תוכנית ג/12041 גבעת אלונים
תב"עעדכון פריסת שטחי בנייה למגורים ולצרכי ציבור
כללי
גבעת אלונים
מחוזית
שפרעם
מפורטת
מגורים
637.174 דונם
ועדה מקומית
א.ענבר-אדריכלות ובינוי
שכ' מגורים בצפון מזרח שפרעם
מטרת התוכנית
עדכון תכנון שכונת מגורים קיימת בצפון מזרח העיר שפרעם והרחבתה עד תחום השיפוט, כולל התוויית מערכת דרכים מרכזית, הקצאת שטחי ציבור דרושים בהתאם לפרוגרמה והתאמת התכנון לתכניות מתאר ולמגמות התכנון של העיר. השכונה בהיקף של 1,650 יח"ד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 116.078 | 18.22% | 18 | 139,293 | 54 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 239.766 | 37.63% | 37 | 362,990 | 111 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 45.400 | 7.13% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 7.540 | 1.18% | 3 | 15,080 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 123.342 | 19.36% | 55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 105.048 | 16.49% | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 637.174 | 100% | 162 | 517,363 | 171 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | מגורים א | 4.064 | 4,877 | 3 | |
| 2002 | מגורים א | 9.147 | 10,976 | 3 | |
| 2003 | מגורים א | 18.336 | 22,003 | 3 | |
| 2022 | מגורים א | 17.934 | 21,521 | 3 | |
| 2046 | מגורים א | 3.166 | 3,799 | 3 | |
| 2048 | מגורים א | 7.240 | 8,688 | 3 | |
| 2055 | מגורים א | 6.159 | 7,391 | 3 | |
| 2056 | מגורים א | 7.037 | 8,444 | 3 | |
| 2057 | מגורים א | 9.981 | 11,977 | 3 | |
| 2059 | מגורים א | 6.186 | 7,423 | 3 | |
| 2061 | מגורים א | 4.245 | 5,094 | 3 | |
| 2070 | מגורים א | 5.007 | 6,008 | 3 | |
| 2089 | מגורים א | 1.366 | 1,639 | 3 | |
| 2091 | מגורים א | 3.223 | 3,868 | 3 | |
| 2109 | מגורים א | 2.465 | 2,958 | 3 | |
| 2115 | מגורים א | 4.334 | 5,201 | 3 | |
| 2117 | מגורים א | 4.863 | 5,836 | 3 | |
| 2127 | מגורים א | 1.325 | 1,590 | 3 | |
| 2133 | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 2134 | שטח ציבורי פתוח | 0.129 | |||
| 2131 | שטח ציבורי פתוח | 0.156 | |||
| 2137 | שטח ציבורי פתוח | 0.194 | |||
| 2114 | שטח ציבורי פתוח | 0.074 | |||
| 2140 | שטח ציבורי פתוח | 0.329 | |||
| 2118 | שטח ציבורי פתוח | 0.096 | |||
| 2120 | שטח ציבורי פתוח | 0.035 | |||
| 2123 | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 2116 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 2107 | שטח ציבורי פתוח | 0.154 | |||
| 2110 | שטח ציבורי פתוח | 0.087 | |||
| 2094 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 2097 | שטח ציבורי פתוח | 0.029 | |||
| 2105 | שטח ציבורי פתוח | 0.060 | |||
| 2068 | שטח ציבורי פתוח | 0.208 | |||
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 0.073 | |||
| 2065 | שטח ציבורי פתוח | 0.124 | |||
| 2066 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 0.205 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.144 | |||
| 2082 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 2083 | שטח ציבורי פתוח | 0.265 | |||
| 2085 | שטח ציבורי פתוח | 0.172 | |||
| 2087 | שטח ציבורי פתוח | 0.111 | |||
| 2088 | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.199 | |||
| 2054 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 2024 | שטח ציבורי פתוח | 0.196 | |||
| 2028 | שטח ציבורי פתוח | 0.134 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 0.175 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.342 | |||
| 1010 | שטח ציבורי פתוח | 6.190 | |||
| 1011 | שטח ציבורי פתוח | 3.180 | |||
| 1012 | שטח ציבורי פתוח | 4.540 | |||
| 1013 | שטח ציבורי פתוח | 1.230 | |||
| 1014 | שטח ציבורי פתוח | 2.250 | |||
| 1015 | שטח ציבורי פתוח | 1.670 | |||
| 1016 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 1017 | שטח ציבורי פתוח | 0.780 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.077 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 32.382 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.407 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 3.290 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 3.836 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 2.432 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 10.550 | |||
| 2035 | דרך מוצעת | 0.411 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.078 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 1.025 | |||
| 2052 | דרך מוצעת | 2.299 | |||
| 2049 | דרך מוצעת | 0.497 | |||
| 2041 | דרך מוצעת | 0.750 | |||
| 2076 | דרך מוצעת | 1.163 | |||
| 2099 | דרך מוצעת | 2.353 | |||
| 2101 | דרך מוצעת | 4.445 | |||
| 2075 | דרך מאושרת | 0.425 | |||
| 2047 | דרך מאושרת | 0.966 | |||
| 2043 | דרך מאושרת | 14.409 | |||
| 2014 | דרך מאושרת | 0.116 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 21.255 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 2.622 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 0.355 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 0.687 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 1.326 | |||
| 2139 | דרך מאושרת | 0.123 | |||
| 1001 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.610 | |||
| 1002 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.390 | |||
| 1003 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.050 | |||
| 1004 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.530 | |||
| 1005 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.700 | |||
| 1006 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.120 | |||
| 2038 | דרך משולבת | 0.038 | |||
| 2036 | דרך משולבת | 0.242 | |||
| 2030 | דרך משולבת | 0.149 | |||
| 2031 | דרך משולבת | 0.219 | |||
| 2032 | דרך משולבת | 0.335 | |||
| 2074 | דרך משולבת | 0.249 | |||
| 2072 | דרך משולבת | 0.998 | |||
| 2081 | דרך משולבת | 0.309 | |||
| 2062 | דרך משולבת | 1.016 | |||
| 2063 | דרך משולבת | 0.079 | |||
| 2060 | דרך משולבת | 0.959 | |||
| 2067 | דרך משולבת | 0.208 | |||
| 2069 | דרך משולבת | 0.825 | |||
| 2093 | דרך משולבת | 0.889 | |||
| 2104 | דרך משולבת | 0.182 | |||
| 2095 | דרך משולבת | 0.151 | |||
| 2096 | דרך משולבת | 0.099 | |||
| 2111 | דרך משולבת | 0.099 | |||
| 2112 | דרך משולבת | 0.098 | |||
| 2113 | דרך משולבת | 0.110 | |||
| 2124 | דרך משולבת | 0.101 | |||
| 2125 | דרך משולבת | 0.136 | |||
| 2121 | דרך משולבת | 0.147 | |||
| 2122 | דרך משולבת | 0.172 | |||
| 2119 | דרך משולבת | 0.104 | |||
| 2138 | דרך משולבת | 0.481 | |||
| 2128 | דרך משולבת | 0.990 | |||
| 2129 | דרך משולבת | 0.926 | |||
| 2130 | דרך משולבת | 4.752 | |||
| 1007 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.120 | 6,240 | 2 | |
| 1008 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.800 | 3,600 | 2 | |
| 1009 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 2.620 | 5,240 | 2 | |
| 1019 | יער | 50.630 | |||
| 1020 | יער | 29.494 | |||
| 1021 | יער | 0.224 | |||
| 2034 | מגורים ומסחר | 3.329 | 8,322 | 3 | |
| 2023 | מגורים ומסחר | 10.423 | 26,058 | 3 | |
| 2039 | מגורים ומסחר | 4.293 | 10,732 | 3 | |
| 2040 | מגורים ומסחר | 4.377 | 10,942 | 3 | |
| 2090 | מגורים ומסחר | 2.947 | 7,368 | 3 | |
| 2071 | מגורים ומסחר | 4.402 | 11,005 | 3 | |
| 2084 | מגורים ומסחר | 5.140 | 12,850 | 3 | |
| 2086 | מגורים ומסחר | 3.313 | 8,282 | 3 | |
| 2073 | מגורים ומסחר | 6.395 | 15,988 | 3 | |
| 2078 | מגורים ומסחר | 2.016 | 5,040 | 3 | |
| 2079 | מגורים ומסחר | 1.827 | 4,568 | 3 | |
| 2080 | מגורים ומסחר | 8.183 | 20,458 | 3 | |
| 2135 | מגורים ומסחר | 1.256 | 3,140 | 3 | |
| 2136 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.976 | 4,771 | 3 | |
| 2132 | מגורים א עם חזית מסחרית | 4.505 | 5,406 | 3 | |
| 2141 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.234 | 3,881 | 3 | |
| 2092 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.561 | 4,273 | 3 | |
| 2098 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.381 | 4,057 | 3 | |
| 2106 | מגורים א עם חזית מסחרית | 5.643 | 6,772 | 3 | |
| 2102 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.455 | 4,146 | 3 | |
| 2103 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.287 | 3,944 | 3 | |
| 2100 | מגורים א עם חזית מסחרית | 12.047 | 14,456 | 3 | |
| 2126 | מגורים א עם חזית מסחרית | 7.596 | 9,115 | 3 | |
| 2108 | מגורים א עם חזית מסחרית | 8.425 | 10,110 | 3 | |
| 2042 | מגורים א עם חזית מסחרית | 7.583 | 9,100 | 3 | |
| 2044 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.640 | 4,368 | 3 | |
| 2045 | מגורים א עם חזית מסחרית | 33.479 | 40,175 | 3 | |
| 2050 | מגורים א עם חזית מסחרית | 21.049 | 25,259 | 3 | |
| 2051 | מגורים א עם חזית מסחרית | 5.270 | 6,324 | 3 | |
| 2053 | מגורים א עם חזית מסחרית | 10.485 | 12,582 | 3 | |
| 2025 | מגורים א עם חזית מסחרית | 3.532 | 4,238 | 3 | |
| 2026 | מגורים א עם חזית מסחרית | 6.095 | 7,314 | 3 | |
| 2027 | מגורים א עם חזית מסחרית | 1.050 | 1,260 | 3 | |
| 2037 | מגורים א עם חזית מסחרית | 7.112 | 8,534 | 3 | |
| 2029 | מגורים א עם חזית מסחרית | 6.163 | 7,396 | 3 | |
| 2018 | מגורים א עם חזית מסחרית | 2.151 | 2,581 | 3 | |
| 2019 | מגורים א עם חזית מסחרית | 15.146 | 18,175 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10276 | 19-22 , 26 , 27 |
| 10278 | 2 |
| 10279 | 1-16 |
| 10331 | 2 |
| 10374 | 1 |
| 12211 | 55 , 64 , 80 , 96 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.06.02 | 5082 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.07.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.07.03 | 5205 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/14329 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.06 |
| ג/15969 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08 |
| גנ/16821 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.09 |
| גא/מק/39/08 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12 |
| ג/19572 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.13 |
| 261-0368373 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.01.17 |
| 261-0520700 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.18 |
| 261-0639088 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.19 |
| 261-0700906 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.19 |
| 261-0508838 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.10.19 |
| 261-0892380 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.21 |
| 261-0950360 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.