תוכנית בי/47א בת-ים

ועדת התכנון: בת-ים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בת ים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מוסדות ציבוריים

שטח התוכנית: 169.657 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אינג' זאב פבזנר

מקום התוכנית: בת-ים

1. לקבוע שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים לבנינים ציבוריים. 2. להתוות דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. 3. לבטל דרכים קיימות. 4. לקבוע איזורי מגורים: איזור מגורים ב', איזור מגורים ג', מגרשים מיוחדים, איזור מסחרי חזית חנויות, יחידה מסחרית, איזור מסחרי מיוחד להקמת בניני מסחר ובניני מגורים רבי קומות וחזית ארכיטקטונית אחידה.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

61.144

36.04%

67

17,280

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
53	מגורים מיוחד	0.650
54	מגורים מיוחד	0.760
55	מגורים מיוחד	0.500
56	מגורים מיוחד	0.610
57	מגורים מיוחד	0.950
7	מגורים מיוחד	2.543
8	מגורים מיוחד	2.727
9	מגורים בניה רוויה	1.321	436
81	מגורים בניה רוויה	0.664	219
82	מגורים בניה רוויה	0.659	217
83	מגורים בניה רוויה	0.652	215
40	מגורים בניה רוויה	0.526	172
41	מגורים בניה רוויה	0.505	165
42	מגורים בניה רוויה	0.585	193
43	מגורים בניה רוויה	0.447	148
44	מגורים בניה רוויה	0.500	165
45	מגורים בניה רוויה	0.699	231
1	מגורים בניה רוויה	1.265	417
10	מגורים בניה רוויה	1.384	457
58	מגורים בניה רוויה	0.581	192
59	מגורים בניה רוויה	0.873	288
6	מגורים בניה רוויה	0.943	311
60	מגורים בניה רוויה	0.657	217
61	מגורים בניה רוויה	0.876	289
62	מגורים בניה רוויה	0.745	246
63	מגורים בניה רוויה	0.731	241
64	מגורים בניה רוויה	0.710	234
65	מגורים בניה רוויה	0.678	224
66	מגורים בניה רוויה	0.584	193
5	מגורים בניה רוויה	0.999	330
48	מגורים בניה רוויה	0.580	191
51	מגורים בניה רוויה	4.524	1,493
68	מגורים בניה רוויה	0.845	279
69	מגורים בניה רוויה	1.128	372
70	מגורים בניה רוויה	0.657	217
71	מגורים בניה רוויה	0.768	253
11	מגורים בניה רוויה	1.374	453
12	מגורים בניה רוויה	1.411	466
13	מגורים בניה רוויה	1.551	512
14	מגורים בניה רוויה	1.608	531
15	מגורים בניה רוויה	1.180	389
16	מגורים בניה רוויה	0.994	328
17	מגורים בניה רוויה	1.025	338
18	מגורים בניה רוויה	0.602	199
19	מגורים בניה רוויה	1.452	479
2	מגורים בניה רוויה	0.627	207
20	מגורים בניה רוויה	1.343	442
21	מגורים בניה רוויה	0.681	224
22	מגורים בניה רוויה	1.450	478
23	מגורים בניה רוויה	0.884	293
24	מגורים בניה רוויה	0.542	179
25	מגורים בניה רוויה	0.575	188
26	מגורים בניה רוויה	0.536	177
27	מגורים בניה רוויה	0.649	217
28	מגורים בניה רוויה	0.636	203
29	מגורים בניה רוויה	0.618	203
3	מגורים בניה רוויה	0.644	213
30	מגורים בניה רוויה	0.619	204
31	מגורים בניה רוויה	0.599	195
32	מגורים בניה רוויה	0.688	227
33	מגורים בניה רוויה	0.604	199
34	מגורים בניה רוויה	0.582	192
35	מגורים בניה רוויה	0.576	193
36	מגורים בניה רוויה	0.555	182
37	מגורים בניה רוויה	0.541	180
38	מגורים בניה רוויה	0.581	191
39	מגורים בניה רוויה	0.591	193

מגורים מסחר ומשרדי

14.445

8.51%

9

1,389

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
79	מגורים עם חזית מסחרית	0.788
77	מגורים עם חזית מסחרית	8.310
50	מגורים עם חזית מסחרית	0.475	161
46	מגורים עם חזית מסחרית	0.482	159
47	מגורים עם חזית מסחרית	0.473	156
49	מגורים עם חזית מסחרית	0.500	165
4	מגורים עם חזית מסחרית	0.650	214
80	מגורים עם חזית מסחרית	1.617	534
52	מגורים עם חזית מסחרית	1.150

מסחר ומשרדים

18.432

10.86%

10

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
84	מסחר ושרותים אחרים	0.881	308
85	מסחר ושרותים אחרים	0.558	195
86	מסחר ושרותים אחרים	2.880	1,008
87	מסחר ושרותים אחרים	5.534	1,937
72	מסחר ושרותים אחרים	1.365	478
73	מסחר ושרותים אחרים	1.247	436
74	מסחר ושרותים אחרים	1.294	453
75	מסחר ושרותים אחרים	1.868	654
67	מסחר ושרותים אחרים	1.468	514
2001	מסחר ושרותים אחרים	1.337	468

מוסדות (אחר)

2.630

1.55%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
76	מוסדות מגרש מיוחד	0.492
78	מוסדות מגרש מיוחד	2.138			748

שטח לדרכים

39.209

23.11%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	דרך או כביש או חנייה	0.072
2000	דרך או כביש או חנייה	39.137

שטחים פתוחים

25.377

14.96%

13

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	שטח ציבורי פתוח	0.688
101	שטח ציבורי פתוח	0.724
90	שטח ציבורי פתוח	0.212
91	שטח ציבורי פתוח	0.190
92	שטח ציבורי פתוח	8.105
93	שטח ציבורי פתוח	5.950
94	שטח ציבורי פתוח	2.730
95	שטח ציבורי פתוח	0.460
96	שטח ציבורי פתוח	2.780
97	שטח ציבורי פתוח	0.400
98	שטח ציבורי פתוח	1.300
99	שטח ציבורי פתוח	1.450
89	שטח ציבורי פתוח	0.388

אחר

8.420

4.96%

6

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
103	מבנים ומוסדות ציבור	5.512
104	מבנים ומוסדות ציבור	0.594
105	מבנים ומוסדות ציבור	0.546
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.310
107	מבנים ומוסדות ציבור	0.553
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.905

סה"כ

169.657

100%

109

18,669

0

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
100	שטח ציבורי פתוח	0.688
101	שטח ציבורי פתוח	0.724
90	שטח ציבורי פתוח	0.212
91	שטח ציבורי פתוח	0.190
92	שטח ציבורי פתוח	8.105
93	שטח ציבורי פתוח	5.950
94	שטח ציבורי פתוח	2.730
95	שטח ציבורי פתוח	0.460
96	שטח ציבורי פתוח	2.780
97	שטח ציבורי פתוח	0.400
98	שטח ציבורי פתוח	1.300
99	שטח ציבורי פתוח	1.450
89	שטח ציבורי פתוח	0.388
2002	דרך או כביש או חנייה	0.072
2000	דרך או כביש או חנייה	39.137
103	מבנים ומוסדות ציבור	5.512
104	מבנים ומוסדות ציבור	0.594
105	מבנים ומוסדות ציבור	0.546
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.310
107	מבנים ומוסדות ציבור	0.553
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.905
53	מגורים מיוחד	0.650
54	מגורים מיוחד	0.760
55	מגורים מיוחד	0.500
56	מגורים מיוחד	0.610
57	מגורים מיוחד	0.950
7	מגורים מיוחד	2.543
8	מגורים מיוחד	2.727
84	מסחר ושרותים אחרים	0.881		308
85	מסחר ושרותים אחרים	0.558		195
86	מסחר ושרותים אחרים	2.880		1,008
87	מסחר ושרותים אחרים	5.534		1,937
72	מסחר ושרותים אחרים	1.365		478
73	מסחר ושרותים אחרים	1.247		436
74	מסחר ושרותים אחרים	1.294		453
75	מסחר ושרותים אחרים	1.868		654
67	מסחר ושרותים אחרים	1.468		514
2001	מסחר ושרותים אחרים	1.337		468
76	מוסדות מגרש מיוחד	0.492
78	מוסדות מגרש מיוחד	2.138		748
79	מגורים עם חזית מסחרית	0.788
77	מגורים עם חזית מסחרית	8.310
50	מגורים עם חזית מסחרית	0.475	161
46	מגורים עם חזית מסחרית	0.482	159
47	מגורים עם חזית מסחרית	0.473	156
49	מגורים עם חזית מסחרית	0.500	165
4	מגורים עם חזית מסחרית	0.650	214
80	מגורים עם חזית מסחרית	1.617	534
52	מגורים עם חזית מסחרית	1.150
9	מגורים בניה רוויה	1.321	436
81	מגורים בניה רוויה	0.664	219
82	מגורים בניה רוויה	0.659	217
83	מגורים בניה רוויה	0.652	215
40	מגורים בניה רוויה	0.526	172
41	מגורים בניה רוויה	0.505	165
42	מגורים בניה רוויה	0.585	193
43	מגורים בניה רוויה	0.447	148
44	מגורים בניה רוויה	0.500	165
45	מגורים בניה רוויה	0.699	231
1	מגורים בניה רוויה	1.265	417
10	מגורים בניה רוויה	1.384	457
58	מגורים בניה רוויה	0.581	192
59	מגורים בניה רוויה	0.873	288
6	מגורים בניה רוויה	0.943	311
60	מגורים בניה רוויה	0.657	217
61	מגורים בניה רוויה	0.876	289
62	מגורים בניה רוויה	0.745	246
63	מגורים בניה רוויה	0.731	241
64	מגורים בניה רוויה	0.710	234
65	מגורים בניה רוויה	0.678	224
66	מגורים בניה רוויה	0.584	193
5	מגורים בניה רוויה	0.999	330
48	מגורים בניה רוויה	0.580	191
51	מגורים בניה רוויה	4.524	1,493
68	מגורים בניה רוויה	0.845	279
69	מגורים בניה רוויה	1.128	372
70	מגורים בניה רוויה	0.657	217
71	מגורים בניה רוויה	0.768	253
11	מגורים בניה רוויה	1.374	453
12	מגורים בניה רוויה	1.411	466
13	מגורים בניה רוויה	1.551	512
14	מגורים בניה רוויה	1.608	531
15	מגורים בניה רוויה	1.180	389
16	מגורים בניה רוויה	0.994	328
17	מגורים בניה רוויה	1.025	338
18	מגורים בניה רוויה	0.602	199
19	מגורים בניה רוויה	1.452	479
2	מגורים בניה רוויה	0.627	207
20	מגורים בניה רוויה	1.343	442
21	מגורים בניה רוויה	0.681	224
22	מגורים בניה רוויה	1.450	478
23	מגורים בניה רוויה	0.884	293
24	מגורים בניה רוויה	0.542	179
25	מגורים בניה רוויה	0.575	188
26	מגורים בניה רוויה	0.536	177
27	מגורים בניה רוויה	0.649	217
28	מגורים בניה רוויה	0.636	203
29	מגורים בניה רוויה	0.618	203
3	מגורים בניה רוויה	0.644	213
30	מגורים בניה רוויה	0.619	204
31	מגורים בניה רוויה	0.599	195
32	מגורים בניה רוויה	0.688	227
33	מגורים בניה רוויה	0.604	199
34	מגורים בניה רוויה	0.582	192
35	מגורים בניה רוויה	0.576	193
36	מגורים בניה רוויה	0.555	182
37	מגורים בניה רוויה	0.541	180
38	מגורים בניה רוויה	0.581	191
39	מגורים בניה רוויה	0.591	193

גוש	חלקה
7000	7 , 31 , 35 , 37 , 107 , 108 , 109 , 110 , 118 , 137 , 140
7146	180 , 190-196 , 198-208 , 211-223 , 225 , 226 , 232-234
7147	62-72 , 74-86 , 88 , 89 , 96-109 , 110 , 111-115 , 117-121 , 123-127 , 128 , 129 , 132-141 , 143 , 145 , 149-154 , 159-164
7148	16 , 211 , 213-215
7149	180 , 181 , 233 , 236 , 237
7153	78 , 83 , 141 , 144 , 150 , 169 , 174 , 176 , 178 , 179 , 214 , 222 , 238 , 240 , 365 , 389

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	08.02.68	1431

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בי/123	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.03.70
בי/124	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.11.70
בי/139	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71
בי/148	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.05.71
בי/141	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.71
בי/153	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.11.71
בי/170	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.72
בי/163	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.06.72
בי/192	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.74
בי/271	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.05.78
בי/290	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.83
בי/336	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.87
בי/341	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.09.90
502-0316588	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.08.18
502-0950089	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.02.22

תוכנית בי/47א בת-ים

הקצאת שטח לבניני ציבור

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מאוחרות