תוכנית גז/14/16 גזר

תב"ע

הקמת שכ' מגורים חדשה - 936 יח"ד

כללי

גזר
מחוזית
מצליח, רמלה
מתאר/מפורטת
מגורים
290.894 דונם
משרד השכון
זיידמן ברנדס אדריכלים
מצליח רמלה מתחם צפוני

מטרת התוכנית

1. הקמת שכונה חדשה בעלת קיבולת של 936 יח"ד. 2. שינוי ייעוד משטח חקלאי לשימושים האלה: מגורים, בניני ציבור, מסחר, מיתקנים טכניים ושצ"פ. 3. הקצאת מגרשים לייעודי הקרקע השונים, קביעת זכויות והוראות בניה. 4. התוויית דרכים חדשות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 121.265 41.69% 109 149,710 936
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ג 0.736 750 6
202 מגורים ג 1.868 1,500 12
203 מגורים ג 1.495 1,500 12
204 מגורים ג 0.751 750 6
205 מגורים ג 2.577 2,250 18
208 מגורים ג 2.367 2,250 18
219 מגורים ג 1.133 1,500 12
220 מגורים ג 2.531 2,250 18
221 מגורים ג 1.985 2,250 18
222 מגורים ג 2.632 3,000 24
225 מגורים ג 2.475 2,250 18
226 מגורים ג 3.246 3,000 24
227 מגורים ג 2.403 2,250 18
228 מגורים ג 1.556 1,500 12
229 מגורים ג 1.576 1,500 12
230 מגורים ג 4.240 4,500 36
100 מגורים ב 0.505 500 2
101 מגורים ב 0.512 500 2
102 מגורים ב 0.520 500 2
103 מגורים ב 0.626 500 2
104 מגורים ב 1.375 1,250 5
106 מגורים ב 0.864 500 2
107 מגורים ב 0.520 500 2
108 מגורים ב 0.615 500 2
111 מגורים ב 0.510 500 2
112 מגורים ב 0.524 500 2
113 מגורים ב 0.507 500 2
114 מגורים ב 0.516 500 2
115 מגורים ב 0.501 500 2
116 מגורים ב 0.501 500 2
117 מגורים ב 0.513 500 2
118 מגורים ב 0.624 500 2
119 מגורים ב 0.527 500 2
120 מגורים ב 0.528 500 2
121 מגורים ב 0.528 500 2
122 מגורים ב 0.532 500 2
123 מגורים ב 0.525 500 2
124 מגורים ב 0.578 500 2
125 מגורים ב 0.607 500 2
126 מגורים ב 0.526 500 2
127 מגורים ב 0.604 500 2
128 מגורים ב 0.652 500 2
129 מגורים ב 0.632 500 2
130 מגורים ב 1.609 1,500 6
131 מגורים ב 1.580 1,500 6
132 מגורים ב 2.036 2,000 8
133 מגורים ב 2.035 2,000 8
134 מגורים ב 2.038 2,000 8
135 מגורים ב 0.770 500 2
136 מגורים ב 0.571 500 2
137 מגורים ב 0.554 500 2
138 מגורים ב 0.553 500 2
139 מגורים ב 0.638 500 2
140 מגורים ב 0.644 500 2
141 מגורים ב 0.499 500 2
142 מגורים ב 0.523 500 2
143 מגורים ב 0.507 500 2
144 מגורים ב 0.543 500 2
145 מגורים ב 0.528 500 2
146 מגורים ב 0.548 500 2
147 מגורים ב 0.514 500 2
148 מגורים ב 0.555 500 2
149 מגורים ב 0.506 500 2
150 מגורים ב 0.506 500 2
151 מגורים ב 0.506 500 2
152 מגורים ב 0.514 500 2
155 מגורים ב 0.532 500 2
156 מגורים ב 1.009 1,000 4
158 מגורים ב 2.385 1,750 7
162 מגורים ב 0.525 500 2
163 מגורים ב 0.525 500 2
164 מגורים ב 0.495 500 2
165 מגורים ב 0.500 500 2
166 מגורים ב 0.495 500 2
167 מגורים ב 0.495 500 2
168 מגורים ב 0.495 500 2
169 מגורים ב 0.513 500 2
170 מגורים ב 0.523 500 2
171 מגורים ב 0.524 500 2
172 מגורים ב 0.608 500 2
174 מגורים ב 0.503 500 2
175 מגורים ב 0.531 500 2
176 מגורים ב 0.642 500 2
177 מגורים ב 0.509 500 2
178 מגורים ב 0.501 500 2
179 מגורים ב 0.544 500 2
180 מגורים ב 0.640 500 2
181 מגורים ב 0.595 500 2
182 מגורים ב 0.529 500 2
183 מגורים ב 0.511 500 2
184 מגורים ב 0.499 500 2
185 מגורים ב 0.532 500 2
186 מגורים ב 0.524 500 2
187 מגורים ב 1.260 1,250 5
188 מגורים ב 0.945 750 3
189 מגורים ב 1.509 1,500 6
190 מגורים ב 1.622 1,500 6
191 מגורים ב 1.891 2,000 8
192 מגורים ב 1.862 2,000 8
251 מגורים מיוחד 2.064 3,375 25
252 מגורים מיוחד 3.900 10,800 80
253 מגורים מיוחד 2.105 3,375 25
255 מגורים מיוחד 3.374 9,180 68
256 מגורים מיוחד 3.938 9,180 68
257 מגורים מיוחד 3.939 10,800 80
258 מגורים מיוחד 1.898 3,375 25
259 מגורים מיוחד 1.927 3,375 25
260 מגורים מיוחד 1.804 3,375 25
261 מגורים מיוחד 1.723 3,375 25
מסחר ומשרדים 0.455 0.16% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
311 מסחר 0.455 318
מוסדות ציבוריים 19.946 6.86% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
302 מבנים ומוסדות ציבור 11.604
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.162
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.569
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.456
306 מבנים ומוסדות ציבור 0.623
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.281
308 מבנים ומוסדות ציבור 0.989
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.242
שטח לדרכים 87.808 30.19% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 10.401
502 דרך מוצעת 6.925
503 דרך מוצעת 2.460
504 דרך מוצעת 2.757
505 דרך מוצעת 13.838
506 דרך מוצעת 10.272
507 דרך מוצעת 0.945
508 דרך או כביש או חנייה 3.696
509 דרך או כביש או חנייה 1.493
510 דרך או כביש או חנייה 3.650
511 דרך או כביש או חנייה 2.536
512 דרך או כביש או חנייה 0.720
513 דרך או כביש או חנייה 1.571
514 דרך או כביש או חנייה 1.616
515 דרך או כביש או חנייה 1.892
516 דרך או כביש או חנייה 2.810
500 דרך או כביש או חנייה 7.310
2000 דרך או כביש או חנייה 10.534
2001 דרך או כביש או חנייה 1.929
2002 דרך או כביש או חנייה 0.453
שטחים פתוחים 60.619 20.84% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 7.134
402 שטח ציבורי פתוח 0.215
403 שטח ציבורי פתוח 1.907
404 שטח ציבורי פתוח 0.231
405 שטח ציבורי פתוח 25.965
406 שטח ציבורי פתוח 2.140
407 שטח ציבורי פתוח 0.729
408 שטח ציבורי פתוח 0.714
409 שטח ציבורי פתוח 7.278
412 שטח ציבורי פתוח 1.801
413 שטח ציבורי פתוח 1.351
414 שטח ציבורי פתוח 1.809
415 שטח ציבורי פתוח 5.089
416 שטח ציבורי פתוח 0.138
417 שטח ציבורי פתוח 2.763
418 שטח ציבורי פתוח 1.355
אחר 0.801 0.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
312 מתקנים הנדסיים 0.801
סה"כ 290.894 100% 157 149,710 936

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 7.134
402 שטח ציבורי פתוח 0.215
403 שטח ציבורי פתוח 1.907
404 שטח ציבורי פתוח 0.231
405 שטח ציבורי פתוח 25.965
406 שטח ציבורי פתוח 2.140
407 שטח ציבורי פתוח 0.729
408 שטח ציבורי פתוח 0.714
409 שטח ציבורי פתוח 7.278
412 שטח ציבורי פתוח 1.801
413 שטח ציבורי פתוח 1.351
414 שטח ציבורי פתוח 1.809
415 שטח ציבורי פתוח 5.089
416 שטח ציבורי פתוח 0.138
417 שטח ציבורי פתוח 2.763
418 שטח ציבורי פתוח 1.355
501 דרך מוצעת 10.401
502 דרך מוצעת 6.925
503 דרך מוצעת 2.460
504 דרך מוצעת 2.757
505 דרך מוצעת 13.838
506 דרך מוצעת 10.272
507 דרך מוצעת 0.945
508 דרך או כביש או חנייה 3.696
509 דרך או כביש או חנייה 1.493
510 דרך או כביש או חנייה 3.650
511 דרך או כביש או חנייה 2.536
512 דרך או כביש או חנייה 0.720
513 דרך או כביש או חנייה 1.571
514 דרך או כביש או חנייה 1.616
515 דרך או כביש או חנייה 1.892
516 דרך או כביש או חנייה 2.810
500 דרך או כביש או חנייה 7.310
2000 דרך או כביש או חנייה 10.534
2001 דרך או כביש או חנייה 1.929
2002 דרך או כביש או חנייה 0.453
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
302 מבנים ומוסדות ציבור 11.604
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.162
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.569
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.456
306 מבנים ומוסדות ציבור 0.623
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.281
308 מבנים ומוסדות ציבור 0.989
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.242
311 מסחר 0.455 318
201 מגורים ג 0.736 750 6
202 מגורים ג 1.868 1,500 12
203 מגורים ג 1.495 1,500 12
204 מגורים ג 0.751 750 6
205 מגורים ג 2.577 2,250 18
208 מגורים ג 2.367 2,250 18
219 מגורים ג 1.133 1,500 12
220 מגורים ג 2.531 2,250 18
221 מגורים ג 1.985 2,250 18
222 מגורים ג 2.632 3,000 24
225 מגורים ג 2.475 2,250 18
226 מגורים ג 3.246 3,000 24
227 מגורים ג 2.403 2,250 18
228 מגורים ג 1.556 1,500 12
229 מגורים ג 1.576 1,500 12
230 מגורים ג 4.240 4,500 36
100 מגורים ב 0.505 500 2
101 מגורים ב 0.512 500 2
102 מגורים ב 0.520 500 2
103 מגורים ב 0.626 500 2
104 מגורים ב 1.375 1,250 5
106 מגורים ב 0.864 500 2
107 מגורים ב 0.520 500 2
108 מגורים ב 0.615 500 2
111 מגורים ב 0.510 500 2
112 מגורים ב 0.524 500 2
113 מגורים ב 0.507 500 2
114 מגורים ב 0.516 500 2
115 מגורים ב 0.501 500 2
116 מגורים ב 0.501 500 2
117 מגורים ב 0.513 500 2
118 מגורים ב 0.624 500 2
119 מגורים ב 0.527 500 2
120 מגורים ב 0.528 500 2
121 מגורים ב 0.528 500 2
122 מגורים ב 0.532 500 2
123 מגורים ב 0.525 500 2
124 מגורים ב 0.578 500 2
125 מגורים ב 0.607 500 2
126 מגורים ב 0.526 500 2
127 מגורים ב 0.604 500 2
128 מגורים ב 0.652 500 2
129 מגורים ב 0.632 500 2
130 מגורים ב 1.609 1,500 6
131 מגורים ב 1.580 1,500 6
132 מגורים ב 2.036 2,000 8
133 מגורים ב 2.035 2,000 8
134 מגורים ב 2.038 2,000 8
135 מגורים ב 0.770 500 2
136 מגורים ב 0.571 500 2
137 מגורים ב 0.554 500 2
138 מגורים ב 0.553 500 2
139 מגורים ב 0.638 500 2
140 מגורים ב 0.644 500 2
141 מגורים ב 0.499 500 2
142 מגורים ב 0.523 500 2
143 מגורים ב 0.507 500 2
144 מגורים ב 0.543 500 2
145 מגורים ב 0.528 500 2
146 מגורים ב 0.548 500 2
147 מגורים ב 0.514 500 2
148 מגורים ב 0.555 500 2
149 מגורים ב 0.506 500 2
150 מגורים ב 0.506 500 2
151 מגורים ב 0.506 500 2
152 מגורים ב 0.514 500 2
155 מגורים ב 0.532 500 2
156 מגורים ב 1.009 1,000 4
158 מגורים ב 2.385 1,750 7
162 מגורים ב 0.525 500 2
163 מגורים ב 0.525 500 2
164 מגורים ב 0.495 500 2
165 מגורים ב 0.500 500 2
166 מגורים ב 0.495 500 2
167 מגורים ב 0.495 500 2
168 מגורים ב 0.495 500 2
169 מגורים ב 0.513 500 2
170 מגורים ב 0.523 500 2
171 מגורים ב 0.524 500 2
172 מגורים ב 0.608 500 2
174 מגורים ב 0.503 500 2
175 מגורים ב 0.531 500 2
176 מגורים ב 0.642 500 2
177 מגורים ב 0.509 500 2
178 מגורים ב 0.501 500 2
179 מגורים ב 0.544 500 2
180 מגורים ב 0.640 500 2
181 מגורים ב 0.595 500 2
182 מגורים ב 0.529 500 2
183 מגורים ב 0.511 500 2
184 מגורים ב 0.499 500 2
185 מגורים ב 0.532 500 2
186 מגורים ב 0.524 500 2
187 מגורים ב 1.260 1,250 5
188 מגורים ב 0.945 750 3
189 מגורים ב 1.509 1,500 6
190 מגורים ב 1.622 1,500 6
191 מגורים ב 1.891 2,000 8
192 מגורים ב 1.862 2,000 8
312 מתקנים הנדסיים 0.801
251 מגורים מיוחד 2.064 3,375 25
252 מגורים מיוחד 3.900 10,800 80
253 מגורים מיוחד 2.105 3,375 25
255 מגורים מיוחד 3.374 9,180 68
256 מגורים מיוחד 3.938 9,180 68
257 מגורים מיוחד 3.939 10,800 80
258 מגורים מיוחד 1.898 3,375 25
259 מגורים מיוחד 1.927 3,375 25
260 מגורים מיוחד 1.804 3,375 25
261 מגורים מיוחד 1.723 3,375 25

גושים וחלקות

גוש חלקה
4367 44 , 60 , 79 , 82 , 85 , 87 , 94
4405 8 , 17 , 19 , 22 , 25 , 26
4731 5-9
5932 6-19 , 20-30 , 31-34 , 35-44 , 45 , 46-51 , 52 , 53 , 54-56 , 57 , 58 , 59 , 63-74 , 77-87 , 89
5933 2-105
5936 15 , 17
5937 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 29.04.02 5070
פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.02 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 03.10.02 5117

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/3/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.08.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/מק/6/14/16 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.12.15
לה/8/14/16 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.16
415-0908889 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.