תוכנית 219-0243675 גולן

תב"ע

ג/22525 קיבוץ כפר חרוב

כללי

ועדת התכנון: גולן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר חרוב

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 802.636 דונם

מקום התוכנית: קיבוץ כפר חרוב

מטרת התוכנית

ארגון מחדש של שטחי המגורים המאושרים ותוספת יח"ד.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

61.030

7.6%

111

27,230

227

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
501	מגורים א	0.496	250	1
502	מגורים א	0.500	250	1
503	מגורים א	0.500	250	1
504	מגורים א	0.500	250	1
505	מגורים א	0.500	250	1
506	מגורים א	0.502	250	1
507	מגורים א	0.501	250	1
508	מגורים א	0.494	250	1
509	מגורים א	0.500	250	1
520	מגורים א	0.500	250	1
521	מגורים א	0.502	250	1
522	מגורים א	0.502	250	1
523	מגורים א	0.499	250	1
524	מגורים א	0.500	250	1
525	מגורים א	0.505	250	1
526	מגורים א	0.503	250	1
527	מגורים א	0.503	250	1
528	מגורים א	0.502	250	1
529	מגורים א	0.499	250	1
530	מגורים א	0.505	250	1
531	מגורים א	0.501	250	1
532	מגורים א	0.506	250	1
533	מגורים א	0.505	250	1
534	מגורים א	0.501	250	1
535	מגורים א	0.500	250	1
536	מגורים א	0.505	250	1
537	מגורים א	0.496	250	1
538	מגורים א	0.503	250	1
539	מגורים א	0.500	250	1
540	מגורים א	0.507	250	1
541	מגורים א	0.503	250	1
542	מגורים א	0.495	250	1
543	מגורים א	0.491	250	1
544	מגורים א	0.400	250	1
545	מגורים א	0.396	250	1
546	מגורים א	0.400	250	1
547	מגורים א	0.402	250	1
548	מגורים א	0.401	250	1
549	מגורים א	0.396	250	1
550	מגורים א	0.401	250	1
551	מגורים א	0.399	250	1
552	מגורים א	0.314	250	1
553	מגורים א	0.400	250	1
554	מגורים א	0.401	250	1
555	מגורים א	0.400	250	1
556	מגורים א	0.403	250	1
557	מגורים א	0.412	250	1
558	מגורים א	0.401	250	1
559	מגורים א	0.392	250	1
510	מגורים א	0.498	250	1
511	מגורים א	0.510	250	1
512	מגורים א	0.497	250	1
513	מגורים א	0.499	250	1
514	מגורים א	0.498	250	1
515	מגורים א	0.496	250	1
516	מגורים א	0.502	250	1
517	מגורים א	0.502	250	1
518	מגורים א	0.501	250	1
519	מגורים א	0.503	250	1
560	מגורים א	0.362	250	1
561	מגורים א	0.409	250	1
562	מגורים א	0.333	250	1
563	מגורים א	0.402	250	1
564	מגורים א	0.400	250	1
565	מגורים א	0.585	250	1
566	מגורים א	0.327	250	1
567	מגורים א	0.402	250	1
568	מגורים א	0.401	250	1
569	מגורים א	0.400	250	1
580	מגורים א	0.250	250	1
581	מגורים א	0.407	250	1
582	מגורים א	0.401	250	1
583	מגורים א	0.401	250	1
584	מגורים א	0.401	250	1
585	מגורים א	1.204	250	1
588	מגורים א	0.404	250	1
589	מגורים א	0.405	250	1
590	מגורים א	0.404	250	1
591	מגורים א	0.404	250	1
592	מגורים א	0.319	250	1
593	מגורים א	0.400	250	1
594	מגורים א	0.404	250	1
595	מגורים א	0.260	250	1
596	מגורים א	0.269	250	1
597	מגורים א	0.400	250	1
598	מגורים א	0.318	250	1
599	מגורים א	0.401	250	1
570	מגורים א	0.400	250	1
571	מגורים א	0.248	250	1
572	מגורים א	0.401	250	1
573	מגורים א	0.400	250	1
574	מגורים א	0.400	250	1
575	מגורים א	0.400	250	1
576	מגורים א	0.402	250	1
577	מגורים א	0.400	250	1
578	מגורים א	0.400	250	1
579	מגורים א	0.401	250	1
600	מגורים א	0.401	250	1
601	מגורים א	0.323	250	1
602	מגורים א	0.400	250	1
603	מגורים א	0.417	250	1
604	מגורים א	0.219	250	1
605	מגורים א	0.402	250	1
606	מגורים א	0.403	250	1
607	מגורים א	0.262	250	1
608	מגורים א	0.401	250	1
609	מגורים א	6.144	120	20
610	מגורים א	4.745	55	61
611	מגורים א	2.937	55	38
612	מגורים א	0.401	250	1
613	מגורים א	0.400	250	1
619	מגורים א	5.146
629	מגורים א	0.998

תיירות ונופש

12.546

1.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
17	ספורט ו/או נופש	2.663			666
18	ספורט ו/או נופש	9.883			2,471

שטח ללא יעוד מוגדר

351.710

43.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
967	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	8.091
99	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	118.973
998	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	12.095
999	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	212.551

תעשיה ומלאכה

60.962

7.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
19	תעשיה	60.962			36,577

חקלאות ותעשיה

117.017

14.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מבני משק	117.017			52,658

שטח לדרכים

70.626

8.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
146	דרך מוצעת	0.176
147	דרך מוצעת	0.086
148	דרך מוצעת	3.240
149	דרך מוצעת	0.742
150	דרך מוצעת	0.027
151	דרך מוצעת	2.214
152	דרך מוצעת	0.933
153	דרך מוצעת	1.208
154	דרך מוצעת	11.612
155	דרך מוצעת	0.045
156	דרך מוצעת	1.156
157	דרך מוצעת	0.021
140	דרך מאושרת	10.054
141	דרך מאושרת	13.978
142	דרך מאושרת	6.126
143	דרך מאושרת	3.352
144	דרך מאושרת	3.976
145	דרך מאושרת	0.343
120	שביל	0.164
121	שביל	0.470
122	שביל	0.422
123	שביל	0.232
124	שביל	0.172
125	שביל	0.351
126	שביל	0.368
127	שביל	0.233
128	שביל	0.430
129	שביל	0.161
110	שביל	0.408
111	שביל	0.389
112	שביל	0.179
113	שביל	0.558
114	שביל	0.507
115	שביל	0.542
116	שביל	0.180
117	שביל	0.348
118	שביל	1.075
119	שביל	0.033
130	שביל	0.159
131	שביל	0.053
132	שביל	0.136
105	שביל	0.643
106	שביל	0.609
107	שביל	0.613
108	שביל	0.589
109	שביל	0.577
74	שביל	0.218
76	שביל	0.025
60	שביל	0.493

תעשיה ומסחר(תעסוקה

3.663

0.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
6	תעסוקה	3.663			2,198

תעסוקה ומבני ציבור

14.785

1.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	3.454	1,026
1	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.323	1,296
4	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.168	351
3	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.448	435
5	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.392	1,318

שטחים פתוחים

47.566

5.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
66	שטח ציבורי פתוח	0.111
70	שטח ציבורי פתוח	0.159
41	שטח ציבורי פתוח	0.790
160	שטח ציבורי פתוח	0.292
161	שטח ציבורי פתוח	0.271
162	שטח ציבורי פתוח	0.375
163	שטח ציבורי פתוח	0.194
164	שטח ציבורי פתוח	0.203
165	שטח ציבורי פתוח	0.605
22	שטח ציבורי פתוח	0.253
23	שטח ציבורי פתוח	0.290
24	שטח ציבורי פתוח	0.340
25	שטח ציבורי פתוח	0.180
33	שטח ציבורי פתוח	0.642
40	שטח פרטי פתוח	0.803
78	שטח פרטי פתוח	0.047
79	שטח פרטי פתוח	0.111
71	שטח פרטי פתוח	0.934
72	שטח פרטי פתוח	1.704
73	שטח פרטי פתוח	3.908
67	שטח פרטי פתוח	0.861
68	שטח פרטי פתוח	0.735
69	שטח פרטי פתוח	0.693
63	שטח פרטי פתוח	0.864
64	שטח פרטי פתוח	1.192
65	שטח פרטי פתוח	0.503
62	שטח פרטי פתוח	1.004
61	שטח פרטי פתוח	4.461
58	שטח פרטי פתוח	0.316
34	שטח פרטי פתוח	0.174
35	שטח פרטי פתוח	0.569
37	שטח פרטי פתוח	0.463
38	שטח פרטי פתוח	0.383
39	שטח פרטי פתוח	0.585
30	שטח פרטי פתוח	0.143
31	שטח פרטי פתוח	0.070
32	שטח פרטי פתוח	0.323
26	שטח פרטי פתוח	10.180
27	שטח פרטי פתוח	2.442
28	שטח פרטי פתוח	0.606
29	שטח פרטי פתוח	0.079
42	שטח פרטי פתוח	0.215
43	שטח פרטי פתוח	0.476
44	שטח פרטי פתוח	0.197
45	שטח פרטי פתוח	0.158
46	שטח פרטי פתוח	1.162
47	שטח פרטי פתוח	1.238
48	שטח פרטי פתוח	0.212
49	שטח פרטי פתוח	0.185
51	שטח פרטי פתוח	0.487
54	שטח פרטי פתוח	0.870
57	שטח פרטי פתוח	0.613
52	שטח פרטי פתוח	0.087
56	שטח פרטי פתוח	0.075
101	טיילת	1.515
102	טיילת	1.218

אחר

62.731

7.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
10	מבנים ומוסדות ציבור	7.161
13	מבנים ומוסדות ציבור	6.271
11	מבנים ומוסדות ציבור	1.921
12	מבנים ומוסדות ציבור	1.183
135	קרקע חקלאית	37.376
97	חניון	0.939
98	חניון	0.796
80	חניון	1.700
81	חניון	0.504
82	חניון	0.207
83	חניון	0.661
84	חניון	0.651
85	חניון	0.148
86	חניון	0.109
87	חניון	0.223
88	חניון	0.501
89	חניון	0.395
90	חניון	0.077
91	חניון	0.148
92	חניון	0.077
93	חניון	0.105
94	חניון	0.465
95	חניון	0.543
96	חניון	0.570

סה"כ

802.636

100%

254

27,230

227

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	מגורים א	0.496	250	1
502	מגורים א	0.500	250	1
503	מגורים א	0.500	250	1
504	מגורים א	0.500	250	1
505	מגורים א	0.500	250	1
506	מגורים א	0.502	250	1
507	מגורים א	0.501	250	1
508	מגורים א	0.494	250	1
509	מגורים א	0.500	250	1
520	מגורים א	0.500	250	1
521	מגורים א	0.502	250	1
522	מגורים א	0.502	250	1
523	מגורים א	0.499	250	1
524	מגורים א	0.500	250	1
525	מגורים א	0.505	250	1
526	מגורים א	0.503	250	1
527	מגורים א	0.503	250	1
528	מגורים א	0.502	250	1
529	מגורים א	0.499	250	1
530	מגורים א	0.505	250	1
531	מגורים א	0.501	250	1
532	מגורים א	0.506	250	1
533	מגורים א	0.505	250	1
534	מגורים א	0.501	250	1
535	מגורים א	0.500	250	1
536	מגורים א	0.505	250	1
537	מגורים א	0.496	250	1
538	מגורים א	0.503	250	1
539	מגורים א	0.500	250	1
540	מגורים א	0.507	250	1
541	מגורים א	0.503	250	1
542	מגורים א	0.495	250	1
543	מגורים א	0.491	250	1
544	מגורים א	0.400	250	1
545	מגורים א	0.396	250	1
546	מגורים א	0.400	250	1
547	מגורים א	0.402	250	1
548	מגורים א	0.401	250	1
549	מגורים א	0.396	250	1
550	מגורים א	0.401	250	1
551	מגורים א	0.399	250	1
552	מגורים א	0.314	250	1
553	מגורים א	0.400	250	1
554	מגורים א	0.401	250	1
555	מגורים א	0.400	250	1
556	מגורים א	0.403	250	1
557	מגורים א	0.412	250	1
558	מגורים א	0.401	250	1
559	מגורים א	0.392	250	1
510	מגורים א	0.498	250	1
511	מגורים א	0.510	250	1
512	מגורים א	0.497	250	1
513	מגורים א	0.499	250	1
514	מגורים א	0.498	250	1
515	מגורים א	0.496	250	1
516	מגורים א	0.502	250	1
517	מגורים א	0.502	250	1
518	מגורים א	0.501	250	1
519	מגורים א	0.503	250	1
560	מגורים א	0.362	250	1
561	מגורים א	0.409	250	1
562	מגורים א	0.333	250	1
563	מגורים א	0.402	250	1
564	מגורים א	0.400	250	1
565	מגורים א	0.585	250	1
566	מגורים א	0.327	250	1
567	מגורים א	0.402	250	1
568	מגורים א	0.401	250	1
569	מגורים א	0.400	250	1
580	מגורים א	0.250	250	1
581	מגורים א	0.407	250	1
582	מגורים א	0.401	250	1
583	מגורים א	0.401	250	1
584	מגורים א	0.401	250	1
585	מגורים א	1.204	250	1
588	מגורים א	0.404	250	1
589	מגורים א	0.405	250	1
590	מגורים א	0.404	250	1
591	מגורים א	0.404	250	1
592	מגורים א	0.319	250	1
593	מגורים א	0.400	250	1
594	מגורים א	0.404	250	1
595	מגורים א	0.260	250	1
596	מגורים א	0.269	250	1
597	מגורים א	0.400	250	1
598	מגורים א	0.318	250	1
599	מגורים א	0.401	250	1
570	מגורים א	0.400	250	1
571	מגורים א	0.248	250	1
572	מגורים א	0.401	250	1
573	מגורים א	0.400	250	1
574	מגורים א	0.400	250	1
575	מגורים א	0.400	250	1
576	מגורים א	0.402	250	1
577	מגורים א	0.400	250	1
578	מגורים א	0.400	250	1
579	מגורים א	0.401	250	1
600	מגורים א	0.401	250	1
601	מגורים א	0.323	250	1
602	מגורים א	0.400	250	1
603	מגורים א	0.417	250	1
604	מגורים א	0.219	250	1
605	מגורים א	0.402	250	1
606	מגורים א	0.403	250	1
607	מגורים א	0.262	250	1
608	מגורים א	0.401	250	1
609	מגורים א	6.144	120	20
610	מגורים א	4.745	55	61
611	מגורים א	2.937	55	38
612	מגורים א	0.401	250	1
613	מגורים א	0.400	250	1
619	מגורים א	5.146
629	מגורים א	0.998
66	שטח ציבורי פתוח	0.111
70	שטח ציבורי פתוח	0.159
41	שטח ציבורי פתוח	0.790
160	שטח ציבורי פתוח	0.292
161	שטח ציבורי פתוח	0.271
162	שטח ציבורי פתוח	0.375
163	שטח ציבורי פתוח	0.194
164	שטח ציבורי פתוח	0.203
165	שטח ציבורי פתוח	0.605
22	שטח ציבורי פתוח	0.253
23	שטח ציבורי פתוח	0.290
24	שטח ציבורי פתוח	0.340
25	שטח ציבורי פתוח	0.180
33	שטח ציבורי פתוח	0.642
146	דרך מוצעת	0.176
147	דרך מוצעת	0.086
148	דרך מוצעת	3.240
149	דרך מוצעת	0.742
150	דרך מוצעת	0.027
151	דרך מוצעת	2.214
152	דרך מוצעת	0.933
153	דרך מוצעת	1.208
154	דרך מוצעת	11.612
155	דרך מוצעת	0.045
156	דרך מוצעת	1.156
157	דרך מוצעת	0.021
140	דרך מאושרת	10.054
141	דרך מאושרת	13.978
142	דרך מאושרת	6.126
143	דרך מאושרת	3.352
144	דרך מאושרת	3.976
145	דרך מאושרת	0.343
10	מבנים ומוסדות ציבור	7.161
13	מבנים ומוסדות ציבור	6.271
11	מבנים ומוסדות ציבור	1.921
12	מבנים ומוסדות ציבור	1.183
120	שביל	0.164
121	שביל	0.470
122	שביל	0.422
123	שביל	0.232
124	שביל	0.172
125	שביל	0.351
126	שביל	0.368
127	שביל	0.233
128	שביל	0.430
129	שביל	0.161
110	שביל	0.408
111	שביל	0.389
112	שביל	0.179
113	שביל	0.558
114	שביל	0.507
115	שביל	0.542
116	שביל	0.180
117	שביל	0.348
118	שביל	1.075
119	שביל	0.033
130	שביל	0.159
131	שביל	0.053
132	שביל	0.136
105	שביל	0.643
106	שביל	0.609
107	שביל	0.613
108	שביל	0.589
109	שביל	0.577
74	שביל	0.218
76	שביל	0.025
60	שביל	0.493
40	שטח פרטי פתוח	0.803
78	שטח פרטי פתוח	0.047
79	שטח פרטי פתוח	0.111
71	שטח פרטי פתוח	0.934
72	שטח פרטי פתוח	1.704
73	שטח פרטי פתוח	3.908
67	שטח פרטי פתוח	0.861
68	שטח פרטי פתוח	0.735
69	שטח פרטי פתוח	0.693
63	שטח פרטי פתוח	0.864
64	שטח פרטי פתוח	1.192
65	שטח פרטי פתוח	0.503
62	שטח פרטי פתוח	1.004
61	שטח פרטי פתוח	4.461
58	שטח פרטי פתוח	0.316
34	שטח פרטי פתוח	0.174
35	שטח פרטי פתוח	0.569
37	שטח פרטי פתוח	0.463
38	שטח פרטי פתוח	0.383
39	שטח פרטי פתוח	0.585
30	שטח פרטי פתוח	0.143
31	שטח פרטי פתוח	0.070
32	שטח פרטי פתוח	0.323
26	שטח פרטי פתוח	10.180
27	שטח פרטי פתוח	2.442
28	שטח פרטי פתוח	0.606
29	שטח פרטי פתוח	0.079
42	שטח פרטי פתוח	0.215
43	שטח פרטי פתוח	0.476
44	שטח פרטי פתוח	0.197
45	שטח פרטי פתוח	0.158
46	שטח פרטי פתוח	1.162
47	שטח פרטי פתוח	1.238
48	שטח פרטי פתוח	0.212
49	שטח פרטי פתוח	0.185
51	שטח פרטי פתוח	0.487
54	שטח פרטי פתוח	0.870
57	שטח פרטי פתוח	0.613
52	שטח פרטי פתוח	0.087
56	שטח פרטי פתוח	0.075
21	מבני משק	117.017			52,658
19	תעשיה	60.962			36,577
135	קרקע חקלאית	37.376
101	טיילת	1.515
102	טיילת	1.218
967	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	8.091
99	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	118.973
998	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	12.095
999	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	212.551
97	חניון	0.939
98	חניון	0.796
80	חניון	1.700
81	חניון	0.504
82	חניון	0.207
83	חניון	0.661
84	חניון	0.651
85	חניון	0.148
86	חניון	0.109
87	חניון	0.223
88	חניון	0.501
89	חניון	0.395
90	חניון	0.077
91	חניון	0.148
92	חניון	0.077
93	חניון	0.105
94	חניון	0.465
95	חניון	0.543
96	חניון	0.570
17	ספורט ו/או נופש	2.663			666
18	ספורט ו/או נופש	9.883			2,471
2	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	3.454			1,026
1	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.323			1,296
4	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.168			351
3	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.448			435
5	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.392			1,318
6	תעסוקה	3.663			2,198

גושים וחלקות

גוש	חלקה
200000	23 , 31 , 60 , 79

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	26.10.16		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	29.03.17		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	09.05.18	7793
פרסום להפקדה בעיתונים	11.05.18		מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	18.05.18		שישי בגולן
פרסום לתוקף ברשומות	24.02.19	8122
פרסום לתוקף בעיתונים	06.03.19		מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	08.03.19		שישי בגולן

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 13 הכנרת וחופיה	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.81
תמ"מ 3 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.89
תמ"א 3 שינוי 11ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 3/2 שינוי 5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.