תוכנית 261-0773432 גבעת אלונים

תב"ע

הסדרת מערך דרכים במרכז שפרעם

כללי

גבעת אלונים
מחוזית
שפרעם
מתאר מקומית
שטח לדרכים
46.490 דונם
מרכז העיר שפרעם, עיר עתיקה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת בנייה קיימת והסדרת מערך הדרכים במרכז העיר שפרעם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 0.397 0.85% 2 1,031 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מגורים ומסחר 0.388 1,009 5
72 מגורים ומסחר 0.009 22
מסחר,מגורים ותעשיה 27.903 60.02% 33 381
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 עירוני מעורב 0.008 19
8 עירוני מעורב 0.004 10
80 עירוני מעורב 0.009
9 עירוני מעורב 0.002
53 עירוני מעורב 2.695 37 6,468
55 עירוני מעורב 1.609 22 3,862
56 עירוני מעורב 1.216 17 2,918
57 עירוני מעורב 1.973 27 4,735
58 עירוני מעורב 1.943 27 4,663
59 עירוני מעורב 2.474 34 5,938
60 עירוני מעורב 0.128 1 307
61 עירוני מעורב 1.925 26 4,620
62 עירוני מעורב 1.088 15 2,611
63 עירוני מעורב 0.733 10 1,759
64 עירוני מעורב 1.089 15 2,614
65 עירוני מעורב 2.871 40 6,890
66 עירוני מעורב 1.719 24 4,126
67 עירוני מעורב 6.170 86 14,808
4 עירוני מעורב 0.045 108
1 עירוני מעורב 0.046 110
10 עירוני מעורב 0.004 10
11 עירוני מעורב 0.039 94
12 עירוני מעורב 0.013 31
13 עירוני מעורב 0.000
14 עירוני מעורב 0.001 2
15 עירוני מעורב 0.001 2
17 עירוני מעורב 0.010 24
18 עירוני מעורב 0.001 2
19 עירוני מעורב 0.001 2
2 עירוני מעורב 0.004 10
20 עירוני מעורב 0.012 29
21 עירוני מעורב 0.057 137
22 עירוני מעורב 0.013 31
שטח לדרכים 15.179 32.65% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
73 דרך מוצעת 0.027
74 דרך מוצעת 0.010
28 דרך מוצעת 0.033
7 דרך מוצעת 0.085
5 דרך מוצעת 0.015
6 דרך מוצעת 0.012
16 דרך מוצעת 0.004
30 דרך מוצעת 0.007
31 דרך מוצעת 0.009
32 דרך מוצעת 0.002
33 דרך מוצעת 0.009
34 דרך מוצעת 0.008
35 דרך מוצעת 0.026
36 דרך מוצעת 0.008
37 דרך מוצעת 0.002
38 דרך מוצעת 0.002
39 דרך מוצעת 0.001
23 דרך מאושרת 1.582
24 דרך מאושרת 4.650
26 דרך מאושרת 0.409
27 דרך מאושרת 1.807
76 דרך מאושרת 3.519
50 דרך משולבת 0.146
51 דרך משולבת 0.283
52 דרך משולבת 0.092
40 דרך משולבת 0.389
41 דרך משולבת 0.428
42 דרך משולבת 0.109
43 דרך משולבת 0.242
44 דרך משולבת 0.135
45 דרך משולבת 0.043
46 דרך משולבת 0.152
47 דרך משולבת 0.285
48 דרך משולבת 0.371
49 דרך משולבת 0.277
אחר 3.011 6.48% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75 שטח ציבורי פתוח 0.694
70 מבנים ומוסדות ציבור 0.160
68 מבנים ומוסדות ציבור 0.658
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
סה"כ 46.490 100% 74 1,031 386

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75 שטח ציבורי פתוח 0.694
73 דרך מוצעת 0.027
74 דרך מוצעת 0.010
28 דרך מוצעת 0.033
7 דרך מוצעת 0.085
5 דרך מוצעת 0.015
6 דרך מוצעת 0.012
16 דרך מוצעת 0.004
30 דרך מוצעת 0.007
31 דרך מוצעת 0.009
32 דרך מוצעת 0.002
33 דרך מוצעת 0.009
34 דרך מוצעת 0.008
35 דרך מוצעת 0.026
36 דרך מוצעת 0.008
37 דרך מוצעת 0.002
38 דרך מוצעת 0.002
39 דרך מוצעת 0.001
23 דרך מאושרת 1.582
24 דרך מאושרת 4.650
26 דרך מאושרת 0.409
27 דרך מאושרת 1.807
76 דרך מאושרת 3.519
70 מבנים ומוסדות ציבור 0.160
68 מבנים ומוסדות ציבור 0.658
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
50 דרך משולבת 0.146
51 דרך משולבת 0.283
52 דרך משולבת 0.092
40 דרך משולבת 0.389
41 דרך משולבת 0.428
42 דרך משולבת 0.109
43 דרך משולבת 0.242
44 דרך משולבת 0.135
45 דרך משולבת 0.043
46 דרך משולבת 0.152
47 דרך משולבת 0.285
48 דרך משולבת 0.371
49 דרך משולבת 0.277
71 מגורים ומסחר 0.388 1,009 5
72 מגורים ומסחר 0.009 22
3 עירוני מעורב 0.008 19
8 עירוני מעורב 0.004 10
80 עירוני מעורב 0.009
9 עירוני מעורב 0.002
53 עירוני מעורב 2.695 37 6,468
55 עירוני מעורב 1.609 22 3,862
56 עירוני מעורב 1.216 17 2,918
57 עירוני מעורב 1.973 27 4,735
58 עירוני מעורב 1.943 27 4,663
59 עירוני מעורב 2.474 34 5,938
60 עירוני מעורב 0.128 1 307
61 עירוני מעורב 1.925 26 4,620
62 עירוני מעורב 1.088 15 2,611
63 עירוני מעורב 0.733 10 1,759
64 עירוני מעורב 1.089 15 2,614
65 עירוני מעורב 2.871 40 6,890
66 עירוני מעורב 1.719 24 4,126
67 עירוני מעורב 6.170 86 14,808
4 עירוני מעורב 0.045 108
1 עירוני מעורב 0.046 110
10 עירוני מעורב 0.004 10
11 עירוני מעורב 0.039 94
12 עירוני מעורב 0.013 31
13 עירוני מעורב 0.000
14 עירוני מעורב 0.001 2
15 עירוני מעורב 0.001 2
17 עירוני מעורב 0.010 24
18 עירוני מעורב 0.001 2
19 עירוני מעורב 0.001 2
2 עירוני מעורב 0.004 10
20 עירוני מעורב 0.012 29
21 עירוני מעורב 0.057 137
22 עירוני מעורב 0.013 31

גושים וחלקות

גוש חלקה
10301 25 , 33 , 36 , 39 , 40
10302 13 , 14 , 26 , 28-31
10304 9-13 , 78 , 79
10310 1-53 , 60 , 61 , 68 , 70-78
10311 1 , 3 , 6 , 8 , 9 , 13 , 16 , 18 , 20 , 32-34 , 42 , 44 , 49 , 54 , 55 , 69 , 73 , 79 , 80
10312 1-22 , 23 , 24 , 25 , 26-65 , 66 , 67 , 69-73
10313 1-85
10314 34-44

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.08.24 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27.01.25 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 29.09.25 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 03.10.25 מעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 16.10.25 13875
פרסום לתוקף באתר מנה"ת 24.06.26
פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.26 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 26.06.26 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 23.07.26 14784

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
261-0345462 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.