תוכנית 412/4/2 גוש עציון
תב"עתכנית מתאר מפורטת מס' 412/4/2 לישוב קהילתי תק
כללי
גוש עציון
ועדה מיוחדת
תקוע
מתאר/מפורטת
מגורים
603.924 דונם
המועצה האזורית גוש עציון
ישוב קהילתי תקוע. אדמות הכפרים: ערב את תעמרה, ערב אר-רשידה
מטרת התוכנית
1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי תקוע עבור כ- 152 יח"ד.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 81.771 | 13.54% | 105 | 19,580 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 0.862 | 0.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 302.925 | 50.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 192.399 | 31.86% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 25.967 | 4.3% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 603.924 | 100% | 124 | 19,580 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 409 | מגורים א | 0.240 | 220 | 1 | |
| 410 | מגורים א | 0.916 | 220 | 1 | |
| 436 | מגורים א | 1.050 | 220 | 1 | |
| 437 | מגורים א | 1.093 | 220 | 1 | |
| 438 | מגורים א | 1.034 | 220 | 1 | |
| 439 | מגורים א | 0.994 | 220 | 1 | |
| 440 | מגורים א | 0.574 | 220 | 1 | |
| 485 | מגורים א | 0.620 | 220 | 1 | |
| 486 | מגורים א | 0.677 | 220 | 1 | |
| 487 | מגורים א | 0.742 | 220 | 1 | |
| 488 | מגורים א | 0.712 | 220 | 1 | |
| 489 | מגורים א | 0.780 | 220 | 1 | |
| 490 | מגורים א | 0.831 | 220 | 1 | |
| 491 | מגורים א | 0.821 | 220 | 1 | |
| 492 | מגורים א | 0.743 | 220 | 1 | |
| 493 | מגורים א | 0.625 | 220 | 1 | |
| 494 | מגורים א | 0.580 | 220 | 1 | |
| 495 | מגורים א | 0.668 | 220 | 1 | |
| 498 | מגורים א | 0.633 | 220 | 1 | |
| 499 | מגורים א | 0.600 | 220 | 1 | |
| 500 | מגורים א | 0.615 | 220 | 1 | |
| 501 | מגורים א | 0.714 | 220 | 1 | |
| 502 | מגורים א | 0.861 | 220 | 1 | |
| 503 | מגורים א | 0.893 | 220 | 1 | |
| 504 | מגורים א | 0.882 | 220 | 1 | |
| 505 | מגורים א | 0.784 | 220 | 1 | |
| 506 | מגורים א | 0.802 | 220 | 1 | |
| 507 | מגורים א | 0.692 | 220 | 1 | |
| 538 | מגורים א | 0.671 | 220 | 1 | |
| 539 | מגורים א | 0.709 | 220 | 1 | |
| 540 | מגורים א | 0.698 | 220 | 1 | |
| 542 | מגורים א | 0.849 | 220 | 1 | |
| 543 | מגורים א | 0.937 | 220 | 1 | |
| 544 | מגורים א | 0.625 | 220 | 1 | |
| 740 | מגורים א | 0.173 | 220 | 1 | |
| 741 | מגורים א | 0.498 | 220 | 1 | |
| 742 | מגורים א | 0.683 | 220 | 1 | |
| 743 | מגורים א | 0.302 | 220 | 1 | |
| 746 | מגורים א | 0.390 | 220 | 1 | |
| 747 | מגורים א | 0.721 | 220 | 1 | |
| 748 | מגורים א | 0.730 | 220 | 1 | |
| 749 | מגורים א | 0.769 | 220 | 1 | |
| 750 | מגורים א | 0.719 | 220 | 1 | |
| 751 | מגורים א | 0.663 | 220 | 1 | |
| 752 | מגורים א | 0.701 | 220 | 1 | |
| 753 | מגורים א | 0.712 | 220 | 1 | |
| 754 | מגורים א | 0.740 | 220 | 1 | |
| 755 | מגורים א | 0.696 | 220 | 1 | |
| 756 | מגורים א | 0.666 | 220 | 1 | |
| 757 | מגורים א | 0.672 | 220 | 1 | |
| 758 | מגורים א | 0.699 | 220 | 1 | |
| 761 | מגורים א | 0.623 | 220 | 1 | |
| 762 | מגורים א | 0.693 | 220 | 1 | |
| 763 | מגורים א | 0.757 | 220 | 1 | |
| 764 | מגורים א | 0.718 | 220 | 1 | |
| 765 | מגורים א | 0.613 | 220 | 1 | |
| 766 | מגורים א | 0.620 | 220 | 1 | |
| 767 | מגורים א | 0.545 | 220 | 1 | |
| 768 | מגורים א | 0.523 | 220 | 1 | |
| 769 | מגורים א | 0.521 | 220 | 1 | |
| 770 | מגורים א | 0.536 | 220 | 1 | |
| 771 | מגורים א | 0.560 | 220 | 1 | |
| 772 | מגורים א | 0.544 | 220 | 1 | |
| 773 | מגורים א | 0.530 | 220 | 1 | |
| 774 | מגורים א | 0.538 | 220 | 1 | |
| 775 | מגורים א | 0.578 | 220 | 1 | |
| 776 | מגורים א | 0.613 | 220 | 1 | |
| 777 | מגורים א | 0.620 | 220 | 1 | |
| 778 | מגורים א | 0.586 | 220 | 1 | |
| 779 | מגורים א | 0.615 | 220 | 1 | |
| 780 | מגורים א | 0.615 | 220 | 1 | |
| 781 | מגורים א | 0.593 | 220 | 1 | |
| 782 | מגורים א | 0.616 | 220 | 1 | |
| 783 | מגורים א | 0.663 | 220 | 1 | |
| 784 | מגורים א | 0.671 | 220 | 1 | |
| 785 | מגורים א | 0.669 | 220 | 1 | |
| 786 | מגורים א | 0.588 | 220 | 1 | |
| 787 | מגורים א | 0.031 | 220 | 1 | |
| 788 | מגורים א | 0.642 | 220 | 1 | |
| 789 | מגורים א | 0.635 | 220 | 1 | |
| 790 | מגורים א | 0.655 | 220 | 1 | |
| 791 | מגורים א | 0.632 | 220 | 1 | |
| 792 | מגורים א | 0.613 | 220 | 1 | |
| 793 | מגורים א | 0.623 | 220 | 1 | |
| 794 | מגורים א | 0.605 | 220 | 1 | |
| 795 | מגורים א | 0.550 | 220 | 1 | |
| 796 | מגורים א | 0.636 | 220 | 1 | |
| 797 | מגורים א | 0.609 | 220 | 1 | |
| 798 | מגורים א | 0.637 | 220 | 1 | |
| 2002Y | דרך מוצעת | 21.325 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 1.146 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 1.479 | |||
| 2000Y | שמורת טבע | 163.342 | |||
| 1012 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.017 | |||
| 2005Y | שטח פרטי פתוח | 2.251 | |||
| 940 | שטח פרטי פתוח | 2.564 | |||
| 945 | שטח פרטי פתוח | 0.634 | |||
| 947 | שטח פרטי פתוח | 0.191 | |||
| 949 | שטח פרטי פתוח | 3.695 | |||
| 950 | שטח פרטי פתוח | 1.609 | |||
| 951 | שטח פרטי פתוח | 2.335 | |||
| 972 | שטח פרטי פתוח | 0.295 | |||
| 973 | שטח פרטי פתוח | 15.110 | |||
| 974 | שטח פרטי פתוח | 0.191 | |||
| 975 | שטח פרטי פתוח | 0.182 | |||
| 2006Y | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 0.862 | 431 | ||
| 842 | מגורים ב | 0.947 | 4 | ||
| 843 | מגורים ב | 1.211 | 4 | ||
| 844 | מגורים ב | 1.510 | 4 | ||
| 845 | מגורים ב | 1.600 | 4 | ||
| 846 | מגורים ב | 1.607 | 4 | ||
| 847 | מגורים ב | 1.582 | 4 | ||
| 848 | מגורים ב | 1.537 | 4 | ||
| 849 | מגורים ב | 1.488 | 4 | ||
| 851 | מגורים ב | 1.576 | 4 | ||
| 852 | מגורים ב | 1.603 | 4 | ||
| 853 | מגורים ב | 1.620 | 4 | ||
| 854 | מגורים ב | 1.536 | 4 | ||
| 855 | מגורים ב | 1.600 | 4 | ||
| 865 | מגורים ב | 0.389 | 4 | ||
| 883 | מגורים ב | 1.600 | 4 | ||
| 884 | מגורים ב | 1.550 | 4 | ||
| 2001Y | קרקע חקלאית | 101.305 | |||
| 2003Y | קרקע חקלאית | 201.620 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 25.02.98 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.