תוכנית 407/2 גוש עציון
תב"עמרכז עסקי אזורי
כללי
גוש עציון
מחוזית
מגדל עז
מפורטת
תעשיה ומלאכה
207.541 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' הרי ברנד
כפר בית אומר, אל חדאר, בית פג'ר
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות מפורטות לפתוח מרכז עסקי אזורי. 2. קביעת אמות מידה סביבתיות לסיווג שימושים שונים באזורים הנ"ל. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מבני צבור, מבני מסחר, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת בניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת הנחיות לבקרה סביבתית שוטפת והוראות לשמירת איכות הסביבה. 8. שינוי יעוד מאזור חקלאי לתעשיה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 202.514 | 97.58% | 76 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.027 | 2.42% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 207.541 | 100% | 78 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | תעשיה | 3.112 | |||
| 1000 | תעשיה | 1.952 | |||
| 1000/ב | תעשיה | 0.568 | |||
| 1000א | תעשיה | 1.031 | |||
| 1000ג | תעשיה | 0.320 | |||
| 1000ד | תעשיה | 0.033 | |||
| 1001 | תעשיה | 3.791 | |||
| 1002 | תעשיה | 4.623 | |||
| 1003 | תעשיה | 2.567 | |||
| 1003א | תעשיה | 1.356 | |||
| 1004 | תעשיה | 3.672 | |||
| 1005 | תעשיה | 2.961 | |||
| 1006 | תעשיה | 3.401 | |||
| 101 | תעשיה | 2.335 | |||
| 102 | תעשיה | 2.021 | |||
| 103 | תעשיה | 2.219 | |||
| 104 | תעשיה | 2.654 | |||
| 105 | תעשיה | 2.699 | |||
| 1100 | תעשיה | 1.823 | |||
| 1101 | תעשיה | 2.846 | |||
| 1200 | תעשיה | 2.588 | |||
| 1201 | תעשיה | 2.112 | |||
| 1202 | תעשיה | 2.222 | |||
| 1203 | תעשיה | 2.907 | |||
| 1204 | תעשיה | 3.327 | |||
| 1205 | תעשיה | 3.201 | |||
| 1300 | תעשיה | 1.962 | |||
| 1301 | תעשיה | 2.333 | |||
| 1302 | תעשיה | 2.264 | |||
| 1303 | תעשיה | 2.295 | |||
| 1400 | תעשיה | 3.212 | |||
| 1401 | תעשיה | 2.374 | |||
| 1402 | תעשיה | 2.265 | |||
| 1403 | תעשיה | 2.328 | |||
| 1404 | תעשיה | 2.209 | |||
| 1405 | תעשיה | 2.007 | |||
| 1406 | תעשיה | 1.979 | |||
| 1407 | תעשיה | 2.049 | |||
| 1408 | תעשיה | 2.388 | |||
| 1409 | תעשיה | 2.680 | |||
| 200 | תעשיה | 2.562 | |||
| 201 | תעשיה | 9.727 | |||
| 202 | תעשיה | 4.619 | |||
| 400 | תעשיה | 4.207 | |||
| 401 | תעשיה | 1.822 | |||
| 402 | תעשיה | 1.784 | |||
| 403 | תעשיה | 2.128 | |||
| 404 | תעשיה | 2.112 | |||
| 405 | תעשיה | 1.997 | |||
| 406 | תעשיה | 1.691 | |||
| 500 | תעשיה | 3.105 | |||
| 501 | תעשיה | 2.567 | |||
| 502 | תעשיה | 1.786 | |||
| 503 | תעשיה | 1.671 | |||
| 600 | תעשיה | 1.750 | |||
| 601 | תעשיה | 2.072 | |||
| 602 | תעשיה | 2.778 | |||
| 700 | תעשיה | 2.000 | |||
| 701 | תעשיה | 1.923 | |||
| 702 | תעשיה | 1.790 | |||
| 703 | תעשיה | 1.726 | |||
| 704 | תעשיה | 1.968 | |||
| 705 | תעשיה | 2.099 | |||
| 706 | תעשיה | 2.273 | |||
| 707 | תעשיה | 1.808 | |||
| 800 | תעשיה | 2.132 | |||
| 801 | תעשיה | 2.175 | |||
| 802 | תעשיה | 2.832 | |||
| 803 | תעשיה | 3.290 | |||
| 804 | תעשיה | 2.787 | |||
| 805 | תעשיה | 3.401 | |||
| 806 | תעשיה | 8.211 | |||
| 900 | תעשיה | 1.205 | |||
| 901 | תעשיה | 1.857 | |||
| 902 | תעשיה | 1.701 | |||
| 903 | תעשיה | 2.647 | |||
| 904 | תעשיה | 2.090 | |||
| 905 | תעשיה | 2.035 | |||
| 906 | תעשיה | 2.332 | |||
| 907 | תעשיה | 2.533 | |||
| 909 | תעשיה | 5.943 | |||
| 10 | מתקנים הנדסיים | 1.500 | |||
| 300 | מסחר ושרותים אחרים | 3.527 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 23.02.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 407/1/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.04.98 |
| 407/2/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.06 |
| 407/2/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.01.11 |
| 407/2/3 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.12.12 |
| 407/2/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.12.14 |
| 407/2/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.23 |
| 407/2/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.24 |
| 407/2/6 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.