תוכנית ממ/3107 גבעת שמואל

תב"ע

שינוי יעוד

כללי

גבעת שמואל
מחוזית
גבעת שמואל
מפורטת
תעשיה ומלאכה
181.580 דונם
ועדה מקומית
מ.כליף
גבעת שמואל

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזורים - למגורים מיוחד, לתעשיה, לתעשיה עתירת ידע, למשרדים, למסחר, למסחרי מיוחד במדרחוב מבני ציבור, מרכז בריאות נופש וספורט שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח. 2. קביעת הוראות בניה והוראות בדבר איכות הסביבה. 3. התווית דרכים חדשות ושטחי חניה לציבור. 4. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 5. קביעת מגרש דו תכליתי, לתחמ"ש ותעשיה עתירת ידע.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 13.126 7.23% 6 298
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40/1 מגורים ה מיוחד 2.323 46
40/2 מגורים ה מיוחד 2.070 46
40/3 מגורים ה מיוחד 1.962 40
40/4 מגורים ה מיוחד 1.685 42
41 מגורים ה מיוחד 1.658 52
42 מגורים ה מיוחד 3.428 72
מסחר ומשרדים 9.813 5.4% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מסחר 2.333 6,675
52 מסחר 2.333 7,750
53 אזור מסחרי מיוחד 0.201 110
54 אזור מסחרי מיוחד 0.038 28
55 אזור מסחרי מיוחד 0.111 90
30 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 4.797
מוסדות ציבוריים 16.263 8.96% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מבנים ומוסדות ציבור 13.071
71 מבנים ומוסדות ציבור 0.844
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.141
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.207
תיירות ונופש 31.450 17.32% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 ספורט ו/או נופש 31.450 3,000
תעשיה ומלאכה 43.455 23.93% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 תעשיה 3.688 5,132
56 תעשיה עתירת ידע 4.113 8,226
57 תעשיה עתירת ידע 3.518 6,905
58 תעשיה עתירת ידע 1.720 8,995
59 תעשיה עתירת ידע 3.618 7,236
60 תעשיה עתירת ידע 4.145 8,288
61א תעשיה עתירת ידע 1.450 2,721
61ב תעשיה עתירת ידע 1.814 3,412
62 תעשיה עתירת ידע 3.041 8,628
63 תעשיה עתירת ידע 4.069 12,008
64 תעשיה עתירת ידע 7.383 14,766
65 תעשיה עתירת ידע 4.896 9,830
שטח לדרכים 38.477 21.19% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 0.309
78 דרך מוצעת 34.865
2000 דרך קיימת 3.303
שטחים פתוחים 28.996 15.97% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30/1 שטח ציבורי פתוח 0.077
30/2 שטח ציבורי פתוח 0.069
30/3 שטח ציבורי פתוח 0.330
30/4 שטח ציבורי פתוח 0.382
31 שטח ציבורי פתוח 1.402
32 שטח ציבורי פתוח 1.721
33 שטח ציבורי פתוח 0.967
34 שטח ציבורי פתוח 0.304
35 שטח ציבורי פתוח 5.206
36 שטח ציבורי פתוח 1.255
38 שטח ציבורי פתוח 2.382
21 שטח פרטי פתוח 1.935
22 שטח פרטי פתוח 0.556
14 שטח פרטי פתוח 1.681
15 שטח פרטי פתוח 1.761
16 שטח פרטי פתוח 1.558
17/1 שטח פרטי פתוח 0.694
17/2 שטח פרטי פתוח 1.043
17/3 שטח פרטי פתוח 0.683
17/4 שטח פרטי פתוח 0.578
19 שטח פרטי פתוח 2.858
20 שטח פרטי פתוח 1.554
סה"כ 181.580 100% 54 0 298

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30/1 שטח ציבורי פתוח 0.077
30/2 שטח ציבורי פתוח 0.069
30/3 שטח ציבורי פתוח 0.330
30/4 שטח ציבורי פתוח 0.382
31 שטח ציבורי פתוח 1.402
32 שטח ציבורי פתוח 1.721
33 שטח ציבורי פתוח 0.967
34 שטח ציבורי פתוח 0.304
35 שטח ציבורי פתוח 5.206
36 שטח ציבורי פתוח 1.255
38 שטח ציבורי פתוח 2.382
2001 דרך מוצעת 0.309
78 דרך מוצעת 34.865
2000 דרך קיימת 3.303
70 מבנים ומוסדות ציבור 13.071
71 מבנים ומוסדות ציבור 0.844
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.141
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.207
51 מסחר 2.333 6,675
52 מסחר 2.333 7,750
21 שטח פרטי פתוח 1.935
22 שטח פרטי פתוח 0.556
14 שטח פרטי פתוח 1.681
15 שטח פרטי פתוח 1.761
16 שטח פרטי פתוח 1.558
17/1 שטח פרטי פתוח 0.694
17/2 שטח פרטי פתוח 1.043
17/3 שטח פרטי פתוח 0.683
17/4 שטח פרטי פתוח 0.578
19 שטח פרטי פתוח 2.858
20 שטח פרטי פתוח 1.554
50 תעשיה 3.688 5,132
53 אזור מסחרי מיוחד 0.201 110
54 אזור מסחרי מיוחד 0.038 28
55 אזור מסחרי מיוחד 0.111 90
30 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 4.797
80 ספורט ו/או נופש 31.450 3,000
56 תעשיה עתירת ידע 4.113 8,226
57 תעשיה עתירת ידע 3.518 6,905
58 תעשיה עתירת ידע 1.720 8,995
59 תעשיה עתירת ידע 3.618 7,236
60 תעשיה עתירת ידע 4.145 8,288
61א תעשיה עתירת ידע 1.450 2,721
61ב תעשיה עתירת ידע 1.814 3,412
62 תעשיה עתירת ידע 3.041 8,628
63 תעשיה עתירת ידע 4.069 12,008
64 תעשיה עתירת ידע 7.383 14,766
65 תעשיה עתירת ידע 4.896 9,830
40/1 מגורים ה מיוחד 2.323 46
40/2 מגורים ה מיוחד 2.070 46
40/3 מגורים ה מיוחד 1.962 40
40/4 מגורים ה מיוחד 1.685 42
41 מגורים ה מיוחד 1.658 52
42 מגורים ה מיוחד 3.428 72

גושים וחלקות

גוש חלקה
6368 4-10 , 40-44 , 46 , 47 , 287-332

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 13.08.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 19.09.02 5114
פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05 5391

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/מק/1/3107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.10
427-0514588 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.17
427-0891614 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.23
427-1422682 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.03.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.