תוכנית זמ/531 גדרה

תב"ע

קביעת אזור מגורים

כללי

גדרה
מחוזית
גדרה
שינוי למפורטת
מגורים
150.506 דונם
מועצה מקומית/אזורית
מועצה מקומית גדרה
גדרה

מטרת התוכנית

שינוי אזורי מגורים, יעוד שטחים לשטח בניני ציבור ולשטח ציבורי פתוח, יעוד שטח למגרש מסחרי, קביעת הוראות בניה, ביטול חלק מהדרכים והתוויית דרכים חדשות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 69.412 46.12% 49 34,557 156
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 מגורים ג 0.826
108 מגורים ג 0.813
109 מגורים ג 0.898
1*23 מגורים ג 0.795
2011 מגורים ג 3.048
110 מגורים ג 0.846
111 מגורים ג 0.824
112 מגורים ג 0.874
2*22 מגורים ג 1.572
2*23 מגורים ג 1.041
30 מגורים ב 2.760 1,656 4
31 מגורים ב 1.035 621 4
32 מגורים ב 0.830 498 4
33 מגורים ב 1.625 975 4
36 מגורים ב 1.220 774 4
45 מגורים ב 0.705 423 4
51 מגורים ב 1.200 720 4
52 מגורים ב 0.890 534 4
53 מגורים ב 0.927 556 4
54 מגורים ב 0.765 459 4
55 מגורים ב 0.900 540 4
56 מגורים ב 1.275 568 4
68 מגורים ב 1.015 601 4
69 מגורים ב 0.850 510 4
58 מגורים ב 0.620 364 4
8 מגורים ב 1.160 701 4
9 מגורים ב 1.160 696 4
20 מגורים ב 1.000 600 4
2000 מגורים ב 1.000 600 4
2001 מגורים ב 0.665 399 4
2002 מגורים ב 0.770 462 4
2003 מגורים ב 0.920 552 4
2004 מגורים ב 1.010 606 4
2005 מגורים ב 1.200 720 4
2006 מגורים ב 0.630 378 4
2007 מגורים ב 6.160 3,696 4
2008 מגורים ב 8.378 5,027 4
2009 מגורים ב 3.930 2,358 4
12 מגורים ב 1.410 844 4
13 מגורים ב 1.575 945 4
14 מגורים ב 1.100 660 4
16 מגורים ב 1.000 600 4
18 מגורים ב 1.170 702 4
19 מגורים ב 1.000 600 4
2*15 מגורים ב 1.210 726 4
2*17 מגורים ב 1.350 810 4
1*15 מגורים ב 1.000 600 4
10 מגורים ב 1.200 720 4
11 מגורים ב 1.260 756 4
מסחר ומשרדים 2.140 1.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 מסחר 2.140 1,284
מוסדות ציבוריים 14.376 9.55% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 מבנים ומוסדות ציבור 2.240
2014 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
72 מבנים ומוסדות ציבור 10.055
73 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
57 מבנים ומוסדות ציבור 0.671
שטח לדרכים 42.406 28.18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2028 דרך או כביש או חנייה 41.536
2029 דרך או כביש או חנייה 0.870
שטחים פתוחים 13.105 8.71% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ציבורי פתוח 5.375
2020 שטח ציבורי פתוח 0.450
2021 שטח ציבורי פתוח 0.200
2022 שטח ציבורי פתוח 0.780
2023 שטח ציבורי פתוח 0.190
2025 שטח ציבורי פתוח 0.210
2027 שטח ציבורי פתוח 4.655
2017 שטח פרטי פתוח 0.375
2018 שטח פרטי פתוח 0.870
אחר 9.067 6.02% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 תחנת תדלוק 2.490
40 שטח לתכנון בעתיד 1.100
70 שטח מיוחד 0.800
71 שטח מיוחד 1.200
2010 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.660
2030 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.980
59 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.837
סה"כ 150.506 100% 73 34,557 156

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ציבורי פתוח 5.375
2020 שטח ציבורי פתוח 0.450
2021 שטח ציבורי פתוח 0.200
2022 שטח ציבורי פתוח 0.780
2023 שטח ציבורי פתוח 0.190
2025 שטח ציבורי פתוח 0.210
2027 שטח ציבורי פתוח 4.655
2028 דרך או כביש או חנייה 41.536
2029 דרך או כביש או חנייה 0.870
2013 מבנים ומוסדות ציבור 2.240
2014 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
72 מבנים ומוסדות ציבור 10.055
73 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
57 מבנים ומוסדות ציבור 0.671
2016 מסחר 2.140 1,284
107 מגורים ג 0.826
108 מגורים ג 0.813
109 מגורים ג 0.898
1*23 מגורים ג 0.795
2011 מגורים ג 3.048
110 מגורים ג 0.846
111 מגורים ג 0.824
112 מגורים ג 0.874
2*22 מגורים ג 1.572
2*23 מגורים ג 1.041
2017 שטח פרטי פתוח 0.375
2018 שטח פרטי פתוח 0.870
30 מגורים ב 2.760 1,656 4
31 מגורים ב 1.035 621 4
32 מגורים ב 0.830 498 4
33 מגורים ב 1.625 975 4
36 מגורים ב 1.220 774 4
45 מגורים ב 0.705 423 4
51 מגורים ב 1.200 720 4
52 מגורים ב 0.890 534 4
53 מגורים ב 0.927 556 4
54 מגורים ב 0.765 459 4
55 מגורים ב 0.900 540 4
56 מגורים ב 1.275 568 4
68 מגורים ב 1.015 601 4
69 מגורים ב 0.850 510 4
58 מגורים ב 0.620 364 4
8 מגורים ב 1.160 701 4
9 מגורים ב 1.160 696 4
20 מגורים ב 1.000 600 4
2000 מגורים ב 1.000 600 4
2001 מגורים ב 0.665 399 4
2002 מגורים ב 0.770 462 4
2003 מגורים ב 0.920 552 4
2004 מגורים ב 1.010 606 4
2005 מגורים ב 1.200 720 4
2006 מגורים ב 0.630 378 4
2007 מגורים ב 6.160 3,696 4
2008 מגורים ב 8.378 5,027 4
2009 מגורים ב 3.930 2,358 4
12 מגורים ב 1.410 844 4
13 מגורים ב 1.575 945 4
14 מגורים ב 1.100 660 4
16 מגורים ב 1.000 600 4
18 מגורים ב 1.170 702 4
19 מגורים ב 1.000 600 4
2*15 מגורים ב 1.210 726 4
2*17 מגורים ב 1.350 810 4
1*15 מגורים ב 1.000 600 4
10 מגורים ב 1.200 720 4
11 מגורים ב 1.260 756 4
2015 תחנת תדלוק 2.490
40 שטח לתכנון בעתיד 1.100
70 שטח מיוחד 0.800
71 שטח מיוחד 1.200
2010 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.660
2030 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.980
59 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.837

גושים וחלקות

גוש חלקה
3876 1 , 4-8 , 10 , 12-17 , 20 , 26 , 30 , 31 , 32 , 33 , 36 , 45 , 48-56 , 59 , 60 , 65 , 67-74 , 85 , 105-118 , 123-136 , 138 , 140 , 142 , 144-164
3878 8 , 9-21 , 24 , 56-60 , 92 , 105-107
4569 20
4578 41

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 06.10.83 2965

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גד/52 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.64
זמ/16/19 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.06.76
זמ/22/19 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.78
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/575 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96
זמ/2/531 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.03
453-0149609 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.16
460-0729327 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.