תוכנית 938 גוש עציון
תב"עתכנית מתאר מפורטת מס' 938 לדרך מס' 385 מחברת
כללי
גוש עציון
ועדה מיוחדת
מ.א. גוש עציון
מפורטת
שטח לדרכים
174.731 דונם
מועצת התכנון העליונה ועדת המשנה לדרכים ומסילות ברז
דרך מס' 385 מחברת הר גילה (וואלג'ה) מבואות ירושלים. אדמות הכפרים: אל ולג'ה, בתיר ובית ג'אלה
מטרת התוכנית
1. יעוד השטחים המסומנים בצבע אדום לדרך וסלילת כביש. יעוד שטח הדרך להקמת גשרים, גשרונים, מנהרות, תעלות, מתקני ניקוז, גדרות, קירות תומכים וכן לביצוע כל מבנה עבודות החפירה, מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הכביש.
2. הסדרת הסתעפויות וצמתים. שינוי דרכים ומעברים חקלאיים. סגירה וביטול דרכים כנדרש על ידי התכנית.
3. יעוד שטחים בתחום התכנית לטיפול נופי. קביעת הוראות לשיקום מפגעי נוף וסביבה שיגרמו עקב סלילת הדרך. קביעת הוראות לתכנון נופי אדריכלי ו/או סביבתי.
4. קביעת תחום והיקף מגבלות הבניה הנובעים מתכנון הדרך.
5. קביעת הוראות בדבר ביצוע התכנית והנפקת היתרים תכנוניים לביצוע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח חקלאי ומרעה | 71.857 | 41.12% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 102.874 | 58.88% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 174.731 | 100% | 30 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015Y | דרך מוצעת | 0.730 | |||
| 2016Y | דרך מוצעת | 0.433 | |||
| 2017Y | דרך מוצעת | 2.097 | |||
| 2018Y | דרך מוצעת | 0.048 | |||
| 2019Y | דרך מוצעת | 0.137 | |||
| 2020Y | דרך מוצעת | 0.480 | |||
| 2021Y | דרך מוצעת | 0.361 | |||
| 2022Y | דרך מוצעת | 0.408 | |||
| 2023Y | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 2024Y | דרך מוצעת | 0.026 | |||
| 2025Y | דרך מוצעת | 4.968 | |||
| 2026Y | דרך מוצעת | 2.057 | |||
| 2027Y | דרך מוצעת | 0.815 | |||
| 2028Y | דרך מאושרת | 31.977 | |||
| 2029Y | דרך מאושרת | 0.088 | |||
| 2000Y | קרקע חקלאית | 11.895 | |||
| 2001Y | קרקע חקלאית | 0.080 | |||
| 2002Y | קרקע חקלאית | 20.168 | |||
| 2003Y | קרקע חקלאית | 2.987 | |||
| 2004Y | קרקע חקלאית | 36.727 | |||
| 2005Y | דרך ו/או טיפול נופי | 14.411 | |||
| 2006Y | דרך ו/או טיפול נופי | 12.749 | |||
| 2007Y | דרך ו/או טיפול נופי | 3.016 | |||
| 2008Y | דרך ו/או טיפול נופי | 2.849 | |||
| 2009Y | דרך ו/או טיפול נופי | 14.727 | |||
| 2010Y | דרך ו/או טיפול נופי | 3.301 | |||
| 2011Y | דרך ו/או טיפול נופי | 4.501 | |||
| 2012Y | דרך ו/או טיפול נופי | 0.075 | |||
| 2013Y | דרך ו/או טיפול נופי | 0.028 | |||
| 2014Y | דרך ו/או טיפול נופי | 2.577 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29921 | 20 |
| 690500 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.06.20 | התכנית מאושר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.10.20 | מעריב הבוקר | |
| קבלת נוסח פרסום הפקדה | 19.10.20 | פרסום להפקדה | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 02.11.22 | ועדת המשנה ל | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.01.23 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| RJ/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.