תוכנית זמ/1/562 גדרה

תב"ע

שינוי ייעוד מחקלאי למגורים

כללי

ועדת התכנון: גדרה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: גדרה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 55.952 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: גבולי קורן אדריכלים

מקום התוכנית: גדרה, רח' ראובן ורח' ויצמן

מטרת התוכנית

שינוי ייעוד משטח חקלאי למטרות: א.תכנון והתווית רשת דרכים כמסומן בתשריט. ב.קביעת אזור מגורים א'. ג.קביעת שטח לבניני ציבור. ד.קביעת שצ"פ. ה.קביעת הנחיות בניה לאזורים ולשטחים הנ"ל.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

32.600

58.26%

37,490

170

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	1.500	1,725	8
22	מגורים א	2.200	2,530	10
23	מגורים א	0.400	460	2
24	מגורים א	0.400	460	2
25	מגורים א	0.400	460	2
26	מגורים א	0.400	460	2
27	מגורים א	0.400	460	2
28	מגורים א	0.400	460	2
29	מגורים א	0.500	575	2
3	מגורים א	1.500	1,725	8
30	מגורים א	0.600	690	2
31	מגורים א	0.400	460	2
32	מגורים א	0.400	460	2
33	מגורים א	0.600	690	2
34	מגורים א	0.600	690	2
4	מגורים א	1.500	1,725	8
5	מגורים א	1.500	1,725	8
6	מגורים א	1.500	1,725	8
7	מגורים א	1.500	1,725	8
8	מגורים א	1.500	1,725	8
9	מגורים א	1.500	1,725	8
1	מגורים א	1.600	1,840	8
10	מגורים א	1.500	1,725	8
11	מגורים א	1.500	1,725	8
12	מגורים א	0.600	690	4
13	מגורים א	0.700	805	4
14	מגורים א	0.700	805	4
15	מגורים א	0.700	805	4
16	מגורים א	0.700	805	4
17	מגורים א	0.600	690	4
18	מגורים א	1.500	1,725	8
19	מגורים א	0.600	690	4
2	מגורים א	1.600	1,840	8
20	מגורים א	0.600	690	4

שטח לדרכים

12.068

21.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך או כביש או חנייה	9.568
2006	שביל	2.000
2007	שביל	0.500

שטחים פתוחים

10.238

18.3%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	0.200
2002	שטח ציבורי פתוח	1.300
2003	שטח ציבורי פתוח	0.070
2004	שטח ציבורי פתוח	3.500
2005	שטח ציבורי פתוח	5.168

אחר

1.046

1.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	1.046

סה"כ

55.952

100%

37,490

170

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	1.500	1,725	8
22	מגורים א	2.200	2,530	10
23	מגורים א	0.400	460	2
24	מגורים א	0.400	460	2
25	מגורים א	0.400	460	2
26	מגורים א	0.400	460	2
27	מגורים א	0.400	460	2
28	מגורים א	0.400	460	2
29	מגורים א	0.500	575	2
3	מגורים א	1.500	1,725	8
30	מגורים א	0.600	690	2
31	מגורים א	0.400	460	2
32	מגורים א	0.400	460	2
33	מגורים א	0.600	690	2
34	מגורים א	0.600	690	2
4	מגורים א	1.500	1,725	8
5	מגורים א	1.500	1,725	8
6	מגורים א	1.500	1,725	8
7	מגורים א	1.500	1,725	8
8	מגורים א	1.500	1,725	8
9	מגורים א	1.500	1,725	8
1	מגורים א	1.600	1,840	8
10	מגורים א	1.500	1,725	8
11	מגורים א	1.500	1,725	8
12	מגורים א	0.600	690	4
13	מגורים א	0.700	805	4
14	מגורים א	0.700	805	4
15	מגורים א	0.700	805	4
16	מגורים א	0.700	805	4
17	מגורים א	0.600	690	4
18	מגורים א	1.500	1,725	8
19	מגורים א	0.600	690	4
2	מגורים א	1.600	1,840	8
20	מגורים א	0.600	690	4
2001	שטח ציבורי פתוח	0.200
2002	שטח ציבורי פתוח	1.300
2003	שטח ציבורי פתוח	0.070
2004	שטח ציבורי פתוח	3.500
2005	שטח ציבורי פתוח	5.168
2008	דרך או כביש או חנייה	9.568
2000	מבנים ומוסדות ציבור	1.046
2006	שביל	2.000
2007	שביל	0.500

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4574	16 , 17
4583	20 , 22 , 65 , 76 , 78
4624	104
4660	20 , 49 , 65-67
4702	35 , 72-117

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	15.07.99	4784
פרסום לתוקף ברשומות	21.06.00	4895

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/500	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/מק/1/1/562	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.03
זמ/מק/2/1/562	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.