תוכנית זמ/1/514 גדרה

ועדת התכנון: גדרה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: גדרה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 157.884 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: אדריכלים ומתכננים ערים

מקום התוכנית: רח':בן צבי,הנשיא,שמעון,לוי,יהודה,ראובן.(מרחב זמורה)

קביעת הוראות לחלוקה ולבניה במגרשים ו-72 שהיו בעבר משקי עזר, שינוי יעוד, קרקע חקלאית מוכרזת ואזור פתוח לפי תכנית 6R/ לאזור מגורים א' קביעת הוראות בניה, המרת אזור מלאכה ושטח ציבורי פתוח, ביטול דרך והמרה לשטח בניני ציבור

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

121.727

77.1%

92

60,638

213

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
80	מגורים א	0.500	225	1
81	מגורים א	0.750	375	2
82	מגורים א	0.750	375	2
83	מגורים א	0.750	375	2
84	מגורים א	0.750	375	2
85	מגורים א	0.750	375	2
86	מגורים א	0.750	375	2
87	מגורים א	0.750	375	2
88	מגורים א	0.750	375	2
89	מגורים א	0.750	375	2
90	מגורים א	0.750	375	2
91	מגורים א	0.750	375	2
92	מגורים א	0.750	375	2
93	מגורים א	0.500	225	1
94	מגורים א	0.500	225	1
95	מגורים א	0.750	338	2
96	מגורים א	0.750	338	2
97	מגורים א	0.750	338	2
98	מגורים א	0.750	338	2
1	מגורים א מיוחד	1.436	718	4
10	מגורים א מיוחד	1.542	771	4
11	מגורים א מיוחד	1.300	650	4
12	מגורים א מיוחד	1.800	900	4
9	מגורים א מיוחד	1.440	720	4
13	מגורים א מיוחד	1.600	800	2
14	מגורים א מיוחד	1.932	966	2
15	מגורים א מיוחד	2.429	1,214	2
16	מגורים א מיוחד	1.832	916	2
17	מגורים א מיוחד	1.753	876	2
18	מגורים א מיוחד	1.474	737	2
19	מגורים א מיוחד	1.260	630	4
2	מגורים א מיוחד	1.602	801	4
20	מגורים א מיוחד	1.187	594	4
א/12	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
א1	מגורים א מיוחד	0.349
א2	מגורים א מיוחד	0.397
ב1	מגורים א מיוחד	0.363
ב2	מגורים א מיוחד	0.363
21	מגורים א מיוחד	1.528	764	2
22	מגורים א מיוחד	1.694	847	2
23	מגורים א מיוחד	1.584	792	2
24	מגורים א מיוחד	1.643	822	2
25	מגורים א מיוחד	1.380	690	2
26	מגורים א מיוחד	1.498	749	2
27	מגורים א מיוחד	1.553	776	2
28	מגורים א מיוחד	1.610	805	2
29	מגורים א מיוחד	1.904	952	2
3	מגורים א מיוחד	1.578	789	4
30	מגורים א מיוחד	1.848	924	2
31	מגורים א מיוחד	1.789	894	2
32	מגורים א מיוחד	1.622	811	2
33	מגורים א מיוחד	1.550	775	2
34	מגורים א מיוחד	1.628	814	2
35	מגורים א מיוחד	1.654	827	2
36	מגורים א מיוחד	1.652	826	2
37	מגורים א מיוחד	1.619	810	2
38	מגורים א מיוחד	1.529	764	2
39	מגורים א מיוחד	1.652	826	2
4	מגורים א מיוחד	1.596	798	4
40	מגורים א מיוחד	1.533	766	2
41	מגורים א מיוחד	1.349	674	2
42	מגורים א מיוחד	1.401	700	2
43	מגורים א מיוחד	1.262	631	2
44	מגורים א מיוחד	1.428	714	2
44/1/ב	מגורים א מיוחד	0.330
44/2/ב	מגורים א מיוחד	0.330
44א	מגורים א מיוחד	0.771
45	מגורים א מיוחד	1.468	734	2
46	מגורים א מיוחד	1.399	700	2
47	מגורים א מיוחד	1.204	602	2
48	מגורים א מיוחד	1.099	550	2
49	מגורים א מיוחד	1.334	667	2
5	מגורים א מיוחד	1.670	835	4
50	מגורים א מיוחד	1.353	676	2
51	מגורים א מיוחד	1.440	720	2
52	מגורים א מיוחד	1.448	724	2
52/א	מגורים א מיוחד	0.718
52/ב/1	מגורים א מיוחד	0.409
52/ב/2	מגורים א מיוחד	0.409
52/ג	מגורים א מיוחד	0.018
53	מגורים א מיוחד	1.387	694	2
54	מגורים א מיוחד	1.154	577	2
55	מגורים א מיוחד	1.269	634	2
56	מגורים א מיוחד	1.311	656	2
57	מגורים א מיוחד	1.454	727	2
58	מגורים א מיוחד	1.460	730	2
59	מגורים א מיוחד	1.340	670	2
6	מגורים א מיוחד	1.600	800	4
60	מגורים א מיוחד	1.402	701	2
61	מגורים א מיוחד	1.554	777	2
62	מגורים א מיוחד	1.491	746	2
63	מגורים א מיוחד	1.333	666	2
64	מגורים א מיוחד	1.140	570	2
65	מגורים א מיוחד	1.257	628	2
66	מגורים א מיוחד	1.371	686	2
67	מגורים א מיוחד	1.522	761	4
68	מגורים א מיוחד	1.585	792	4
69	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
7	מגורים א מיוחד	1.557	778	4
70	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
71	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
72	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
8	מגורים א מיוחד	1.354	677	4

שטח לדרכים

18.655

11.82%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	16.850
2001	דרך או כביש או חנייה	1.715
2002	דרך או כביש או חנייה	0.090

שטחים פתוחים

8.480

5.37%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
120	שטח ציבורי פתוח	5.750
121	שטח ציבורי פתוח	0.587
122	שטח ציבורי פתוח	0.509
123	שטח ציבורי פתוח	0.143
124	שטח ציבורי פתוח	0.800
125	שטח ציבורי פתוח	0.091
126	שטח פרטי פתוח	0.600

אחר

9.022

5.71%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
130	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
2009	מבנים ומוסדות ציבור	1.772
2006	חקלאות	2.200
2007	שטח לתכנון בעתיד	0.700
2008	שטח לתכנון בעתיד	1.350

סה"כ

157.884

100%

107

60,638

213

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
80	מגורים א	0.500	225	1
81	מגורים א	0.750	375	2
82	מגורים א	0.750	375	2
83	מגורים א	0.750	375	2
84	מגורים א	0.750	375	2
85	מגורים א	0.750	375	2
86	מגורים א	0.750	375	2
87	מגורים א	0.750	375	2
88	מגורים א	0.750	375	2
89	מגורים א	0.750	375	2
90	מגורים א	0.750	375	2
91	מגורים א	0.750	375	2
92	מגורים א	0.750	375	2
93	מגורים א	0.500	225	1
94	מגורים א	0.500	225	1
95	מגורים א	0.750	338	2
96	מגורים א	0.750	338	2
97	מגורים א	0.750	338	2
98	מגורים א	0.750	338	2
120	שטח ציבורי פתוח	5.750
121	שטח ציבורי פתוח	0.587
122	שטח ציבורי פתוח	0.509
123	שטח ציבורי פתוח	0.143
124	שטח ציבורי פתוח	0.800
125	שטח ציבורי פתוח	0.091
2000	דרך או כביש או חנייה	16.850
2001	דרך או כביש או חנייה	1.715
2002	דרך או כביש או חנייה	0.090
130	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
2009	מבנים ומוסדות ציבור	1.772
126	שטח פרטי פתוח	0.600
2006	חקלאות	2.200
2007	שטח לתכנון בעתיד	0.700
2008	שטח לתכנון בעתיד	1.350
1	מגורים א מיוחד	1.436	718	4
10	מגורים א מיוחד	1.542	771	4
11	מגורים א מיוחד	1.300	650	4
12	מגורים א מיוחד	1.800	900	4
9	מגורים א מיוחד	1.440	720	4
13	מגורים א מיוחד	1.600	800	2
14	מגורים א מיוחד	1.932	966	2
15	מגורים א מיוחד	2.429	1,214	2
16	מגורים א מיוחד	1.832	916	2
17	מגורים א מיוחד	1.753	876	2
18	מגורים א מיוחד	1.474	737	2
19	מגורים א מיוחד	1.260	630	4
2	מגורים א מיוחד	1.602	801	4
20	מגורים א מיוחד	1.187	594	4
א/12	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
א1	מגורים א מיוחד	0.349
א2	מגורים א מיוחד	0.397
ב1	מגורים א מיוחד	0.363
ב2	מגורים א מיוחד	0.363
21	מגורים א מיוחד	1.528	764	2
22	מגורים א מיוחד	1.694	847	2
23	מגורים א מיוחד	1.584	792	2
24	מגורים א מיוחד	1.643	822	2
25	מגורים א מיוחד	1.380	690	2
26	מגורים א מיוחד	1.498	749	2
27	מגורים א מיוחד	1.553	776	2
28	מגורים א מיוחד	1.610	805	2
29	מגורים א מיוחד	1.904	952	2
3	מגורים א מיוחד	1.578	789	4
30	מגורים א מיוחד	1.848	924	2
31	מגורים א מיוחד	1.789	894	2
32	מגורים א מיוחד	1.622	811	2
33	מגורים א מיוחד	1.550	775	2
34	מגורים א מיוחד	1.628	814	2
35	מגורים א מיוחד	1.654	827	2
36	מגורים א מיוחד	1.652	826	2
37	מגורים א מיוחד	1.619	810	2
38	מגורים א מיוחד	1.529	764	2
39	מגורים א מיוחד	1.652	826	2
4	מגורים א מיוחד	1.596	798	4
40	מגורים א מיוחד	1.533	766	2
41	מגורים א מיוחד	1.349	674	2
42	מגורים א מיוחד	1.401	700	2
43	מגורים א מיוחד	1.262	631	2
44	מגורים א מיוחד	1.428	714	2
44/1/ב	מגורים א מיוחד	0.330
44/2/ב	מגורים א מיוחד	0.330
44א	מגורים א מיוחד	0.771
45	מגורים א מיוחד	1.468	734	2
46	מגורים א מיוחד	1.399	700	2
47	מגורים א מיוחד	1.204	602	2
48	מגורים א מיוחד	1.099	550	2
49	מגורים א מיוחד	1.334	667	2
5	מגורים א מיוחד	1.670	835	4
50	מגורים א מיוחד	1.353	676	2
51	מגורים א מיוחד	1.440	720	2
52	מגורים א מיוחד	1.448	724	2
52/א	מגורים א מיוחד	0.718
52/ב/1	מגורים א מיוחד	0.409
52/ב/2	מגורים א מיוחד	0.409
52/ג	מגורים א מיוחד	0.018
53	מגורים א מיוחד	1.387	694	2
54	מגורים א מיוחד	1.154	577	2
55	מגורים א מיוחד	1.269	634	2
56	מגורים א מיוחד	1.311	656	2
57	מגורים א מיוחד	1.454	727	2
58	מגורים א מיוחד	1.460	730	2
59	מגורים א מיוחד	1.340	670	2
6	מגורים א מיוחד	1.600	800	4
60	מגורים א מיוחד	1.402	701	2
61	מגורים א מיוחד	1.554	777	2
62	מגורים א מיוחד	1.491	746	2
63	מגורים א מיוחד	1.333	666	2
64	מגורים א מיוחד	1.140	570	2
65	מגורים א מיוחד	1.257	628	2
66	מגורים א מיוחד	1.371	686	2
67	מגורים א מיוחד	1.522	761	4
68	מגורים א מיוחד	1.585	792	4
69	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
7	מגורים א מיוחד	1.557	778	4
70	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
71	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
72	מגורים א מיוחד	1.200	600	2
8	מגורים א מיוחד	1.354	677	4

גוש	חלקה
4570	168 , 182
4572	49 , 125
4574	6 , 8 , 13 , 15-24 , 26 , 27 , 39 , 43-47 , 50-58 , 65-68 , 70 , 72 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 90 , 92 , 94-96 , 99 , 100 , 102 , 104
4575	89
4583	34
4660	2-78 , 84-87 , 90-95 , 97-99 , 103 , 104
4701	17 , 20 , 25-30 , 35 , 37-63
4702	35

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	05.06.87	3456
פרסום לתוקף ברשומות	03.07.88	3569

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/1/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.09.73
זמ/500	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/מק/1/1/514	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.04.04
מח/141	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.06

תוכנית זמ/1/514 גדרה

קביעת הוראות לחלוקה, שינוי יעוד למגורים א'

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות