תוכנית זמ/במ/86/598 גן יבנה

תב"ע

קביעת אזור מגורים א'

כללי

ועדת התכנון: גן יבנה

סוג ועדה: מגורים

יישוב: גן יבנה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 121.450 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: ענת פוטש

מקום התוכנית: גן יבנה

מטרת התוכנית

א. קביעת איזור מגורים א' ןהוראות לחלוקה חדשה ורישום ב. קביעת שטח למבני ציבור. ג. קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים. ד. התוויית דרכים חדשות,הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים מאושרות. ה. קביעת שטח מסחרי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

85.746

70.6%

131

42,815

222

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.701	348	2
10	מגורים א	0.701	351	2
11	מגורים א	0.700	347	2
12	מגורים א	0.701	350	2
13	מגורים א	0.701	352	2
1367/ב	מגורים א	0.500
14	מגורים א	0.700	347	2
15	מגורים א	0.700	352	2
155א	מגורים א	0.702	351	2
155ב	מגורים א	0.565	282	1
155ג	מגורים א	0.621	310	1
156א	מגורים א	0.643	322	2
156ב	מגורים א	0.479	240	1
156ג	מגורים א	0.543	272	1
157א	מגורים א	0.657	328	2
157ב	מגורים א	0.506	253	1
157ג	מגורים א	0.474	237	1
158א	מגורים א	0.653	326	2
158ב	מגורים א	0.495	248	1
158ג	מגורים א	0.515	258	1
159א	מגורים א	0.714	357	2
159ב	מגורים א	0.485	242	1
159ג	מגורים א	0.473	236	1
16	מגורים א	0.701	342	2
160א	מגורים א	0.688	344	2
160ב	מגורים א	0.421	210	1
160ג	מגורים א	0.418	209	1
161א	מגורים א	0.691	346	2
161ב	מגורים א	0.461	200	1
161ג	מגורים א	0.425	212	1
162א	מגורים א	0.685	342	2
162ב	מגורים א	0.466	233	1
162ג	מגורים א	0.430	215	1
163א	מגורים א	0.738	369	2
163ב	מגורים א	0.511	256	1
163ג	מגורים א	0.469	234	1
164א	מגורים א	0.725	362	2
164ב	מגורים א	0.495	248	1
164ג	מגורים א	0.470	235	1
165א	מגורים א	0.712	356	2
165ב	מגורים א	0.475	238	1
165ג	מגורים א	0.464	257	1
166א	מגורים א	0.680	340	2
166ב	מגורים א	0.501	250	1
166ג	מגורים א	0.560	280	1
167/א	מגורים א	1.101
167/ג	מגורים א	0.450
21	מגורים א	0.864	426	2
22	מגורים א	0.701	346	2
23	מגורים א	0.798	398	2
24	מגורים א	0.733	364	2
25	מגורים א	0.700	348	2
26	מגורים א	0.766	380	2
27	מגורים א	0.700	350	2
28	מגורים א	0.701	345	2
29	מגורים א	0.700	352	2
3	מגורים א	0.699	352	2
30	מגורים א	0.701	348	2
31	מגורים א	0.702	350	2
32	מגורים א	0.700	350	2
33	מגורים א	0.700	350	2
34	מגורים א	0.700	350	2
35	מגורים א	0.700	350	2
36	מגורים א	0.700	350	2
37	מגורים א	0.700	350	2
38	מגורים א	0.700	350	2
39	מגורים א	0.700	350	2
4	מגורים א	0.701	347	2
40	מגורים א	0.700	350	2
41	מגורים א	1.000	500	2
42	מגורים א	0.735	368	2
43	מגורים א	0.736	368	2
44	מגורים א	0.700	350	2
45	מגורים א	0.700	350	2
46	מגורים א	0.711	356	2
47	מגורים א	0.700	350	2
48	מגורים א	0.700	350	2
49	מגורים א	0.700	350	2
5	מגורים א	0.701	350	2
50	מגורים א	0.700	350	2
51	מגורים א	0.701	350	2
52	מגורים א	0.700	350	2
53	מגורים א	0.700	350	2
54	מגורים א	0.699	350	2
55	מגורים א	0.700	350	2
56	מגורים א	0.700	350	2
57	מגורים א	0.700	350	2
58	מגורים א	0.700	350	2
59	מגורים א	0.700	350	2
6	מגורים א	0.717	356	2
60	מגורים א	0.700	350	2
61	מגורים א	0.701	350	2
62	מגורים א	0.701	350	2
63	מגורים א	0.700	350	2
64	מגורים א	0.700	350	2
65	מגורים א	0.801	400	2
66	מגורים א	0.739	369	2
67	מגורים א	0.700	350	2
68	מגורים א	0.700	350	2
69	מגורים א	0.700	350	2
7	מגורים א	0.718	361	2
70	מגורים א	0.700	350	2
71	מגורים א	0.700	350	2
8	מגורים א	0.699	348	2
9	מגורים א	0.700	347	2
167א	מגורים א	0.824	412	2
167ב	מגורים א	0.575	288	1
167ג	מגורים א	0.718	359	1
168א	מגורים א	0.702	351	2
168ב	מגורים א	0.485	242	1
168ג	מגורים א	0.699	350	1
169א	מגורים א	0.698	349	2
169ב	מגורים א	0.438	219	1
169ג	מגורים א	0.536	268	1
17	מגורים א	0.703	357	2
170א	מגורים א	0.685	342	2
170ב	מגורים א	0.449	224	1
170ג	מגורים א	0.551	276	1
171א	מגורים א	0.801	400	2
171ב	מגורים א	0.565	282	1
171ג	מגורים א	0.716	358	1
172א	מגורים א	0.704	352	2
172ב	מגורים א	0.495	248	1
172ג	מגורים א	0.643	322	1
173א	מגורים א	0.790	395	2
173ב	מגורים א	0.502	251	1
173ג	מגורים א	0.671	336	1
174א	מגורים א	0.761	380	2
174ב	מגורים א	0.441	220	1
174ג	מגורים א	0.647	324	1
18	מגורים א	0.704	350	2
19	מגורים א	0.702	346	2
2	מגורים א	0.701	350	2
20	מגורים א	0.700	348	2

מסחר ומשרדים

1.093

0.9%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	מסחר	1.093			656

שטח לדרכים

18.973

15.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך מוצעת	15.922
167/ד	דרך מוצעת	0.355
2006	דרך קיימת	3.051

שטחים פתוחים

10.996

9.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח ציבורי פתוח	8.295
2004	שטח ציבורי פתוח	1.986
2005	שטח ציבורי פתוח	0.715

אחר

4.642

3.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	4.642

סה"כ

121.450

100%

138

42,815

222

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.701	348	2
10	מגורים א	0.701	351	2
11	מגורים א	0.700	347	2
12	מגורים א	0.701	350	2
13	מגורים א	0.701	352	2
1367/ב	מגורים א	0.500
14	מגורים א	0.700	347	2
15	מגורים א	0.700	352	2
155א	מגורים א	0.702	351	2
155ב	מגורים א	0.565	282	1
155ג	מגורים א	0.621	310	1
156א	מגורים א	0.643	322	2
156ב	מגורים א	0.479	240	1
156ג	מגורים א	0.543	272	1
157א	מגורים א	0.657	328	2
157ב	מגורים א	0.506	253	1
157ג	מגורים א	0.474	237	1
158א	מגורים א	0.653	326	2
158ב	מגורים א	0.495	248	1
158ג	מגורים א	0.515	258	1
159א	מגורים א	0.714	357	2
159ב	מגורים א	0.485	242	1
159ג	מגורים א	0.473	236	1
16	מגורים א	0.701	342	2
160א	מגורים א	0.688	344	2
160ב	מגורים א	0.421	210	1
160ג	מגורים א	0.418	209	1
161א	מגורים א	0.691	346	2
161ב	מגורים א	0.461	200	1
161ג	מגורים א	0.425	212	1
162א	מגורים א	0.685	342	2
162ב	מגורים א	0.466	233	1
162ג	מגורים א	0.430	215	1
163א	מגורים א	0.738	369	2
163ב	מגורים א	0.511	256	1
163ג	מגורים א	0.469	234	1
164א	מגורים א	0.725	362	2
164ב	מגורים א	0.495	248	1
164ג	מגורים א	0.470	235	1
165א	מגורים א	0.712	356	2
165ב	מגורים א	0.475	238	1
165ג	מגורים א	0.464	257	1
166א	מגורים א	0.680	340	2
166ב	מגורים א	0.501	250	1
166ג	מגורים א	0.560	280	1
167/א	מגורים א	1.101
167/ג	מגורים א	0.450
21	מגורים א	0.864	426	2
22	מגורים א	0.701	346	2
23	מגורים א	0.798	398	2
24	מגורים א	0.733	364	2
25	מגורים א	0.700	348	2
26	מגורים א	0.766	380	2
27	מגורים א	0.700	350	2
28	מגורים א	0.701	345	2
29	מגורים א	0.700	352	2
3	מגורים א	0.699	352	2
30	מגורים א	0.701	348	2
31	מגורים א	0.702	350	2
32	מגורים א	0.700	350	2
33	מגורים א	0.700	350	2
34	מגורים א	0.700	350	2
35	מגורים א	0.700	350	2
36	מגורים א	0.700	350	2
37	מגורים א	0.700	350	2
38	מגורים א	0.700	350	2
39	מגורים א	0.700	350	2
4	מגורים א	0.701	347	2
40	מגורים א	0.700	350	2
41	מגורים א	1.000	500	2
42	מגורים א	0.735	368	2
43	מגורים א	0.736	368	2
44	מגורים א	0.700	350	2
45	מגורים א	0.700	350	2
46	מגורים א	0.711	356	2
47	מגורים א	0.700	350	2
48	מגורים א	0.700	350	2
49	מגורים א	0.700	350	2
5	מגורים א	0.701	350	2
50	מגורים א	0.700	350	2
51	מגורים א	0.701	350	2
52	מגורים א	0.700	350	2
53	מגורים א	0.700	350	2
54	מגורים א	0.699	350	2
55	מגורים א	0.700	350	2
56	מגורים א	0.700	350	2
57	מגורים א	0.700	350	2
58	מגורים א	0.700	350	2
59	מגורים א	0.700	350	2
6	מגורים א	0.717	356	2
60	מגורים א	0.700	350	2
61	מגורים א	0.701	350	2
62	מגורים א	0.701	350	2
63	מגורים א	0.700	350	2
64	מגורים א	0.700	350	2
65	מגורים א	0.801	400	2
66	מגורים א	0.739	369	2
67	מגורים א	0.700	350	2
68	מגורים א	0.700	350	2
69	מגורים א	0.700	350	2
7	מגורים א	0.718	361	2
70	מגורים א	0.700	350	2
71	מגורים א	0.700	350	2
8	מגורים א	0.699	348	2
9	מגורים א	0.700	347	2
167א	מגורים א	0.824	412	2
167ב	מגורים א	0.575	288	1
167ג	מגורים א	0.718	359	1
168א	מגורים א	0.702	351	2
168ב	מגורים א	0.485	242	1
168ג	מגורים א	0.699	350	1
169א	מגורים א	0.698	349	2
169ב	מגורים א	0.438	219	1
169ג	מגורים א	0.536	268	1
17	מגורים א	0.703	357	2
170א	מגורים א	0.685	342	2
170ב	מגורים א	0.449	224	1
170ג	מגורים א	0.551	276	1
171א	מגורים א	0.801	400	2
171ב	מגורים א	0.565	282	1
171ג	מגורים א	0.716	358	1
172א	מגורים א	0.704	352	2
172ב	מגורים א	0.495	248	1
172ג	מגורים א	0.643	322	1
173א	מגורים א	0.790	395	2
173ב	מגורים א	0.502	251	1
173ג	מגורים א	0.671	336	1
174א	מגורים א	0.761	380	2
174ב	מגורים א	0.441	220	1
174ג	מגורים א	0.647	324	1
18	מגורים א	0.704	350	2
19	מגורים א	0.702	346	2
2	מגורים א	0.701	350	2
20	מגורים א	0.700	348	2
2003	שטח ציבורי פתוח	8.295
2004	שטח ציבורי פתוח	1.986
2005	שטח ציבורי פתוח	0.715
2002	דרך מוצעת	15.922
167/ד	דרך מוצעת	0.355
2006	דרך קיימת	3.051
2000	מבנים ומוסדות ציבור	4.642
2001	מסחר	1.093			656

גושים וחלקות

גוש	חלקה
545	36 , 37
561	5 , 6 , 7 , 81 , 155-174 , 180 , 181 , 255-300 , 352 , 360-396
2477	6 , 23

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוגשה למחוזית	04.02.91
פרסום הפקדה ברשומות	24.04.91	3870
פרסום לתוקף בעיתונים	22.08.91		לא ידוע
פרסום לתוקף ברשומות	01.09.91	3918

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/3/598	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/93/598	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.08.94

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.