תוכנית גז/במ/14/28 גזר
תב"עתיחום שטח הישוב
כללי
גזר
מגורים
שעלבים, נוף איילון
מתאר מקומית
מוסדות ציבוריים
834.179 דונם
קיבוץ
בר אילן אילן
שעלבים
מטרת התוכנית
א. תיחום שטח הישוב. ב. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. ג. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. ד. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות את המגורים, מבני ציבור, מבני משק ותעשיה, באזורים בהם מותרת הבניה. ה. קביעת הוראות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. ו. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח, אשר יחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 101.318 | 12.15% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 18.834 | 2.26% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 106.000 | 12.71% | 1 | 424 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 83.000 | 9.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 56.913 | 6.82% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 241.078 | 28.9% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 225.889 | 27.08% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.147 | 0.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 834.179 | 100% | 17 | 0 | 424 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ז*2 | דרך מוצעת | 1.732 | |||
| ז*3 | דרך מוצעת | 4.413 | |||
| ז*5 | דרך מוצעת | 0.569 | |||
| ז*6 | דרך מוצעת | 0.847 | |||
| ז*4 | דרך מאושרת | 29.616 | |||
| ז*1 | דרך מאושרת | 19.736 | |||
| ד | שטח פרטי פתוח | 210.852 | |||
| ב | מבני משק | 83.000 | |||
| ח | תעשיה | 14.834 | 11,862 | ||
| י | בית קברות | 1.147 | |||
| א | מרכז אזרחי | 106.000 | 424 | ||
| ה | שטח עתיקות | 15.037 | |||
| ו | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 80.546 | |||
| ט | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 20.772 | |||
| ל*1 | דיור מיוחד | 112.688 | |||
| ל*2 | דיור מיוחד | 128.390 | |||
| ג | אחסנה | 4.000 | 3,200 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5110 | 14 , 18 , 19 , 21 , 24 |
| 5112 | 1-4 , 5 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 18 , 19 , 20 , 21-23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30-32 , 38-40 , 42 , 44 , 47 , 49 , 50 , 54 , 55 , 57 , 66 , 68 , 70 , 72 , 74-163 , 165 , 167 , 169-185 |
| 5719 | 2-85 , 86 , 87 , 88-97 , 98 , 99 , 100-196 , 208-248 , 250-280 , 282 , 283 , 285 |
| 5720 | 2-174 |
| 5773 | 1 , 2 , 6 , 7 |
| 5774 | 5-9 , 11 , 12 |
| 5777 | 7 , 9-16 , 19 , 20 |
| 5778 | 1-13 |
| 5779 | 1 , 2 , 4-13 , 15-17 , 29 , 36 , 39 , 43 , 52 |
| 5780 | 1 , 3 , 16 , 22 , 28 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.10.91 | 3922 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.91 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.12.91 | 3957 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/39/28 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.14 |
| 426-0577551 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18 |
| 426-0715490 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.20 |
| 426-0909234 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.22 |
| 426-0918862 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 04.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.