.806 880 8
5 מגורים ב 1.793 1,320 12
4 מגורים ב 1.191 440 4
1 מגורים ב 2.696 1,650 15
10 מגורים ב 1.026 880 8
11 מגורים ב 0.975 660 6
12 מגורים ב 1.112 834 8
13 מגורים ב 1.615 1,100 10
14 מגורים ב 1.403 1,100 10
15 מגורים ב 1.185 880 8
16 מגורים ב 1.728 1,100 10
17 מגורים ב 1.191 880 8
18 מגורים ב 1.171 880 8
19 מגורים ב 2.311 1,540 14
2 מגורים ב 2.363 1,540 14
20 מגורים ב 1.307 880 8
21 מגורים ב 2.120 1,540 14
22 מגורים ב 2.382 1,540 14
23 מגורים ב 1.072 600 6
24 מגורים ב 1.984 1,111 6
25 מגורים ב 2.227 1,247 6
26 מגורים ב 2.183 1,222 6
27 מגורים ב 2.294 1,285 6
28 מגורים ב 2.181 1,221 6
29 מגורים ב 2.101 1,177 6
3 מגורים ב 2.272 1,540 14
30 מגורים ב 2.076 1,163 6
31 מגורים ב 2.037 1,141 6
מסחר ומשרדים 0.753 0.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
37 מסחר 0.753 376
מוסדות ציבוריים 10.377 11.69% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
33 מבנים ומוסדות ציבור 1.074
34 מבנים ומוסדות ציבור 0.524
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.493
38 מבנים ומוסדות ציבור 7.133
שטח לדרכים 17.178 19.35% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
58 דרך מוצעת 0.242
52 דרך מוצעת 0.293
39 דרך מוצעת 1.280
43 דרך מוצעת 2.599
46 דרך מוצעת 0.339
47 דרך מוצעת 0.531
48 דרך מוצעת 3.293
49 דרך מוצעת 2.391
45 דרך משולבת 1.344
50 דרך משולבת 0.886
62 דרך משולבת 0.151
63 דרך משולבת 1.176
59 דרך משולבת 0.385
44 שביל להולכי רגל 0.248
40 שביל להולכי רגל 0.393
41 שביל להולכי רגל 0.996
42 שביל להולכי רגל 0.415
60 שביל להולכי רגל 0.147
61 שביל להולכי רגל 0.069
שטחים פתוחים 7.254 8.17% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
36 שטח ציבורי פתוח 4.253
53 שטח ציבורי פתוח 0.936
54 שטח ציבורי פתוח 0.223
55 שטח ציבורי פתוח 0.526
56 שטח ציבורי פתוח 0.596
57 שטח ציבורי פתוח 0.172
51 שטח פרטי פתוח 0.548
סה"כ 88.776 100% 63 34,761 277

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
36 שטח ציבורי פתוח 4.253
53 שטח ציבורי פתוח 0.936
54 שטח ציבורי פתוח 0.223
55 שטח ציבורי פתוח 0.526
56 שטח ציבורי פתוח 0.596
57 שטח ציבורי פתוח 0.172
58 דרך מוצעת 0.242
52 דרך מוצעת 0.293
39 דרך מוצעת 1.280
43 דרך מוצעת 2.599
46 דרך מוצעת 0.339
47 דרך מוצעת 0.531
48 דרך מוצעת 3.293
49 דרך מוצעת 2.391
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
33 מבנים ומוסדות ציבור 1.074
34 מבנים ומוסדות ציבור 0.524
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.493
38 מבנים ומוסדות ציבור 7.133
45 דרך משולבת 1.344
50 דרך משולבת 0.886
62 דרך משולבת 0.151
63 דרך משולבת 1.176
59 דרך משולבת 0.385
37 מסחר 0.753 376
44 שביל להולכי רגל 0.248
40 שביל להולכי רגל 0.393
41 שביל להולכי רגל 0.996
42 שביל להולכי רגל 0.415
60 שביל להולכי רגל 0.147
61 שביל להולכי רגל 0.069
51 שטח פרטי פתוח 0.548
7 מגורים ב 1.906 1,430 12
8 מגורים ב 1.498 1,100 10
9 מגורים ב 1.008 880 8
6 מגורים ב 0.806 880 8
5 מגורים ב 1.793 1,320 12
4 מגורים ב 1.191 440 4
1 מגורים ב 2.696 1,650 15
10 מגורים ב 1.026 880 8
11 מגורים ב 0.975 660 6
12 מגורים ב 1.112 834 8
13 מגורים ב 1.615 1,100 10
14 מגורים ב 1.403 1,100 10
15 מגורים ב 1.185 880 8
16 מגורים ב 1.728 1,100 10
17 מגורים ב 1.191 880 8
18 מגורים ב 1.171 880 8
19 מגורים ב 2.311 1,540 14
2 מגורים ב 2.363 1,540 14
20 מגורים ב 1.307 880 8
21 מגורים ב 2.120 1,540 14
22 מגורים ב 2.382 1,540 14
23 מגורים ב 1.072 600 6
24 מגורים ב 1.984 1,111 6
25 מגורים ב 2.227 1,247 6
26 מגורים ב 2.183 1,222 6
27 מגורים ב 2.294 1,285 6
28 מגורים ב 2.181 1,221 6
29 מגורים ב 2.101 1,177 6
3 מגורים ב 2.272 1,540 14
30 מגורים ב 2.076 1,163 6
31 מגורים ב 2.037 1,141 6

גושים וחלקות

גוש חלקה
544 27 , 38 , 40 , 41 , 42 , 49 , 50 , 53 , 54-59 , 60 , 62 , 73 , 85 , 88 , 90 , 101 , 104 , 108 , 112 , 116 , 154
547 29
564 13 , 22 , 110 , 124

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.05.93 פרו. 70/93
פרסום הפקדה ברשומות 26.02.95 4286
פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 4412

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/3/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.