תוכנית ממ/3154 גבעת שמואל
תב"עהקמת מתחם מגורים מחדש - 1,800 יח"ד
כללי
גבעת שמואל
מחוזית
גבעת שמואל
מתאר מקומית
מגורים
278.699 דונם
ועדה מקומית
טיטו אדריכלים
מזרחית לדרך המכינה ומצפון לדרך 471 (מכבית)
מטרת התוכנית
הקצאת שטח לבניית מתחם מגורים בן 1800 יח"ד. 1. שינוי ייעוד מחקלאי ל: מגורים ג' (בניה רוויה), בניני ציבור, מסחר, שטח ציבורי פתוח, דרכים. 2. קביעת שימושים ותכליות, זכויות והוראות בניה. 3. קביעת נספחים מנחים. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת הוראות אקוסטיות. 6. קביעת הוראות על עריכתה של תכנית אחוד וחלוקה לא בהסכמה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 61.847 | 22.19% | 20 | 189,700 | 1,800 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.450 | 0.88% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 45.941 | 16.48% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 104.849 | 37.62% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 63.612 | 22.82% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 278.699 | 100% | 44 | 189,700 | 1,800 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 35.225 | |||
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 2.498 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 0.297 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 1.199 | |||
| 54 | שטח ציבורי פתוח | 0.907 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 2.206 | |||
| 56 | שטח ציבורי פתוח | 0.252 | |||
| 57 | שטח ציבורי פתוח | 3.374 | |||
| 58 | שטח ציבורי פתוח | 3.308 | |||
| 59 | שטח ציבורי פתוח | 2.624 | |||
| 70 | שטח ציבורי פתוח | 8.303 | |||
| 71 | שטח ציבורי פתוח | 3.419 | |||
| 99 | דרך מוצעת | 26.283 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 31.245 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 41.444 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 5.344 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 0.162 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.371 | |||
| 30 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.313 | |||
| 31 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.027 | |||
| 32 | מבנים ומוסדות ציבור | 28.501 | |||
| 33 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.130 | |||
| 34 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.970 | |||
| 40 | מסחר | 2.450 | 6,800 | ||
| 5 | מגורים ג | 2.090 | 7,800 | 74 | |
| 1 | מגורים ג | 2.345 | 7,800 | 74 | |
| 10 | מגורים ג | 3.240 | 9,350 | 94 | |
| 4 | מגורים ג | 2.068 | 7,800 | 74 | |
| 6 | מגורים ג | 2.085 | 8,150 | 78 | |
| 7 | מגורים ג | 2.985 | 9,350 | 94 | |
| 11 | מגורים ג | 3.214 | 9,350 | 94 | |
| 12 | מגורים ג | 3.124 | 9,350 | 94 | |
| 13 | מגורים ג | 3.230 | 9,350 | 94 | |
| 14 | מגורים ג | 2.438 | 9,350 | 94 | |
| 15 | מגורים ג | 4.620 | 15,500 | 148 | |
| 16 | מגורים ג | 4.470 | 10,450 | 100 | |
| 17 | מגורים ג | 4.270 | 10,450 | 100 | |
| 18 | מגורים ג | 3.670 | 10,450 | 100 | |
| 19 | מגורים ג | 3.700 | 10,450 | 100 | |
| 2 | מגורים ג | 2.225 | 7,800 | 74 | |
| 20 | מגורים ג | 3.450 | 10,450 | 52 | |
| 3 | מגורים ג | 2.141 | 7,800 | 74 | |
| 8 | מגורים ג | 3.112 | 9,350 | 94 | |
| 9 | מגורים ג | 3.370 | 9,350 | 94 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6369 | 9 , 10 , 12 , 14 , 20 , 21 , 24-59 , 67-74 , 80-109 , 181 , 182 , 185 , 186 , 187-189 , 194 , 195 , 291 , 307-315 , 316 , 317-332 , 333 , 334 , 335-349 , 360-362 |
| 6371 | 43 , 346 , 477 , 917 |
| 6494 | 9 , 487 |
| 6495 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.10.05 | העיר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.11.05 | 5463 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.05.12 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.05.12 | 6420 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.12 | 6431 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/853 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.72 |
| ממ/831 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.76 |
| ממ/950 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86 |
| ממ/מק/1/3152 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 24.02.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/3180 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| 427-0139089 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.14 |
| 427-0421065 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.12.16 |
| 427-0471987 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17 |
| 427-0379073 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17 |
| 427-0552885 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.18 |
| 427-0551226 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.11.18 |
| 427-0613661 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19 |
| 427-0450676 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.06.19 |
| 427-0714758 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.20 |
| 427-0595496 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.20 |
| 427-0793802 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.21 |
| 427-0806091 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.05.21 |
| 427-0825745 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.21 |
| 427-0714766 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.21 |
| 427-0796110 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.04.22 |
| 427-0914796 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.09.22 |
| 427-0849828 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23 |
| 427-1165158 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.