תוכנית ג/11546 גולן

תב"ע

התאמת יעודי התכנית למצב הקיים בשטח

כללי

ועדת התכנון: גולן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: יונתן

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 769.438 דונם

יזם: ההסתדרות הציונית

גוף מתכנן: אדר' קלרה הול צר

מקום התוכנית: יונתן

מטרת התוכנית

א.התאמת ייעודי התכנית למצב הפיזי הקיים בשטח. ב.מתן אפשרות לגישה ברכב לכל יח"ד קיימת ועתידית. ג.שינוי ייעודי קרקע כדי להתאימם לצרכים של הישוב היום ובעתיד. ביטול אזור תעשיה ואזור אחסנה והגדלת האזור למבני משק. כמו כן לשנות מיקום אזור ספורט, באזור המגורים לחלק לאזור מגורים א'ב' וג' לפי שטח מגרש מינימלי והגבלות בניה. ד.מתן אפשרות לגישה באוטובוס בדרך היקפית לישוב.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

111.141

14.44%

158

52,370

158

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
13	מגורים א	0.772	340	1
14	מגורים א	0.753	340	1
15	מגורים א	0.733	340	1
16	מגורים א	0.719	340	1
17	מגורים א	0.771	340	1
18	מגורים א	0.749	340	1
19	מגורים א	0.754	340	1
20	מגורים א	0.732	340	1
2030	מגורים א	1.465	340	1
21	מגורים א	0.725	340	1
22	מגורים א	0.712	340	1
23	מגורים א	0.746	340	1
24	מגורים א	0.752	340	1
25	מגורים א	0.753	340	1
26	מגורים א	0.748	340	1
27	מגורים א	0.730	340	1
28	מגורים א	0.718	340	1
29	מגורים א	0.732	340	1
30	מגורים א	0.728	340	1
31	מגורים א	0.727	340	1
32	מגורים א	0.729	340	1
33	מגורים א	0.727	340	1
34	מגורים א	0.709	340	1
35	מגורים א	0.733	340	1
36	מגורים א	0.752	340	1
37	מגורים א	0.742	340	1
38	מגורים א	0.727	340	1
39	מגורים א	0.703	340	1
50	מגורים א	0.699	340	1
51	מגורים א	0.647	340	1
52	מגורים א	0.720	340	1
53	מגורים א	0.718	340	1
40	מגורים א	0.713	340	1
41	מגורים א	0.723	340	1
42	מגורים א	0.738	340	1
43	מגורים א	0.729	340	1
44	מגורים א	0.728	340	1
45	מגורים א	0.720	340	1
46	מגורים א	0.704	340	1
47	מגורים א	0.726	340	1
48	מגורים א	0.737	340	1
49	מגורים א	0.683	340	1
71	מגורים א	0.719	340	1
72	מגורים א	0.716	340	1
73	מגורים א	0.726	340	1
74	מגורים א	0.732	340	1
77	מגורים א	0.722	340	1
78	מגורים א	0.733	340	1
79	מגורים א	0.699	340	1
67	מגורים א	0.751	340	1
68	מגורים א	0.739	340	1
150	מגורים ג	0.727	340	1
151	מגורים ג	0.741	340	1
152	מגורים ג	0.775	340	1
153	מגורים ג	0.722	340	1
154	מגורים ג	0.724	340	1
155	מגורים ג	0.748	340	1
156	מגורים ג	0.759	340	1
157	מגורים ג	0.730	340	1
158	מגורים ג	0.729	340	1
159	מגורים ג	0.955	340	1
140	מגורים ג	0.739	340	1
141	מגורים ג	0.739	340	1
142	מגורים ג	0.778	340	1
143	מגורים ג	0.727	340	1
144	מגורים ג	0.729	340	1
145	מגורים ג	0.729	340	1
146	מגורים ג	0.730	340	1
147	מגורים ג	0.729	340	1
148	מגורים ג	0.743	340	1
149	מגורים ג	0.723	340	1
130	מגורים ג	0.676	340	1
131	מגורים ג	0.796	340	1
132	מגורים ג	0.693	340	1
133	מגורים ג	0.745	340	1
134	מגורים ג	0.738	340	1
135	מגורים ג	0.730	340	1
136	מגורים ג	0.730	340	1
137	מגורים ג	0.745	340	1
138	מגורים ג	0.739	340	1
139	מגורים ג	0.739	340	1
120	מגורים ג	0.647	340	1
121	מגורים ג	0.700	340	1
122	מגורים ג	0.663	340	1
123	מגורים ג	0.742	340	1
124	מגורים ג	0.756	340	1
125	מגורים ג	0.706	340	1
126	מגורים ג	0.730	340	1
127	מגורים ג	0.741	340	1
128	מגורים ג	0.681	340	1
129	מגורים ג	0.636	340	1
100	מגורים ג	0.730	340	1
101	מגורים ג	0.730	340	1
102	מגורים ג	0.728	340	1
103	מגורים ג	0.729	340	1
104	מגורים ג	0.754	340	1
105	מגורים ג	0.751	340	1
106	מגורים ג	0.726	340	1
107	מגורים ג	0.730	340	1
108	מגורים ג	0.750	340	1
109	מגורים ג	0.751	340	1
110	מגורים ג	0.758	340	1
111	מגורים ג	0.750	340	1
112	מגורים ג	0.729	340	1
113	מגורים ג	0.727	340	1
114	מגורים ג	0.750	340	1
115	מגורים ג	0.743	340	1
116	מגורים ג	0.730	340	1
117	מגורים ג	0.729	340	1
118	מגורים ג	0.750	340	1
119	מגורים ג	0.721	340	1
80	מגורים ג	0.648	340	1
81	מגורים ג	0.641	340	1
82	מגורים ג	0.745	340	1
83	מגורים ג	0.747	340	1
84	מגורים ג	0.788	340	1
85	מגורים ג	0.785	340	1
86	מגורים ג	0.799	340	1
87	מגורים ג	0.778	340	1
88	מגורים ג	0.756	340	1
89	מגורים ג	0.690	340	1
90	מגורים ג	0.718	340	1
91	מגורים ג	0.780	340	1
92	מגורים ג	0.781	340	1
93	מגורים ג	0.730	340	1
94	מגורים ג	0.751	340	1
95	מגורים ג	0.757	340	1
96	מגורים ג	0.731	340	1
97	מגורים ג	0.729	340	1
98	מגורים ג	0.729	340	1
99	מגורים ג	0.728	340	1
3	מגורים ב	0.537	290	1
4	מגורים ב	0.533	290	1
54	מגורים ב	0.530	290	1
55	מגורים ב	0.526	290	1
56	מגורים ב	0.513	290	1
57	מגורים ב	0.518	290	1
58	מגורים ב	0.526	290	1
59	מגורים ב	0.520	290	1
6	מגורים ב	0.571	290	1
60	מגורים ב	0.518	290	1
61	מגורים ב	0.531	290	1
62	מגורים ב	0.533	290	1
63	מגורים ב	0.530	290	1
64	מגורים ב	0.538	290	1
65	מגורים ב	0.529	290	1
66	מגורים ב	0.523	290	1
2	מגורים ב	0.528	290	1
164	מגורים ב	0.533	290	1
165	מגורים ב	0.516	290	1
1	מגורים ב	0.530	290	1
10	מגורים ב	0.534	290	1
12	מגורים ב	0.608	290	1
11	מגורים ב	0.541	290	1
9	מגורים ב	0.538	290	1
8	מגורים ב	0.497	290	1
5	מגורים ב	0.580	290	1
7	מגורים ב	0.511	290	1

תעשיה ומלאכה

19.240

2.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	תעשיה ואחסנה	19.240			2,000

חקלאות ותעשיה

242.841

31.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	מבני משק	224.901			2,250
2002	מבני משק	17.940			2,250

שטח לדרכים

88.524

11.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	75.585
2034	דרך או כביש או חנייה	1.191
2035	דרך או כביש או חנייה	0.980
2036	דרך או כביש או חנייה	1.105
2037	דרך או כביש או חנייה	1.571
2038	דרך או כביש או חנייה	1.301
2039	דרך או כביש או חנייה	1.566
2040	דרך או כביש או חנייה	1.388
2041	דרך או כביש או חנייה	1.400
2042	דרך או כביש או חנייה	1.403
2043	דרך או כביש או חנייה	1.034

תעסוקה ומבני ציבור

18.576

2.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2009	שטח לנושאים כלל עירוניים	18.576			950

שטחים פתוחים

234.808

30.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח ציבורי פתוח	16.687
2006	שטח ציבורי פתוח	119.510
2007	שטח ציבורי פתוח	20.175
2031	שטח פרטי פתוח	1.243
2032	שטח פרטי פתוח	0.117
2033	שטח פרטי פתוח	19.842
2011	שטח פרטי פתוח	0.652
2012	שטח פרטי פתוח	0.218
2013	שטח פרטי פתוח	0.367
2014	שטח פרטי פתוח	0.085
2015	שטח פרטי פתוח	0.805
2016	שטח פרטי פתוח	0.797
2017	שטח פרטי פתוח	0.664
2018	שטח פרטי פתוח	0.395
2019	שטח פרטי פתוח	0.261
2020	שטח פרטי פתוח	0.070
2021	שטח פרטי פתוח	0.138
2022	שטח פרטי פתוח	0.439
2023	שטח פרטי פתוח	1.077
2024	שטח פרטי פתוח	0.120
2025	שטח פרטי פתוח	1.929
2026	שטח פרטי פתוח	0.082
2027	שטח פרטי פתוח	25.106
2028	שטח פרטי פתוח	1.196
2029	שטח פרטי פתוח	1.761
2010	יער	21.072

אחר

54.308

7.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2044	מבנים ומוסדות ציבור	4.175
244/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
244/2	מבנים ומוסדות ציבור	1.470
244/3	מבנים ומוסדות ציבור	1.742
2008	מבנים ומוסדות ציבור	13.179
2005	שטח ספורט	36.954

סה"כ

769.438

100%

202

52,370

158

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
13	מגורים א	0.772	340	1
14	מגורים א	0.753	340	1
15	מגורים א	0.733	340	1
16	מגורים א	0.719	340	1
17	מגורים א	0.771	340	1
18	מגורים א	0.749	340	1
19	מגורים א	0.754	340	1
20	מגורים א	0.732	340	1
2030	מגורים א	1.465	340	1
21	מגורים א	0.725	340	1
22	מגורים א	0.712	340	1
23	מגורים א	0.746	340	1
24	מגורים א	0.752	340	1
25	מגורים א	0.753	340	1
26	מגורים א	0.748	340	1
27	מגורים א	0.730	340	1
28	מגורים א	0.718	340	1
29	מגורים א	0.732	340	1
30	מגורים א	0.728	340	1
31	מגורים א	0.727	340	1
32	מגורים א	0.729	340	1
33	מגורים א	0.727	340	1
34	מגורים א	0.709	340	1
35	מגורים א	0.733	340	1
36	מגורים א	0.752	340	1
37	מגורים א	0.742	340	1
38	מגורים א	0.727	340	1
39	מגורים א	0.703	340	1
50	מגורים א	0.699	340	1
51	מגורים א	0.647	340	1
52	מגורים א	0.720	340	1
53	מגורים א	0.718	340	1
40	מגורים א	0.713	340	1
41	מגורים א	0.723	340	1
42	מגורים א	0.738	340	1
43	מגורים א	0.729	340	1
44	מגורים א	0.728	340	1
45	מגורים א	0.720	340	1
46	מגורים א	0.704	340	1
47	מגורים א	0.726	340	1
48	מגורים א	0.737	340	1
49	מגורים א	0.683	340	1
71	מגורים א	0.719	340	1
72	מגורים א	0.716	340	1
73	מגורים א	0.726	340	1
74	מגורים א	0.732	340	1
77	מגורים א	0.722	340	1
78	מגורים א	0.733	340	1
79	מגורים א	0.699	340	1
67	מגורים א	0.751	340	1
68	מגורים א	0.739	340	1
2003	שטח ציבורי פתוח	16.687
2006	שטח ציבורי פתוח	119.510
2007	שטח ציבורי פתוח	20.175
2000	דרך או כביש או חנייה	75.585
2034	דרך או כביש או חנייה	1.191
2035	דרך או כביש או חנייה	0.980
2036	דרך או כביש או חנייה	1.105
2037	דרך או כביש או חנייה	1.571
2038	דרך או כביש או חנייה	1.301
2039	דרך או כביש או חנייה	1.566
2040	דרך או כביש או חנייה	1.388
2041	דרך או כביש או חנייה	1.400
2042	דרך או כביש או חנייה	1.403
2043	דרך או כביש או חנייה	1.034
2044	מבנים ומוסדות ציבור	4.175
244/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
244/2	מבנים ומוסדות ציבור	1.470
244/3	מבנים ומוסדות ציבור	1.742
2008	מבנים ומוסדות ציבור	13.179
150	מגורים ג	0.727	340	1
151	מגורים ג	0.741	340	1
152	מגורים ג	0.775	340	1
153	מגורים ג	0.722	340	1
154	מגורים ג	0.724	340	1
155	מגורים ג	0.748	340	1
156	מגורים ג	0.759	340	1
157	מגורים ג	0.730	340	1
158	מגורים ג	0.729	340	1
159	מגורים ג	0.955	340	1
140	מגורים ג	0.739	340	1
141	מגורים ג	0.739	340	1
142	מגורים ג	0.778	340	1
143	מגורים ג	0.727	340	1
144	מגורים ג	0.729	340	1
145	מגורים ג	0.729	340	1
146	מגורים ג	0.730	340	1
147	מגורים ג	0.729	340	1
148	מגורים ג	0.743	340	1
149	מגורים ג	0.723	340	1
130	מגורים ג	0.676	340	1
131	מגורים ג	0.796	340	1
132	מגורים ג	0.693	340	1
133	מגורים ג	0.745	340	1
134	מגורים ג	0.738	340	1
135	מגורים ג	0.730	340	1
136	מגורים ג	0.730	340	1
137	מגורים ג	0.745	340	1
138	מגורים ג	0.739	340	1
139	מגורים ג	0.739	340	1
120	מגורים ג	0.647	340	1
121	מגורים ג	0.700	340	1
122	מגורים ג	0.663	340	1
123	מגורים ג	0.742	340	1
124	מגורים ג	0.756	340	1
125	מגורים ג	0.706	340	1
126	מגורים ג	0.730	340	1
127	מגורים ג	0.741	340	1
128	מגורים ג	0.681	340	1
129	מגורים ג	0.636	340	1
100	מגורים ג	0.730	340	1
101	מגורים ג	0.730	340	1
102	מגורים ג	0.728	340	1
103	מגורים ג	0.729	340	1
104	מגורים ג	0.754	340	1
105	מגורים ג	0.751	340	1
106	מגורים ג	0.726	340	1
107	מגורים ג	0.730	340	1
108	מגורים ג	0.750	340	1
109	מגורים ג	0.751	340	1
110	מגורים ג	0.758	340	1
111	מגורים ג	0.750	340	1
112	מגורים ג	0.729	340	1
113	מגורים ג	0.727	340	1
114	מגורים ג	0.750	340	1
115	מגורים ג	0.743	340	1
116	מגורים ג	0.730	340	1
117	מגורים ג	0.729	340	1
118	מגורים ג	0.750	340	1
119	מגורים ג	0.721	340	1
80	מגורים ג	0.648	340	1
81	מגורים ג	0.641	340	1
82	מגורים ג	0.745	340	1
83	מגורים ג	0.747	340	1
84	מגורים ג	0.788	340	1
85	מגורים ג	0.785	340	1
86	מגורים ג	0.799	340	1
87	מגורים ג	0.778	340	1
88	מגורים ג	0.756	340	1
89	מגורים ג	0.690	340	1
90	מגורים ג	0.718	340	1
91	מגורים ג	0.780	340	1
92	מגורים ג	0.781	340	1
93	מגורים ג	0.730	340	1
94	מגורים ג	0.751	340	1
95	מגורים ג	0.757	340	1
96	מגורים ג	0.731	340	1
97	מגורים ג	0.729	340	1
98	מגורים ג	0.729	340	1
99	מגורים ג	0.728	340	1
2031	שטח פרטי פתוח	1.243
2032	שטח פרטי פתוח	0.117
2033	שטח פרטי פתוח	19.842
2011	שטח פרטי פתוח	0.652
2012	שטח פרטי פתוח	0.218
2013	שטח פרטי פתוח	0.367
2014	שטח פרטי פתוח	0.085
2015	שטח פרטי פתוח	0.805
2016	שטח פרטי פתוח	0.797
2017	שטח פרטי פתוח	0.664
2018	שטח פרטי פתוח	0.395
2019	שטח פרטי פתוח	0.261
2020	שטח פרטי פתוח	0.070
2021	שטח פרטי פתוח	0.138
2022	שטח פרטי פתוח	0.439
2023	שטח פרטי פתוח	1.077
2024	שטח פרטי פתוח	0.120
2025	שטח פרטי פתוח	1.929
2026	שטח פרטי פתוח	0.082
2027	שטח פרטי פתוח	25.106
2028	שטח פרטי פתוח	1.196
2029	שטח פרטי פתוח	1.761
2001	מבני משק	224.901			2,250
2002	מבני משק	17.940			2,250
2005	שטח ספורט	36.954
3	מגורים ב	0.537	290	1
4	מגורים ב	0.533	290	1
54	מגורים ב	0.530	290	1
55	מגורים ב	0.526	290	1
56	מגורים ב	0.513	290	1
57	מגורים ב	0.518	290	1
58	מגורים ב	0.526	290	1
59	מגורים ב	0.520	290	1
6	מגורים ב	0.571	290	1
60	מגורים ב	0.518	290	1
61	מגורים ב	0.531	290	1
62	מגורים ב	0.533	290	1
63	מגורים ב	0.530	290	1
64	מגורים ב	0.538	290	1
65	מגורים ב	0.529	290	1
66	מגורים ב	0.523	290	1
2	מגורים ב	0.528	290	1
164	מגורים ב	0.533	290	1
165	מגורים ב	0.516	290	1
1	מגורים ב	0.530	290	1
10	מגורים ב	0.534	290	1
12	מגורים ב	0.608	290	1
11	מגורים ב	0.541	290	1
9	מגורים ב	0.538	290	1
8	מגורים ב	0.497	290	1
5	מגורים ב	0.580	290	1
7	מגורים ב	0.511	290	1
2010	יער	21.072
2004	תעשיה ואחסנה	19.240			2,000
2009	שטח לנושאים כלל עירוניים	18.576			950

גושים וחלקות

גוש	חלקה
201000	9 , 127 , 128 , 129-198 , 201-284 , 288 , 289 , 332 , 333 , 366 , 367 , 372 , 383-388 , 441 , 445 , 448 , 477-510 , 512-514 , 528-530 , 532 , 533 , 535-584

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	09.07.00	4900
החלטת אישור	04.09.00
פרסום לתוקף ברשומות	07.03.02	5058

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/5204	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.05.88
ג/במ/100	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.93

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/16705	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.03.10
ג/17747	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.05.12
ג/20027	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.14
219-0285437	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.