תוכנית זמ/511 גדרה

תב"ע

יעוד שטח למגורים א'

כללי

ועדת התכנון: גדרה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: גדרה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 156.713 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: ש.יבין - מ. לוי

מקום התוכנית: גדרה

מטרת התוכנית

יעוד השטח לאזור מגורים א' שב"צ, שצ"פ, אזור מסחרי ומערכת דרכים, קביעת הוראות בניה, רפרצלציה של שטח התכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

96.038

61.28%

136

7,880

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
24	מגורים א	0.600
25	מגורים א	0.600	270	1
26	מגורים א	0.600	270	1
27	מגורים א	0.600	270	1
28	מגורים א	0.600	270	1
30	מגורים א	0.600
31	מגורים א	0.600
32	מגורים א	0.600	270	1
33	מגורים א	0.600	270	1
34	מגורים א	0.600	270	1
35	מגורים א	0.600	270	1
36	מגורים א	0.700	350	2
37	מגורים א	0.700
38	מגורים א	0.700	350	2
39	מגורים א	0.700	350	2
41	מגורים א	1.100
45	מגורים א	0.700
46	מגורים א	0.800
47	מגורים א	0.800
48	מגורים א	0.800
49	מגורים א	0.800
50	מגורים א	0.600
51	מגורים א	0.600
510	מגורים א	0.600
511	מגורים א	0.600
512	מגורים א	0.700
513	מגורים א	0.700
52	מגורים א	0.600
53	מגורים א	0.600
54	מגורים א	0.650
55	מגורים א	0.650
56	מגורים א	0.650
57	מגורים א	0.650
58	מגורים א	0.650	325	2
59	מגורים א	0.600
60	מגורים א	1.019
61	מגורים א	1.016
62	מגורים א	0.944
63	מגורים א	0.926
65	מגורים א	0.650
66	מגורים א	0.750
67	מגורים א	0.750
69	מגורים א	0.750
70	מגורים א	0.800
71	מגורים א	0.800
72	מגורים א	0.750
73	מגורים א	0.750
74	מגורים א	0.600
75	מגורים א	0.600
76	מגורים א	0.600
77	מגורים א	0.600
78	מגורים א	0.600
79	מגורים א	0.600
80	מגורים א	0.550
81	מגורים א	0.900
810	מגורים א	0.800
82	מגורים א	0.750
83	מגורים א	0.700
84	מגורים א	0.600
85	מגורים א	0.676
86	מגורים א	0.750
87	מגורים א	0.750
88	מגורים א	0.600
89	מגורים א	0.600
90	מגורים א	0.877
91	מגורים א	0.501
910	מגורים א	0.750
911	מגורים א	0.750
912	מגורים א	0.750
913	מגורים א	0.508
914	מגורים א	0.750
915	מגורים א	0.750
916	מגורים א	0.750
917	מגורים א	0.700
918	מגורים א	0.700
919	מגורים א	0.700
92	מגורים א	0.700
920	מגורים א	0.800
921	מגורים א	0.800
922	מגורים א	0.800
923	מגורים א	0.800
93	מגורים א	0.500
94	מגורים א	0.700
95	מגורים א	0.800
96	מגורים א	0.500
97	מגורים א	0.800
98	מגורים א	0.800
99	מגורים א	0.500
1*88	מגורים א	0.915
1*89	מגורים א	0.875
1*91	מגורים א	0.881
100	מגורים א	0.900	450	2
1001	מגורים א	0.900
1002	מגורים א	0.900
1003	מגורים א	0.900
101	מגורים א	0.800
102	מגורים א	0.750
103	מגורים א	0.750	375	2
104	מגורים א	0.750	375	2
1043	מגורים א	0.700
1044	מגורים א	0.700
105	מגורים א	0.700
1051	מגורים א	0.700
1052	מגורים א	0.700
1053	מגורים א	0.700	350	2
1054	מגורים א	0.700
1055	מגורים א	0.700
1056	מגורים א	0.620
1057	מגורים א	1.000	450	3
1058	מגורים א	0.750
1059	מגורים א	0.700
106	מגורים א	0.750
1068	מגורים א	0.750
107	מגורים א	0.700
108	מגורים א	0.700	350	2
1082	מגורים א	0.600	270	1
1083	מגורים א	0.600
1085	מגורים א	0.600
1086	מגורים א	0.630
1093	מגורים א	0.750
1094	מגורים א	0.800
1095	מגורים א	0.600
1096	מגורים א	0.600
1098	מגורים א	0.600
1099	מגורים א	0.500
110	מגורים א	0.750	375	2
111	מגורים א	0.750
112	מגורים א	0.750	375	2
113	מגורים א	0.800	400	2
17	מגורים א	0.500	225	1
18	מגורים א	0.500
19	מגורים א	0.700
20	מגורים א	0.700
21	מגורים א	0.700
22	מגורים א	0.700	350	2
23	מגורים א	0.600

מסחר ומשרדים

1.451

0.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1081	מסחר	1.451			870

שטח לדרכים

31.868

20.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	דרך או כביש או חנייה	31.868

שטחים פתוחים

19.656

12.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
230	שטח ציבורי פתוח	5.484
231	שטח ציבורי פתוח	11.904
220	שטח ציבורי פתוח	1.000
221	שטח ציבורי פתוח	0.631
222	שטח ציבורי פתוח	0.195
223	שטח ציבורי פתוח	0.322
2000	שטח פרטי פתוח	0.120

אחר

7.700

4.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
210	מבנים ומוסדות ציבור	3.200
211	מבנים ומוסדות ציבור	2.500
212	מבנים ומוסדות ציבור	1.057
213	מבנים ומוסדות ציבור	0.943

סה"כ

156.713

100%

149

7,880

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
24	מגורים א	0.600
25	מגורים א	0.600	270	1
26	מגורים א	0.600	270	1
27	מגורים א	0.600	270	1
28	מגורים א	0.600	270	1
30	מגורים א	0.600
31	מגורים א	0.600
32	מגורים א	0.600	270	1
33	מגורים א	0.600	270	1
34	מגורים א	0.600	270	1
35	מגורים א	0.600	270	1
36	מגורים א	0.700	350	2
37	מגורים א	0.700
38	מגורים א	0.700	350	2
39	מגורים א	0.700	350	2
41	מגורים א	1.100
45	מגורים א	0.700
46	מגורים א	0.800
47	מגורים א	0.800
48	מגורים א	0.800
49	מגורים א	0.800
50	מגורים א	0.600
51	מגורים א	0.600
510	מגורים א	0.600
511	מגורים א	0.600
512	מגורים א	0.700
513	מגורים א	0.700
52	מגורים א	0.600
53	מגורים א	0.600
54	מגורים א	0.650
55	מגורים א	0.650
56	מגורים א	0.650
57	מגורים א	0.650
58	מגורים א	0.650	325	2
59	מגורים א	0.600
60	מגורים א	1.019
61	מגורים א	1.016
62	מגורים א	0.944
63	מגורים א	0.926
65	מגורים א	0.650
66	מגורים א	0.750
67	מגורים א	0.750
69	מגורים א	0.750
70	מגורים א	0.800
71	מגורים א	0.800
72	מגורים א	0.750
73	מגורים א	0.750
74	מגורים א	0.600
75	מגורים א	0.600
76	מגורים א	0.600
77	מגורים א	0.600
78	מגורים א	0.600
79	מגורים א	0.600
80	מגורים א	0.550
81	מגורים א	0.900
810	מגורים א	0.800
82	מגורים א	0.750
83	מגורים א	0.700
84	מגורים א	0.600
85	מגורים א	0.676
86	מגורים א	0.750
87	מגורים א	0.750
88	מגורים א	0.600
89	מגורים א	0.600
90	מגורים א	0.877
91	מגורים א	0.501
910	מגורים א	0.750
911	מגורים א	0.750
912	מגורים א	0.750
913	מגורים א	0.508
914	מגורים א	0.750
915	מגורים א	0.750
916	מגורים א	0.750
917	מגורים א	0.700
918	מגורים א	0.700
919	מגורים א	0.700
92	מגורים א	0.700
920	מגורים א	0.800
921	מגורים א	0.800
922	מגורים א	0.800
923	מגורים א	0.800
93	מגורים א	0.500
94	מגורים א	0.700
95	מגורים א	0.800
96	מגורים א	0.500
97	מגורים א	0.800
98	מגורים א	0.800
99	מגורים א	0.500
1*88	מגורים א	0.915
1*89	מגורים א	0.875
1*91	מגורים א	0.881
100	מגורים א	0.900	450	2
1001	מגורים א	0.900
1002	מגורים א	0.900
1003	מגורים א	0.900
101	מגורים א	0.800
102	מגורים א	0.750
103	מגורים א	0.750	375	2
104	מגורים א	0.750	375	2
1043	מגורים א	0.700
1044	מגורים א	0.700
105	מגורים א	0.700
1051	מגורים א	0.700
1052	מגורים א	0.700
1053	מגורים א	0.700	350	2
1054	מגורים א	0.700
1055	מגורים א	0.700
1056	מגורים א	0.620
1057	מגורים א	1.000	450	3
1058	מגורים א	0.750
1059	מגורים א	0.700
106	מגורים א	0.750
1068	מגורים א	0.750
107	מגורים א	0.700
108	מגורים א	0.700	350	2
1082	מגורים א	0.600	270	1
1083	מגורים א	0.600
1085	מגורים א	0.600
1086	מגורים א	0.630
1093	מגורים א	0.750
1094	מגורים א	0.800
1095	מגורים א	0.600
1096	מגורים א	0.600
1098	מגורים א	0.600
1099	מגורים א	0.500
110	מגורים א	0.750	375	2
111	מגורים א	0.750
112	מגורים א	0.750	375	2
113	מגורים א	0.800	400	2
17	מגורים א	0.500	225	1
18	מגורים א	0.500
19	מגורים א	0.700
20	מגורים א	0.700
21	מגורים א	0.700
22	מגורים א	0.700	350	2
23	מגורים א	0.600
230	שטח ציבורי פתוח	5.484
231	שטח ציבורי פתוח	11.904
220	שטח ציבורי פתוח	1.000
221	שטח ציבורי פתוח	0.631
222	שטח ציבורי פתוח	0.195
223	שטח ציבורי פתוח	0.322
2001	דרך או כביש או חנייה	31.868
210	מבנים ומוסדות ציבור	3.200
211	מבנים ומוסדות ציבור	2.500
212	מבנים ומוסדות ציבור	1.057
213	מבנים ומוסדות ציבור	0.943
1081	מסחר	1.451			870
2000	שטח פרטי פתוח	0.120

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3873	31
3874	5 , 8 , 9 , 15 , 16 , 17-114 , 119 , 121 , 141
3875	400

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	22.08.85	3240

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/511/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
זמ/1/511	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.00
זמ/מק/3/511	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01
זמ/2/511	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.03
זמ/5/511	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06
453-0129668	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.15
453-0120105	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.10.15
453-0177972	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.16
453-0246009	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.